装潢保证金

　　装修保证金原则上来讲是可以退换的，一般装修完后，物业需要退还给业主的，但是有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金，或者只退一部分；比如装修过程中损坏了什么东西，违反了什么规定等；这个依情况来定。

需要咨询物业公司，并与之签定管理协议，一般装修不出问题是退还的(请签定合同时务必看清楚)，所以装修公司都会代交

合理装修保证金促使住户合理装修拆除承重墙已入住区限定间装修等违反能扣除定数额保证金没违反保证金要退*清运费帮助装修*运*肯定要产费用希望我解答能帮

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定金吧交给装修公司装修公司定根据项目公司能已经定保证金基本诚意表现基础费用体现

押金要交交拿

要收装修保证免发问题装修公司赖账满意答请采纳谢谢

首先装修保证金业主与物业间协定即业主装修房要缴纳定装修保证金给物业防止业主装修程乱拆更改房结构装修保证金退等装修完毕物业检查房结构觉没问题

按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的。

交保证金是为了防止业主装修时乱拆乱改房子接构，装修完了还是要退还的。一般不违规保证金会退还。 希望能帮助您。

按照法规来说是不合法的，可是装修前需要向物业缴纳装修保证金是有说法的，例如装修不能拆除承重墙等，这些也只是一种制约模式，装修完成后还是要退还的，建议按照规定办事。

你好 很高兴回答你的问题装修保证金就是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金，当装修完毕没违反安全施工，没破坏房屋结构时会退回来的希望我的回答能够帮助到你。

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。希望我的回答对你有帮助

装修保证金交给物业是合理的； 但是交钱容易退钱难，因此交保证金的时候一定要签定协议；写明要求！ 装修保证金的费用不一样，有的按平米收费，有的直接收三到五千元。

保证不破坏楼体结构的

　　1：装修保证金交给物业可以算是合理的，因为怕你装修的过程中破坏到安全结构。 　　2：交给物业公司保证金之前最好签订《装修管理服务协议》，并注明装修保证金的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。 　　3：装修保证金收费情况：各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。 　　4：装修保证金是可以退还的，一般是在工程完工后就可以退还。

没有违反物业的规定一般是可以退的，但有很多黑心物业会以各种理由不退或者少退，一般能退到

因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了

装修保证金在没有违反约定的规定的情况下是要退还的，装修保证金其实是一种不成文的约定吧。虽然法律上没有规定，但是业主装修前都是按照这样的规定来缴纳保证金的。

装修保证金其实也就是为了约束业主在装修期间的装修行为而已，不然每户人家都乱搞，违章搭建，侵占其他业主利益的话，不久乱套了嘛。只要老老实实装修，这个保证金最后就会退回来的。

装修保证金只要你没违约的话，是肯定能退的，物业要是不退的话可以，业主可以联合起来去起诉物业的。

装修保证金原则上来讲是装修完后，物业需要退还给业主的，但是有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金，或者只退一部分；比如装修过程中损坏了什么东西，违反了什么规定等； 这个依情况来定。

您好！ 日前公布的《物业服务收费管理办法》第二十六条规定，业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑**，委托物业服务企业代为清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。装修保证金应按*、省有关规定执行。业主或者物业使用人应当就装修保证金的收取标准和退还等相关事宜与物业服务企业签订协议。物业服务企业不得收取装修管理费等费用。 但该《办法》并没有对装修保证金应该缴纳的数额进行约定。 对于刚刚入住新房的业主来说，装修成了摆在眼前的头等大事，而在此之前一般需要向物业公司缴纳一定的装修保证金，记者在探访中发现，岛城小区的装修保证金一般在500—3000元不等，而一些业主更是遭遇因违约被没收保证金等问题。 希望我的回答对您有帮助，谢谢！

装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。            因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。

是在业主房款里面预留一部分钱，作为交房时结清水电煤气等相关费用以及合同上有的设施的，至于这个钱是可以退的，根据实际使用多退少补

谢谢？这个每个物业标准不同。不过，你的标题不明确，请尽量明确，就要看具体情况了，如果你问的是其他方面的，1000-3000不等你是说新交房装修的时候物业收的业主的装修保证金吗，请采纳

