房子的装修怎么看

●招式一：“以貌取人”细节决定审美 初次装修，面对装饰公司涌上来的一堆设计师难免会乱了阵脚。其实，如果想选择一个好的设计师，一开始就要从细节入手。仔细看看眼前这位设计师的衣着打扮、言谈举止，这么做并不是让你“以貌取人”，而是因为这些细节都体现着一个设计师的审美和品位。试想，一个邋里邋遢的人又怎么会有严谨的设计呢？ ●招式二：你说他听找个好的倾听者 不管设计师本人多有想法，他始终都是在为顾客做室内设计，所以最终出来的作品应该先满足顾客的喜好和实用功能，再发挥自己的创意。而想做到这点最大的前提就是要懂得倾听，会倾听。 在和设计师沟通时，注意一下他是在安静地听你说，并适时地给予意见，还是毫不在乎你的想法，只是急于展现自己的设计观。如果是前者，那么至少证明他会是个好的倾听者，不会视你的意见而不顾，一意孤行。 ●招式三：加强沟通双方都不能马虎 张**为了能更好地实现自己的各种奇思妙想，特地请了专业的设计师来把关，没想到最后出来的效果却极不满意。原来是双方在沟通上出现了问题。张**告诉设计师她想让自己的房间时尚个性，设计师就按照她说的做，虽然两人经沟通，前后也修改了几回设计图，但大多是围绕视觉效果的。设计师并非不重视实用性，只是每次聊到这个问题，张**总担心会影响房间的美观，听也不听就全盘否定了。而设计师看张**如此重视视觉效果，也就没有及时告诉她，功能空间不齐全会给日后的生活带来怎样的不便利。如此一来，由于两人沟通不充分所造成的后果就成了定局，改也没法改了。 所以说沟通是设计师与业主之间最重要的一环，设计师的一切灵感和设计都是通过跟业主沟通而来的。你如果想有个合心意的空间，在选择设计师时，一定不要忘记和他进行充分的沟通。 ●招式四：经验先行功能性放在第一位 业内很多设计师常说，除非是给超大的空间或特别艺术的空间做设计，否则大多还是要以实用为主。毕竟房子是用来住的，所以找设计师也是如此，经验永远是最宝贵的东西。就像张**的问题，如果是一个经验丰富的设计师就绝不会犯这样的错误。 在选择设计师的时候，富有创意这个要求可以暂且放到一边，还是要看他是否有丰富的实践经验。你可以要求设计师给你看一些他之前的设计作品，或者多听他说说自己对设计的看法，看他是否能处处从实际出发，把功能性和生活化放在第一位。 ●招式五：多看多问避免中了设计师的招 装修过的人都知道，装修中常会有些不确定因素，例如之前没有想到的细节或者之后才做修改的地方，如果在动工后才谈价钱都会比较贵。据业内人士介绍，现在有些设计师喜欢在这里动手脚。因此，我们更要慎选设计师，避免中了圈套。 初装修的人，细节处并不了解，大到哪里要做个花样，小到哪里要加个电源，都是听设计师的。于是他们就利用这点，漏报或少报一些必不可少的细节，等到动工后，再一点点的旁敲侧击，告诉业主要加些什么。大多数业主因为怕麻烦，就按设计师说的加了又加。最后清算时才发现，一天加一点，日积月累也不是个小数目，如果之前跟着合同一起算，能便宜不少。 在跟设计师交流的时候，如果发现有什么不对劲或不确定的地方一定要多看多问；在动工之前也可以看些相关的书或网站，多给设计师提供自己的意见。如果你不懂也不问，再加上缺少交流，最后只会傻傻地中了招。 ●专家呼吁：设计师市场混乱各方都要注意 近来，室内设计师市场越来越混乱，虽然市面上有一些关于“室内设计师专业资格”的考核，但均非官方的，*也不承认，更无法代表设计师的好坏。*设计工作室的设计师水平普遍较高，经验也丰富，但对于普通消费者来说，一是较难接触到，二是收费较贵。而市面上的家装公司，以前只要懂些设计、能拉来客人就能做设计师，水平好坏无所谓。但近来要求必须是学相关专业，有一定工作经验的人。如果工作上不熟练则不能*接客户，要进行三个月左右的职业培训，相比以前严格了很多，但仍然有一些并不专业的设计师鱼目混珠。 作为家装公司，一定要把好设计师的素质关。这样做不但提高自家的整体水平，也是对消费者负责。作为设计师，要多学多积累，不懂就问，有问题及时沟通，避免造成不可弥补的过错。作为消费者，在选择设计师时也要小心谨慎，切勿急于求成。

