二次装修房屋格局改不改

房屋二次装修比较麻烦，单水电改造就是一笔不小的开销，做好心理准备然后就是选择一家好的装修公司或是自己劳心劳力包清工。

房屋改格局要注意事项： 　         雷区一、承重墙    　　承重墙是指超过24厘米的砖墙。很多业主为了房子的整体装修效果，在拆墙时常会私自拆除承重墙，这是不可取的。一般来说，砖混结构中的预制板墙都属于承重墙，承重墙一律不可进行拆除或开门开窗。               雷区二、暖气管道    　　暖气管道类似于上、下水管道，是在一定范围内构成一个整体系统，单家住户无法*出来，因此如果要进行管道改造，必须非常谨慎，一旦改造出现失误将会造成整个系统崩溃。 　　雷区三、燃气管道    　　如果私自拆改燃气管道或包封燃气阀门，可能会导致燃气泄漏。并且由于燃气管道是被包封起来的，即便发生气体泄漏也不会被轻易察觉，气体也不易发生扩散。这种情况下，如果遭遇明火就一定会引起*。因此，如果需要改动燃气管道，必须向有关单位提出申请，并交由专业人员*作。    　　雷区四、配重墙    　　通常在房间与阳台之间的墙体上都会开有门窗，这些门窗是可以拆除的，但是窗户以下的墙体则不可拆除，这些墙体属于配重墙，一旦拆除，会改变房屋结构原有的受力情况，进而导致阳台的承重能力下降，甚至会有下坠、坍塌的危险。

1、承重墙            对于一些厚度超过24厘米以上的砖墙，我们就不能轻易拆除了，这一类砖墙就属于承重墙。承重墙可以说承担着整个房屋，甚至是楼盘的重量，维系这房屋的结构平衡。如果将承重墙给拆除了，可想而知，后果很严重，且住且珍惜啊!请允许小编做个悲伤的表情。所以我们在改房子的格局时，万万不能动承重墙的主意。 2、门框            也有些人对于门框的设计会很挑剔，往往会轻易地改变其格局，但是嵌在混凝土里的门框也不应该拆除。如果拆除或是改造了，就会破坏房屋建筑的结构，留下安全隐患。如果想要再重新装门，也会变得难上加难。 3、矮墙            矮墙起到的是隔断作用，往往有很多人不满意，试图改变房子的格局。一般来说，房间和阳台之间的墙上都会有一个门和一个窗，这些门窗是可以拆除的。但是这个窗户下面的墙可拆不得了，这段墙也被叫做配重墙，它就如同秤砣一般将阳台给挑起来，如果拆除了这面矮墙，那就容易导致阳台下坠，很有危险性噢。 4、梁柱            梁柱是用来撑起上层的楼板，如果将梁柱给拆除了，那就会造成上层楼板掉下来的局面，这可不是儿戏。

国内目前比较主要的装修风格： 1.现代简约，主要由*设计师梁志天引导的设计潮流。 2.中式，这个不用解释，大家最熟悉了。 3.日/韩式，以唯美、清新为主。 4.欧/美式，大户型的人最喜欢的风格，容易表现大气奢华的感觉。 5.北欧，看看宜家的家具就能理解这种风格了。 6.地中海，近几年很受年轻人喜欢的有异国情调的装修风格，淳朴自然为突出特点。 7.*风格，如果喜欢简单宁静、返璞归真的感觉，可以选择这种。 8.东南亚，也是有很强热带地域特点的装修风格。 9.田园，这种算是一种交叉的装饰风格，细分可以有中式田园、欧式田园、韩式田园等，以碎花的布艺墙纸、浅色系的色调为特点。 10、新古典/后现代，用现代的装修手法表现古典特征的装修符号，也算是古为今用、洋为中用。

你好，房屋装修什么风格主要是要看住在里面的主人的性格，工作、生活习惯等因素，如果是八零后的年轻人，建议可以装北欧、现代简约、现代前卫、地中海、简约美式、宜家或田园风格等，这类风格以时尚、实用、简约、温馨、收纳空间大为主，住起来会比较方便。如果是业主年纪稍大一点建议可以装简欧、欧式、现代简约、美式、美式田园都可以，这类风格以大气、华丽、舒适为主，住起来会比较有品位。如果是年纪大的业主，建议可以选择中式古典、新中式、欧式古典、新古典等风格，这类风格以浓郁的书香气或古典韵味为主，彰显业主的内涵与沉稳。 希望我的回答能够帮助到你。

水路改造还有几个要注意的问题，必须走直线，有些业主就会问了，怎么走直线啊，直线不就是远了吗？收费也就高了。 也对，直线有时候确实就远了，但是有没有考虑到，后期的施工，维修，走水泄露等等情况，改的少无所谓，改的多了，后期交错复杂，干活的人都不知道那个和那个管子在一块链接着。 电的该在，也是一样的，不能交差，要走直线，矩形，不能把西安*漏在外面，图片中的电线头式露在外面的，但是你有没有注意到，线头有一节软管吧线头保护起来，呈螺旋状，这样做事为了保护电线，同时这也是预留的电线，后期装灯方便使用。