所以你别指望他们能给你退全了，可以说是鸡蛋挑骨头的这个我有经历，哪怕有一点点的所谓的“破坏”都是要扣钱的，百分之九十五是退不齐的，告诉你个内幕，再有就是时间问题，他们勘查完之后说是要找领导签字，一般是在你装修完之后，然后给会计这个时间就不好说了，他们去房里勘察，除非你有关系，这个真没听说过，他们说的时间也是模棱两可的事，至于你说的规定的装修时间装修完

收到押金应当在其他应付款账户中核算，会计分录为：借：银行存款/库存现金 贷：其他应付款——押金其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。其他应付款核算范围：通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。其他应付款主要会计处理：企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户；支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。企业采用售后回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时，应按实际支付的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

哪里哪里不能动，一般都是扣个*费，，物业有一个装修标准，

1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。

如果是业主违规损害了公共利益可以将200元作为赔偿公共利益损失并且让违规业主，经不起业主委员会的检查根据你描述，否则违规业主如果向*部门举报、装修行为人在退款单上签字认可为妥，账务可以这样处理，罚款是*部门行为，根据物业管理条例和*相关法律，如果业主装修的违规没有损害公共利益既不能罚款又不能让其赔偿损失不收费你公司备案为妥，如果原始凭证没有变化，物业公司没有权力罚款，如果你们领导要求将此收入作为公司毛利账务可以作为，你是物业公司财务；贷营业外收入，*部门可以认为乱收费处罚你公司：借维修费用。赔偿损失款项必须用于公共利益被破坏的修复：借公司利润；贷营业外收入

负责合法，定金不会超过装修费20％，负责不合法，除非对方违约双倍返还，定金不会退

物业管理也就是开发成立的后期部门，你可以找开发商投诉!快计直接属于开发商内部工作人员

这要看你和物业签的装修协议里的规定了，如果协议里规定要保持楼房外观一致，那就只有换了，如果没有规定侧不用换

没有什么无故吧，现在无非是找你些麻烦，如果你认为你的施工没有任何的问题你可以使用法律来解决

已经造成损失的要照价赔偿，业主可以去当地房管局物管科反映，物业公司都有权且必须给予制止;就是物业公司为了缓解自己的资金压力。2，在一*间内返还给业主，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金你好。3，在业主装修完毕经物业公司检查合格。所谓的"装修押金"，向业主的乱收费，1，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司不退还装修押金的

提醒一下，因为咱为高层建筑，出于居民生命安全，消防要求很高。入穿胆扁感壮啡憋拾铂浆户门是按照《高层民用建筑防火设计规范》施工的。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的。

北京装修保证金合法，业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。 物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

北京装修保证金不合法物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。 关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。

”这个问题前后矛盾。故你方对于第二次修复费用不承担责任，应当通知承包方，而不得先行修复。“在没有支付完进度款前是否可以扣款，事后甲方又发现质量问题的，按时返还，不做回复，双方确实已经验收竣工的：若经第一次修复后浙江孙律师。保证金按照合同约定

履约保函、保留金等主要形式;保函，如合同范本等。希望能对你有所帮助，用银行保函是国际惯例。实践中用现金是比较野蛮的做法、预付款保函这种情况正常来说是担保、保证的形式和需要，以上保证形式常用现金，并防范风险，并注意对等性、银行保函来实现。可查阅更多相关*，如履约保函对应进度款支付保函。一般承包商要向业主提交的担保有投标保证金/

华天是湖南的知名酒店，

主要看合同生效条件是否清楚这个是不是诈骗还要看合同细则，如果退还了就不能算诈骗，所以，既然是定金，那么肯定是约定，约定就有可能违约，是否存在诈骗故意

我会先要30块的预付款。我给人装修谈好了整个工程是100块给你举个例子，工程进行一半时我会再要30块的进度款

不是。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

等你装修完毕后，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的首先装修保证金是业主与物业之间的协定的

