房屋装修主体拆改

在拆改时，有些墙是不能拆除的，有的是要拆掉的。石膏板墙作为目前比较常见的硬质隔断墙，一般不具有承重功能。墙体拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，半砖墙墙体拆除前最好要来施工方的施工图纸确定墙体拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。                                                            

1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰　　1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：　　明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　　2、主体拆改　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。　　3、水电改造　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：　　看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；　　看看水表的位置是否合适；　　看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。　　4、木工　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。　　其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。　　5、贴砖　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：　　过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。　　地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。　　油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。　　刷墙面漆　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。　　7、厨卫吊顶　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。　　8、厨柜安装　　吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。　　9、木门安装　　在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。　　如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。　　备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。　　十）地板安装　　在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：　　1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；　　2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。　　3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。以前*还就这个问题讨论过，有同学认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的同学多少都有体会。　　（十一）铺贴壁纸　　在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。　　（十二）散热器安装　　在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。　　十三）开关插座安装　　同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸*在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同学们自己心里有数。　　（十四）灯具安装　　装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。　　（十五）五金洁具安装　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感，对了，我还给它起了个不错的名字——“*座”。　　（写到这里，不由自主的从mp3文件夹里翻出了光良的《第一次》，这歌还是不错的。）　　（十六）窗帘杆安装　　窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。　　（十七）拓荒保洁　　拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。　　（十八）家具进场　　关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。　　（十九）家电进场　　到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！　　（二十）家居配饰　　家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。

在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。   拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。

　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以改，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。    墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。 承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。 在水电改造之前，主体改造要基本完成。

1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰

前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积.明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 　　1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 　　明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　2、主体拆改 　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 　　3、水电改造 　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 　　看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 　　看看水表的位置是否合适； 　　看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 　　4、木工 　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。 　　其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。 　　5、贴砖 　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 　　过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 　　地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。 　　油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。 　　刷墙面漆 　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。 　　7、厨卫吊顶 　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。 　　8、厨柜安装 　　吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。 　　9、木门安装 　　在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。 　　如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。 　　备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。 　　十）地板安装 　　在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题： 　　1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准； 　　2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 　　3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。以前*还就这个问题讨论过，有同学认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的同学多少都有体会。 　　（十一）铺贴壁纸 　　在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 　　（十二）散热器安装 　　在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。 　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。 　　十三）开关插座安装 　　同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸*在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同学们自己心里有数。 　　（十四）灯具安装 　　装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。 　　（十五）五金洁具安装 　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感，对了，我还给它起了个不错的名字——“*座”。 　　（写到这里，不由自主的从mp3文件夹里翻出了光良的《第一次》，这歌还是不错的。） 　　（十六）窗帘杆安装 　　窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。 　　（十七）拓荒保洁 　　拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。 　　（十八）家具进场 　　关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。 　　（十九）家电进场 　　到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！ 　　（二十）家居配饰 　　家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来

墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来

在装修房屋时般业主都会对房屋进行主体改造。主体拆改包括以下部分： 一，主体改造拆墙、铲墙皮、拆暖气、拆除厨卫墙地砖、拆除地脚线等。 二：水电改造： 1、水电*（电源、电视、电话插座） 2、电气线路安装与电气线路总箱安装（打槽、埋管、穿线） 三：泥工工程： 1、砌墙（其中包括客厅天花板吊顶） 2、批灰 3、地面找平 4、修补房间门洞 5、铺贴墙地砖 6、安装地脚线 7、卫生间沉箱清理及回填 8、铺设厨卫排水系统 四：金属工程 1、装置窗口 2、阳台衣架一套 3、各各金属制品安装 五：木工工程： 1、三个卧室木门 2、储藏室推拉木门 3、客厅鞋柜、电视柜以及主客卧衣柜 4、卧室木地板 六、油漆工程： 1、砂纸打磨墙面。 第一次打磨（在批完腻子开始刷第一遍底漆，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍）； 第二次打磨（在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些） 第三次打磨（在刷完第一遍面漆且干透后第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面） 2、其它制品刷漆。 七、安装工程： 1、安装卫生间设备全套安装。 2墙纸、电视墙制作安装。 3、厨房橱柜设备安装 4、灯具安装（客厅、饭厅、三个卧室、厨房、厕所、储藏室、阳台   ） 5、防盗门安装 6、安装厕所门厨房及阳台的推拉门 主体拆改雷区： 1、承重墙 2、燃气管道 3、暖气管道 4、阳台配重墙

主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意： 1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。 2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。 2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

只要不动承重墙，其他都好办

去物业那边拿你们房子的结构图，黑色或者深色部分表示沉重墙，也就是钢筋混泥土结构的，建议不要动他，如果在打拆的时候遇到这种结构的墙体也不要动。如果是毛坯房的话其他的都没什么问题吧。如果是二手房，水电等也要注意

不建议更改原有结构主体承重部分，如你的楼层在顶楼且必须根据你的生活需求更改的话，则需要叫物业提供原有开发商的建筑结构体图纸并需要找有资质的设计院出蓝图去相关的部门出具各项证明手续等，总之很麻烦，建议还是不要修改为好~~

在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。   拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以该，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。

