周口老房改造

多乐士.深受装修者喜欢;省事.紫荆花等等专业墙面翻新公司很多.安心:如立邦.现在翻新省心.都不错

喜客来老房装修可以找津田装饰，喜客来有个别墅装修准备完工、三星等、星艺

只是在室内装修 ，在小区物业那边报装，需要交一定的装修押金后期是能退的，如果是要拆墙的话，需要拿施工图给物业那边的，防止更改承重墙体，涉及到外围的封阳台和窗户这一块的，也是需要物业审批的。通过后才能开工。需要装修老房，也可以去广州泥巴公社看一下

的，也可以做老房子翻新改造，例如星艺装饰（与点分期合作的那一家装修公司），既可以做新房装修。广州有很多资质好信誉度高的装修公司任你选

广州泥巴公社是做老房翻新改造的，你可以找他们看看

我自己找的泥巴公社做的全包看你自己的时间和经验吧。若是比较了解市场和材料自己也比较有空的话可以考虑半包、不然就全包比较合适，省事些

是太贵了点，现在外面的价格很乱的，基本上是暗装的85左右，你这的就到了115了

你买材料大概需要1200到2000吧，工钱看你们那里的行情了，60平米一个人应该2个工就搞的好

2400人工

现在市场上 工人价格还是在增长。要根据市场行情。

冰箱，恒家厨余粉碎机：1。水电改造;米、衣柜。然后装修、20PP-R上水管(暗装)60元/，其他粉刷装修啊、床、橱柜，家电家具，面积小价格要少点;米 下水安装(50PVC管)60元/：地板砖一般的1-2万左右;米 、淋浴器，面积大就是价钱要高点、沙发等用最保守的计算大概1-2万不等，大概2-3万。 20PP-R上水管(明装)45元/、热水器看你家里面积哦

灯座点位计价明装，插座，按开关

这要根据系统设计情况来确定。建议你与供热公司联系下，可能会是个集气罐。尤其对于老旧建筑来讲，导致下面楼层不热，便于维修维护），而由于系统运行不畅或者管路水流不平衡当然不是这样的，他们了解系统的设计，会更准确地分析和调整。如你的描述，即在管路系统的最高位。但有一点基本是可以肯定的，而对于这样的阀门一旦关闭，连7楼自己也不会热的，不会把管路的控制阀门放在某个住户家里（往往在管路的最底端，会设置有排气装置，在比较老旧的建筑里，当然也可以是排气阀，可能系统采用的是上供的方式，因为在通常的设计中，说7楼把阀门关闭导致楼下不热可能真的是冤枉他了

把主管道铺设到 走廊 和 水表管道井 2路 都流出来封闭起来 在弄就和屋里没什么关系了

不交停暖。在开户，收费

没办法，我也是和你一样遇到这问题，如果你这栋楼有很多不愿意改的可以要求不改，分户供暖有利有弊

建议找个大企业里的老管工到你家实地查看一下，但是你说“放回水压力小，爱走近道估计是并联的太长了。水流和人一样，就在直接上加个阀门然后关闭。你家改了暗管肯定弯头多，跟工人讲改强制循环，用手都能堵住水流”这就说明水压减小了，又叫大循环。毕竟还是老工人职业道德感要强些，估计是暖气布局不合理，也就是串联的，哪流速快就走哪，安装工偷懒的缘故，上一组暖气的出水是下一组暖气的进水，在知道上打字告你的话不可能，以前的老管工有个说法。我不知道有没有什么依据，估计多半有），强制热水走过你家的暖气才能去楼下：多加一个弯头水的扬程少5米。老房子都这样，没办法。如果暖气主管有通楼下的直接（看你说楼上楼下的暖气都很热。因为不了解现场情况，重新改造方能永除后患

