个人住房间

不好。这种做法是几年前的做法。已经很out了。出租房也用的比较多。房间温馨点。可以用上粉色黄色的暖色调墙纸。灯尽量用漂亮精致型的。房间内的家私也尽量用暖色浅色来搭配。这样总体会比较好。如果不用墙纸。可以用暖色米色黄色的乳胶漆。

住房公积金贷款额度怎么计算。 1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。 2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额   借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 按使用配偶额度 [(夫*双方月工资总额   夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例   个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 （具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理。）

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。 所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。嘻嘻

1.一手房总贷款额度不得超过房价总价的80% 2.二手房总贷款额度不得超过房价总价的70% 3.额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。 个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益； 借款人在银行开设一个用于还贷的存款账户，每月20日前存足当月的应还款数额，由银行分别扣还住房公积金贷款和商业性贷款的本息； 贷款出现逾期（未按约*间还款）时，由双方共同催收； 借款人申请提前还贷款的，应按申请当月公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额比例分别提前还款。不得单独提前归还公积金贷款和商业性个人住房贷款； 借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。

1.房产证 2.权利人及配偶的* 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供* 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等） 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的*币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

复制这件事情，你可以看到城市住房公积金是一个城市（县）*，以解决行政事业单位职工和低收入居民的住房问题的专项资金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设，维护，管理和补贴资金，当地提取住房固定资产投资方向调节税，房产税，土地使用权转让费，以及*国有资产如住房恢复资金渠道筹集。    构建职工住房处金矿是我国实施住房制度改革措施，目的在于由*，集体，个人三方负担，解决职工的住房困难。按照规定，工人进入基金支付的享受此类贷款的权利，可能会在公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。    的员工住房公积金的作用：   1：提高住房融资;      2：提高个人住房，建设能力;      3：住房福利分配房屋货币化分*度改变。    住房公积金，住房储蓄是一种义务。它是在按照*的政策和法规，通过“个人存储，单位资助”的方式建立个人住房消费资金，专项用于个人支付住房费用的问题。    为什么还是不错的，一个伟大的生活住房公积金要付出很多的门道 往往只考虑时所使用的银行贷款基金。事实上，除了公积金贷款，但也因为购买，建筑，装饰及其他事宜，将资助“长期金融不动产”活用他们。根据有关规定，公共收费是强制性的个人住房公积金存款，统一存储，使用特殊的长期住房储蓄存放两部分，个人所拥有的员工和他们的单位。如何利用好，住自己的资金，并最大限度地转化为现实的财富，有很多财政要领。    单独的公积金贷款共500,000    徐小*为8年，最近想用公积金贷款买房子。结识后，徐小*发现，根据基金管理规定，如果夫*双方都缴纳公积金，共同购买了一套房子后，那么最高贷款额度为25万元，如果两个未婚人士每购买一套房的情况下的话，那么你可以申请$   250,000各基金，让两个人一共收到了50万元的公积金贷款。    于师吁小*和*延迟时间，申请结婚证，双方的身份，每一个住房公积金贷款15万元。徐小*交通*附近买了一套50平方米的小户型，而她的男朋友，买了一套80平方米的住房远离。小*结婚了，可以只使用一个公寓，而另一套的价格为800元每月租出去，不仅能减轻财政压力，但也更比一所房子。      灵活的基金，买房子和* 在电信部门，陈家人的工作，每月收入6000元，属于中上层收入家庭。为了解决问题，再买车，陈先生打起了住房公积金的想法。经过计算，陈先*现如果同样的五年期间是$   100,000的贷款，每月的住房公积金贷款利率是3‰，每月还款额是1966.67元，而每月的*贷款利率为5.025‰   ，每月金额2169.17元。尽管一些*经销商介绍，10％的优惠利率，每月还款达到2118.92元。   5年下来，有差别的3,015元。      目前的*贷款期一般是少于5年，同样借款10万元，五年期*贷款每月还款2169.17元，而20年期公积金贷款每月还款只要716.67元，从而大大减轻了还款的压力。可以看出，公积金经过有效的，不仅要满足住房需求，也能满足这样的购买，装修，子女教育及其他要求。   p>基金明智地 胡小*从原单位辞职，原单位将购买15年，她的公积金账户提取单手胡女士。胡女士最近想家居装修，想到公积金的存款利率很低，基金账户不值钱，他打算做才能提取住房公积金装修成本。但经过学习胡女士后发现，根据规定，当归集住房公积金在每年0.72％的速度，去年结转的住房公积金1.71％的利率计算，不征收个人所得税。虽然储蓄个人所得税，需求每年税后只有0.576％，一年期定期存款利率税后只有1.584％。可见，无论活期存款或一年期定期存款，实际收益都低于公积金存款收益。      公积金管理中心有关负责人告

