贯穿

造成裂缝的原因是由于墙体不均匀沉降，温度裂缝或受力不均匀。要看房屋结构，如果室内顶棚出现有规则的细小裂缝说明是楼板灌缝存在土建质量问题。不规则的裂缝说明是抹灰质量问题，一般是由于水泥抹灰砂浆配比不当照成。如果室内墙体出现细小的裂纹，需要看墙体是承重墙还是隔墙，位置是门窗洞口附近还是室内四面的墙体，如果一个面上很近的范围内有多条细小裂纹，说明此处有空鼓。抹灰质量有问题。

有斜向贯穿性裂缝一定是你的房屋基地部分不均匀沉降造成的。

没事的，只是有的开发商在交房的时候回在检查一下，如果发现有严重点的就在上面盖点水泥应该是没有问题的，这种裂缝缝每个新房子都有。那些精装好了在卖的房子更，只是表面看不出来了而已

可能是设计占主要问题。是不是板的混凝土标号高了，钢筋配置不合理或者不足造成；另外是否设置后浇带、变形缝也是影响因素之一；其它是施工问题也可能造成板裂纹，比如水灰比大了、拆模早了、浇筑方法不对、保养措施不当等等。

新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时，业主重点应该：.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响，是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

楼上铺好地板砖后，对生活用水不会有影响。比如拖地的水。如果是卫生间经常用水的地方，就不行了只要不是卫生间就没什么问题

可以的，他们会出报告，但只会往轻的方向说。他们维修在赔点钱。我的房子今年3月份装修也发现这样的问题，我客厅裂缝从南到北9米多长，宽1、3毫米，半瓶水就渗到楼下去了。拖到现在在协商退房。

你好            （1）充填法：            当裂缝较宽时，可沿裂缝混凝土表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。施工时，先将槽内碎片清除，必要时涂底层结合料，填充后待填充料充分硬化，再用砂*或抛光机将表面磨光。         （2）表面修补法：         该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿混凝土裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧树脂或树脂浸渍玻璃布。施工时先将混凝土表面用钢丝刷打毛，清水洗净干燥，将混凝土表面气孔由油灰状树脂填平，然后在其上铺设薄膜，如果单纯以防水为目的，也可采用涂刷沥青的方法。                                             （3）注入法：         当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入混凝土内部的修补方法，首先裂缝处安设注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补，此法在裂缝宽大于0.2mm时，效果较好。                                             如果梁的裂缝影响了梁的承载能力，就应更慎重研讨，分析比较，采用经济高效的方法，达到加固目的，可采用以下方法：            （1）粘贴加固法：            将钢板或型钢用改性环氧树脂粘结剂，粘结到构件混凝土裂缝部位表面，使钢板（或型钢）与混凝土连接成整体共同工作。粘结前，钢材表面进行喷砂处理，混凝土表面刷净干燥，粘结层厚度为3mm左右。            （2）钢箍加固法：            此法适合于补强梁内特长箍筋及弯起筋不足，抗剪达不到要求的情况。具体方法是：用扁钢或圆钢制成垂直或斜形的钢箍，两端留有螺纹，套入钢板后用螺母拧紧。也可采用由两个U形钢箍套上后焊接，然后打入金属楔楔紧。采用钢箍时需在梁上刻槽以防滑。                                             （3）梁的三面或四面加做围套法：            在梁的刚度、强度或剪力不足且相差较大的情况下，采用梁的三面或四面加大，做钢筋混凝土围套加固较为适宜。采用四面围套时壁厚应根据实际情况而定，一般两侧大于50mm，上下大于100mm为宜，纵向钢筋及箍筋通过计算确定。当梁受楼面限制时，可采用三面围套，此时两侧混凝土厚度宜大于100mm，纵向钢筋可用Φ25与原梁纵筋焊接固定，施工时在梁两侧板上间隔500mm凿洞以浇注混凝土，箍筋可用开口箍或穿板封闭箍，并经计算确定配筋数量。

如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。

2）检查一下是否是建筑施工方违规布管线所致、或者是基层的水泥砂浆抹灰层出现空鼓脱层有关系。可以将表面的裂纹刮开进一步的查看：1）墙面的水泥抹灰层层是否存在空鼓脱层，建筑施工方在墙面违规开斜槽布管线。图二中的裂纹：需要注意的问题有两点：这种情况大多和墙面批刮石膏腻子出现空鼓脱层，曾经接触过很多的这种案例，如果存在空鼓脱层需要将空鼓脱层的地方铲除进行重新处理，都应该提请物业交有开发商进行重新处理上述两处裂纹分别说明如下：图一中墙面的裂纹。如存在上述两种情况

要看混凝土墙有没有贯穿性裂缝，有就能，没有一般的就不能。

一般是评估损失后赔偿，评估的内容为修复房屋的所有费用及房屋的损失。可以协商或者诉讼到*法院解决。赔偿，指对损失、损坏或伤害的补偿;对受害的一方补偿或赔款。