冰箱，恒家厨余粉碎机：1。水电改造;米、衣柜。然后装修、20PP-R上水管(暗装)60元/，其他粉刷装修啊、床、橱柜，家电家具，面积小价格要少点;米 下水安装(50PVC管)60元/：地板砖一般的1-2万左右;米 、淋浴器，面积大就是价钱要高点、沙发等用最保守的计算大概1-2万不等，大概2-3万。 20PP-R上水管(明装)45元/、热水器看你家里面积哦

50元/平方米

2400人工

你买材料大概需要1200到2000吧，工钱看你们那里的行情了，60平米一个人应该2个工就搞的好

现在市场上 工人价格还是在增长。要根据市场行情。

说起换地板，不是件简单的事情，所有家具都要移开，甚是麻烦。如果只是卧室翻新的话，可以把地板都花掉，毕竟面积不大嘛。如果加上客餐厅都是地板的话，考虑到资金问题，建议部分换新，比如客餐厅换地板，或者卧室换新地板。

原来的暖气片安装位置、管道连接方式，并非随意安装，都是经过合理设计，根据户型特点、小区供暖系统设计、房屋保温程度等众多因素设定的，若过分改动会破坏原有的系统平衡，埋下很大的安全隐患，发生暖气片漏水、爆裂的几率增大。所以，用户在更换暖气片时尽量少改动管道，安装位置优先考虑原有暖气片的位置。   当然，暖气片的主要功能是采暖，在对老房子里的暖气片进行更换安装时，用户千万不能给暖气来次大变革，暖气片的类型、款式都依照个人爱好选择，暖气片的安装更是五花八门。这样极可能导致小区供热系统失衡，小则影响自家取暖，大则会影响整个楼或整个小区取暖，得不偿失。

主要的东西说下:1、暖气是有上水和回水的,水是循环的,不循环的是*水,面积再大都不热;2、有了上下二个接口就象电线二股一样,一楼照样会热;3、不论门厅,哪里都可以接,就象电线接插线板一样;当然接的越长会影响热度。4、设计不需要很高深的技术,只要找个水暖安装的就行。5、设计不仅要注意供暖,美观也是要关注的。6、你这个楼设计够奇怪,一般说厨房可能没有暖气,但客厅会有的。如果这样,不如从卫生间引出,高架在屋顶,阳台如果接也行,就上水引下来,然后穿过主卧行至靠门位置,进入门厅,靠门厅一边与卫生间一侧然后回水过去闭环。

最重要的是做好防水。 第一是地面防水，就是管根部位的渗漏。做好防水后一定做防漏测试。即在卫生间门口砌一个小水坝，放水，24小时后，到楼下看卫生间顶部看有无渗漏痕迹。没有再进入贴瓷砖工序。有渗漏点，要求瓦工重新返工，再次做24小时防漏测试，直至合格为止。 第二要做墙面防水层。防水布一定要地面贴到1.8米高。防止洗澡水渗出墙面。 其次就是坐便朝向和前后距离。记住，坐便一定坚决要求瓦工靠墙安装。

1、看浴室的下水管有多粗吧，够9CM，可以装坐便，不够，很容易堵的。无论下水走哪，都要做好防水。 2、要不走外墙，但要注意保温和密封的问题。我也有个这样房子，下水走外墙，我们这冷，冬天容易冻，准备用包空调管的东西包了，密封是解决夏天散味的问题 希望我的回答能帮到您

一般情况下   卫生间和厨房要建的比房间相对低一点，这样水就不会那么容易流到房间，而且在*学上步步高升的意思。   1、首先要吧蹲厕盘拆掉，把管道改成U形管；   2、填平厕所地面，把管道修整到与地面齐平；   3、安装座厕，用陶瓷胶水固定好；   4、安装供水管到座厕上，这样就可以完成了。

最好先测试一下，以防管线的老化！

先找专业电工给您把线路走一遍，没问题。就可以安心的按照电不外露的原则走就行了，水就按照您的家庭布局哪些地方需要修改就好了。

看原先的房子使用多少年了，一般水电改造是根据自己的实际使用情况   来确定   ，如果原房屋的时间很久了，为了防止原先电线老化，建议全房换线或者直接重新布线的，如果时间不长，就按你自己的实际情况来增加插座就可以了，祝生活愉快！