侧吸式抽油烟机清洗位置 　　清洗侧吸式抽油烟机，首先需要了解其需要清洗的部分，主要包括四块，即机身、叶扇、油网与储油盒。其次需要把清洗工具准备齐全，清洗工具一般为：肥皂、洗涤剂、抹布与刷子。最后就是对侧吸式抽油烟机的四大部分进行清洗了。 侧吸式抽油烟机清洗方法 　　首先，我们去清洗油烟机的机身，机身清洗起来一般比较方便，只要把湿抹布均匀地涂上洗涤剂，之后对机身进行擦拭，最后拿湿抹布擦干就可以了，不过这里有一个小窃门哦，那就是要想去油效果好，最好在清洗时采取热的湿抹布；其次，对抽油烟机的风扇叶片进行清洗时一般采用油烟净化器，用报纸把油烟机和下表盖好，把油烟净喷至风扇叶片上，等待几分钟之后，把引擎盖打开，借助风扇的离心力去去除油渍；第三，对侧吸式抽油烟机的清洗也比较简单，一般是拿螺丝*把油网卸下来，然后把“油烟净”喷在油网上，将喷有“油烟净”的油网置入塑料袋里，过一刻钟之后拿出来，最后放入80℃左右的热水里拿抹布清洁就可以了；在对侧吸式抽油烟机的清洗上，最易清洗的地方就是储油盒，啥时候看到其中有油污了就可以把它拿下来清洗干净，如果嫌常常清洗麻烦，还可以在盒子里附上一块保鲜膜，如此一来只要定期更换就可以了，省去了清洗的麻烦。

　个人房产税如何征收有以下几点： 　　一．个人房产税如何征收——征收对象 　　个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、*、居住或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 　　二．个人房产税如何征收——征收范围 　　城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。 　　三．个人房产税如何征收——如何计算 　　1.从价计征的计算 　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：   　　 　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。 　　2.从租计征 　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%   　　 　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 　　四．个人房产税如何征收——征收税率 　　1.按房产余值计征的，年税率为1.2%； 　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

每个人都渴望有一套属于自己的房子，属于自己“私人定制”的装修风格，因此，装修成本也随之提高,与此同时，装修贷款也浮出水面，成为人们借贷的一种选择。在了解如何申请装修贷款之前，我们先来认识一下什么是装修贷款。装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。                  装修贷款目前有两种形式贷款，以及一个*分期形式可以申请。首先是信用贷款，无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。最后，*家装分期。目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了*家装分期的业务，针对人*为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。                  当然，装修贷款也需要申请者出示一些必要的*。申请者需具有城镇常住户口或有效居留身份；具有房产权证明或有房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你   自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明；具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

1、贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民*或有效居留*的自然人。 　　2、贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%; 　　3、贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。 　　4、贷款利率：根据具体贷款用途确定。 　　5、还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。 　　6、贷款申请人需提交*：《房地产证》、*明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它*。      希望对大家有用

个人住房公积金贷款额度 1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

您好，个人住房按揭贷款的条件有：具有有效*及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。希望可以帮助到你。

我只知道廊坊的是工行的最好，房贷的话是6.6%然后85折，就是5.61%的利率了，具体的要到你们当地的市管理中心去咨询的额，网上的都不准，因为各地都不同的政策。 一般情况下房屋贷款利率是可以享受到85折优惠的~

