*相关的规定,商品房住宅建筑面积在144平米以上的为费普通住宅,应交纳总房款3%的契税!
规定是买家首套房买入90平以上契税1.5%,如买家是二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%
卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,
卖家满五唯一住房,过户再免个税1%
还需缴纳手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
怎么能这样设计?方案还没确定好怎么就施工??流程完全不对!我做设计这么多年也没这么做过,120平的房也没收过一万的设计费。不行先停,把方案确定好了再进行。
第一步:确定是自己装修还是找装修公司
下面以找装修公司为例:
第二步:选几家公司,到现场量房出方案
第三步:方案满意后签订装修合同
第四步;进场施工
————————————具体细节你要分别来问,笼统着还真没人给你一下两下能解释清楚的,这是一门系统的学问,。
我才刚装完.房内全是成品,用的正泰门,四道门,一个进门门套,共计6,000元;两道双扇塑刚推拉门,一道单扇卫生间门共计3,000元;地为森达玉树精华,仿实木共计14,000;瓷砖共2,600元;卫生间铁丽达集成吊顶2,200元;郛胶漆力邦面漆两桶1200,底漆一桶500;人工1,800;刷子两把80;橱柜2,200;洗面盆1,700;马桶700;冲便池200;浴室挂件500;油烟机及炉盘(方太)5,000;淋浴屏1,800;龙头及锁门碰900;灯八盏1,200;窗窜1,200;飘窗门坎石1,200;哦还有改造的电线,水管\沙石\水泥等.我们也装得很简单,没有造型,没有木工活,电视墙呀\柜子这些都是买的成品,到完全可以入住还是花了大概6万.估计这是最低的标准了吧.
12-20万之间的效果应该可以满足你要求了,如果想再高档点直接加钱设计就行。
146平方就算是中等装修,价格也会因为装修内容的不同、施工环境、材料的使用差距也会很大,比方:你做多少衣柜、吊顶、墙面是壁纸还是乳胶漆、有电视背景、床头背景、橱柜等等,一般146平方的房子粗略估计8万可以完成基础装修。
约需15万元左右(不含软装)
简单装修5万够了,关键看选择的材料档次。
地暖建议采用木地板,日后维修方便。木地板可以反复拆装。保温效果好。
2025-03-06 07:52
回答者: 达仔
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