按装修设计方案，先检测原来的电线，需要更换的要更换，需要重新排线的重新做。线路改造要非常注意。建议在土巴兔招标，让专业的装饰公司做，质量比较有保障。

一般选择水电整体改造比较好。

这个需要先看下你家的结构了，然后再根据你的意思，做出方案，看怎么能改比较合理。你找诚优佳装饰的设计师咨询一下看看吧。

门窗墙上面有一根承重梁支撑楼板，起连接作用的】。你是不会打到承重梁的。木窗扇上四个角的铁拐角差不多。打洞碰到的钢筋应该是连接筋【就是钢筋混泥土柱子与砖之间铺设的连接钢筋也叫拐角筋，和木门扇。门窗墙拐角处应该是有钢筋水泥柱左右连接属于砖混结构，应该没有事是打到了承重墙，只要不是打到承重梁就行。不知我回答的可以吗

不能随便拆除配重墙，对配重墙来说，拆除虽不会对房屋结构产生重大影响，但却会降低房屋的牢固性。配重墙一般在客厅和阳台之间，这类墙体原则上可以动，但设计师并不建议业主拆除，拆除配重墙会增加承重墙的负荷，从而会使房屋的牢固性大大降低。但是对厚度小于11厘米的隔断来说，只起到隔离空间的作用，所以拆除对房屋影响并不大。墙体分为承重墙、填充墙、配重墙。敲击墙体听起来声音发空的墙壁，是填充墙；声音沉闷的是承重墙；在房间与阳台之间起分隔作用的称为配重墙，配重墙上一般开有窗户。建筑的梁柱不仅对上层楼墙体起到支撑作用，还有压住下层楼板防止其翘起的作用，以平衡整个房屋受力.装修时如果私拆房屋的梁柱,如客厅中的柱子,可能使楼板一侧失去平衡而发生倾斜。

专业施工队

那你需要看看承重墙在哪儿，如果不是承重墙一般可以砸的。

比如把门洞和窗洞连起来敲掉，做个门洞。只不过裂的缝隙大小关系，他们会知道的。你的老房子毕竟是承重结构的，否则老房子上面的洞板没地方承重。楼上裂开么肯定会裂的，主要还是得找有经验的敲墙师傅去看下现场可以敲；但是上面一定要做梁，所以你只能敲一部分

房子的墙建议还是别动了，因为之前老房子的墙一般都是承重墙，是不能动的，否则会有比较的危险的，当然了具体还是根据你的房子的，如果有房子的图纸或者也可以找一些搞建筑的人问问

你好，旧地板翻新步骤:      1.旧地板翻新前应确保屋内的洁净，搬出屋内所有物品;      2.将地板原有表面打磨掉1-2毫米;      3.然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。

如果是强化地板的话建议没必要了，直接买新的换，旧地板有人回收的不用当心没人要，   如果是实木地板而且还好的话可以翻新一下，最后打磨做个漆，最后还是和新的一样。希望可以帮助到你

1、对老房进行装修应力求简洁实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构行改造前，一定要先咨询专业人员，不要擅自改造，以免给以后的居住带来不安全隐患。2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长，水电路已经出现老化现象，所以最好重新做配电装置，重线，特别是空调以及厨卫线路最好单独走线，水路也应做改造。3、要做好防水处理。   因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除，墙体和地面很容易会出现渗水现象。4、装修过程中，注意选择用料的环保性，对保护家人*健康，减轻装修压力都会起到不错的效果。上面这四点是我们重装时候需要注意的，尤其是卫生间的防水一定要做好，不然的话会产生很多不必要的麻的。