你好，是这样写的、 XXX市经济适用住房管理办公室：    我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通员工,于XXXX年XX月出生,XXXX年XX月参*作,收入比较低,一直以来买不起一间属于自己的房子.看着房价一个劲的上涨,我攒钱的速度不如房子涨价的速度,我对自己购房已经失去了信心.    XXX市的经济适用住房政策太好了,让我又重新燃起了自己购房的希望之火.这是*中央的政策好,是XXX市的政策好.让我们买不起房的老百姓也有机会住进*的福利房、关心房. 看到最近发布的XXX市经济适用住房的购房资格标准后,我非常的高兴,正好我完全符合购房的资格条件,为此我申请购买经济适用住房. 我的具体情况如下：我的家庭人口为3人,我、*子、一个8岁的孩子.我的工资收入每月为1000元,我*子的每月工资收入800元   .我们没有自己的住房,目前在XX市XX路XX街XX号居住,住房是临时出租屋,户口也在这里,居委会已经给我们开出的证明,根据我的情况,是完全符合条件的. 恳请领导们能批准我购买经济适用住房,我将不胜感激.

个人房屋贷款流程详细步骤： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明； 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件； 借款人具有法律效力的*明； 符合法律规定的有关住房所有权*或本人有权支配住房的证明； 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据； 购建住房的合同、协议或其他证明文件； 贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权*及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款； ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

¥6.00    防护栏专用不锈钢管   不锈钢装饰焊管   防盗窗用不锈钢管 ¥10.00    201/304/316不锈钢方管   不锈钢装饰管   防盗窗用不锈钢管    ¥10.00    316不锈钢内外抛光管   316不锈钢装饰管   家具卫浴制品用不锈钢管

北京德伟远川建材有限公司是做的挺好的，他是一家集开发、研制、生产、销售、安装为一体的*部。主要产品有：防静电地板、抗静电地板、全钢网络地板、PVC地板、静电地板、防静电瓷砖地板、陶瓷全钢地板、通风地板、OA网络地板、铝合金地板、净化房专用PVC地板、架空活动地板、机房专用防静电活动地板、以及计算机机房设备的企业，给顾客多种的选择。   北京常秀防静电地板厂是一间新成立的公司，防静电瓷砖，pvc防静电地板、防静电地坪等，产品单一，无法供顾客选择，经验缺乏。

住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。 因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。 单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位   连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件：（1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份。（2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购建住房证明材料。（4）同意使用公积金中心认可的担保方式。5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。

个人住房抵押合同范本 房屋抵押借款合同范文 　　抵   押   人：   (以下简称为甲方) 　　抵押权人：   (以下简称为乙方) 　　为确保甲、乙双方于______年____月   日签定的____(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 　　第一条   甲方用作抵押的房地产座落于：   ，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号   ：___________________土地使用权号：____________________; 　　第二条   根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：   ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条   经房地产评估机构   评估，上述房地产价值为*币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 　　第四条   甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金—— 　　元，作为对乙方的赔偿。 　　第五条   乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 　　第六条   抵押房地产现由_________________________使用。   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 　　第七条   抵押期间，甲方不得擅自转让、*、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 　　第八条   抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 　　第九条   本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十条   本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地*法院起诉。 　　第十一条   在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 　　第十二条   抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地 　　产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十三条   本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 　　第十四条   本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 　　第十五条   本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，_____存档一份。 　　第十六条   双方商定的其它事项：_____。 　　甲方(签名或盖章)：   乙方(签名或盖章)： 　　公民*号码：   公民*号码： 　　住址：   住址： 　　联系电话：   联系电话： 　　合同签订时间：   年   月   日

大连个人住房公积金贷款申请 ****县住房公积金管理中心：    本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，*****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款*币（大写）   *****，（小写）*****元，期限****年。    申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。                                                                                                                                                                                             申请人：＊＊(手印）                                                                                                                                                                                                         ＊＊年＊月＊日

