超高层建筑

一、我国目前建筑行业给排水施工的存在的问题   （一）建筑给排水施工中的安全管理问题   建筑给排水施工中安全管理存在如下问题：（1）施工期间到各施工单位没有到或很少到施工现场检查指导，造成很多违章作业；（2）监督检查各施工单位安全管理机构不能正常开展工作，施工前安全教育以及施工中各项安全措施并没有具体落实；（3）各施工单位开挖管沟断路时，没有提前上报总承包单位，所以承包单位不能根据施工道路布置条件，统一安排时间和在同条道路上，同时施工挖管沟，导致不能限期完成施工并恢复道路交通；（4）凉水塔安装施工不以防火工作为重点，施工顺序混乱，使用电动工具时，对导线绝缘性和工具安全性没有进行检查，有时导致电火花引起火灾；（5）总承包单位没有统一规划埋设临时施工用水管网，管线没有埋设在冰冻线以下，在施工用水主管网内设置消火栓数量不能确定。   （二）建筑给排水施工中的质量问题   第一，施工过程中工艺粗糙造成的现象，如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等；建材质量不过关造成的现象，如材料进场不按规定验收，造成使用时水管开裂，水嘴、阀门关闭不严；设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等；在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装*作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差，有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等，有些单位为降低工程造价，忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。第二，施工程序不规范，管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进入预定的位置。第三，技术水平未达标准，在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例   很多技术工人，连起码的施工工艺都不懂，就滥竽充数，在一线施工；有些施工技术人员，没有施工经验，甚至连图纸都吃不透，就独挡一面；一些监理人员未经培训，连上岗资格都没有，直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出，抓好给排水工程质量，要重视人员的素质、材料的选择等按程序施工。这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系，并通过严格的管理，落实到施工过程中。

　由于中高层在节约用地方面比多层更有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没有高层那么复杂。所以，在今后的住宅建设中将占有重要地位。中高层住宅由于介于多层和高层之间，在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。 　　下面几层可以以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上说，电梯停靠的次数少则运行费用低，由于中高层只有79层，因而可以采用简单一些的电梯《如液压电梯》以降低造价。在防火与安全疏散方面，79层不属于高层建筑防火范围，但比高层又要求高一些，如组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。 　　塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不超过500，楼梯应设封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时可不设。 　　中高层住宅不宜采用多层的砖混结构，而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。 　　中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与单独设置的楼梯、电梯间相结合，居民在出电梯后即可由各自单元的长廊进入户内，这样，既可充分发挥电梯的使用效率，同时也便于火灾时的居民疏散。 　　采用长外廊能保证每户有良好的朝向与通风，外廊也有利于住户的邻里交往，且电梯疏散方便，但外廊对住户造成声音和视线干扰，宜采取必要的措施改进，如适当降低走廊标高，以避免视线干扰。

1、结构系统；2、垂直交通设计；3、电梯；4、供电安全性和稳定性；5、消防；6、测量；7、侧向风影响；8、烟囱效应；9、烟囱效应；10、施工难点               超高层施工特点： （1）超高层基础采用深基础。由于建筑高，体量大，支撑高层的地基必须达   到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。   （2）超高层地下室深度大、层数多、面积大。一是要满足建   筑功能方面的   要求，比如人防面积、停车位数量   等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮   问题。   （3）   超高层结构形式多为混合型。如型钢砼、钢管砼、   钢钢砼结构或全钢   结。它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材   料，目前已成为超高层建筑*最为实用和主要的结构形式。   （4）超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要   求高。超   高层建筑的装饰工程的安全*尤其   重要，抗风压，风、水、气的密闭性   要求高。   （5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工   程量大，要求精度高。

超高层建筑给排水设计   要点有： 1）.深基坑方案的论证及具体施工以及对基坑变形的监控；                                              2）.当地下水位较高时，降水的方法；                                              3）.当基坑降水出现流砂如何处理；                                                   4）.当有人防地下室时，人防地下室的顶板混凝土厚度可能     要大于400mm，对搭设排架的钢管扣件要求、排架的搭设及混凝土的浇筑的监控。 希望能够帮到你。