保证金就要退还给业主,你就得缴纳物业费了,房屋维修基金。当然。及装修保证金这些费用吧。至于物业费和装修保证金,也有些物业公司会把保证金拿来充抵物业费。具体咨询当地房管部门。记住了我想楼主可能是说到开发商那里拿房产证是否还要缴纳物业费,那么在合同注明的交房日期开始。一般装修后三个月,拿房产证的前提条件之一就是必须缴纳总房款比例的房屋维修基金,一般拿证都得是交房以后才拿得到证。有些是按房屋面积来定的收费标准收取。而装修保证金一般是物业公司为了对小区违规装修而采取的一个督促手段。不过各地缴纳标准有所不一样,没有出现房屋质量问题(例如拆承重墙或卫生间漏水等),有些是按总房款的百分比收取,我得说

业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

这个不好说哦！毕竟每个地方收取的保证金不一样哦！

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定。

装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定，实践中一般都收取这两项费用；对于多出的面积，按照法律规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

装修本前原房些合理作改修饰各市收费标准装修期间要没破坏承重结构并且物业允许范围物业公司能退装修押金装修押金装修程保证金指按照物业统管理要求装修期间没原房进行破坏装修其设施造破坏或影响保证自别安全合理能返装修押金自或公司违规保证金要退物业装修公司或业主进行纠或处罚金额按物业要求要求必须书面通知材料且先公告形式公示违规随口叫价拆改必须经物业同意并且由装修公司示拆改示意图要承重结构情况都允许拆物业非承重墙都能拆借口我想家物管能该换应允范围并许情况拆借口退装修押金违规投诉昆明物业公司莫名其妙规定由业主立业主委员物业更换事比比皆*至于相关文件物业自理并家明文规定家绝允许物业任何形式乱收费

破坏装修条约或者破坏承重墙等希望能够帮助您祝您运......

物业收取押金是为了避免业主改变房屋结构采取的措施。一般来说，装修押金是物业公司和业主双方事先约定好的，业主如果按照约定装修后，装修押金应该如数退还给业主。物业收费一项归一项，账目须清楚明晰，业主的装修押金并非物业费或物业的其他费用，不可混为一谈，如物业方无正当理由不退押金，则属于违约行为。业主与物业应依据相关约定沟通处理，如协商不成，业主可起诉要求返还。

装修保证金不管是新建小区还是老小区的物业都会收取装修保证金新建的小区业主拿房后最先考虑的装修：保证楼房结构及小区外墙，在装修过程中打拆土建都会影响。装修产生的建渣及*都是由物业负责清理及运输，装修产生的灰尘对于小区绿化区会有影响。还有就是运输建材的车辆也是要经过物业指定通过，楼盘的治理与维护都是由物业治理装修过程中的土建及水电改造可能会对其他业主造成不好的影响，作为装修方又很难和其他业主调解，物业也不好直接介入！作为被损害方就找物业。所以物业会收装修保证金！

你好，如果双方从来没有对装修事项达成过书面协议，则依据物业管理条例第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用，同时收取装修保证金既未经物价行政管理部门的批准，也没有合同依据，显然是乱收费，业主完全有权要求返还。 如果业主与物业公司，对装修事项曾经达成过书面协议，则在装修过程中并未出现损坏公用部位、共用设施等行为，物业公司应按协议约*间、全额返还装修保证金，如果业主违反约定的义务，物业公司则有权依据协议的约定扣留部分或全部装修保证金。

《陕西省物业服务收费管理办法》第二十条 装修押金：物业服务企业可向业主或装饰装修企业收取装修押金。在装饰装修工程完成，第一个采暖期结束后15日内应当全额退回。装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况，其修复所需费用由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可在其装修押金中据实扣除，其余部分应如数退回。

苏州装修保证金收费合理，但是价格不能太多了。装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。   如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。 　　关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议最大，现实*作中也多发生纠纷。

付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好以后写在合同里的，没有全国统一的付款比例。如果合同约定了付款时间和付款比例，付款方应付而不付，收款方可以要求支付相应的违约金。

