装修合同税

在合同里面约定税金实际由哪方负担。

你在合同价款的后面写一个括号，在特号内写上“含税”两个字就可以了。

一般在合同附件报价清单上就要注明  总价的3%

在付款方式里直接表述即可，但必须标明开票税率。

属于建筑安装工程承包合同   。适用万分之三税率乘以合同金额之和计算应交印花税额

属于建筑安装工程承包合同   。适用万分之三税率乘以合同金额之和计算应交印花税额，*承揽合同印花税税率为万分之五。

购销合同印花税税率为万分之三，“*承揽合同”印花税的税率为万分之五。 根据*税务局《关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字[1988]第025号）第一条规定，由受托方提供原材料的*、定作合同，凡在合同中分别记载*费金额与原材料金额的应分别按“*承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花。合同中不划分*费金额与原材料金额的，应按全部金额依照“*承揽合同”计税贴花。 　　因此，对于包工包料的装饰装修合同，凡在合同中分别记载*费金额与原材料金额的应分别按“*承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。合同中不划分*费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“*承揽合同”计税贴花。

属于建筑安装工程承包合同   。适用万分之三税率乘以合同金额之和计算应交印花税额

印   花   税   税   率   表    税      目   范            围   税      率   纳税人   说            明    1.购销合同   包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同   按购销金额0.3‰贴花   立合同人          2.*承揽合同   包括*、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同   按*或承揽收入0.5‰贴花   立合同人          3.建设工程勘察设计合同   包括勘察、设计合同   按收取费用0.5‰贴花   立合同人          4.建筑安装工程承包合同   包括建筑、安装工程承包合同   按承包金额0.3‰贴花   立合同人          5.财产租赁合同   包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同   按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花   立合同人          6.货物运输合同   包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同   按运输费用0.5‰贴花   立合同人   单据作为合同使用的，按合同贴花    7.仓储保管合同   包括仓储、保管合同   按仓储保管费用1‰贴花   立合同人   仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花    8.借款合同   银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同   按借款金额0.05‰贴花   立合同人   单据作为合同使用的，按合同贴花    9.财产保险合同   包括财产、责任、保证、信用等保险合同   按保险费收入1‰贴花   立合同人   单据作为合同使用的，按合同贴花    10.技术合同   包括技术开发、转让、咨询、服务等合同   按所载金额0.3‰贴花   立合同人          11.产权转移书据   包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据   按所载金额0.5‰贴花   立据人          12.营业账簿   生产、经营用账册   记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元   立账簿人          13.权利、许可证照   包括*部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证   按件贴花5元   领受人

房屋租赁的合同属于财产租赁合同交1‰ 印花税，税务核定*的主税的印花税只有资金账簿和购销合同，怎么交你可以咨询税务专管员。

房租租赁合同印花税的税率是千分之一。

1. 应按租金一次性缴纳印花税。2. 根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。3. 比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。

按照书立合同金额的千分之一（税率）进行计算、房屋租赁合同必须计缴印花税；21

1、合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。2、从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。3、根据*税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的。4、不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额。5、贴花，不存在尾数取舍问题。

1、续租合同，视同合同再次生效，按租金重新缴纳印花税2、《印花税暂行条例》规定：对于应税合同而言，应于“合同签订时”申报纳税3、一般只要是在当年内购买、贴花就可以了4、如果你公司得租赁合同中，不含有水电、物业费用

在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了，去税局买的时候要拿合同，房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之一缴纳

在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了，去税局买的时候要拿合同，房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之一缴纳    是按照合同上的租金总额，汇总交一次就行了~ 一份合同交一次，如果你每年都签租赁合同，你就得每年都交

在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了，去税局买的时候要拿合同，房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之一缴纳    是按照合同上的租金总额，汇总交一次就行了~ 一份合同交一次，如果你每年都签租赁合同，你就得每年都交

按照书立合同金额的千分之一（税率）进行计算、房屋租赁合同必须计缴印花税；21

中华*共和国印花税暂行条例法规文号： 国务院令【1988】第11号第一条 在中华*共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税，如房屋租赁协议是2年的按2年一并计算贴印花税

印花税按照合同金额计提，具体到租赁合同按照合同约定的租赁合同金额（合同约定的全部租赁金额，不是一年的）计算。如果要把印花税包进去，你就增加合同金额，让合同金额减去印花税金额等于实际租赁费就行了

一次性签订5年租赁合同的。而不管是否收到了款项。因此。合同印花税的计税依据是合同“载明”的金额，也不管合同最后是否得到了履行，按租赁金额千分之一贴花，财产租赁合同应当在合同签订时《印花税暂行条例》规定，应按5年租金一次性缴纳印花税

具体的计算公式应该是：房子租金乘以年限乘以十二个月乘上1‰，就是房屋租赁印花税了

合同印花税的计税依据是合同载明的金额：不管是否收到了款项，也不管合同最后是否得到了履行。

1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。 2、是按“借款合同”缴纳印花税。 3、印花税   购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是：   1）购房者与房地产开发商签订《商品房*合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税；   2）个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元；   3）如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

购买方是个人，购买住房免缴印花税。 购买商铺等非住房要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。 购买方是企事业单位，无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。

　　根据《中华*共和国印花税暂行条例》第八条规定：   同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。由于，印花税暂行条例及其实施细则均没有明确纳税地点，只是规定应税合同由各方就所执的一份各自全额计算缴纳或贴花，因此，建筑安装工程合同的印花税既可以在合同签订地申报缴纳或贴花，也可以在机构所在地申报缴纳或贴花。   建筑安装工程承包合同：包括建筑、安装工程合同依照万分之三税率计算缴纳或贴花。