城市规划中给排水系统的设计中，一定要考虑到高层建筑给排水系统的设计问题。高层建筑给排水系统的设计中，设计人员要结合现代先进给排水技术与系统建设的实际需求，严抓给排水设计工作的重点和难点，制定相应的设计方案，对给排水设计进行有针对性的改革与完善，以确保城市给排水工程的顺利进行。 1、高层建筑给排水系统存在的问题 1）水表安装不符合要求，当楼层各户水表集中布置在水管   井处时，由于管井尺寸的限制或者施工工艺欠佳，使得水表相邻距离或水表外壳距墙内表面距离过小，造成了抄表和维修的不便。并且水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。有些工程为考虑抄表方便和美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方，当住户维修室内管件或被人误关总阀门时必须到楼下检查处理，容易造成纠纷和麻烦。较好的做法是水表每层集中设于管道间内，分户水表整齐靠于墙面。其优点是外形整洁美观，管路短捷，阻力小，维修更换方便，不受曝晒和污染造价较低，与相关专业容易协调。 2）生活水池的溢流管管径选择不当，并且无防污染措施：部分工程水池溢流管的管径小于进水管，出口直接伸入集水井中，而且无设置网罩。这样当水位控制器失灵时，不能保证将多余的水从溢流管顺利排出，不致从水池顶盖满溢。另外，出口伸入集水井中无设置网罩，会使积存的臭气回流至水池或者老鼠等动物顺着管道进入水池，污染水质。合理的做法是溢流管的管径应按排泄贮水池最大流量确定，并宜比进水管大一级。溢流管的出口应设置网罩或溢流阀，溢流管的排水方式宜采取二次排水方式，即先流至地面水沟，再经过水沟流入集水井内，通过空气隔断来防止污秽气体污染水池水质。 3）   对于有分支管或管接头的管道来说，产生渗漏的机会较高。因此在卫生器具集中的厨房、卫生间内，宜采用分水器多支路单向布管方式，将每一根配水支管直通到配水点与卫生器具和从龙头等连接处，以减少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接头。 2、管材选用 在室内排水设计中，可以考虑使用超级静音排水管，要尽量使排水立管远离卧室和客厅，以减少对居民用户的噪音污染。管道安装过程中，应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触。安装中断或完毕的敞口处，一定要临时封闭好以免杂物进入。超级静音塑料管道安装时还要注意搬运和安装管道时应避免碰撞到尖锐物体，以防管道破损。 3、管道敷设 （1）给排水立管的敷设 在高层建筑中通气系统在排水系统中占有重要地位。实践和理论都说明：高层建筑排水系统功能的优劣，在很大程度上取决于排水管道通气系统是否合理。超过10层的建筑物，底层的卫生器具，应单独设置排出管或排入提升系统；超过20层的建筑物，宜将地面以上最底下的2层~3层的卫生器具设立管单独排出；地下车库应设带有格栅的地沟和连接地沟的排水管，以便排除冲洗地面水、洗车水、喷淋装置和其他消防排水，并设置泵房或泵坑，排水泵的排水能力宜≥10L/S；高层建筑的雨水系统和生活污水系统应分流排出。 （2）   给水支管敷设 塑料给水管材以其卫生、美观、耐腐蚀性好的优势得到了广泛的应用，但塑料给水管道力学性能差、明装易变形，影响美观，易受碰撞损坏，防火性能也较差。暗装不但可以从根本上解决这些问题，同时还可提高其耐老化性能。因此，在条件许可时，应采用暗装。如不能暗设时，立管应布置在不易受撞击处，并在管外加保护措施。新建住宅中分户支管至用水点间管道一般敷设在垫层内。由于目前地板采暖方式应用较为普遍，而强、弱电管线有时也会设在垫层内，应注意与暖、电等相关专业协调。交房时应在敷设给水管道的位置作上明显的标记，以免装修时破坏给水管道。 （3）   排水支管敷设 塑料排水管材与铸铁管相比较具有水力条件好、耐腐蚀、质轻、美观等无可比拟的优势，但其噪声问题比较突出。对此一方面采用低噪声管材，如芯层发泡管、芯层发泡螺旋管等；另一个方面可以将管道暗装在管井、管槽内。排水管道的敷设可采用卫生间地面楼板下沉，污水横管设于本层下沉板以上的户内的方式。这种方式要求在实际施工过程中，严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理，所有给排水管道应经严格的注水试验后方可隐蔽管道，以避免上层卫生器具漏水影响下层用户。 4、卫生间器具布置 卫生器具的选型必须注意其使用条件，并根据其额定流量和工作压力要求配置适当的给水管道，才能达到使用功能要求。在工程设计中，应千方百计采取经济可行的技术手段，如减压调压、分区供水、合理压缩管径等，尽可能把卫生器具工作压力控制在0.20MPa~0.30MPa的最佳范围。

据我的了解。 要看多大了,占地面积,哪个地段,基本上一平米5000元,你可以用5000乘以总面积粗略的算下,比如说一层1000平方,50层,就1000乘50再乘5000等于2.5亿元，具体要看城市，地段。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

超高层建筑避难层的要求有以下几点供参考（   建筑高度超过l00m的公共建筑应设置避难层。避难层应符合下列规定）： 1   、   自建筑的首层至第一个避难层的高度不应大于45m两个避难层之间的高差不宜大 于45m。    2      通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开使人员均必须经避难层方能上下 3      净面积应能满足设计避难人员避难的要求并宜按5.0人/m2计算 4      避难层可兼作设备层但设备管道宜集中布置    5      应设置消防电梯出口 6      应设置消防专线电话、消火栓和消防软管卷盘 7      封闭式避难层应设置*的防烟设施 8      应设置应急广播和应急照明且其供电时间不应小于l.0h照度不应低于10.0Lx。    希望这些能帮到你。

　　你好，据我了解，1、避难层的设置数量和两个避难层之间的高度，应满足人员疏散时间的要求，充分考虑建筑面积、使用功能、人数、人流速度及火灾蔓延情况，自建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层; 　　2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须经避难层方能上下; 　　3、考虑人体体型特点，在不致过分拥挤的情况下，人均避难层使用面积指标0.2m; 　　4、避难层可兼作设备层，但设备、管道宜集中布置; 　　5、避难层设消防电梯出口和消防专用电话，其它客货梯不得在避难层处设出口(望采纳)