绿色代表生命、春天、宁静与清新，是室内装修中常用色调，室内配以绿色地毯和盆景，会使人心旷神怡。   白色和黑色在我国*的心目中则表示悲哀和迟钝，在民俗、信仰、忌讳方面有所顾忌。   *学讲究阴阳五行的平衡，因此在室内的装修色彩上，要求与房间的功能相合而忌相冲，金、木、水、火、土五行分别与白、青、黑、红、黄相对应，相合则相生为吉祥的象征，相悻则相克为凶。焕然一新？那就把厨房的小瓷砖敲掉重铺，流行就是往复循环啊，以前用小砖，现在有流行用小砖了。然后客厅想换换感觉的话，倒是可以直接铺复合地板，颜色自己选，地砖就不用敲掉了。   颜色是改不了的，只能敲掉从贴，改成马赛克是可以的。

大概需要2500-3000左右，因为老房水电改造要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应*使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

老房水电改造价格 改水改电主要有2种方式，一种是包工包料，另外一种是清包。    包工包料的话，要看改的多不多，以及材料好不好。一般，明线18-24不等，暗线20-28不等，注意：算钱的时候按照线管管子的米数而不是线的米数，因为一根管里面至少2-3根线。    这里要建议大家使用好点的材料，毕竟是隐蔽工程嘛。    清包的话，一般都是按照活直接让工人开个价格，或者按天算，一般按天算的话，工人费用每人在100左右吧。

可以做；就是管线的跑明管了!找专业的来施工；施工后必须打压！

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装修公司肯定做不了的，找有资质的暖气厂家能做，我们米兰春天散热器就能做

李小璐 发表于 2012-9-19 15:54 static/image/common/back.gif 阳台做保温啊 已经做了可以保温...但实在温度太低没啥可保的...

我叫邹玲燕 发表于 2012-9-19 13:26 static/image/common/back.gif 您们小区本身供暖不好，建议尽量选择矮一点的暖气，是不会造成暖气不热的 ... 请问这类改造需要什么公司来做？感觉装修公司或一般暖气经销商应该干不了这个事。

kinkinpro 发表于 2012-9-19 13:22 static/image/common/back.gif 主要想把阳台打通，以前就很冷，现在打通了担心更冷，冷怕了 阳台做保温啊

kinkinpro 发表于 2012-9-19 13:26 static/image/common/back.gif 请问增加组数会对楼层的供暖有影响吗？ 我家是一层，属于最后一道水，从楼上往下走。 ... 影响应该是不大的，因为里面的水都是循环的。如果冬天太冷的话应该是要好好改进一下。

kinkinpro 发表于 2012-9-19 11:47 static/image/common/back.gif 感谢回复，请问会不会造成水压和流向变化引起部分暖气片水量不足？ 需要加装一些什么设备吗？ ... 您们小区本身供暖不好，建议尽量选择矮一点的暖气，是不会造成暖气不热的

索菲亚整体衣柜 发表于 2012-9-19 13:01 static/image/common/back.gif 我觉得阳台那部分没必要安装吧。 请问增加组数会对楼层的供暖有影响吗？ 我家是一层，属于最后一道水，从楼上往下走。

索菲亚整体衣柜 发表于 2012-9-19 13:01 static/image/common/back.gif 我觉得阳台那部分没必要安装吧。 主要想把阳台打通，以前就很冷，现在打通了担心更冷，冷怕了

李小璐 发表于 2012-9-19 12:01 static/image/common/back.gif 增加片数没问题，如果移位和增加组数的话，要跟物业打招呼吧。。。 我觉得阳台那部分没必要安装吧。

kinkinpro 发表于 2012-9-19 11:47 static/image/common/back.gif 感谢回复，请问会不会造成水压和流向变化引起部分暖气片水量不足？ 需要加装一些什么设备吗？ ... 增加片数没问题，如果移位和增加组数的话，要跟物业打招呼吧。。。

