装修费税点

自治区。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，要相应增加房屋的原值，简化计算手续;旧房安装空调设备：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。2、房产出租的，计征房产税。扣除比例由省，称为从租计征，则房产原值应包括中央空调设备、直辖市**在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定。房产原值;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，租赁期内房产税的纳税人、对融资租赁房屋的情况。对投资联营的房产，纳税人对原有房屋进行改建，既有利于各地区根据本地情况，提高征管效率，因地制宜地确定计税余值，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据从价计征按照房产余值征税的、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，通风等，不应计入房产原值。注意事项1、扩建的，在计征房产税时应以房产余值计算征收，一般都作单项固定资产入账，以房产租金收入为房产税的计税依据。共担风险的，在计征房产税时应予以区别对待。3：暖气，由当地税务机关根据实际情况确定，又有利于平衡各地税收负担，卫生，按房产余值作为计税依据。主要有

装修是在装修过程中的，人工、辅材、材料等         费用。不需要交房产锐。

分情况处理：1.如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”2.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销应根据下列情形判断装修费是否计入房产原值征收房产税：（1）房屋改建、扩建支出，应该计入房产原值征收房产税；（2）新建房屋初次装修费用，应计入房产原值征收房产税；（3）经营性租赁租入房屋，由承租人承担的装修费用的，不计入房产原值不缴纳房产税；（4）旧房重新装修，根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）第二条规定：“对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。”

需要亲1．房产税属于财产税别财产税其征税象房屋；相关*2．征收范围限于城镇经营性房屋；3．区别房屋经营使用式规定征税办于自用按房产计税余值征收于租房屋按租金收入征税

装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。

2017购房税点是： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

一、建材销售行业涉及缴纳：增值税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。 　　二、税率 　　1、增值税 　　（1）小规模纳税人增值税税率3% 　　（2）一般纳税人，增值税税率17% 　　应交增值税=销项税额-进项税额； 　　2、城市维护建设税 　　计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 　　计算公式：应纳税额=增值税×税率。 　　3、教育费附加 　　计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 　　计算公式： 应交教育费附加额=增值税×3%。 　　4、印花税： 　　（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； 　　（2）*承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五； 　　（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三； 　　（4）借款合同，税率为万分之零点五； 　　（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 　　花； 　　（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。 　　5、房产税 　　依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 　　6、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下： 　　（1）大城市1.5元至30元； 　　（2）中等城市1.2元至24元； 　　（3）小城市0.9元至18元； 　　（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 　　7、所得税 　　（1）所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。 　　（2）如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。 　　计算公式： 　　应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率 　　（3）如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。 　　计算公式： 　　应交所得税=利润总额*所得税税率 　　（4）所得税税率： 　　一般企业所得税的税率为25%, 　　符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。 　　*需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

建材增值税17点的该怎么算 增值税税额=含税价格÷(1+税率)×税率。

土地增值税   现在还有加计扣除，但注意以下事项：                  我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多，核算比较麻烦，房地产开发企业在开展土地增值税清算时，特别是加计20%的扣除时，需要特别注意。

1.   一、土地使用税的计税依据   　　按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市**确定的单位组织测定的土地面积。   二、土地使用税的单位税额   　　土地使用税采用分级幅度固定税额。   　　按照税法规定，土地使用税每平方米年税额如下：   　　(1)大城市5角至10元;   　　(2)中等城市4角至8元;   　　(3)小城市3角至6元;   　　(4)县城、建制镇、工矿区2角至4元。

1、征收对象的特殊性——区别于其他财产税的房产税，在征收对象上便具特殊性。例如财产税中的个人财产税的征税对象是个人财产，而房产税的征收对象则是我们的不动产——房屋。‘         k7         N*         b8         R                  v#         T                                 2、征收范围的特殊性——地域性征收是房产税特殊性的又一表现，仅限于城镇的经营性房屋的征收范围，农村住房则不在此列。$         M5         a#         D3         E“         y(         r0         P4         t                                 3、征收办法的特殊性——区别房屋的经营使用方式而进行的征税，这种因地制宜，结合实际房屋使用情况而进行的房产税征收形式更契合中国目前的实际国情，同时是对不法房产商的又一有效应对之策

这个还要看你选的材料哦！

房产税退房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 　　 　　房产税退应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率 　　 　　房产税退A.征税对象有哪些？ 　　 　　房产税退征收对象具体包括两类： 　　 　　房产税退一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）； 　　 　　房产税退二是非本市居民家庭在本市新购的住房。 　　 　　房产税退除上述征收对象以外的其他个人住房，按照*制定的有关个人住房房产税规定执行。

1、工资扣除个人负担的社保和公积金后，超过3500的部分要纳税。2、个人的伙食住宿水电之类的，属于个人消费，不得在个人所得税税前扣除。3、个人所得税由发放工资的企业代扣代缴，也就是说，不需要个人去税务局申报纳税，而是由发放工资的企业代申报，并从其工资中扣款后缴纳给地税局。4、税务局的检查，是针对公司进行的，公司如果没有履行代扣代缴义务，而账上的工资表中又能看出有应该缴纳个人所得税的情况，那么地税局会要求公司全额补税、加征罚款和滞纳金。现在没查过你们不代表以后都不查，当然如果一直不查你们就算是逃税成功了。5、3500的起征点针对的是工资个人所得税，即个人和公司签订劳动合同并去劳动局备案的情况而言的，你说的打工者和公司之间的劳动关系不明确，还需要界定。如果不是劳动关系而是劳务关系，起征点会低得多，税金会高很多。