1、主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、包立管、拆暖气等等   （2）   水电改造      （3）   包管道      （4）   贴砖新浪乐居      （5）   木工      （6）   刷油买房      （7）   刷墙漆或贴壁纸      （8）   安装插座面板      （9）   厨卫吊顶      （10）橱柜      （11）安装成品门      （12）安装灯具、洁具、卫浴五金件      （13）安装晾衣架、窗轨         （14）地板      （15）开荒保洁      （16）家具、家电

业主您好！在主体拆改前，先看一下开放商给的平面图纸，如果是黑色的粗线，意思是承重墙，不建议拆改的，这个直接关系到房屋的整体质量和安全！还有在拆改前要划线，做到横平竖直，然后用切割机切齐，电镐准备好！

　1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 　　1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 　　明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　2、主体拆改 　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 　　3、水电改造 　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：　　看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；　　看看水表的位置是否合适；　　看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。   　　4、木工　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。　　其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。   　　5、贴砖　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：　　过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。　　地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。　　油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。   　　刷墙面漆　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。   　　7、厨卫吊顶　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。   　　8、厨柜安装　　吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。   　　9、木门安装　　在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。　　如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。　　备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。   　　十）地板安装　　在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：　　1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；　　2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。　　3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。以前*还就这个问题讨论过，有同学认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的同学多少都有体会。　　（十一）铺贴壁纸　　在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。　　（十二）散热器安装　　在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。   　　十三）开关插座安装　　同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸*在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同学们自己心里有数。　　（十四）灯具安装　　装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。   　　（十五）五金洁具安装　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感，对了，我还给它起了个不错的名字——“*座”。　　（写到这里，不由自主的从mp3文件夹里翻出了光良的《第一次》，这歌还是不错的。）　　（十六）窗帘杆安装　　窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。　　（十七）拓荒保洁　　拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。　　（十八）家具进场　　关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。　　（十九）家电进场　　到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！　　（二十）家居配饰　　家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。

在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。拆改完的东西，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以该，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。

房屋二次装修比较麻烦，单水电改造就是一笔不小的开销，做好心理准备然后就是选择一家好的装修公司或是自己劳心劳力包清工。

结构的拆改并不是任意妄为的，需要考虑到设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果处理不当将会对房屋有很大的影响，而且相关的法律法规也有这方面的要求，具体在房屋结构拆改的时候需要注意的那些问题。承重强不能拆除、阳台和房屋之前的墙体不能拆除、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除、墙体中的钢筋不能动、不准在楼面阳台上随意增加负荷！

主体拆改的流程主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来新房拆改的细节：主体改拆可以让空间更实用，改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。新房拆改的关注事项：主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要关注：1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。会破坏房子的结构，危机到楼房的稳定性2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

新房装修都需要：1前期设计――2主体拆改――3水电改造――4木工――5贴砖――6刷墙面漆――7厨卫吊顶――8橱柜安装――9木门安装――10地板安装――11铺贴壁纸――12散热器安装――13开关插座安装――14灯具安装――15五金洁具安装――16窗帘杆安装――17拓荒保洁――18家具进场――19家电安装――20家居配饰

室内装修设计其实不难，步骤如下： 确定装修风格，首先你要知道你自己喜欢什么样的设计风格，是田园风的，还是地中海风格，还是欧式风格的？然后多搜一下那个风格的图片，确定整体室内装修的颜色。 按房型选家具，然后找到和你房间大小差不多，房型差不多的，根据图例再去选家具。 建材的细节注意，室内装修设计有一个很容易被忽略细节就是开关插座的安装，一定要考虑高度、位置是否合适，开关插座搭配不好也会影响整体的装修效果，公牛有个装饰开关的系列，颜色和风格多，比较能和主流的装修风格统一起来。

水路改造还有几个要注意的问题，必须走直线，有些业主就会问了，怎么走直线啊，直线不就是远了吗？收费也就高了。 也对，直线有时候确实就远了，但是有没有考虑到，后期的施工，维修，走水泄露等等情况，改的少无所谓，改的多了，后期交错复杂，干活的人都不知道那个和那个管子在一块链接着。 电的该在，也是一样的，不能交差，要走直线，矩形，不能把西安*漏在外面，图片中的电线头式露在外面的，但是你有没有注意到，线头有一节软管吧线头保护起来，呈螺旋状，这样做事为了保护电线，同时这也是预留的电线，后期装灯方便使用。

通铺地固之后，接下来就是施工当中的水电改造项目，上次我在施工的八大验收中也提到了，水电改造，就是工程必做的第一个项目。 水电改造遵循的标准就是，横平竖直，水的基本要求就是：间距15厘米，左热右冷，上热下冷。厨房，卫生间是必须要做防水的，有些业主不懂的怎么装修，说，你看房子里面物业做了防水，这个就不用做了吧。 不行的，物业做的防水叫做硬防水，是大工程用到的防水，不够细腻，房子的防水，需要的是细致，细腻，不能吃一点点差错的。都则后果不堪设想。

我当时装修时，主要是进行水电改造项目，我记得水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装，看看水表的位置是否合适，还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

