承包经营

　　物业承包服务合同范本 　　委   托   方(以下简称甲方)： 　　受委托方(以下简称乙方)： 　　根据《中华*共和国合同法》、及其实施细则等*、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 　　一、委托管理的范围及事项 　　(一)、管理范围： 　　物业类型： 　　坐落位置： 　　建筑占地： 　　绿地面积： 　　(二)、管理事项： 　　1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 　　2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 　　5、公共卫生的清洁、*收集、清运。 　　6、交通与车辆停放秩序的管理。 　　7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 　　8、管理与物业相关的档案*等。 　　二.物业管理服务内容及标准 　　(一)、保安 　　1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交*要准时并做好交*记录，加强日常巡视和监控，积极与*部门配合，保证物业安全。 　　2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 　　3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控*。 　　4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 　　5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。                           6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 　　(二)、区域内设备、设施维修与养护 　　1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 　　2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。 　　3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。            4、各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明书规*间和*作规程进行检修。 　　5、设立专业人员对供电、供水、等设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行。 　　6、依据设备规定要求及*作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。 　　7、定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。 　　8、维修及时率达到100%，人员30分钟到位。做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向甲方说明原因。 　　(三)、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理 　　1、绿化植物每月要进行定期的浇水、施肥、修剪。 　　2、定期喷洒*剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。 　　3、及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物。 　　(四)、保洁 　　1、每天要彻底清扫庭院、门厅、走廊、楼梯一次，*及时清运。办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理。      2、每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：*和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，*喷洒空气清新剂，保证无异味。 　　3、停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，。 　　4、化粪池*清理、保证正常使用。 　　(五)、信函、报刊、文件等的邮寄与收发 　　1、对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。 　            2、对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。 　　3、分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。 　　4、及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到。 　　5、对甲方的机密、重要文件、信函负有保密责任   。 　　(六)、迎接检查与召开会议特约服务 　　迎接检查和召开会议时要做到全部人员听从甲方安排，随时提供保安、保洁等服务，保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍，确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。 　　三、   合同期限 　　本合同期限为   年。自   年   月   日起至   年   月   日止。 　　四、   甲方的权利和义务 　　1.权利： 　　(1)参与管理区域内的各项物业管理; 　　(2)对乙方的管理实施监督检查。如因乙方管理不善，造成的经济损失或管理失误，经市*物业管理主管部门认定，有权终止合同或要求调换人员。 　　2.义务： 　　(1)服从物业工作人员的管理，按规定缴纳物业管理费用;

土地承包经营权租赁合同      甲方（出租方）：   乙方（承租方）：      根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，石集乡**（甲方），将            村的流转地租赁给乙方，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：      一、土地承包经营权出租的期限和起止日期      土地承包经营权出租期限为 15年，从            年         月         日起，至            年      月         日止。超过第二*土地承包期限，出现新问题，由甲乙双方协商解决。      二、出租土地的地界、面积、用途      本合同租赁土地为                           土地      ：东至                  为界，南至            为界、西至         为界，北至         为界。      总面积为               亩，其中：稻麦两熟田                  亩，复垦田            亩。面积以实际丈量为准（除实际使用的沟渠路埂）。主要用于粮食和*等新品种现代高效农业生产。      三、土地租赁费用及支付方式、时间      土地租赁费800元/亩（乡*另奖励*众50元/亩），前三年按800元/亩，以后每年按10%递增。如果出现全县土地流转价格大幅上涨，双方本着真诚合作的态度，土地流转价格另行商议。      四、土地交付时间      甲方在         年            月         日前将土地种植经营权移交乙方。      五、甲方的权利和义务   1、权利：      （1）按照合同规定收取土地出租费，按照合同规定的期限收回出租的土地。    租赁合同 租赁合同格式   租赁合同注意事项   住房租赁合同   厂房出租合同 （2）乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除合同。①不按合同规定用途使用土地的；②不按时交纳土地租赁费的。      2、义务      （1）及时提供出租土地，协助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决或调整用路、用水、用电等单面的纠纷。并必须督促相关部门保证乙方及时排灌不给生产造成损失。不得干预乙方正常的生产经营合同。      （2）现有本宗土地上的树木及附作物必须在            年   月   日前伐清，未伐请树木按每年每棵20元补给乙方，从土地承包费中扣除。仅允许保留水泥路两边的树木。      （3）现有本宗土地上的坟墓爆出原状不允许增高加大。以后若需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一份不能占两个台面，每座坟墓按0.015亩面积扣除土地租金。      （4）帮助乙方争取*、省农业项目资金。   （5）在承包期间，应加强对土地承包区域的治安防范管理，发生偷窃哄抢等时事件，接到乙方报案后，甲方及时派员处理。以维护承包方的合法权益。      六、乙方的权利和义务   1、权利：      （1）在承包期间自主经营、自担风险、自负盈亏，拥有相关的生产经营权、产品处臵权、收益权。      （2）合同期内该土地被依法征用、占用的，有权依法获得合理补偿.      （3）在合同期内乙方根据需要可以建造仓库、水泥晒场、工房等必要的生产、生活设施等，建筑的固定资产产权归乙方所有。合同期满后，乙方无偿交给甲方使用。    （4）承包期内甲方许可乙方在不改变地貌的前提下，对田间水利工程进行疏通改造。      （5）乙方必须在承包土地上种植稻麦，有示范效应的新品种，水稻必须实行机插秧，田间建筑配套要齐全，土地必须统一平整形成高标准田块。      2、义务：      （1）在*法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营有关活动，按照合同规定按时足额交纳土地承包费和水电费，其他的税费与乙方无关。所有涉农补贴归甲方所有，水电费、农业保险由乙方承担。对出租土地不得擅自改变用途，不得抛荒，对出租的土地进行有效保护。      （2）乙方在承包期内必须加强区域内的渠道、道路的维修、改造、管理，承包区内的路、渠由乙方管理使用。      （3）种植用工，原则上使用当地农民（可以由甲方帮助组织劳动力合作社进行运作）。      七、其他约定事项      1.合同期满后，按照*政策、根据市场行情，重新商定租赁费标准，乙方有优先续承租权。      2.合同期未满，因其他因素造成合同不能继续履行时，承包区内的建筑物、田间设施等经估价后甲方补偿给乙方。      3.乙方的注册资金不低于500万美元。   八、违约责任      1.合同生效后，甲、乙双方在不违反本合同的前提下，任何一方不得单方面解除、变更合同条款，否则违约方赔偿对方一年双倍的承包金，计150万元。      2．乙方不按合同约定交纳承包金，视为违约甲方有权解除合同，并要求乙方及时清理田间物资，逾期不清理完毕的视为乙方自动放弃，甲方有权处理，同时收回土地承包权。      九、遇*建设开发征用土地，合同双方必须无条件服 从。      因履行合同发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由乡**农村承包合同管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向县农村承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向*法院提起诉讼。      十、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。      本合同一式三份，甲、乙各一份，乡农村土地管理部门备案一份。自甲、乙双方签字盖章后生效。            甲                  方（盖章）：   法定代表人（签章）：         乙                  方（签章）：                                                                     签约时间：                  年      月      日                                                            签字地点：