通铺地固之后，接下来就是施工当中的水电改造项目，上次我在施工的八大验收中也提到了，水电改造，就是工程必做的第一个项目。 水电改造遵循的标准就是，横平竖直，水的基本要求就是：间距15厘米，左热右冷，上热下冷。厨房，卫生间是必须要做防水的，有些业主不懂的怎么装修，说，你看房子里面物业做了防水，这个就不用做了吧。 不行的，物业做的防水叫做硬防水，是大工程用到的防水，不够细腻，房子的防水，需要的是细致，细腻，不能吃一点点差错的。都则后果不堪设想。

1、卫生间地面材料更换前，必须对基层做防水处理，并进行24-48小时蓄水实验；卫生间蹲便改坐便，不得随意改变下水口位置。2、厨房改动水电位*需要让橱柜专卖店的师傅来定，这样能保证更美观的效果和最合理的设计。3、尽可能不要撬瓷砖，要是瓷砖没有起鼓，直接在瓷砖上面安装强化木地板，客厅餐厅过道房间都可以安装。撬瓷砖的隐患很多，工程量太大，噪音也大。4、再次刮腻子粉之前要注意以前的腻子有没有起鼓脱落现象。如果有，必须要铲掉才能再次施工，不然腻子粉没有附着力。5、检查窗户有可以渗漏痕迹。如果有，窗户需做防水处理。6、检查线路，电线是否功率不够或者腐蚀老化。如果用这样的情况要及时更换。7、装修之后别急着入住，对家人的*没有好处，应尽可能保持室内空气的流通，装修完毕一个月之后入住为最佳。

你需要注意，省点是点，最后就是装修要注意的问题了，再就是注意房子是否有漏雨或者漏水的地方我去年装修了买的二手房，首先要和邻居打好招呼，尽量一次就弄好，装修尽量能利用原有的就利用原有的：装修的话

与初次装修不同，二次装修不再是为了满足暂时入住的需要，而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验，对房屋进行完善性装修的过程。二次装修不仅仅只是“改头换面”，很多时候还需要“脱胎换骨”，涉及的问题甚至比新房装修还要多，并且麻烦。例如墙体改动和一些隐蔽工程就是二次装修中特别需要注意的事项，也因此让许多人头痛不已。二次装修注意事项一：墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。二次装修注意事项二：水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。二次装修注意事项三：电路改造。违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。二次装修注意事项四：门窗改造。几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。二次装修注意事项五：防水工程。对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。二次装修注意事项六：储物功能升级。原有的房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中，则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来更整齐舒适井井有条。二次装修注意事项七：成品保护。保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。二次装修注意事项八：扰民问题。初装的时候大家都是毛坯房，并且差不多是同一时段集体装修，就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行，最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作，控制好装修时段，尽量减少对邻居的影响。

还有如果是老房子的话，装修过程中容易损坏想保留的东西，还有就是线路方面，拆一半留一半的，一定要换了，最怕线路搞不清楚，有些不能敲的承重墙千万别去碰，全拆光来过的那就没事二次装修的房子一般都是有些年头的房子，最怕的就是结构乱动，原先排水管大多是铁管的，如果留一些装一些也很麻烦。其他么就看你怎么装了，水管换PPR的

二次装修注意事项一：墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。二次装修注意事项二：水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。二次装修注意事项三：电路改造。违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。二次装修注意事项四：门窗改造。几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。二次装修注意事项五：防水工程。对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。二次装修注意事项六：储物功能升级。原有的房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中，则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来更整齐舒适井井有条。二次装修注意事项七：成品保护。保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。二次装修注意事项八：扰民问题。初装的时候大家都是毛坯房，并且差不多是同一时段集体装修，就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行，最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作，控制好装修时段，尽量减少对邻居的影响。

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把您要保留的东西保护好。也许您不换地板或瓷砖但是要拆吊顶；那么就用厚纸箱铺在上面以防改造时损坏。如果改造房屋内部装修不改水电的话就简单点儿，否则就要凿墙或地面。我家曾经进行过一次改造，瓷砖和实木地板保留，吊顶拆除；水电改位置；隔墙调整，我的客厅瓷砖都保护得很好，卧室的实木地板在装修结束后重新打磨了也很漂亮。旧房改造比新房装修要麻烦些，但是因为很多东西是保留下来的，所以比全新装修的房子更加环保。 希望能帮到你

1、污秽归心：住宅中央位置是太极之地，相当于人体的*部位，设置客厅为宜；若是厕所，在*上称为污秽归心，住在里面的人，怎么会不得病呢，所以应尽量避免。 　　2、阳光适中：阳光充足绝对比阴暗之处理想，在内局修正上也容易着手，更是比人工灯光要好。紫外线充足，阳气就盛，人就不易得病。 　　3、气场流通：气场流畅是住宅格局应考虑的第一事项，聚气藏风，不但是阴宅讲究的重要一环，阳宅更不能忽视，人常在气场流通的环境里生活，*才会健康。 希望我的回答可以帮到您。