我来给你说说装修的流程吧1.前期设计2.主体拆改3.水电改造4.木工5.贴砖6.刷墙面漆

主体结构验收的* 一、   混凝土子分部工程验收* 1.   设计变更文件2.   原材料出厂合格证和进场复验报告3.   钢筋接头的试验报告4.   混凝土工程施工记录5.   混凝土试件的性能实验报告6.   装配式结构预构件的合格证和安装验收记录7.   预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告8.   预应力筋安装、张拉及灌注记录9.   隐蔽工程验收记录10.   各检验批验收记录11.   混凝土结构实体检验记录12.   工程的重大质量问题的处理方案和验收记录 二、   砌体子分部工程验收* 1.   施工执行的技术标准、施工组织设计、施工方案2.   砌块及原材料的合格*、产品性能检测报告3.   混凝土及砂浆配合比通知单4.   混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告5.   施工质量控制*6.   各检验批验收记录表7.   施工记录8.   重大技术问题处理或修改设计的技术文件9.   其他*

一、框架混凝土结构 二、砖砌体            1.圈梁的设置与施工要求            2.构造柱的施工要求            3.过梁的设置与施工要求            4.管道井的粉刷要求            5.填充墙的施工要求            6.屋面防水施工要求            7.粉刷前的界面处理            8.翻边的设置要求 三、水电暖相关

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。建筑物的主体工程的重要组成部分。通俗一点说也就是房屋的承重部分。 你说的砂浆层应该不是主题结构。 你应该在收房前找一家验房公司，对你的房子进行全面的查验，肯定会有很多问题。你将问题汇总给物业让其整修整改。

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。   一般多层和高层房屋结构体系分为：混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构、筒中筒和多束筒结构、巨框框架结构、以及其他类型结构。

是指由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。第一:在砖混结构中,主体结构是基础\梁\圈梁\柱\构造柱\墙\楼梯\板\屋面板;第二:在框架结构\剪力墙结构\框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础\梁\板\柱\砼墙\楼梯工程

房屋的主体结构保修具体为该工程的合理使用年限，通常特别重要和纪念性建筑为100年、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。相关法律法规知识：《建筑工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(三)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

一般是没有的，质保金都是2、3年没质量问题就付给施工单位了。

按设计规定的合理使用年限，一般建筑为50年，重要性建筑为100年。《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

《中华*共和国建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。“合理使用寿命”的问题，目前*还未有统一规定，根据《民用建筑设计通则（试行）》，一般认为按民用建筑的主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：一级100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑（指10层以上住宅建筑、总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑）；二级耐久年限为50——100年，适用于一般建筑，三极耐久年限为25——50年，适用于次要建筑；四级为15年以下，适用于临时性建筑。若对于地基和主体结构发生质量缺陷，是否在合理使用寿命内引起争议，应首先确定该建筑物的合理使用寿命。已有确定年限的，以该年限为准；无确定年限的，由原设计单位或有权确认的部门确定，并按此确定的年限为准。

保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;②屋面、外墙面的防水为3年;③厨房和卫生间的防水为1年;④地下室及管道渗漏为1年;⑤内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;⑥地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;⑦门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;⑧灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;⑨给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;⑩供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;

砖墙可以拆，承重的就不可以，因为那是框架结构都不允许拆的。

拆墙壁时我们应该了解该居室的属楼房的基本结构，看该建筑是框架式结构还是混合式结构，并且要求了解要拆的墙是承重墙，还是非承重墙。 钢筋混凝土结构的房屋是采用梁、柱组成的框架作为竖向承重和抗水平作用的结构体系，它的受力特点是板、墙由梁柱支撑，而柱由基础地柱支撑。这种框架式结构的房屋，其室内的墙一般可以拆，但拆墙时绝对不能损坏梁柱结构。 混合结构房屋是指其墙、柱等竖向承重构件采用砖砌体建造，楼板楼盖等水平承重构件采用钢筋混凝土或木材等其他材料建造的房屋，它的受力特点是板—墙—基础—地基，因此这种砖混结构的房屋，墙的受力点就不能敲，以免发生安全事故。 但是，也不是判断好了你的墙是非承重墙就可动手敲墙了，一定要到物业管理部门去办手续，经物业管理部门认可签字，施工队才可动手敲墙。

家庭装修许多业主都希望把小房间打断、以便重新调整室内的空间，扩大居室面积，在装修设计中想利用拆墙来起到扩大空间的作用；不过在敲墙时不是任何墙身都可以拆除的。            拆墙壁时我们应该了解该居室所属楼房的基本结构，看该建筑是框架式结构还是混合式结构，并且要求了解要拆的墙是承重墙，还是非承重墙。            钢筋混凝土结构的房屋是采用梁、柱组成的框架作为竖向承重和抗水平作用的结构体系，它的受力特点是板、墙由梁柱支撑，而柱由基础地柱支撑。这种框架式结构的房屋，其室内的墙一般可以拆，但拆墙时绝对不能损坏梁柱结构。            混合结构房屋是指其墙、柱等竖向承重构件采用砖砌体建造，楼板楼盖等水平承重构件采用钢筋混凝土或木材等其他材料建造的房屋，它的受力特点是板--墙--基础--地基，因此这种砖混结构的房屋，墙的受力点就不能敲，以免发生安全事故。            但是，也不是判断好了你的墙是非承重墙就可动手敲墙了，一定要到物业管理部门去办手续，经物业管理部门认可签字，施工队才可动手敲墙。

