金链

通俗的讲，房地产企业属于虚拟经济体。房地产并非实体经济类,只是融资性企业。房地产只是利用**政策，主要通过银行获得资金，买地、建房和卖房，首先，为*将土地变现，其二，将社会财富和民间积累，向*和少数人集中，其三，再通过银行让社会财富和民间积累，由资产财成债务！最后，房地产企业也从中获得巨额利益！ 由此分析，示难发现，房地产资金链断裂与否？并非是房地产企业可以掌控。导致房地产资金链变化的根本因素，完全是因为*对全社会财富分配和经济政策导向的环节所控制和决定的。具体分析如下： 1、我国房地产发展源自计划经济的土地共有，到市场经济的土地国。*通过土地国有，将土地*迅速变成由*直接控制和支配的财产。*通过土地*和房地产商品化，利用房地产开发和银行工具，获得了巨额的财富变现。因此，*的房地产政策，是对房地产资金链直接控制的原因之一。 2、由于*对社会财富分配政策的错误导向。致使房地产在看似表面强势，还带动了钢铁、水泥、建材等的短期彭涨性发展。实质上，因*短期土地政策的经济误导，造成银行对房投资和房地产短期*供应失衡，社会分配迅速出现两极分化的极度不平衡！*追求社会财富和民间积累变现的短视政策，直接造银行由实体经济投资的正道，转而向房地产投机的转向发展。实体经济结构的摧毁，使得社会物业生产和财富积累的迅速崩溃，造成大量的失业人*和社会财富向*和少数人的转移。反过来，又引发物价上涨、收入减少，造成中国经济和社会分配的畸形经济状态。房地产价格高涨与需求无法实现的供求关系，造成房地产表面“供求”的饱和后，又引发银行投资风险的恶性循环，直接对的房地产资金链产生危机影响！ 3、现行的房地产政策，直接导致*的驱利，并政策只能围绕房发展，来带动钢铁、水泥、建材等行业发展，并造成过度投资，再到过度的产能严重过剩。除了对土地和环境*造成极大的摧毁，也让此类行业在短期内，出现崩盘式的大量失业，引发社会不安和动荡。不但使中国几代人都将面临和承受国富民弱、失去幸福的痛苦未来。同时，我国房地产政策，也让地方*由组织*和发展经济的主体，变为消耗*，为利是图的主体。虽然，*明知现行的房地产政策，已对未来社会经济将产生摧毁性的影响。但因*已由承担社会财富创造的管理主体，变成社会财富的消耗主体。并导致*过度消耗社会财富，而产生的巨额银行负债资产。也直接影响房地产资金链的恶化。 3、我国土地和房地产政策，不但成为*用来挖空民间积累和消耗社会财富工具。也同时，因为，以上房地产畸形发展的供求平衡。也就是：有需求的买不起，有产品的卖不动。也对房地产资金链的恶化，产生了直接和*的影响。 4、因为*对房地产政策的误导，使得房地产经济，已成为*经济总量的半边江山。严重阻碍了中国经济结构与社会经济的长期成长和发展。请问：一个不创造财富，只消费财富*政策，又能维持多久？但是，房地产政策就象*一样绑架了中国经济和地方*，过度的调整，可能造成中国经济、中国社会和*更大的危机！ 所以，习总上台后，*对中国房地产政策的调整，也一直处于经济结构平衡最困难时期！到时候中国经济，片于房地产政策的调整与不调整的两难之间。 但调整是必然的！否则，中国经济、中国社会、中国*都不会有任何的出路！只是调整的力度、调整的时机、调整的方法、调整的政策之间的平衡点的把握！而能把握这些政策的，目前只有战争或*！ 所以，我国的房地产资金链断裂与否？根本的原因，并非是什么供求关系、银行、市场或地区*的贫富因素所能左右，而完全是由*的房地产政策所决定的！