第一条   为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。            第二条   本法所称农村土地，是指农民集体所有和*所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。            第三条   *实行农村土地承包经营制度。            农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。            第四条   *依法保护农村土地承包关系的长期稳定。            农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得*。            第五条   农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。            任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。            第六条   农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。            第七条   农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理*、集体、个人三者的利益关系。            第八条   农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地*的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。            *鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。            第九条   *保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。            第十条   *保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。            第十一条   国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方**农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）**负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。            第二章   家庭承包            第一节   发包方和承包方的权利和义务            第十二条   农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。            *所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。            第十三条   发包方享有下列权利：            （一）发包本集体所有的或者*所有依法由本集体使用的农村土地；            （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；            （三）制止承包方损害承包地和农业*的行为；            （四）法律、行政法规规定的其他权利。            第十四条   发包方承担下列义务：            （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；            （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；            （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、*等服务；            （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；            （五）法律、行政法规规定的其他义务。            第十五条   家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。            第十六条   承包方享有下列权利：            （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；            （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；            （三）法律、行政法规规定的其他权利。            第十七条   承包方承担下列义务：            （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；            （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；            （三）法律、行政法规规定的其他义务。            第二节   承包的原则和程序            第十八条   土地承包应当遵循以下原则：            （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；            （二）*协商，公平合理；            （三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；            （四）承包程序合法。            第十九条   土地承包应当按照以下程序进行：            （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；            （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；            （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；            （四）公开组织实施承包方案；            （五）签订承包合同。            第三节   承包期限和承包合同            第二十条   耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。            第二十一条   发包方应当与承包方签订书面承包合同。            承包合同一般包括以下条款：            （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；            （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；            （三）承包期限和起止日期；            （四）承包土地的用途；            （五）发包方和承包方的权利和义务；            （六）违约责任。            第二十二条   承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。            第二十三条   县级以上地方**应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等*，并登记造册，确认土地承包经营权。            颁发土地承包经营权证或者林权证等*，除按规定收取*工本费外，不得收取其他费用。            第二十四条   承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。            第二十五条   *机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。            第四节   土地承包经营权的保护            第二十六条   承包期内，发包方不得收回承包地。            承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。            承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。            承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。            第二十七条   承包期内，发包方不得调整承包地。            承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）**和县级**农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。            