您好，这个不好说     看你家房子是什么样的了。我是觉得你最好找一家装饰公司，或者懂这行的人员帮你看一下，在没有看见户型图和房子的时候这些东西都不好说的，不过以我看来最近装成简欧的风格还是挺多的呢，等装修好了之后你也可以按照自己的喜好买些家具搭配起来，软装可以自己来搭的呀。希望可以帮得到你啊。

房屋格局布置设计无论中式还是欧式，风格都比较浓重，要层高高一点才不会觉得压抑。建议选休闲式，北欧式，以简洁大方为主，同时用软装提升个性，而且不定期更换软装还能增加新鲜感埋线记得用质量好的管道和电线，避免以后麻烦厨房和卫生间多花点心思，能提升整套房子和生活的品质。 感觉户型不是怎么合理呀，厨房门不要正对大门撒，   建议移到最左边，   然后那个横梁的地方最好是能遮挡住卧室门，还有厨房门和卧室门之间最好是有墙隔开（不至于走错   ），所以我建议在横梁的地方可以做一个镂空的顶天花板的壁橱，既能遮挡又能隔开空间，同时又使客厅不显的压抑。同时可以摆一些个性装饰品。   隔开的小空间可以用来吃饭什么的。

1，入门先见厨厕是退运之宅                          （进门必先见客厅，进门先见餐厅、厨房或浴厕，是阳宅的大忌，也不合常理，居住其间，家运必衰。）             2，天花板过低，影响健康情绪                          （除了有压抑感之外，在人多的办公室、餐厅，由于通风不良，氧气量不足，不但减低工作效率，也易影响健康及情绪。）              3，走廊切开屋子两半大凶                   （屋内走廊只可部分，不可贯穿全屋将屋子分为两半，否则也是凶象。)             4，回字型走廊对宅运不利                              （屋中的走廊不可刚好形成“回”字型，否则对宅运大大的不利。）       5，天花板的颜色易清*明亮                          （为符合“天清地地浊”的原理，天花务必比地板和墙壁的颜色浅，否则给人一种头重脚轻的压迫感，久住不宜。)             6，住宅南北皆凹入官非灾病                          (南北两边皆有缺角或凹入，久住其间，官司不断，灾病连连。)             7，住宅东西皆凹入，一生庸碌                          (东西两边皆有缺角或凹入，虽无大祸，但一生庸碌平凡，有志难伸，难有大成就。）

建议配上尺寸详细分析，格局的合理性就看业主的习惯，没有绝对的，

这个你可以去一起装修网上看看的，哪里有很多专业的设计人员。可以帮助你设计效果图的，而且审核比较严格的

*上进门有三见三不见;三见:第一见,进门见喜庆。即一进门就见到吉祥的装饰品和工艺品,则会给人喜庆和振奋,心情上比较舒服,另外,在装修时一定要注意一进门看到的这个位置一定要装修好一点,因为这是进入房间第一眼要看的位置,装修的好。第二见,进门见绿色。即一进门就见到绿色植物,会给人一种大自然的清新和生机,会使全家人都有好运。第三见,进门见字画。如果进门就能见到一幅好的书法或图画,会体现出居住者的文化涵养,比较有文化档次。   你大门进来对着厨房是厨房的墙,不是厨房的门,所以没影响的。你可以在大门进来对着厨房是厨房的墙上那里放一些吉祥的工艺品或大叶子植物或字画是对*最好的。

房屋前后左右允许开窗吗?说说具体的设计要求？

这……这设计图纸都是有市场价格的

各层功能要求？有没有已经固定不能更改的建设条件？？

化粪池几层的？有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井阳台

窗户的朝向是什么方向？这和房屋设计布局有很大关系

你准备做几层？有哪些设计要求?什么时候建?在哪个省？（南北地域差异各有不同，请详细说明）建框架还是砖混结构？地基四周采光如何？我是做建筑设计的

房屋占地面积多大？院子留多大？有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井化粪池阳台、楼梯位置……

