选择多，优惠多
北京年末开盘项目依然在售，加上元月、二月还有开发商推出全新楼盘，可选性更多。而且，春节期间楼盘形象和*活动是全年最高水准的体现，看过房基本可以判断是否合适。
到年关了，大多购房者持观望态度，年底开发商需要回笼大量的资金以维持现金流的正常运作，因此势必会下调价格、打折让利，增加性价比，许多项目进行促销优惠，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子。
时间多，参考多
春节七天假，亲友团聚吃吃喝喝之后，还富余时间结伴去看房，团圆看房两不误。此时买房人不多，没有旺季时售楼处熙熙攘攘的人流，一方面职业顾问、售楼小*能专心热情陪同看房并解答疑问；另一方面，购房者能够仔细地挑选，可以避免冲动性购买行为。
同行看房的亲友比较多，有利于增加对楼盘的了解，看清利弊；大家的意见比一个人看法更立体、更全面。这样综合集体智慧，可以加强购房决策程序，减少风险。
了解多，真相多
这时候看房一个非常大的好处就是，能更好地了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实*，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观地考察。
有些房子先天不足，如墙体有裂缝、给水不足等，一些先天的缺憾，冬天一般还是会*露出来。还有，园林绿化在冬天会显露无遗，你可以一目了然看到真相。
春节购房五大好处：
一、房源选择机会更多
专家认为，春节前是楼市的淡季，这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。大量需求压制到春节后，会导致到时竞争激烈。不但房价更高，房源选择机会也更少。可以说，春节前房价相对处于低点，而且选择余地大。
二、淡市之下优惠力度大
目前楼市政策松绑，房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。另外，每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者更有机会淘到好货。
三、房贷审批难度降低
此外，在春节前买房，房贷审批难度有所降低。有房产中介按揭部负责人表示，春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度会快一些。再者，春节前一般不会推出重大楼市政策，市场整体价格变化幅度小，有利于购房者做出合理的决策。
四、冬季更能看出房源优劣
春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，准买家更要抓紧时间看房。据了解，在冬季买房有一个小技巧：找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光，任何季节都能进光。
此外是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。
五、大多房子封顶，可看现房
经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已封顶，是现房。看房者在楼盘能看到房子的原始面貌，直接、客观地看到材质、原料、施工质量等。而不像在样板间，只能看到华丽的表面。
理由一 春节前后是买房好时机
年底是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会*一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。
理由二 2014年势头，早买早合适
从目前的房地产发展趋势来看，房价还是有上涨空间，还会平缓上涨，而过年回家置业期间，房价还不至于“泡沫”
理由三 房价合理出手趁早
湘潭存在着部分购房者观望房市的现象，希望房地产市场的价格能够降下去，但是就目前的房地产市场来看，湘潭房价是健康的、稳定的，下跌的这种可能性并不存在。首先，钢筋等建材价格在涨，地价在涨，人工工资在涨，所以房价不存在下行可能。因此，出手越早，就越划算。
理由四 “筑巢引凤”喜临门
如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。匆匆又到年底，不少有结婚计划的年轻人又开始构筑属于自己的“温馨小屋”。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较低的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。
理由五 全家大小作参谋
春节期间，一方面时间充裕，七天假期和两天周末不同，考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果真心在春节大假置业，家人会比平时更容易聚在一起看楼选购，而且，全家人的意见绝对比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性，更合“心水”。
希望对你有所帮助
你好，对于大多数购房者而言，在政策氛围宽松之下，这个冬天恰恰是购房的好时机。
1、年后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看*会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。
所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。但实际按如今德州房产市场情况降价空间有限，若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于最低点，而且选择余地大。
2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。
主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质房源有限;年前观望需求积压，年后释放市场井喷;新一年改善住房需求提高。
3、年前购买房源多，可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者*良机，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
4、年前贷款相对容易，利率较低
银行每年放贷额度有限，而每年的第一季度额度相对多一些，放贷政策也较为宽松，节前贷款比较容易。
5、年后学区客户大量涌入，学区房需求剧增
每年的春节过后，都会有大量因孩子上学原因求购学区房，而优质学区房节后房源有限，不得已只能因学区而买学区，很多家庭都不能选到自己称心的房源，节前选购学区房是比较明智的。
希望我的回答对你有所帮助。
您好，1.楼盘到了春节期间，一切缺点都uqf*露无遗。还有，春节看房，能够综合多方意见，在众多的楼盘中慎重选择，有充裕的时间对自己中意的多个房型进行冷静分析，购得最满意的住房。
2.春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好地了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实*，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。
3.很多开发商将以优惠、送礼等促销手段卖房，而且促销手段相当诱人。如有的楼盘“迎新年购房送家电大礼”，有的楼盘“即日起至正月十五期间购房，将获赠价值近万元的品牌笔记本电脑一台”。
希望我的回答对您有所帮助。
2025-01-24 17:22
回答者: 贪恋你的美
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