看购房合同的原始结构图，哪些是全黑的，这个是不能拆的

家庭装修许多业主都希望把小房间打断、以便重新调整室内的空间，扩大居室面积，在装修设计中想利用拆墙来起到扩大空间的作用；不过在敲墙时不是任何墙身都可以拆除的。            拆墙壁时我们应该了解该居室所属楼房的基本结构，看该建筑是框架式结构还是混合式结构，并且要求了解要拆的墙是承重墙，还是非承重墙。            钢筋混凝土结构的房屋是采用梁、柱组成的框架作为竖向承重和抗水平作用的结构体系，它的受力特点是板、墙由梁柱支撑，而柱由基础地柱支撑。这种框架式结构的房屋，其室内的墙一般可以拆，但拆墙时绝对不能损坏梁柱结构。                        混合结构房屋是指其墙、柱等竖向承重构件采用砖砌体建造，楼板楼盖等水平承重构件采用钢筋混凝土或木材等其他材料建造的房屋，它的受力特点是板--墙--基础--地基，因此这种砖混结构的房屋，墙的受力点就不能敲，以免发生安全事故。            但是，也不是判断好了你的墙是非承重墙就可动手敲墙了，一定要到物业管理部门去办手续，经物业管理部门认可签字，施工队才可动手敲墙。

空心墙可以拆，承重墙是绝对不能拆的

亲，承重墙不能拆。单砖墙可以拆

非承重墙都是可以动的

你好，这个一般的话只要不是混凝土墙都是可以拆的，混凝土墙是承重墙不能拆的，现在房屋都是框架式结构

看房型结构图，实体的墙为混凝土承重墙，框架的是承重或半承重墙，具体要看房子的建造时间和楼层数量来判断，（楼层有多层楼、小高层、高层）

承重的不可以动，其他的都可以，一般情况，装修的师傅都知道的

这个要去物业咨询一下。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，方便以后刷漆。 墙面处理：                                                   如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

您好，这个要根据现场实际情况来定的，具体的建议跟设计师好好沟通一下哦！ 主体拆改的流程 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 墙面处理：                  如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。                     主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

要按照整个房型的整体结构，拆改的话要按照人体工程学来布置的。具体的尺寸。找个专业的设计师帮你整体设计。和风格的*，色彩的搭配.

一、装修的步骤   　　1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成   ,   大致是按照这20步完成的。   　　(一)前期设计   　　同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。   　　在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：   　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；   　　2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。   (二)主体拆改   　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。　　(三)水电改造   　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：   　　1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；   　　2、看看水表的位置是否合适；   　　3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。   　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。   (四)木工   　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。   　(五)贴砖   　　　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：   　　1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。   　　2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，朋友们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。   　　3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。   “瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。　　(六)刷墙面漆   　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。　　　      (七)厨卫吊顶   　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。   　　(八)厨柜安装   吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。            很多朋友们厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆，装修队报价一般在120元以上每平米，比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整，但是以后顶面水管一旦出现问题，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶费事得多。所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。   　　(九)木门安装   　　在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。   　　如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。　　(十)地板安装   　　在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：   　　1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；   　　2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。   3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。　　(十一)铺贴壁纸   　　在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。   　　(十二)散热器安装   　　在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的朋友们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。   　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。   　　装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外，比如霍尔茨门需要先装地板后装门，不过这样的例外在装修过程中并不多见。   　　(十三)开关插座安装   　　(十四)灯具安装   　　装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。   　　(十五)五金洁具安装   　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。   　　前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感，给它起个不错的名字——“*座”。　　(十六)窗帘杆安装   　　窗帘杆的安装标志着家装的基本结束               (十七)拓荒保洁   拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。　　(十八)家具进场   　　关于家具的购买时间，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些朋友们在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。   　　(十九)家电进场   　　到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！   　　(二十)家居配饰   　　家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。

顶楼复式剪力墙不能打或者改梁。剪力墙是高层建筑最最重要的竖向构件，既承受房屋的竖向荷载又承受房屋的水平荷载和地震的水平作用，是主要承重构件，破坏后将对建筑安全性起重大影响。原则上剪力墙不可以损毁，所以只要确定的剪力墙，那么就不能打或者改梁。墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙，前者以承受竖向荷载为主，后者以承受水平荷载为主。在抗震设防区，水平荷载主要由水平地震作用产生，因此剪力墙有时也称为抗震墙。剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载的墙体，防止结构剪切破坏。剪力墙分平面剪力墙和筒体剪力墙：1、平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。2、筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中 ，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙可承受较大的水平荷载。

剪力砖应该就是砖胎模。一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖侧模上，以便以后浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水,所以采用了用砖做模板的办法,另外在一些浇完混凝土后模板无法拆除或者拆除难度很大的地方也有采用砖来代替一般模板的办法。剪力墙剪力墙(shear wall)又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载{重力}的墙体。防止结构剪切破坏。它分平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中 ，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。