第二十八条   下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：            （一）集体经济组织依法预留的机动地；            （二）通过依法开垦等方式增加的；            （三）承包方依法、自愿交回的。            第二十九条   承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。            第三十条   承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。            第三十一条   承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。            林地承包的承包人*亡，其继承人可以在承包期内继续承包。            第五节   土地承包经营权的流转            第三十二条   通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。            第三十三条   土地承包经营权流转应当遵循以下原则：            （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得*或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；            （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；            （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；            （四）受让方须有农业经营能力；            （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。            第三十四条   土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。            第三十五条   承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数*承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。            第三十六条   土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。            第三十七条   土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。            土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：            （一）双方当事人的姓名、住所；            （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；            （三）流转的期限和起止日期；            （四）流转土地的用途；            （五）双方当事人的权利和义务；            （六）流转价款及支付方式；            （七）违约责任。            第三十八条   土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方**申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。            第三十九条   承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。            承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。            第四十条   承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。            第四十一条   承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。            第四十二条   承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。            第四十三条   承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。            第三章   其他方式的承包            第四十四条   不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。            第四十五条   以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。            第四十六条   荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。            承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。            第四十七条   以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。            第四十八条   发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）**批准。            由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。            第四十九条   通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等*的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。            第五十条   土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人*亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。            第四章   争议的解决和法律责任            第五十一条   因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）**等调解解决。            当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向*法院起诉。            第五十二条   当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向*法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。            第五十三条   任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。            第五十四条   发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：            （一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；            （二）违反本法规定收回、调整承包地；            （三）*或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；            （四）假借少数服从多数*承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；            （五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；            （六）将承包地收回抵顶欠款；            （七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；            （八）其他侵害土地承包经营权的行为。            第五十五条   承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。            第五十六条   当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华*共和国合同法》的规定承担违约责任。            第五十七条   任何组织和个人*承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。            第五十八条   任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。            第五十九条   违反土地管理法规，非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。            第六十条   承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方**有关行政主管部门依法予以处罚。            承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。            第六十一条   *机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者*、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。            第五章   附   则            第六十二条   本法实施前已经按照*有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等*的，应当补发*。            第六十三条   本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。            本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。            第六十四条   各省、自治区、直辖市*代表大会常务委员会可以根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。            第六十五条   本法自２００３年３月１日起施行。