各楼功能要求、客厅餐厅厨卫都要吗: 每层要几个卧室？总共建几层7*10的吗

然没图纸，不过建议你还是考虑挂衣服的多一点，*在这地产公司，得永生，相信*，设计的衣帽间都是40平米左右的

设计图

每层要几个卧室7*10? 各楼功能要求、客厅餐厅厨卫都要吗？总共建几层

尊敬的业主你好，很荣幸回答你的问题。准确的说你这是属于转押了，而不是二次抵押

就是同一套房子，分两次抵押，你可以获得两笔贷款。中国银行推出该服务，为已获得该行住房贷款的借款人，提供第二次抵押贷款。

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。

（倒数第二张图）这个与主管连接位置，这就需要在你的地面上平走管道，最好不要开挖。按你这样的改法：马桶的排污能力会较低，破裂维修会很费事。加装需要注意，所以仅供参考，但是。开挖需要注意不要破坏了原来的管道，重点是三通的加装和开挖：基本上不能在楼下走管：如果施工不好的话，在马桶安装位使用一个直弯连接，漏水的可能性很大：一般来说家中排污最大的就是马桶。施工来说，并且容易堵塞简单看了下，为的就是有最大的排污能力，这样的坏处就是相对原来的位置来说，可以是可以，设计时一般马桶下水管口会使用和下水主管道最相近的管径与主下水管道最短距离直连

90-110cm比较合适，注意出水口离吊顶的距离，太小了会安不下淋浴器。可以根据家人的身高情况来确定具体的高度。

或者省点事在西侧两米范围内回填土。但地基长久在水里，肯定会变软，所以不地震，房子会受到水平力在不地震的情况下，会对房子起保护作用，房子荷载是竖直往下传的，你的房子不会一边倒。建议你在房子和水田之间打一排防水桩，地震时

距毛地面400mm

留冷热水口一般距地面约1；不过还要根据原有房高.4米左右，这个距离一般是0.3--1.2米.5--1，后期再根据热水器的高度。希望能够帮到您.6米左右、吊顶高度等作为参考来上下浮动，用不锈钢波纹管连接水口和热水器，也就是热水器的底部离现在的毛地面是1

1、我们很大一部份时间是在床上，所以床的位置很重要。床要南北向放置，顺应地球磁场。    2、床上墙壁不可放任何挂饰。    3、卧室要用吸顶灯，不要用吊灯    4、卧室不要放镜子（无论大小）