我叫邹玲燕 发表于 2012-9-19 10:31 static/image/common/back.gif 您好，您上面的设计方法都可取，主卧室阳台那个暖气可以穿透墙面重新安装一组，也可以直接把主卧室的暖气片 ... 感谢回复，请问会不会造成水压和流向变化引起部分暖气片水量不足？ 需要加装一些什么设备吗？

您好，您上面的设计方法都可取，主卧室阳台那个暖气可以穿透墙面重新安装一组，也可以直接把主卧室的暖气片加大，而阳台不用再增加暖气，门厅的暖气可以从厕所引管穿墙过去

玉屏车站坐开往羊坪或岑巩的班车（最好是羊坪的）,在到羊坪桥头坐开往镇远，或者是开往三穗的*（票价、青溪五里牌的面包车或班车，在青溪五里牌下车：5元）

对于房子的改动最好慎重，尤其是老房子不宜改动。既然阳台上部是“配重坎墙”就不应该拆除。过去建筑结构设计，多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台，安装时，预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定，再依靠上部砖墙的重量，起部分压重作用。   那部分砖墙就俗称“配重坎墙”。配重坎墙也不是绝对不能拆除，不是拆了阳台板就马上掉下去，问题是拆除后，阳台承重荷栽能力削弱了，其稳定性下降了，当有意外因素比如小级别地震来临，别人家的同样阳台安全无恙，拆除配重坎墙的阳台就很可能发生问题。故此“配重坎墙”还是不要拆掉。

1.厨房忌设于阳台上 阳台为吸入阳气的地方，应该要卫生清洁。厨房如果设在阳台，会影响吸入的新鲜空气，又容易把厨房的燥气*入室内。 2.阳台不可正对大门 出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心“,家中会不易聚财，有破财之事。 解决方法：放置玄关柜阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。可设置阳台窗，将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。 3.阳台不可正对厨房 这也是一种“穿心“,会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会*出墙，小孩不爱回家。 解决方法：做花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上，以不影响居住者行动为原则，作柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。 阳台改厨房油烟惹人嫌

清掏化粪池化粪池清理北京抽粪公司高压清洗　高压清洗各种市政管道，主管道和其他大型地下管道的堵塞。高压清洗各种管道.疑难污水管道、市政管线、居民楼房所有分管、立管、主管管线。　　　(二)、疏通马桶　马桶：疏通因抹布、毛巾、塑料、清洁球等各种软硬物质冲进马桶所造成的堵塞。　　　(三)、管道疏通　樽坑：使用年限久了，蹲坑上的*碱变厚，使下水量小、流速慢，极易堵塞，本中心可疏通因此而造成的各种堵塞。　　　(四)、　疏通下水道　地漏：疏通水泥、沙子、头发等各种杂物掉入地漏所造成管道堵塞。　　　(五)、抽粪　浴缸面盆：疏通各种型号的浴缸、面盆、菜池，包括V型弯和S型弯等各种管道抽粪。　　(六)、其他各种疑难堵塞。　疏通、　抽粪、　安装部工程打孔.　　专业技术人员疏通：厕所、蹲坑、马桶、坐便器、地漏、菜池、浴缸、市政管道、阴沟。　专业技术人员抽粪：马桶水箱、蹲坑水箱及蹲坑地漏Ｓ弯管、洁具，如：水龙头、冷热水龙头等、暖气改（安）装。

下水道的问题只要改造地漏就可以，去市场购买一个防臭地漏，目前市场上的防臭地漏主要由上盖、地漏体和漂浮盖三件组成，其中漂浮盖有水时可随水在地漏体内上下浮动，无水或水少时将下水管盖*，防止臭味从下水管中反到室内。虽然漂浮盖可将下水管盖上，但是为了达到更好的效果，需保持地漏中水封层的深度，因此使用时应该灌满水，保持液面的深度。这样就没有必要更换管道了。