朝向是非常重要的，因为房子的朝向就好像一个运程那样，好的朝向会一定程度上面给人带有愉悦的心情的，那么同时也会给人带来好运气的，不完全是迷信的，也有建筑学里面的道理的；一般售楼部说的朝向是以客厅和卧室窗户来定的，如：客厅和主卧朝南小卧室朝北，那么就会介绍说是南北通透的，一般板楼（一梯两户）才可以叫南北通透。如点式楼（好几梯好几户）：客厅朝东卧室朝南，刚好在转角出，就会说是东南朝向的。如：客厅朝向卧室朝北，就会说是东北朝向的。看朝向都是以客厅和卧室窗户来定的。教你一个简单的方法：记住每天早上太阳升起的方向，那边一定是东，那么以你站立的位置为中心点，早上升太阳的方向为东，剩下的就按你自己知道上北下南，左西右东的口决来分辩了。

现在房屋朝向已经不太计较了，因为现在的房子布局已经千奇百怪，很难界定了，当然如果硬要说朝向的话，还可以参照以下两种说法来判断一下：第一种是指采光面最大的地方，中国*小洋房一般是大门的采光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的*上的说法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。我个人认为，房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南，房子是最好的，绝对是冬暖夏凉，其他房间能朝南最好，其他朝向也可以。

房子的朝向多数以主人的属性*来*比较适合，朝南，或有阳光那边较好。房屋朝向*学在我们选择房子朝向时，应该从多个方面去考察，从家庭成员、自己的工作去考虑，因为我们很多关于这方面的运势都会受到房子*的影响，选择房子的时候应该首先选择好他的朝向。下面是关于不*子朝向带来的运势。一、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。二、坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。三、坐东朝西的房子*康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。四、坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年*。家庭不和，财运受阻。五、坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。六、坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居*方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。七、坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。八、坐西北朝东南的房子努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。房屋朝向一般有两种说法。第一种是指采光面最大的地方，中国*小洋房一般是大门的采光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的*上的说法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。以我的经验来说，房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南，房子是最好的，绝对是冬暖夏凉，其他房间能朝南最好，其他朝向也可以。朝向一般是指房屋或门窗坐落的方向，在中国一般都喜欢把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的这种情况一般是受到周围环境的限制或当地的*的原因而造成的。比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山体等的*关系等。一般建房的原则是坐北朝南。当然，房子朝向也和气候、景观、总体布局等因素有关。那么我们怎么去看自己房子飞朝向？房屋的坐向实际意义来讲，应该是面向大门时，你面对的方向是向，背后是坐，所以中国的坐北朝南的房子都是北房，房门开在房子的南墙上。而现代建筑中，房门的朝向多是东西向的，所以现在说坐向，多数是看房间的主要采光面在哪个方向，如果主要房间的采光面在南面，则说是朝南的，而你说的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是现在的新楼房，那就是朝北的。

看房子里面的西北角其实也没有什么难度的吧，你可以用个指南针啊，这样就很容易找出那个方位是西北角的啦，其实还有现在很多的*都是有指南针的功能的啦，这个还是比较简单的呢~~说实在的，在*上面确实对方为是有一定的讲究：第一，在出生星座表中，两个星球对角的距离称为方位。八宅*学按大门所向的方位决定家宅的坐向。八个家宅方位分别对应八种卦象，即震、离、兑、坎、巽、坤、乾、艮。一个家宅的坐向决定该家宅究竟属什么卦。东方属震、南方属离、西方属兑、北方属坎、东南方属巽、西南方属坤、西北方属乾、东北方属艮。第二，当行星之间形成一个可量度的角度，便得出方位。每个方位都有标准的符号或量度方法。某些方位不太明显，因此，方位有强、中、弱之分。由于很少行星可以用一个特定角度来测量如九十度，星相学家便采用球形法计算行星的角度，得出的角度与角度量度很接近。

9.9平方

银行会有专业的人员来评估的，这套评估体系，我们也不得而知。

比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。

框架结构最明显的标志就是有梁和柱，如果房间内有突出墙面和顶棚的梁柱就可以判定这座建筑是框架结构。

所谓看日子那都是封建迷信，不要太在意没有影响的，相信科学比什么都要发达。

先看材料的报价，在看人工。还有辅材和运费或是安装费之类的

根据自己的需求选择2-3家公司做个全面比较，关键是要找到适合自己的公司好的公司有很多，选择一家适合自己的公司

您可以先搜索一些基本的CAD图库模型先认识一下，图纸最大的组成就是用墙体分隔空间功能，在就是各种家具模型，了解常规的模型对于看图会有很大帮助，设计师在绘图时也应该明确标示出空间功能名称，这样对于业主也比较清晰明了。