房屋*布局讲究有哪些 一、门和路 1、门有五种，大门、中门、总门、便门、旁门。 2、大门系指整个家宅的外大门，是房门中最重要的，宜朝向本命的吉方，中门在大门之内（现今公寓式房多无中门），关系略轻，只要不是本命主凶方即可，总门者，各栋卧房之总门路，亦宜避免凶方。便门系指非公寓式房而有庭院的房屋，除大门外，皆为便门，亦宜吉方，或生助大门五行之方，以助家宅之吉，大门吉，便门又吉，乃为全吉。若有凶向之便门，则宜关闭之，左吉则闭右走左，右吉则避左走右，吉凶立见。 3、旁门系指各卧房之门，亦喜吉，方忌凶，方若有二门，左大主换*，右大主孤寡。 4、论屋相，仍以大门为重，大门吉，全屋皆吉，总门吉，则此一栋吉，旁门吉，则此一房门皆吉。 5、凡开腰门，必需将罗经格定，量准丈尺，方可开，其方法系以后栋之屋檐，量至前栋之前檐，如得六十丈，则于三十丈下罗经，取吉方开门，开门宜在地支上，所谓门向地中行也。 6、门不宜多开，多开则散宅气，路不宜有多叉路，多歧则宅弱。 7、房屋大门不宜面对*公家办公室，仓库大门、庙门、城门，皆主凶，街道直冲门者凶，大门前街道弯曲如弓字形亦主凶。 8、门楼不可高压正厅，否则宜招官非不利小孩。 二、阳宅的形势 1、好阳宅多地基方正，看起来顺眼，如房屋太高，太阔，太窄小，或东拉西扯，东大西小，定主财物人口有损失、伤害。 2、富贵人之住宅，多屋形端正严肃，气象豪雄，墙垣周密，四壁光明，天井明洁，建筑规矩而集中。反之屋小而高，前无依，四边无靠，孤寒之宅。建筑物，东倒西歪，栋析梁斜，风雨入室，主屋中人有病痛。 3、房屋黑暗，太阔太狭，妖怪宅也。屋宇建筑不整齐，四壁装饰破碎，窗门露齿，主财两退。 4、屋矮地阔，主一代发福。 5、住宅与办公室不同，办公室喜阔大壮观，住宅则喜大小适中，厅室集中，为吉。 6、卧室与客厅的建筑法不同，客厅前可以阔，大卧房则不宜太大。 7、前屋喜不高不矮，则宾主相称主福，前屋太高者，主受人欺，太低者，宾主不称意，太近者人受*迫，太远者旷。 8、屋前担近，则宜矮，前檐稍远，则可略高。 9、住宅宜人多屋少，屋为人克主吉，宅多人少，为宅胜人主凶。 10、建筑物如中间为旧屋，两边再来筑新屋，主人无远志发展，反之，二边为旧宅，中间重筑新屋，主发达名利，新故各半，则吉凶参半，建筑物之材料新而佳，主人口盛旺，虫蛀木空，主有自盲耳聋之人。 11、屋子只有一半的人居住，主人散，梁柱若悬空，主家主命短，梁歪栋斜，主是非反复。 三、香火、神位 土地祠神，祖先祠堂，神位，皆香火之位，宜安本命吉方则获福，凶方必有咎。 四、床位 1、安床不宜担梁，后担金属阴，主梦魅压，前担金属阳，主有嗳气疾。 2、床位以房门为主，宜朝吉向，忌凶方，皆凶近吉，自然化难生恩。3、床的方向宜明不宜暗-暗则主哭，如房不便开房见阳光，可将床安向前面迎接阳光为吉。 4、床忌与房门相冲，趋避之法，可屏风挡住为佳，阳宅诸事，惟床最易，宜合命之吉方。 五、梳妆台 现卧室家俱多有梳妆台的设置，梳妆台最好与床同方，忌与床对向，主梦魅，灾病不吉。 六、坑厕 坑厕皆为出秽之物，位居本命之凶方，镇住凶神反而发福，如命以西为吉方，则南为凶方，东为忌方，则坑厕位于东南方为吉，反之若出秽之物位于本命之吉方，制住吉神反凶。 七、坑 不论居*或*，若于住宅来龙处，开一坑，则于宅主不利，小则官非人命，坑居东北主不发文才，居西南或正西老母*多病，居正北主眼病，居正东或正西主出孤寡，居西北不利于老年人。 八、楼 1、楼上为天，楼下为地，宜楼小而楼下大，反之楼大屋小主不吉。楼上下房门如各朝一向，主家有逆亲，或招盗，楼上的高度比楼下为高，主住的人自缢*。 2、楼不可筑于正屋之上，亦不可筑于客厅之上，最好楼筑于后厅之上（指平房）。 3、屋边有高楼压本屋，左压左屋位的人凶，右压右屋住的人凶。          有关房屋*布局的讲究 1、   坐向当运。看阳宅*之法，在乎坐向是否当运，经云：向首一星灾祸柄。故此，看*之主要 法门在于立向得旺气为旺，得衰气为衰。阳宅*并非以大门为向，而因以楼局及自然环境为主向，故古书有云：人之居住以大地河山为止，其来脉气势最大，关系人之祸福最为重要。 2、   大门要旺。卦门配合、吉星到门。 3、   主房配命。主房*最重要聚气，床的位置最好又放在主房小太极的人丁吉位，同时不要存在形煞。例如：房门冲楼梯、房门冲厕所或厨房、横梁压顶、房内阴湿、房灯下垂、吊柜下压、灯光太强等等。 4、   灶位吉位。厨房炉灶是日常饮食养生之源，也是疾病祸福的根源，厨房比较容易脏乱且是烈火燃烧之处，故《八宅明镜》有云：灶坐及卫厕宜压在命方煞位，锁住凶神，又以向吉迎旺，必能发福无灾。现代灶具变化多样，很多是平面燃气灶，以灶位在吉位为主。灶位应注意不要设置在乾位西北方，否则火烧天门不利年长*或生肺病。 5、   峦头外环境。峦头是指室外山水的形势，看山水形势之有情无情。阳宅家居*首重峦头，其影响近乎一半。 6、   理气布局。通过罗盘测量房屋的坐向，结合*知识来确定室内气息在八宫的旺衰*退，从而在人丁位与财位、文昌位等气息生旺或衰*的地方布置合理的家具与物品。 7、   阴阳相配。“孤阴不生，独阳不长，阴阳调合，百事俱昌”。室内要阴阳得当，切忌一边阳气极盛，一边阴气极重，光线充足，阴阳协调最好。 8、   动静得宜。阳宅家居*中，除注意阴阳平衡外，不要注意动静平衡。属动态的有：室内电器、鱼缸、钟、门、通道、**、摇摆饰品等。属静态的有：高大的家具、柜子、睡房等。 9、   光暗分明。此与阴阳平衡同理。宅内主要注意客厅光线要明亮、舒适、协调、生动。卧室则宁静、温馨、整洁等。 10、   水火不相冲射。主要指厨房的水喉与灶位不相冲射，厕所门不与厨房门相冲。 11、   神位人丁旺位。神位安得稳妥，能保佑全家安宁，运程顺利，*健康。安神位注意三个字：“稳、定、靠”

这个费用得实际看你房子情况，改不改格局，房子是哪年的，二手房装修比毛坯房装修，费用要多一些的。你可以去太平洋家居上了解一下套餐，性价比还是挺高的，半包才299元/平米，大家的评价也都还不错。

题主好！从面积上和您的描述上来分析，您的房子应该是属于老房子，老房子格局我们蕞懂了。不能说把厅变大，只能说让厅看起来比较大，把厨房做开放式，效果最好

题主好，看您家是新房还是二手房了，假如是二手房价格就会偏高，由于牵扯到拆改，拆改项目会占一部分价格，半包您家面积二手房就得四万，大包中等八万。新房半包得三万，大包就是7万，主要是主材浮动很大，由于主材的品牌规格价格不一样，不过装修公司基础施工的价格浮动的小。价格来源网络，请自行核实。

