城中村

政策还是比较多的，主要如下：   一、明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准   要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。通过修改《城市房屋拆迁管理条例》及其相关法律和法规，明确规定被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被拆迁人的房屋进行补偿外，还应补偿被拆迁人因丧失土地使用权而遭受的损失。   拆迁补偿标准应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑等因素，并充分考虑土地本身的价值和预期收益，按照市场正常交易价格评估，由拆迁当事人双方协商确定，切实保证拆迁补偿价格*地产市场接轨。真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准，及时调整、修正拆迁补偿价格指数，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。   二、严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制   要对“公共利益”的概念作出具体明确的界定，将*强制执行程序严格限制在“公共利益”的范围。与此同时，*必须退出商业性用地的房屋拆迁，并在房屋拆迁过程的监管、听证、裁决等方面发挥应有的作用，从而实现*行为的规范化和合法化。   要严格区分公益性拆迁和商业性拆迁，实行不*屋拆迁规定。前者是着重强调程序正当化，体现为适当补偿，后者则用市场价值规律调节拆迁人和被拆迁人利益关系，实行充分补偿。建立商业性用地拆迁的市场化机制，将出于商业目的的拆迁完全交给市场，按市场规律办事，在被拆迁人自愿的条件下确定是否同意拆迁。补偿标准、安置办法，由开发商与被拆迁人作为平等的民事主体协商解决。   要从保护*众合法权益和规范*行为出发，完善房屋拆迁秩序。一是要通过公告、听政、协商等方式听取被拆迁人的意见，获得房屋拆迁的确认；二是设立“公共利益的需要”   的认定程序；三是建立商业性拆迁的相关程序、实施原则和具体办法。   三、完善住房供应保障体系，确保被拆迁人基本居住需要   一是建立商品房、安置房、经济适用房、廉租房、二手房为一体的完善的住房供应保障体系，从而拓宽被拆迁人住房选择空间，保证被拆迁人“买得到，买得起，有房住”。   二是建立*住宅基金，扩大廉租房屋和经济适用房的比例，对被拆迁人购房提供优惠政策，在相关税费上予以减免，保障低收入被拆迁人的基本居住条件和基本生活来源。特别要重视“双困”被拆迁人的安置，建立相应的社会保障和救济制度。   三是要不断完善拆迁安置办法，控制拆迁还原房的价格，建立对拆迁安置工作不落实的责任追究制度。

不行！使用公积金需要你的正式购房合同，城改房目前还不可能有正式的购房合同，等城改房转正了说不定就可以了。 城改房分两类，一类是安置房，一类是开发房，开发房还有可能*，安置房你就别想了。

你可以对照，采取相应提取办法。 公积金提取条件如下： （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （四）退休的，提供退休证明； （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； （七）出境定居的，提供出境定居证明； （八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； （九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； （十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； （十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市*倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。 5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。 6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗面积不算大总共建几层? 各楼功能要求

*拆迁补偿是每平方米1180元·到了市里就是790元·再到你们村里我就不知道了·但是旧村改造的房子是680元一平方卖给村们·其余的就要按照你们地方有偿补贴

广州132片区的最低补偿标准，最高的沙面片区最低补偿单价达到4900元/平方米；对商铺等经营性房屋采取货币补偿。

郑州市城中村房屋拆迁将有统一的拆迁补偿标准。市建委、市国土房管局联合*《集体土地房屋拆迁补偿标准规定》（以下简称《规定》），对集体土地上的住宅进行货币补偿、产权调换和农民自建三种方式进行拆迁补偿，并确定广州132片区的最低补偿标准，最高的沙面片区最低补偿单价达到4900元/平方米；对商铺等经营性房屋采取货币补偿。而违法建设的集体土地住房不予拆迁补偿。

　　据了解规定了对拆迁集体土地住宅房屋实行货币补偿的，拆迁补偿金额将全面包涵"房价"和"地价"两个部分，即根据"被拆迁集体住宅的重置成新价"和"宅基地土地使用权区位补偿价"确定。   具体计算公式为：货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价×核定的补偿面积。其中"被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价"是由专业评估公司根据房屋装修等造价以及楼龄等折旧确定评估价，此是"房价"的补偿。