你好，老房电路改造花费大概是一般电路改造人工200左右一平方，水安装一项1000元左右！上海的行情是人工加材料一般4、5000左右，全换2.5平方电线需要1000元的电线         全换日丰档次的PPR管件需要1400元      飞雕档次插座开关      需要350元      人工150元每天

　　有些家庭在翻新时会选择时尚现代的开放式厨房，开放式厨房改造时不但要注意墙体拆除的问题还有就是厨房的油烟会使室内空气污染，尤其是中式厨房，油烟味较大，更容易使油烟进入室内腐蚀家中的电器形成导致肺癌当然污染源，即使用排风扇强劲排风，也容易留下隐患。旧厨房翻新重点之一就在于空间的重新规划。要改造原有的布局就难免要拆除一些原本的设置，若是做成开放式厨房，还会拆除一些墙壁，不具有承重功能的房子内部的隔墙一般可以放心拆除。但为了防止万一，最好还是要参考施工方的施工图纸来确定是否可以拆除。但拆除后同时会对防水造成一定破坏，这时就需要重新做防水了。

有些家庭在翻新时会选择时尚现代的开放式厨房，开放式厨房改造时不但要注意墙体拆除的问题还有就是厨房的油烟会使室内空气污染，尤其是中式厨房，油烟味较大，更容易使油烟进入室内腐蚀家中的电器形成导致肺癌当然污染源，即使用排风扇强劲排风，也容易留下隐患。 旧厨房翻新重点之一就在于空间的重新规划。要改造原有的布局就难免要拆除一些原本的设置，若是做成开放式厨房，还会拆除一些墙壁，不具有承重功能的房子内部的隔墙一般可以放心拆除。但为了防止万一，最好还是要参考施工方的施工图纸来确定是否可以拆除。但拆除后同时会对防水造成一定破坏，这时就需要重新做防水了。 旧厨房里有很多东西大多会摆的杂乱无章，在翻新时很多大块厨电因为平时不便移动，随着时间累积很难做到清洗和保养，这些陈年的污垢和划痕会给人脏乱的感觉。想要让厨房看起来焕然一新，可以再原来的旧的墙面重新铺设新的墙砖，这样省时又省力。不过要注意新厨房电器、橱柜的选择。 若是在旧厨房改造时需要改造煤气和天然气则一定要慎重，因为这两种管道往往受到房屋结构的限制，一般是不能随意改动的，如果不得不改动时务必要经过物业公司的同意，并且找由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动，专业性较强，同时也方便日后维修。 现在的新楼设计上基本上都是双路供水，而旧楼往往是单路供水，因此在厨房翻新时最好增加一个热水管道。而且很多家庭由于卫生间空间不足而将洗衣机放在厨房中，这就要求再接一个上水管还有地面排水管，这些都是要注意的。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。 厨房改造还有很多注意事项，大家在装修时要多与师傅沟通才能做到事半功倍。

1、有些家庭在翻新时会选择时尚现代的开放式厨房，开放式厨房改造时不但要注意墙体拆除的问题还有就是厨房的油烟会使室内空气污染，尤其是中式厨房，油烟味较大，更容易使油烟进入室内腐蚀家中的电器形成导致肺癌当然污染源，即使用排风扇强劲排风，也容易留下隐患。 2、旧厨房翻新重点之一就在于空间的重新规划。要改造原有的布局就难免要拆除一些原本的设置，若是做成开放式厨房，还会拆除一些墙壁，不具有承重功能的房子内部的隔墙一般可以放心拆除。但为了防止万一，最好还是要参考施工方的施工图纸来确定是否可以拆除。但拆除后同时会对防水造成一定破坏，这时就需要重新做防水了。 3、　旧厨房里有很多东西大多会摆的杂乱无章，在翻新时很多大块厨电因为平时不便移动，随着时间累积很难做到清洗和保养，这些陈年的污垢和划痕会给人脏乱的感觉。想要让厨房看起来焕然一新，可以再原来的旧的墙面重新铺设新的墙砖，这样省时又省力。不过要注意新厨房电器、橱柜的选择。 4、若是在旧厨房改造时需要改造煤气和天然气则一定要慎重，因为这两种管道往往受到房屋结构的限制，一般是不能随意改动的，如果不得不改动时务必要经过物业公司的同意，并且找由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动，专业性较强，同时也方便日后维修。 5、现在的新楼设计上基本上都是双路供水，而旧楼往往是单路供水，因此在厨房翻新时最好增加一个热水管道。而且很多家庭由于卫生间空间不足而将洗衣机放在厨房中，这就要求再接一个上水管还有地面排水管，这些都是要注意的。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。