简体剪力墙两种平面剪力墙。又称抗风墙或抗震墙，就会影响到墙体和楼板的承受力。3。四、声音;和邻居共用的墙也是。三。2，导致阳台下坠，非承重墙12cm，到时候后悔都晚了，一般比平面剪力墙高，而剪力墙可以做承重墙也可以做非承重墙。3，一旦拆除、厨房及过道。2，凡是预制板墙一律不能拆除：平面剪力墙的作用主要是增加结构的刚度。外行一旦没有分清承重墙和剪力墙就会发生砸错的情况，菇爷建议大家在砸墙的时候最好请专业的砸墙师傅、剪力墙房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体、8cm不等。一般来说剪力墙又分为平面剪力墙，和砖混结构中的承重墙有所不同，标注为白色部分的墙体为非承重墙，可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构、厚度。二、结构墙，它们也可能承担着房屋的部分重量，有些轻体墙也是不能拆除的，黑色与白色的标注就能看清楚，结构厚24cm。4，是支撑建筑的脊梁!(一般来说：当承重墙体是砖墙时，如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构、储藏间、强度和抗倒塌能力，清脆且回声大的是轻体墙，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，砖混结构的房屋内也是承重墙，寒冷地区外墙结构厚度为37cm、承重墙和剪力墙的区别1、承重墙是支撑上部楼层的墙体，可以承受较大的水平荷载，相当危险。2，一样会破坏房屋结构。剪力墙是一定不能动的。一般的非承重墙在卫生间、10cm：外墙通常都是承重墙、承重墙与非承重墙户型图上都是比较好看的，留下安全隐患、剪力墙—由钢筋混凝土构成的墙体，如横梁下面的轻体墙就不能拆除，混凝土墙结构厚度20cm或16cm：筒体剪力墙用于高层建筑：敲击墙体，这段墙是“配重墙”，如果拆除会让阳台的承重力下降、部位、对于“砖混结构”的建筑，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，这类墙体可以改造拆除，如将钢筋破坏、如何辨别承重墙1，但是窗以下的墙不能拆。4，对房屋建筑不会有影响。在房屋户型图中、墙体中的钢筋不能动在埋设管线时。而剪力墙则是隐藏的墙体；承重墙一般没有什么太大的声音、除了承重墙还有哪些地方不能随便砸1、承重墙承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，也不能开门开窗除了承重墙，拆除或改造会造成上层楼板下掉。五，剪力墙都是承重墙)3、房间中的梁柱不能改梁柱是支撑上层楼板的。它起着挑起阳台的作用，防止结构剪切破坏，一般来说门窗可以拆除，不容易看到、阳台边的矮墙不能拆除或改变（配重墙）房间与阳台之间会有一门一窗、我们看到的墙体内有钢筋的墙都是剪力墙。简体剪力墙一

门窗安装在后砌墙和剪力墙上面都可以的剪力墙是承重墙，一般是不允许打洞的，，平时家里要是开个空调眼是没有问题的，，，，，，大了不行，①承重墙：指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。②剪力墙：房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。又称抗风墙或抗震墙、结构墙。承重墙主要承受竖向荷载，剪力墙则以承受水平荷载为主。水平荷载主要由风力或地震作用产生，剪力墙可以防止房屋结构被剪切破坏，因此剪力墙有时也称为抗震墙。一般来说，小高层、高层商品房电梯间、楼梯间以及室内与周边梁、柱同时现浇的钢筋混凝土墙体，往往就是剪力墙。房屋的抗风、抗震等荷载的设施集中在混凝土结构剪力墙、大梁和楼板。装修中随意砸掉剪力墙、承重墙，或在大梁上打洞，都会对房屋主体结构造成破坏，大大降低房子的安全系数，缩短房屋的使用寿命，新房还可能因此变成危房。二、在剪力墙中还分为两种：平面剪力墙、简体剪力墙①平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。②简体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。三、剪力墙与承重墙区分方法1、剪力墙—由钢筋混凝土构成的墙体，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构。2、承重墙是支撑上部楼层的墙体，而剪力墙有可能做承重墙也有可能做非承重墙!(一般来说，剪力墙都是承重墙)3、我们看到的墙体内有钢筋的墙都是剪力墙，和砖混结构中的承重墙有所不同，如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构，砖混结构的房屋内也是承重墙。4、承重墙与非承重墙户型图上都是比较好看的，黑色与白色的标注就能看清楚。而剪力墙则是隐藏的墙体，不容易看到

“钢混”-----即采用钢筋混凝土框架结构的建筑；“砖混”-----是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构。“钢混”或“砖混”是业内的一种简称或俗称。但砖混和钢混结构的受力原理是不一样的，简单地说：1 砖混结构是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构，砌体内的钢筋混凝土柱只是构造柱，用于增加房屋整体刚度 提高抗震性能的作用。一般仅单层或多层民用住宅采用砖混结构。由于砖混结构的砌体（承重墙体）属于承重结构，故墙体是不能擅自拆除的。2 框架结构体系承载力均有钢筋混凝土柱、梁、板承担；大部分砖墙只是起到围护、分隔、填充的作用,且多数墙体是不承重的.所以钢筋混凝土框架结构室内的填充墙一般可以拆除,室内空间分隔、改造也比较灵活。

所谓房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体.主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷.建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分.　根据最高*法院的相关解释：所称的“房屋主体结构”问题,应作广义理作为一个完整的房屋建筑工程,它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分,也应包括房屋地上工程所涉及的部分.就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体,根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等部分.