武汉市将分阶段综合改造全市147个“城中村”和15个农林单位，涉及人口35.66万人。   　　村民变居民后，有哪些生活保障　　按规定，改制后组建的股份制企业，应优先安排“村改居”（即村民变为城市居民，以下同）劳动力就业。对暂未就业，且有就业愿望的“村改居”劳动力，发给《再就业优惠证》，并享受相应的优惠政策。　　对有劳动能力和就业要求的“村改居”劳动力，有关部门应免费提供技能培训，培训费由财政专项资金支付；各级就业服务机构要优先为“村改居”劳动力推荐就业。　　此外，村民转为城市居民后，享受城市居民有关的优抚、复员退伍*人安置和社会救助等政策；符合低保条件的，可按规定程序申领城市居民最低生活保障金。　　2年内仍执行农村二胎政策　　“城中村”村民成建制转为城市居民的，按照《湖北省人口与计划生育条例》的规定，2年内执行“农村二胎”生育政策，2年后执行城镇计划生育政策。　　“城中村”土地收益如何分配　　按规定，“城中村”的土地进行开发、储备后，其土地出让金和增值收益金的60%，用于“城中村”的旧村湾改造，以及新居住区道路、排水等设施建设；另外的40%，由武汉市统筹支配，用于“城中村”综合改造的道路、排水、环卫等基础设施建设。　　哪些人可拥有一户一处宅基地　　对原集体土地上个人（含非本村村民）的房屋及其宅基地，由规划、房产部门按“一户一处”宅基地的原则进行清理。　　对历史形成的无审批手续，但确系本村村民长期自住的房屋及其宅基地，且他处无住房的，按有关政策予以认定。　　对因征地导致“农转非”，但仍居住在本村的居民，其原村民身份经村委会证明，可参照村民房屋及其宅基地认定。　　集中建设一批商业门面　　针对“城中村”内住宅密集的特点，为降低建筑密度，武汉市将根据规划以及被拆迁户的申请，在还建用地范围内适当建设一批商业门面，按一定比例“冲抵”住宅建筑面积，以安置被拆迁户。　　同时，征得被拆迁户同意，拆迁人也可采用“补”钱（货币方式）安置。　　若房屋拆迁后，拆迁需过渡的，拆迁人应按规定发给过渡费。此外，易地建设新居住区的，应及时拆除原旧村。　　基础设施由谁建、由谁管　　按规定，经批准实施改造的“城中村”，新建的农民新村内的基础设施（道路、排水、绿化、供水、燃气、供电、电信、邮政等），由相关部门同步纳入年度计划，并组织实施。　　“城中村”改造完毕之前，其*内的各项管理经费，除已明确责任的以外，仍然由改制后集体经济实体支付。

武汉城中村拆迁是怎么补偿：目前，   武汉市房屋拆迁的“市场单价”   由拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等确定，房屋拆迁的货币补偿金额等于“市场单价”乘以建筑面积。这次主要提高的是“重置价”，它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用（不包含地价）。根据实施的新标准，将使补偿金额明显提高。以前，钢混结构的房屋重置价格（每平方米）最高分别为多层700元、高层900元；在新标准中，相*屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。   这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价，主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外，通知还规定，被拆迁房屋的装修也将根据新旧程度得到补偿。据悉，今后该市每隔一两年都会将房屋重置价调整一次.。

先找人把空调彻底清洗一次，还有味的话就得重新装修了

具体的时间没确定，但是，竣工时时间是跟完工有关系的

您好   很高兴为您解答！这个要咨询下当地的有关人员

呵呵！

你好，南简良城中村改造工程，项目位于新华路与建东街交叉口北行200米。桥西小高层房源，均价5900元/平，贷款首付4成。目前在售14号楼。户型区间80-130平米，预计2015年10月交房

你好，山西城中村太空舱旅馆是因房间类似太空舱而得名,内部设施齐全,200余平方米的房间内安装了36个舱位供旅客住宿。

城中村都有，比如狄村一类的地方

城中村都有，如狄村一类的地方

你好，很高兴为你解答，根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房     (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。希望我的回答能帮助你。谢谢。

房子倒了,宅基地当然还是属于你的呀.你有房产证都嘛.

亲，你说的这个情况应该宅基地目前还是你的，改造完了后就不属于你了，虽然老房子倒塌了，但你应该有相关证明这个土地所有权是你的。