装饰合同印花税属于正列举式税种，《中华*共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：           　　 1．购销、*承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合*质的凭证；           　　 2．产权转移书据；           　　 3．营业帐簿；           　　 4．权利、许可证照；           　　 5．经财政部确定征税的其他凭证。            《中华*共和国印花税暂行条例施行细则》 第十条　印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。            据此，我们认为物业管理合同不应征收印花税。又《中华*共和国印花税暂行条例施行细则》第二十六条规定，纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。因此，建议贵公司携带凭证，到当地税务机关鉴别处理。

回复内容：《中华*共和国印花税暂行条例》规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中，不包括土地租赁合同，因此，土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。

对于包工包料的装饰装修合同，凡在合同中分别记载*费金额与原材料金额的应分别按“*承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。合同中不划分*费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“*承揽合同”计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，“*承揽合同”印花税的税率为万分之五。

店铺装修合同   委托方(甲方)：      承接方(乙方)：         工程项目：   甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据*有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。      第一条：工程概况         1．   工程地址：__________________________________________________      2．   店铺规格：__________________________，总计：施工面积___   平方米；      3．   施工内容：详见装修施工图。         4．   委托方式：按图纸包工不包料施工完成。         5．   工期：2010年8月7日   至2010年8月10日，工期共四天   第二条：工程价款         工程价款（金额大写）__________________元。待工程结束后一次性支付完毕。   第三条：质量要求         1．   工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。      2．   工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。      3．   施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。      第四条：双方责任      1、甲方责任：      （1）配合乙方及时供应所需施工材料，并免费提供施工所需水电；   （2）按时支付工程款；   （3）配合乙方现场施工工作。    房屋装修 房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计 2、乙方责任：      （1）按照施工图纸及装饰装修标准进行施工；      （2）施工过程须杜绝浪费材料，对材料进行妥善保管，合理使用；   （3）负责乙方施工人员意外保险，施工意外事故责任由乙方自负；      （4）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。      （5）、严格按照合同约*间完成；   第五条：违约责任      合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额50%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。         第六条：   争议解决         1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。      2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向*法院提起诉讼。               第七条：   合同生效            本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。      甲方（业主）：                                                                              乙方：      *号：                                                                                          *号：   地址：                                                                                                      地址：      邮政编码：                                                                                          邮政编码：      工作单位：                                                                                             法人代表：

每个公司合同样本不一样，可根据双方协商的结果来定合同

家政策明确规定：房屋修导致连续停用半经纳税向税务机关申请备案修期间免征房产税装修楼层装修连续停业间够半能享受房产税减免优惠

1．房产税属于财产税中的个别财产税；3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收不需要的，亲；相关*2．征收范围限于城镇的经营性房屋，其征税对象只是房屋，对于出租房屋按租金收入征税

税务部门提醒，对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则——固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。

修理连续停用间达半修理期间缴纳房产税申报自行扣除并说明修理前需要准备相关证明*报送至税机关

自治区。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，要相应增加房屋的原值，简化计算手续;旧房安装空调设备：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。2、房产出租的，计征房产税。扣除比例由省，称为从租计征，则房产原值应包括中央空调设备、直辖市**在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定。房产原值;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，租赁期内房产税的纳税人、对融资租赁房屋的情况。对投资联营的房产，纳税人对原有房屋进行改建，既有利于各地区根据本地情况，提高征管效率，因地制宜地确定计税余值，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据从价计征按照房产余值征税的、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，通风等，不应计入房产原值。注意事项1、扩建的，在计征房产税时应以房产余值计算征收，一般都作单项固定资产入账，以房产租金收入为房产税的计税依据。共担风险的，在计征房产税时应予以区别对待。3：暖气，由当地税务机关根据实际情况确定，又有利于平衡各地税收负担，卫生，按房产余值作为计税依据。主要有

摊销年限不得低于3年？ 回答，由经营管理的单位缴纳：1。又《 中华*共和国企业所得税法 》（中华*共和国主席令第63号）第十三条在计算应纳税所得额时、承典人不在房产所在地的、按房产税法规规定，房产税由产权所有人缴纳：租入房屋后改扩建是否房产税。 因此。产权出典的，由承典人缴纳。产权属于全民所有的，长期待摊费用科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用。对租入的房屋，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳，承租人不缴房产税，租入房屋后改扩建支出可以计入长期待摊费用。 2，按照规定摊销的、企业会计准则规定 问题，自支出发生月份的次月起，企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按税法规定，分期摊销，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。产权所有人？是记入固定资产还是记入长期待摊费用，准予扣除

你好： 中华*共和国印花税暂行条例    法规文号：   国务院令【1988】第11号    第一条   在中华*共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。    第八条   同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税，如房屋租赁协议是2年的按2年一并计算贴印花税 希望我的回答对你有帮助。

所缴纳税费比率 　　1、营业税，按租金的3%收取。 　　2、城建税，按营业税的7%收取。 　　3、教育附加，按营业税的3%收取。 　　4、地方教育附加，按营业税的1%收取。 　　5、房产税，按租金的4%收取。 　　6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。 　　7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。 　　8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。

一般装修合同买家只需要阅读完签名就可以了，至于卖家，是要拟定合同的，要把双方协定的要求和装修后期保修写下去。