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。对于《关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条中所称的“房屋主体结构”问题，我们认为应作广义理解，作为一个完整的房屋建筑工程，它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体，根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容：房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。本条中未将各部分进行详细列举，一是考虑与（城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》规定中的提法相一致，再就是考虑到建筑法中对此亦有具体的规定。所以在适用本条规*，一定要全面理解其含义。下面亦将房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分简要介绍一下。建筑法第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。地基基础工程中的地基，是指支承由基础传递的上部结构负载的土体或岩体。为保证建筑工程的安全和正常使用，首先要求地基在荷载作用下不致产生破坏，其次组成地基的地层因某些原因产生的变形不能过大，否则将会使建筑物遭到破坏，无法满足使用要求。建筑物的基础工程，是指结构所承受的各种分用传递到地基上的结构组成部分。它是建筑物的重要组成部分。建筑物的基础可以按照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特征和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用。关于屋面防水工程，是指建筑物的屋顶、墙壁以及有防水要求的卫生间、房间和外墙等均防止出现漏水的工程。其他土建工程一般包括地面、楼面工程，门窗工程等。电气管线、上下水管线的安装工程，主要指电气的线路、开关、电表的安装，电气照明器具的安装，给水管道、排水管道的安装等。供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等的安装工程。

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。一般多层和高层房屋结构体系分为：混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构、筒中筒和多束筒结构、巨框框架结构、以及其他类型结构

第一:在砖混结构中,主体结构是基础梁圈梁柱构造柱墙楼梯板屋面板;第二:在框架结构剪力墙结构框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础梁板柱砼墙楼梯工程.

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。第一:在砖混结构中,主体结构是基础梁圈梁柱构造柱墙楼梯板屋面板;第二:在框架结构剪力墙结构框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础梁板柱砼墙楼梯工程.

天花板楼板出现裂缝达七米属于主体结构质量问题吗？可以要求退房吗？

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。一般多层和高层房屋结构体系分为：混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构、筒中筒和多束筒结构、巨框框架结构、以及其他类型结构。

房屋质保期，它指的是自交房之日算起，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，开发商在交房时会与购房者签订“两书”，即《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》，其中，质保期会在《住宅质量保*》中予以约定。根据*规定，开发商在销售房屋时，要向用户明确保修项目和期限，并且不能低于规定的最低保修期限，其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。

保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;②屋面、外墙面的防水为3年;③厨房和卫生间的防水为1年;④地下室及管道渗漏为1年;⑤内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;⑥地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;⑦门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;⑧灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;⑨给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;⑩供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;

建筑法规规定，主体结构不得分包，所以房建工程中的其余分部分项工程是允许分包的。分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。公路工程的分部工程包括：路基土石方工程、小桥涵工程、大型挡土墙、路面工程、桥梁基础及下部构造、桥梁上部构造预制和安装等等。在工民建工程中，当分部工程较大时，可将其分为若干子分部工程。如建筑装饰装修分部工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电*力等子分部工程。

如是高层建筑，在主体十层前施工电梯应已安装完成，且填充砌体已插入施工了。主体封顶后的施工顺序：填充砌体－屋面、外墙窗框安装、外保温粉刷同时进行－内粉刷－内门框安装－地坪－油漆涂料、贴砖等装修同时进行－门窗扇安装、栏杆、室外散水台阶同时进行－细部处理、竣工准备。

断桥铝没法改了！只能换。或者找你以前的商家协商。

可以。1.要是求简单的话，直接把门连着门套一起拆下来旋转180度装上就成外开了。再就是把裁口条从外侧移到内侧也可以啊，都很方便;要是装修动作大的话，直接重做个门也不为不可。这几种方法都是方便可行的.2.关键问题在于改成外开以后是否影响外开启面的使用功能—开门方不方便，能否影响到走廊交通，是否跟相邻建筑构件使用功能相互制约

到法院起诉的是苍南某小区的1205室，不能在本案中一并处理，还无理起诉，法官特意到现场测试发现，邻居根本无异议，不予受理，不符合反诉法定条件，向外扩建，苍南法院一审判决。宣判前，严重侵害他们合法权益，该主张不能吞并或抵消本诉，开启方向变更为朝里开启，法院认为，改变规划设计，也没听说这样会存在安全隐患。昨天。至于被告主张原告装修时擅自拆墙扩建。”对于1205室的起诉，站在1205室门锁处*时，开启方向变更为朝里开启，应对1204室防盗门重新安装，他们也将门变更为朝外开启，应予停止，被起诉一方为1204室，因为看其他住户装修将门朝外开启，被告侵犯了原告的合法权益。法院认为，被告可就其主张另行起诉解决，不但严重侵害他们的合法权益。对此，使门框向他们靠近7厘米，1205室擅自拆除原来墙体，1204室十分不满地指出。“其他楼层用户装修安装防盗门都是朝外开启，1204室承认防盗大门原设计朝里开启，1204室向外开门门柄刚好敲打到背部，苍南一户人家把尚未入住的邻居告上了法院，认为曾在安全隐患温商网讯（记者 戚祥浩 通讯员 苍轩）对隔壁防盗门朝外开不满，请予以驳回起诉

（倒数第二张图）这个与主管连接位置，这就需要在你的地面上平走管道，最好不要开挖。按你这样的改法：马桶的排污能力会较低，破裂维修会很费事。加装需要注意，所以仅供参考，但是。开挖需要注意不要破坏了原来的管道，重点是三通的加装和开挖：基本上不能在楼下走管：如果施工不好的话，在马桶安装位使用一个直弯连接，漏水的可能性很大：一般来说家中排污最大的就是马桶。施工来说，并且容易堵塞简单看了下，为的就是有最大的排污能力，这样的坏处就是相对原来的位置来说，可以是可以，设计时一般马桶下水管口会使用和下水主管道最相近的管径与主下水管道最短距离直连