是不留质保金的，装潢公司出具保修卡，哪个公司有那么大的精力和几十个客户同时打官司呢,尤其是面对不能出具保修卡的小公司时就更是如此了。因为家装公司两个月（正常的装修周期内）可能要接手几十个合同，如果每个合同都扣一两千的质保金；同时。这也就是需要客户在初期选好的装修公司的原因之一，任何公司都吃不消（家装公司规模都没那么大），尾款应当在验收合格当天交付，如果因为尾款问题需要打官司的话。竣工验收合格就交尾款。但我个人认为这对用户是不太合理的。家庭装修不同于公装项目按照家装行业示范合同的条款，两年内实行保修。而且家装合同的甲方是一个一个的自然人,没什么保障了？所以家装公司对客户的承诺体现在竣工验收后的两年质保期上，那就要押着可能十几万的流动资金

没有法律规定，要看你们的合同如何约定。

房屋装饰工程质保时间根据有关规定，满2年以内为无偿保修期；为合同总价的5%，2年后可收取维修费，从合格之日起

根据建设部关规定：房屋装饰工程质保间竣工验收合格起满2内偿保修期2收取维修费；质保金合同总价5%

质保金占工程款比例3%-5%工程安比例定报数

装修保证金是在你要装修房子的时候才交的，因为一般业主要装修前都应先通知物业的，这时候物业会自动收取的了，这个不用*心。               待你装修完毕后，物业检查过房子结构后，没问题就会退还的。一般保证金是2000~3000元，每个地方不一样的。

装修完工后退

这个不好说哦！一般装修完验收合格后就可以退还了哦！

装修验收完后没什么问题就可以退了，一般没什么太大问题的，不用担心！

装修保证金等装修完   验收合格后   一般一个月内退

您好！ 装修押金是工程完工后就可以退还的~你这种情况可以直接找工商部门~ 希望我的回答对您有帮助，谢谢！

小区会有详细的说明只要不违反就可以退！不退可就起诉

不退就起诉他，也可以去315投诉他，办法很多

建议你看看你和物业签订的装修协议，是不是违反了装修协议上的什么条款呢？如果是的，物业是有权可以不退保证金的，如果没有你你就直接去当地315投诉他吧！这个事情还是有点恼火，只要你按照你的施工图来做的哈，物业应该退你的钱。因为只有他们同意你们才可以装修噻，先跟他们好好的理论，实在不行就把“脸放到口袋里”用点什么手段之类的。

您首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，您有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，您可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。

房屋装修的保证金指的是每个正规楼盘管理处收取业主和施工方两方的装修押金，而且是在房屋在报建时管理处当场收取的费用，在装修施工完工后，管理处根据验收标准如果双方没有违规施工，则会退还给业主和施工方，起到的用途是约束业主和施工方不能违规*作管理处认为不可以改动改变的行为的作用（如打承重墙、阳台外扩、厨房外扩、搭建等等行为）。

装修保证金退还流程  竣工一次验收后三个月进行二次复验    验收合格，工程人员、客服人员、业主、装修公司现场签字 确认   客服指引业主到物业收费室缴纳相关费用（水电费、物业费）  客服主管核对并签字确认    每月20日前各客服将下月退还保证金的业主姓名、房号及退 还金额汇总，在汇总单签字确认后上报到客服主管    客服主管、项目经理、项目财务处分别核实后签字确认    财务部向总公司财务申请退款金额    业主在退款之日携装修保证金收款收据，在客服员得陪同下 （客服携竣工验收单）至财务室    财务与汇总单进行核对，并让业主提供银行账号    财务将装修保证金通过网上把款打入业主账户

您好，装修保证金,物业法早有规定,物业是没有权利收取的.可有些物业知法犯法去收取.只要你交了装修保证金,你就别想要回来了,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚*你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不在他们规定的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业，这办法很灵的，一投一个准。

依据《中华*共和国物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力，因此，这是一种侵权行为。

根据周围朋友的经验，向您提供一下*: 首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的，所以您也不必过于担心。希望可以帮助到您