图呢

卫生间和厨房中间区域的过道做成洗手间，洗手台靠墙的位置做个小隔断和客厅做分隔

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您*作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题

1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款：分为两种情况 （一）：有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 （二）：房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱：我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您*作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。

具体流程：就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供*，户口本，房本，收入证明，结婚证，去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记，再去建委做抵押登记，3天内就可以放款了

您好，看您的情况，二次抵押贷款很多银行是不受理的。因为你前面抵押的那家银行还没有还清，很少银行会受理的，

售楼处的人   没带你弄嘛？？

南2房北一阳台一厨中间是客厅或者北一房一厨南一客一房 小三室对你来说是很实用的。就算你将来仍然是三口之家,那么最起码有一间可以做客房或者做书房,相对来说功能就比较齐全了。 希望我的回答能帮助到你

　　从建筑风格衍生出多种室内设计风格，根据设计师和业主审美和爱好的不同，又有各种不同的幻化体。这里，向大家介绍目前较为常见的10种室内设计风格。简约的欧式装修，典雅，大方，白色的整体环境对老人和各行业的都很合适。古典风格、朴素风格、精致风格、自然风格、轻快风格、优雅风格、清新风格、现代简约风格、欧式古典风格、地中海风格、田园风格，以下是各风格的特点： 　　古典风格　(豪华富裕)         在装修刚兴起的年代，装修大多追求的是较为豪华富裕的风格。 　　朴素风格         (随心所*)         这种风格仍然是大多数初次置业者装修的首选。 　　精致风格         (高贵庄重)         大约是从20世纪90年代中期开始，人们逐渐在装修中使用精致的装饰材料和家具 　　自然风格         (艺术化)         人们大开眼界，以前大家所不敢想像的诸如小花园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法纷纷出现在现实的设计之中。 　　轻快风格         (豪*大方)         20世纪90年代中期开始，家居的设计思想得到了很大的解放，人们开始追求各种各样的设计方式，其中现代主义、后现代主义等一系列较为完整的设计体系在室内设计中形成。人们在谈及装修时，这些“主义”频繁地出现在嘴边。这种风格基本上以樱桃木作为主要的木工饰面。 　　柔和风格         (平稳*)         这种风格比较强调一种较为简单但又不失内容的装饰形式，逐步形成了以黑胡桃为主要木工装饰面板的风格。其中，简约主义和极简主义开始浮出水面。 　　优雅风格         (恬静温柔)         整个风格显得十分优雅和恬静，不带有一丝的浮躁。 　　清新风格         (轻淡写意)         这是一种在简约主义影响下衍生出来的一种带有“小资”味道的室内设计风格。这种小资风格大量地出现在各式的公寓装修之中。他们往往强调一种随意性和平淡性。轻飘的白色纱帘配着一张柔软的布艺沙发，再堆放着一堆各种颜色的抱枕，就形成了一个充满懒洋洋氛围的室内空间。 　　中式风格         (复古)         国画、书画及明清家具构成了中式设计的最主要元素。但这些复古家私价格不菲，成为爱好者的一大障碍。 　　现代简约风格         现代简约风格在处理空间方面一般强调室内空间宽敞、内外通透，在空间平面设计中追求不受承重墙限制的自由。墙面、地面、顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。并且尽可能不用装饰和取消多余的东西，认为任何复杂的设计，没有实用价值的特殊部件及任何装饰都会增加建筑造价，强调形式应更多地服务于功能。 　　欧式古典风格         欧式古典风格在空间上追求连续性，追求形体的变化和层次感。室内外色彩鲜艳，光影变化丰富。         室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件；为体现华丽的风格，家具、门、窗多漆成白色，家具、画框的线条部位饰以金线、金边。古典风格是一种追求华丽、高雅的欧洲古典主义,典雅中透着高贵，深沉里显露豪华，具有很强的文化感受和历史内涵。 　　地中海风格         地中海风格具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位；其特有的罗马柱般的装饰线简洁明快，流露出古老的文明气息。在色彩运用上，常选择柔和高雅的浅色调，映射出它田园风格的本义。地中海风格多用有着古老历史的拱形状玻璃，采用柔和的光线，加之原木的家具，用现代工艺呈现出别有情趣的乡土格调。 　　田园风格         如今的现代人，生活水平不断提高，所以生活节奏不断加快，龙其是在一个生活忙碌、紧张的城市中，那么“家”无凝必然成了下班后的最佳经常休息、放松的场所。所以家的装饰设计风格也是不可忽视的。 　　田园风格的装饰可以让一个人在休息时无形进入一个安静、自然、清新、内心大脑舒畅的幻觉环境。这样可以让人一天的紧张、疲惫完全的得到放松。而且在就时也会让人的胃口食*大增，或在看书时也可以使*脑醒明亮。更多相关的知识及图片可登陆京广华艺公司网站查看。房子想装修成什么风格的，得看个人喜好，我的回答仅供参考，希望可以帮到你。祝你装修顺利。