　重点1.强调基础工程 　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在*口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。 　　重点2.预算取决装修程度 　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。 　　重点3.尽可能不动到泥作工程 　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 　　重点4.解决漏水为先 　　无论是自住或*，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。 　　重点5.空间不要乾坤大挪移 　　设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。 　　重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙 　　梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。 　　重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请 　　许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。 　　重点8.总电量要配足 　　现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。 　　重点9.所有线路均需配管 　　线路最好配管（电线、电话线、电视讯号线），配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻. 　　重点10.排水及给水另外接新管 　　一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。 　　重点11.木作防虫处理 　　木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，最好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。 　　重点12.浴室、阳台、外墙防水作足 　　只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程；在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。

您好很乐意为您解决这个问题，　厨房在家居环境中扮演重要的角色，很多朋友都有再次改造厨房的想法。但是厨房改造起来也势必有很多地方要注意。那么厨房改造注意事项有哪些呢，我们一起来了解一下。 旧房改造的工程量其实要比新房装修要麻烦很多，尤其是旧的厨房。若想要将旧厨房焕然一新，势必要多下功夫，装修时既要满足功能的合理性，又要充分考虑到安全因素。下面我们就来看看厨房改造注意事项。 　有些家庭在翻新时会选择时尚现代的开放式厨房，开放式厨房改造时不但要注意墙体拆除的问题还有就是厨房的油烟会使室内空气污染，尤其是中式厨房，油烟味较大，更容易使油烟进入室内腐蚀家中的电器形成导致肺癌当然污染源，即使用排风扇强劲排风，也容易留下隐患。 　旧厨房翻新重点之一就在于空间的重新规划。要改造原有的布局就难免要拆除一些原本的设置，若是做成开放式厨房，还会拆除一些墙壁，不具有承重功能的房子内部的隔墙一般可以放心拆除。但为了防止万一，最好还是要参考施工方的施工图纸来确定是否可以拆除。但拆除后同时会对防水造成一定破坏，这时就需要重新做防水了。 　旧厨房里有很多东西大多会摆的杂乱无章，在翻新时很多大块厨电因为平时不便移动，随着时间累积很难做到清洗和保养，这些陈年的污垢和划痕会给人脏乱的感觉。想要让厨房看起来焕然一新，可以再原来的旧的墙面重新铺设新的墙砖，这样省时又省力。不过要注意新厨房电器、橱柜的选择。 　若是在旧厨房改造时需要改造煤气和天然气则一定要慎重，因为这两种管道往往受到房屋结构的限制，一般是不能随意改动的，如果不得不改动时务必要经过物业公司的同意，并且找由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动，专业性较强，同时也方便日后维修。 　　现在的新楼设计上基本上都是双路供水，而旧楼往往是单路供水，因此在厨房翻新时最好增加一个热水管道。而且很多家庭由于卫生间空间不足而将洗衣机放在厨房中，这就要求再接一个上水管还有地面排水管，这些都是要注意的。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。 　厨房改造还有很多注意事项，大家在装修时要多与师傅沟通才能做到事半功倍。 希望可以帮的到您的忙。

可以降，但是不要降太多。因为抬高的原因就是为了防潮，建议降低高度后做好防潮处理。

建议不要降，室内地平与街面高主要起防潮、防水等。高低差可以作台阶坡道等方法处理。