装修怎么看日子： 1、根据屋主的生肖进行择日 择日方也有很多，有用四柱*择日者，有卜卦者，也有根据属相择日者等，这些都是必须要专业*帮您*作，没有学过的朋友不能完成。 易安居*网，为大家介绍一种简单的择吉方法，一般个人都可以使用。 方法:先要了解宅主本人及家人的属相，属相就是地支。 如：属虎的就叫寅虎，寅这个字就是地支，而地支共有十二个，以顺时针360度排成一圈，在排列时就会出现相克，相冲等现象，如果你选择的动工日是克宅主或克宅内家人的将来则对某个家庭成员不利。 每一年每一月每一日每一时用中国传统的历法其实是用干支记录表示的。 如：今年是2015羊年，羊在地支里叫未所以今年叫乙未年，这样大家都能明白了。月每月每日每时也是用样的记录方法，所以你在选择日子一定不能被当天或当时冲克到，有时月份也冲克严重者也要注意。而丑未相冲，丑为牛，如果你今年动工而且你是属相为牛的，2015羊年就不宜动工了，因为丑未相冲，所以不吉。 这是我认为的装修怎么看日子，希望对你有帮助吧。

“预算的组成有单位面积+主材+辅材+人工+管理费=预算价。就这个方面来说，制定预算方是有绝对的优势。那么TXM就没有什么优势可言，处在一个被动的位置，那怎样才能看出预算的合理性呢。 那我们就来说说这个问题，我们来对预算作一个全方位的分析，把预算的每个细节作一个系统的指导，通过这个平台，使更多的TX能够在和装饰公司沟通的情况下，得到一定的帮助。第一部分为单位面积问题，第二部分为单价制定的合理性问题，第三部分为，不合理的多收费部分问题，第四部分为，人工费的问题，第五部分为，设计费、管理费的问题。通过以上的分析希望TXM对于预算不再那么感到深不可测，在和装饰公司沟通的过程中合情合理的运用技巧，达到最为合理的预算报价。“

房屋缺角就是指建筑物的一边短缺，或者短缺三分之二以内，并呈凹入的状态或倾斜状态，呈现不规则的方形或者模糊倾斜多边形，重心转移，偏轻偏重，或左倾右重，或前大后小。 房屋缺角一词由何而来？简单地说，这是基于古老的“天圆地方”的学说。但在很多现代房屋中却一点也体现不出来，因此出现了房屋缺角一词。 房屋缺角 以房屋的中心为圆心点，连接房屋的最远点为半径画圆(包括内阳台，但外阳台和飘窗都不算在内)，所缺部分的长度等于 或大于整个半径1/2就可视为缺角，2/3以上就为严重缺角。若在2/3以内，所缺的又不是主要方位，比如说房子少东南角，为长女的位置，如果家中没有女儿，关系就不大。 希望我的回答能帮助到您。

房屋缺角就是指建筑物的一边短缺，或者短缺三分之二以内，并呈凹入的状态或倾斜状态，呈现不规则的方形或者模糊倾斜多边形，重心转移，偏轻偏重，或左倾右重，或前大后小。 房屋缺角一词由何而来？简单地说，这是基于古老的“天圆地方”的学说。但在很多现代房屋中却一点也体现不出来，因此出现了房屋缺角一词。 房屋缺角 以房屋的中心为圆心点，连接房屋的最远点为半径画圆(包括内阳台，但外阳台和飘窗都不算在内)，所缺部分的长度等于 或大于整个半径1/2就可视为缺角，2/3以上就为严重缺角。若在2/3以内，所缺的又不是主要方位，比如说房子少东南角，为长女的位置，如果家中没有女 儿，关系就不大。

最直接的办法就是看同户型的样板间，1.房子的整体是否方正，2.每个房间规划后功能区是否方正，3.房子的光照通风条件是否舒适，4.每个空间大小合适，5.动线合理，6.没有暗间，特别是厨房和卫生间，后期使用会有很多问题出现

简单的说，墙体都是填充墙，墙拆了，房屋不会倒塌。    由柱梁板构成房屋框架，用填充墙做房屋分割布置和外包围 判断承重墙的方法：       1、敲打    2、观察（通过墙面的颜色来断定：如果是框梁结构的房屋，通常承重墙颜色较浅）       3、看图（看物管处或你购房时开发主提供的原始土建图，如果是黑色的墙为承重墙，反之亦然）       4、去皮（直接拨去墙体的粉水皮面（墙体表面的且标号不高的清水皮面），如果发现里面是钢筯水泥浇筑则为承重墙）    但有些房屋结构不同，以上方法未必正确，比如砖混结构的房屋，它的许多用作承重的墙体，并不是钢筯水泥浇筑，而是采用实体砖（红岩砖等）来构建的。所以对于这类房屋的墙体能不能能，最好还是咨询物管！！！