设施的维修、公共设备,你可以委托物业公司,物业维修要分轻重缓急合理且合法:建设部关于物业专项维修资金管理暂行办法有明确规定、社会维修单位有偿维修,你自用的阳台栏杆维修是你自己的维修范围。法律依据,费用你自理,维修资金是用于房屋公共部位
铁艺栏杆属于装修,装修的保修期是两年。在现行的《房屋建筑工程质量保修办法》中,主体结构的保修期限为该工程的合理使用年限,装修工程的保修期限为2年。
材质是热镀锌钢管可以用防锈漆刷,我们是专业生产阳台的,有点麻烦,因为比较高,杭州浩瀚机电设备有限公司,不好弄,你阳台已经装好了吗?如果没装好
属于开发商的问题费用的归属,就是物业免费维修,最后还是要看你们入住的时间而定,如果不满一年,因为还在保质期以内
一般应由栏杆的主人承担民事赔偿责任。相关法条:《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。
您好这个肯定是要由物业维修的,这属于物业管理范围望采纳,谢谢
业憨禒封溉莩防凤狮脯饯主若在住宅公共维修基金的使用上遇到疑问,应当首先确认一个前提,就是维修的部分是否属住宅公共部分,以及该部分是否在维修基金的维修范围内。按照规定,维修分重大维修、中等维修和小维修、日常维护三大类。一旦明确维修部分属于规定范围,业主可向其他业主征求同意,再向物管提出动用维修基金的申请,物管通过走申请流程,再启用维修基金。期间,如果业主和物管对某些部分的认定有疑问,可向住建部门提出申请,让工作人员到场排查认定。为你解除疑惑是我的快乐!
2025-07-19 18:23
回答者: 烦恼歌
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