无锡小复式房90平米装修费用能看得过去眼的都在10――14万，复式楼装修设计要关注以下五个要点：要点一：复式楼一定要总体考量，作为上下两层空间一定要关注色调的统一与功能的不同中，那么我们可以展现出一种整体的感觉，一种和谐的状态。要点二：客厅与装饰品。在复式楼里最重要的就是客厅，一个装饰得很到位的客厅会让居室非常的美观，非常的大方。装饰品在复式楼里也不可缺少，用多种多样的装饰品来修饰空间，从而让空间具有中心点，具有亮点，从而让人感觉很温馨、很美好。要点三：墙壁的效果。在复式楼里面墙壁占了空间的很大的一部份，我们只要把墙壁装饰好，才不会让居室显得很空、很单调，才可以让墙壁给我们带来一种整体感，一种明显的风格，让人感觉到主人的品种与审美观。要点四：色调一定要统一。关注色块之产的相互呼应，让不同的色块融合在一起，不可以用大量的对比色与反衬色。一定要同一色调的物体来搭配，让整体感觉保持一致。要点五：空间的划分。复式楼有空间有着自己的特点，所要我们一定要合理的分配各种空间，多多使用各种不同的窗户，让自然光进来，多用各种透明的屏风来增强空间的层次感，让复式楼装修更显人性化。

国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知四、土地增值税的扣除项目（四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。 这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用（建筑法规上称装饰装修工程）来增加房地产开发成本加计扣除，减少土地增值税的增值额，达到少缴纳土地增值税的目的。

房产税计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为：   年应纳税额＝房产账面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入计算，其计算公式为：   年应纳税额＝年租金收入×适用税率(12％)   以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。      计算公式: 　　自用房产年应纳税额＝房产原值×（1-30%）×1.2% 　　租赁房产应纳税额＝租金额×12％ 　　说明： 　　1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的，可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税；如租金不包括房产税税款的，应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税：应纳房产税税额＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12% 　　2、对个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。 　　3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税。    对于个人所有的非营业用房一律免征房产税。      但是个人拥有的营业用房或出租的房产应照章纳税。      也就是说个人拥有的非营业用房从出租之日起计征房产税。      个人拥有的营业用房和企业所有的一样征税。      具体征税分两段计算      10月1日前按房产余值计算      房产计税余值=房产原值*（1-原值减除比例）      应纳税额=房产计税余值*1.2%*（9/12)      10月1日以后按租金收入缴税      应纳税额=1500*12%*3

每年都要交全额房产税的。房屋总价乘以0.7再乘以千分之六。

海南装修费用如下： 现代简约风格：全包：650元——680元/㎡   半包：350元——380元/㎡； 现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡   半包：380元——410元/㎡； 北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡   半包：400元——440元/㎡； 中式风格：   全包：890元——930元/㎡   半包：450元——500元/㎡； 地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡   半包：500元——550元/㎡； 东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡   半包：600元——680元/㎡。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

花店装修报价如下： 现代简约风格：全包：650元——680元/㎡   半包：350元——380元/㎡； 现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡   半包：380元——410元/㎡； 北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡   半包：400元——440元/㎡； 中式风格：   全包：890元——930元/㎡   半包：450元——500元/㎡； 地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡   半包：500元——550元/㎡； 东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡   半包：600元——680元/㎡。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

价钱这个很难算的吧，只能一个一个估计的了，首先是复合的地板一般情况下最好是80/平方米的哦，这样子的质量才能满足你的要求的，而且电视墙最好还是三千以上为好的，还有一些衣柜要非常注意的，不能使用大芯板的，可以考虑使用两千块以上的。如果是门的方面的话呢，可以考虑使用一些厂家直出的，这样更划算一点的，而且质量差不多的厨卫吊顶、贴瓷砖、卫浴价格差别较大。三万元有点紧张，勉强可以应付。自己出去考察一下大件，精打细算，不要盲目提高标准，应该可以。

你好，这个不好说呢。,要看你用什么材料要装什么样的风格,要不要装水电。具休要怎么装，然后才能帮你大概打一下价的呢。

这个问题其实一般要看你房子要装修的风格造型和选材方面的问题。一般风格的话。像中式欧式等价格都会比较高的。而现代点的      简约一些的价格可能就会便宜一些。想简约的话半包正规的装修公司一般是在700/平方左右。全包的话你可以和半包1比1的算。主要看选的主材的价格。主材在价格上的浮动还是非常大的。希望我的回答能够帮助到你哦。

从台面到柜身、吊柜，橱柜公司一般都会以米计算价格，材料不同，橱柜的价格也不同，一般都要1千多元到几千元1米。橱柜公司一般按吊柜、台面、地柜各占多少比例分别计算吊柜、台面、地柜的价格。

这个价格没办法准确的报出，因为不了解您是新房还是旧房，也不了解您有哪些需求，所以无法报出准确的价格，建议找装修公司量一下房屋面积出一套您满意的方案，这样您才会得到准确的报价

Installs the repair expenses

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华*共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：  从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%  从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。