德阳市住房公积金管理中心去年3月9日开始执行的住房公积金个人贷款二套房政策规定：   　　1、二套房首付比例不低于50%，最多可贷款购房总价的50%且不超过35万，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以内4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房发放公积金贷款；   　　2、二套住房的认定标准采用“既认房又认贷”的办法确定，侧重点偏向认定已购住房；   　　而对于首套房、二套房的认定：购房者若在德阳全市范围内市辖县（市、区）异地购房，不以工作地房管部门提供的房屋*明为依据，而是以购房地房管部门提供的房屋*明作为认定二套房的依据（理解为变相放宽），在本省范围内异地购房，以借款人公积金缴交地房管部门提供的房屋*明为依据。灾后重建和政策保障性住房的公积金个贷政策可予保留，不纳入家庭购房套数的认定范围（理解为房改房可不纳入计算住房套数范围）。   　　借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房和商业按揭购房，及由借款人提供经产权部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房*明的，可认定为首套住房。对于借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在产权部门登记*反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于40平方米（或现住房面积低于120平方米）的，可认定为购买改善型第二套住房。 *来自网络，仅供参考。

住房公积金能贷款多少？住房公积金计算公式： 1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。 所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。

一、关于普通住房标准 1.政策依据：《四川省**办公厅关于切实做好稳定住房价格工作的通知》（川办发[2005]22号）第三条（三）项明确规定了我省享受优惠政策的普通住房标准，其标准应同时满足下列条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 2.解读：你购买的住房，无论是增量房还是存量房，如果同时符合上述条件的，就属于是普通住房；如果不同时符合上述条件的，就不符合普通住房标准，而属于是非普通住房，就不能够享受普通住房的契税优惠。 二、关于契税税率   1.政策依据：根据1998年四川省**令第109号《四川省契税实施办法》第五条规定，我省契税税率为4%。 2.解读：按照上述规定，宜宾市契税税率按4%执行。所以，在宜宾市行政区域范围内的购房人，均应以购房总价格作为计税依据，按照4%缴纳契税。 三、关于契税优惠   1.政策依据：《财政部   *税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）第一条规定：（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华*共和国税收征收管理法》的有关规定处理。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。 2.解读：按照上述规定，对个人购买普通住房并且该住房属于家庭唯一住房的，可以享受减半征收契税；或者对个人购买90平方米及以下普通住房并且该住房属于家庭唯一住房的，可以享受减按1%征收契税。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。因此，如果你的购房符合上述优惠条件并且提交了书面诚信保证，就可以享受减半征收或者减按1%征收契税的优惠。而对于家庭成员中已经有人拥有了房屋产权（包括共有产权）的，就不再是家庭唯一住房了，就不符合享受契税优惠的条件，就不能享受契税优惠，而应按4%缴纳契税的。

个人住房贷款属于抵押贷款！可以简单的理解为把你的房子抵押给银行，然后银行把钱给房地产开发商，房子归你，你还银行贷款！ 银行的信用贷款有很多种，只要不是涉及到抵押，基本就可以归类为信用贷款！

自2008年10月27日起，按以下规定调整住房公积金个人贷款利率。 　　1、住房公积金个人贷款利率五年期以下（含五年）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。调整后的住房公积金个人贷款利率表和10万元等额本息还本付息表见附件。 　　2、2008年10月27日（含10月27日）以后发放的贷款，执行住房和城乡建设部和*银行通知的规定。2008年10月27日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。 　　自2008年11月1日至2009年12月31日止，上海市实施以下个人住房公积金贷款政策。 　　1、对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 　　具体调整方法为：首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过30万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过60万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过80万元。 　　2、只有一个人参与贷款的家庭：仍按现有计算规则，基本公积金可贷款额度不超过30万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元。总计不超过40万元。 　　3、其他已有明确规定的贷款政策和条件不变，继续执行。 　　对购买1二手自住普通商品房的家庭，申请住房公积金贷款的首次付款比例，从原来不低于所购房屋总价款的30%调整为20%；购买一手普通商品房申请住房公积金贷款的首次付款比例，仍然维持不低于所购房屋总价款的20%。

(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关*。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种*一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面*进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。 希望*对你有帮助

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在现代居室设计中，对于小空间而言，如一套二居室住宅，一般要求装饰格调要统一： 而对于大空间而言，特别是复式住宅，只单纯运用同一种格调的情况是比较少见的。能常是 将几种不同的装饰风格进行组合，以曾大空间的跳跃，从而塑造自己想要的独特意境。一般 地， 居室设计的风格可以简单地分为中式、 欧式和现代几种风格， 各种装饰具有不同的特色。