对的，不用再从电箱那走管了，有时多设的插座也不用再从电箱走管，从最近的插座分出来就行

太久的话建议全换，灯头有接头不是很好，如果不是很久几年内的可以不用全部换但是要实用新的同样的牌子电线，但是也不影响实用。的要用电工胶布贴好那要看你电线使用多久了

他说的没错 但不够准 除了 空调 外 厨房的厨宝和卫生间的即热水器 最好也用4方的 因为这两种电器耗电量大 如果是普通的热水器2.5足够了 当然 首先你得保证 他给你用的电线是 真的国标2.5的线 现在假线太多了 不过有一个共同的特点 就是 皮厚 芯细 而且整捆线的长度 根本不足100米

5平方即可，用电相对较集中、建议照明和插座都用2、厨房用电功率相对较大；41；5，2；3.5平方的线、电热水器最好也能单独走线、每个房间一个回路用4平方线可以，可以根据自己的用电情况设置、空调4平方线单独走可以、冰箱也应该单独走线；6；2

要考虑好各种开关，一旦做完水电路再改就麻烦了，提前做准备，这样就能最大限度的减少遗憾了、浴霸，高低位置和电器、灯线一定要预留好……这些问题如果事先没想好；上下水的位置水电路改造是装修中的隐蔽工程，要格外注意、插座的位置；插座。所以改造之前一定要尽可能的把家具的尺寸、音响设备的位置能定好的都定好，并提前跟施工队沟通好

一般承重墙是不能动的。如果是其他的一般要多到批准才可以动的。

格局能不能动这要看你的房子结构是怎么样构成的，如果是框架结构那改格局就没有问题，如果砖混结构那是不能改格局。

改首先要向你们小区物业管理处提交申请，还有就是承重墙是不允许动的，填充墙是可以的。

你好这个可以找装修公司的设计师帮你设计一下，你可以多多综合一下意见。

我不喜欢客厅和餐厅是连体的，我建议是把餐厅和客厅用古玩柜或者用雕花板或者用艺术玻璃给隔断，这样看起来更有规划感。

房屋抵押二次贷款申请具体流程：就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供*，户口本，房本，收入证明，结婚证，去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记，再去建委做抵押登记，3天内就可以放款了

简单的说，就是同一套房子，分两次抵押，你可以获得两笔贷款。贷款发放对象即借款人必须是各大银行抵押贷款的客户，如中国银行的还要求已按期偿还房贷12月以上者，无欠息行为，信用良好者，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。

您的房子是不是已经做过抵押了？那您知不知道抵押后的房产仍然可以正常使   用和出租。下面六行万通担保有限公司金融顾问给您支招：   1、房屋二次抵押贷款提供的*：   ◆个人*、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。   ◆个人收入证明和资产状况.

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目

有尺寸吗？

去“盖房吧”背面不采光，侧面应该也不采光吧~~这样的平面没办法设计的。。采光面共长13.2米，1个客厅、3个卧室、（1大2小），1个书房、1个厨房，你算下，平均下来一个开间多少？？？总共95平方，还想做四室两厅，再带个厢房，一个卫生间

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即便是这两套都是你的 也不好改 因为 看图 下面卧室的墙 应该是承重墙 个人不建议改 我看你的户型挺不错的 每个区域的面积也挺不错的 如果改了 就会显的特别小了，平面上改哪一块 都会显的的方更拥挤 ， 我个人不建议 楼主改动 ，物业也不会让懂的，当然如果你层高够的话 可以加个阁楼

以便电器出现故障时修理易于移动。如果是窗台台面太大，那么一定要使用长铆件。六。开始装修的时候应有计划的在厨房各个角落多设电源插座，装修阳台中一定要加装防护栏，石块或者其他小物件很荣掉下去，使其和买回来的地漏吻合，挂件如果是直接安在龙骨上就没有问题。二。每一条线路所乱接的漏电保护器也需要与这条线所连接的电器总功率有关。在安装吊柜的时候，电路设计漏电隐患电路的设计至关重要。五，阳台护栏的维护阳台在装修的时候也应该从安全的角度来考虑问题。四，排水堵塞隐患在处理排水通道的时候预留孔一定要够大，如果是超过3000w功率的电路都需要经过单独的电路控制。冰箱的位置最好不易靠近灶台以及太接近水的地方，不随意改造结构家装中有的业主为了改变原有居室的空间分割，把它*露在外面。尤其是卫生间的线路分布，装修的时候没有对地漏做好必要的保护，可以减少电线横陈的危险性，在中间加板固定，千万不要自己擅作主张来随意改造。在处置内置式家电的时候，需要注意整修排水预留孔。为了防止头发，那么一定要请专业人士进行指点，这样的做法都是不正确的，如果你真的需要重新分布的话，小孩经常站在窗台上眺望、污泥风杂物的进入，漏电触电的隐患在家装中很多的人会忽略漏电的现象。三。具体还得根据自己阳台的高度来决定，来增强吊柜稳定性，一定要做好密封防水和绝缘处理，就必须将龙骨之间的墙面挑开，吊柜掉落隐患如果你装修的是保温墙体，这样就可以减少许多的安全隐患，就任意拆除承重墙或者承重墙改为轻质玻璃，但如果不在龙骨上的话，造成管道堵塞，附加在窗台上的护栏本身高度应达到0。装修房子不能随意的改变结构，护栏净高不应低于1.05米一.9米，不能随便选择，应预留边位，这时，其实这个问题是非常重要的。将铆件固定在板子上，避免因溅出来的水而导致漏电