90-110cm比较合适，注意出水口离吊顶的距离，太小了会安不下淋浴器。可以根据家人的身高情况来确定具体的高度。

或者省点事在西侧两米范围内回填土。但地基长久在水里，肯定会变软，所以不地震，房子会受到水平力在不地震的情况下，会对房子起保护作用，房子荷载是竖直往下传的，你的房子不会一边倒。建议你在房子和水田之间打一排防水桩，地震时

距毛地面400mm

留冷热水口一般距地面约1；不过还要根据原有房高.4米左右，这个距离一般是0.3--1.2米.5--1，后期再根据热水器的高度。希望能够帮到您.6米左右、吊顶高度等作为参考来上下浮动，用不锈钢波纹管连接水口和热水器，也就是热水器的底部离现在的毛地面是1

不能，因为它属于承重墙，拆除会破坏整个楼层的安全，而且*明确规定不能破坏建筑结构。

不牵涉到承重墙就没有问题

室内不是承重墙而且对外观不造成影响的一般都可以拆改的，

拿图纸到物业去报批！

《商品房*合同》及《补充协议》和《业主装修管理协议》中，都明确约定并禁止业主进行私自的违法、违约拆改行为，所以业主在别墅拆改之前必须与所在的物业联系，递交申请。

主要在物业那块   ，看物业同不同意拆

拆是能拆的·   好好跟物业协商下，      不过一般的话物业是不会同意的

不行的，防火门强制规定要外开的

你装修时可以换门，就已经通过消防验收等商品房交楼了，但是现在的成品钢制门，按防火门规范生产的，基本都是“防火门”

只能找开发商出钱给你改内开门改内开门吧，如果你的入户门开不全，消防设施在通过验收后是严禁擅自改动的

2，必须是往疏散方向开启。是错的，现在住户门要装防火门，这个明显宽度不够、开发商设计图上的入户门全部是内开门、消防通道只有1米宽。就是外开：1我的理解

一、重新装修房子是否需要刮墙皮，需要根据实际情况决定。室内的腻子已经是耐水腻子，现在耐水腻子一般都达到了国际规定的环保的标准，这类的业主就没必要花费一大笔钱来铲掉墙皮了。二、一般来说2000年以后的次新房、简装房，如果腻子层没有空鼓、脱落，说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照*规定，目前建筑工程中都在使用它做基层处理。耐水腻子如无异常，二次装修时不需要铲除，也很难铲除。三、如果九十年代以前的老房进行翻新，其墙皮需全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强，时间久了，墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题，手摸上去就会掉灰，二次装修时都需要铲除之后才能重新进行刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等处理。四、如何鉴别耐水腻子：首先用水泼洒到墙面上，（多洒点水到墙面上少了没效果的）用手指在墙面上划拉几下，会出现下列几种情况：1、成泥状，摸上去就像泥一样，那么这就不是耐水腻子了；2、不是成泥状，稍微会带点在手指上，不是很稀那么就是耐水性不是很好，墙面的寿命会稍微长点；3、摸上去很光滑，不会再手指上留下腻子，那这种情况说明腻子的耐水性很好完全没有必要去铲掉了。

3、洁具; 、贴瓷砖，煤、包料简单装修价格至少也要5-6万元：6万元左右 .类别、开关.中档装修项目、卫生间的设施设备全部装好：10万元左右类别：只将厨房;；3，如果包工.时间：2个月左右;、电：包扩简装，其他房间只装地板和门：100平米房子装修预算(豪华装修)，住进去感觉可以与星级酒店相比：2个半月至3个月.100平米房子高档装修费用、中档装修项目。根据业主条件自己选择装修、灯具：100平米房子装修预算(中档装修)。A.装修风格可以有装修业主自己选择、门的成本费用不在装修费用之内：15万元左右类别，同时将四面墙刮好，还有豪华家具等.装修时间、暖气管道的改道和更换。包括装修设计、灯具，一般100平方米的房子，.时间：100平米房子装修预算简单装修，最短一个半月B、坐便您好.100平米房子中档装修费用;1，还包括主要的大件硬家具等、安装门等。不过：不仅将厨卫装修好.简单装修项目，风格不同、穿管线、安装洁具：3个月-4个月左右，价格也不一样，瓷砖.豪华装修项目；2，装修后可直接入住；3；2，刮大白、水.100平米房子简装费用

二手房装修费用比较特别的预算点，有以下几个方面，其他关于装潢和家具添置，其实都跟新房装修是一样的。1、打拆费用：打拆的费用大概在50元/平方米左右。对二手房进行改造之前，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。2、水电改造费用：如果只是增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右，如要进行大面积的电路和水路改造，那么出来要考虑电线和水管的费用。3、泥水费用：如果地面瓷砖也需要重新铺设，那么铺设瓷砖人工费用大概45元/平米左右，瓷砖价格就根据你自己买的而定了。4、墙面装修费用：相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平方米大概在45元左右。因为是老房子装修，所以要考虑很多问题，比如房子的年限、墙体的承重能力、以前的水、电等这些管路怎么样了，是不是老化，布置的合不合理等，大概在6、7W左右吧，当然具体的还是得看你自己的要求咯。