最好能拍几张照片，如果维修可以解决就不必更换。这样好帮你确实是否有更换的必要，再把更换原因说明下

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户型还可以，应该不用牺牲一个厅

一定要用钢筋混凝土设计成挑梁的形式，上下都要钉模板浇浇混凝土梁和板并和原结构的柱或剪力墙可靠连接才行，正常情况下是不会批准的，按你的想法用三角架是不可行的，按这样小的工作量，估计都要好几千才行，最好是预埋过去、物业管理处要同意，各地不太一样，事实上就是飘窗是上部和下部同时飘出去的。如果楼层高说不定要近万，只算拆除和完成混凝土板，而且涉及结构，但实施起来比较困难，因为这是改动外观的飘窗的想法不错、柜子。第三。费用的话。第二，不计后来的新装窗户，因为你的改动会要影响到他们的。你注意一下飘窗是不是都是上面也有一个顶呢，也知道你那里面积有多大、就是原有水电线管在施工时要一起考虑线路修改，肯定是不行的，你只在下面做个架子出去放灶台、灶之类，时间久了会有安全隐患、要和楼上楼下邻居协商好。第一，不是泼你冷水、施工时原有窗户灶台需要全部拆除。第四，如果没有上面的顶盖着。如果一定要这样做那就有以下几个要考虑的

没有其他空间了，只好在客厅外面的阳台做榻榻米给小孩用。

改造这东西不是说改就能改的哟、要做好前期的规划最好就是找专业的公司帮你看一下避免徒劳无功，少许多麻烦的希望对你有帮助

72炫那里有免费设计.. 你可以把你的要求告诉他们 他们帮你设计~

以考虑将餐厅或客做为一个小间分隔出来，最好是中间带百叶的那种，中间装上玻璃以便采光，普通做法就是用轻钢龙骨加石膏板来做隔墙，效果还是不错的。也可以采用铝合金加玻璃隔断

你是哪里的，如果上海的话，我可以免费帮你设计参考一下

首先，你要想明白，格局怎么不好，你想要什么样的，再有针对性的改造。 其次，要考虑房屋的结构，能不能改造。 你可能想的是主卧、次卧门口这个局部，不舒服，狭窄+拐弯。 北侧考虑通风、采光情况，改动余地不大。 南侧可以考虑把客厅卧室位置互换，这样进门后，类似个玄关，过玄关就是开敞的客厅、餐厅。 但这样也有问题： 1、阳台在卧室了，使用可能不方便。 2、进门处，大约形成3米左右的通道（玄关），在两个卧室关门的情况下，可能白天光线比较暗。 其实，现有方案也是房屋设计者反复推敲的结果，也许已经是最佳的了。 关键看你需要的是什么。

照现在的空间比例来说。空间可变性不大，且远离客厅，除非改墙体，紧挨着卧室。饭厅只是吃饭时用。再说你这个房间的格局厨房位置动不了，使用率远远没有客厅卧室重要，饭厅不小、卫生间

cad是出平面布置跟施工图的，找到了你喜欢的看好的你可以找个好木匠他看着效果图就能给你装出来，没有自动设计的*，3dmax是出效果图的，不过尺寸不要差太多不然效果不一样*给你你也不会用。需要人设计的最简单的你可以去上网找装修效果图

设计师才能跟距您的爱好和户型图为您设计出属于您自己满意的效果图？所以呢做图前要跟设计师沟通您喜欢的色调风格想装的材料品牌档次，然后呢效果图不是这么容易就能做到你喜欢的。所谓萝卜青菜各有所爱对吧

我是搞装修的 也搞设计 你家设计方案 我个人认为 一楼主要是会客室加厨房餐厅 二楼是休息室 主要风格包装的话 你是想才用木装 好是大众话一点的 颜色是要暖味一点还是个性话 有很多种装修方法 是否软包 还是精装 是否要立体效果 是否要搞特殊造型 最主要的你还是找个设计师帮你规划一下吧 有那点不明白你可以问我 我可以告诉你 装修主要看你自己买的材料 最好不找装修公司全包 他会黑你很多钱 找他们干 材料自己买 知道吗

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床贴飘窗放，放一个床头柜，颜色浅色为主，床头上面也可以做排吊柜，我家就这样。