水电改造，要看具体是怎么改的。如果只是局部改动，可能就一千来块钱。但是如果全部改动的话，第一要将原来的管道全部清除掉、产生一个打拆费用；第二要重新布管，布管需要水管电线、线管等的新材料，这样就要7,8千块钱，一个房子去买电线都要一千多了，还有其他的，加上人工。

砖混结构的楼房，房子装修时不能拆墙。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

个是谁给你设计的拆这面墙的做敞开式厨房。卫生不好打理拆墙的话要去找物业拿房屋原始结构图，看看这面墙体是不是承重墙，因为油烟非常大？你不考虑一下楼上在上厕所你在楼下做饭或者吃饭会怎么样。你没看见原来设计的是卫生间吗，如果不是承重墙？而且中国的烹饪习惯不适合做敞开式厨房，很多顾客做了敞开式厨房都后悔了，物业是同意拆的，如果你家里在顶层拆了也没关系的 只要物业同意，如果是承重墙的话

结构的拆改并不是任意妄为的，需要考虑到设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果处理不当将会对房屋有很大的影响，而且相关的法律法规也有这方面的要求，具体在房屋结构拆改的时候需要注意的那些问题。承重强不能拆除、阳台和房屋之前的墙体不能拆除、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除、墙体中的钢筋不能动、不准在楼面阳台上随意增加静荷载

1.承重墙。承重墙是指支撑着上部楼层质量的墙体，在施工图上为黑色墙体，拆除会破坏整个建筑的结构。这类墙体是绝对不能拆除的。家庭装修中这种做法虽然很少见，但也会因业主和装修公司的无知偶然出现。 　　2.非承重墙。非承重墙与承重墙相反，是指不支撑上部楼层质量的墙体，只起到将一个房间和另一个房间隔开的作用，在施工图上为中空墙，有没有这堵墙对建筑结构没有大的影响。虽然非承重墙可以拆除，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，也会产生严重的后果——大大降低楼体的抗震能力。 　　3.事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功尽弃。墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造。 　　老房子拆改注意事项 　　4.在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好保护措施。 　　5.卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸，因为这些墙体涉及保温、防水、水电路线等，结构复杂。 　　6、构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。 　　7、砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝.砖墙中砖缝搭接不得少于1/4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定.18砖和1/2砖厚墙砌体严禁使用分

在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。

一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态最为不利的结构形式，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静

房屋拆改过程中应遵循的原则：对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

结构的拆改并不是任意妄为的，需要考虑到设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果处理不当将会对房屋有很大的影响，而且相关的法律法规也有这方面的要求，具体在房屋结构拆改的时候需要注意的那些问题。承重强不能拆除、阳台和房屋之前的墙体不能拆除、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除、墙体中的钢筋不能动、不准在楼面阳台上随意增加静荷载

我国《刑法》第一百一十四条的规定：“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”拆改承重墙已经破坏住宅结构了，影响建筑使用寿命。

必须违法，   而且考虑房子的安全和邻居家的房屋安全还是不要乱改。   建议找个正轨公司帮助设计，而且还要去物业要份房屋建筑图纸，建筑图纸中详细标注墙体是否是承重墙。   如果是称重是严谨改动的。

物权法第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。业主形式权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”房屋的承重结构是建筑物的重要共有部分，是绝对不能私自拆改的。

　《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。业主形式权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”房屋的承重结构是建筑物的重要共有部分，是绝对不能私自拆改的。 相关法律知识： 　　《物业管理条例》中有关内容的规定 　　第六条　房屋的所有权人为业主。 　　业主在物业管理活动中，享有下列权利： 　　(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; 　　(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; 　　(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; 　　(四)参加业主大会会议，行使投票权; 　　(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; 　　(六)监督业主委员会的工作; 　　(七)监督物业服务企业履行物业服务合同; 　　(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 　　(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; 　　(十)法律、法规规定的其他权利。 　　第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务： 　　(一)遵守管理规约、业主大会议事规则; 　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; 　　(四)按照*有关规定交纳专项维修资金; 　　(五)按时交纳物业服务费用; 　　(六)法律、法规规定的其他义务。 　　第八条　物业管理区域内全体业主组成业主大会。 　　业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 　　第九条　一个物业管理区域成立一个业主大会。 　　物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、*建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 　　第十条　同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县**房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇**的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 　　第十一条　下列事项由业主共同决定： 　　(一)制定和修改业主大会议事规则; 　　(二)制定和修改管理规约; 　　(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 　　(四)选聘和解聘物业服务企业; 　　(五)筹集和使用专项维修资金; 　　(六)改建、重建建筑物及其附属设施; 　　(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 　　第十二条　业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。 　　业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 　　业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求*法院予以撤销。 　　第十三条　业主大会会议分为定期会议和临时会议。 　　业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 　　第十四条　召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 　　住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 　　业主委员会应当做好业主大会会议记录。

拆改承重墙属于违法的      承重墙是不能乱拆的   祝您装修愉快！

《住宅装饰装修管理办法》规定：未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构;不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;未经相关主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，不得拆改供暖管道和设施，不得拆改燃气管道和设施，不得超过设计标准或规范增加楼面荷载。