国家规定

楼上“温暖天使”说的有理一般不建议在卫生间安装地暖，除非你在1楼，根据你的问题，我想你一定买的是精装楼盘（带地暖的），开发商不是珐丁粹股诔噶达拴惮茎偷工减料，因为谁都不敢保证卫生间以后就不漏水了，一旦卫生间的防水没做好，物业维修就会来敲开地面，一旦敲开地面就会影响地暖盘管，地暖盘管一般在70米以上，卫生间空间不大，地暖盘管会以路过的形式往卫生间走，一旦损坏管道就麻烦了~~~~~~~~地暖盘管是不允许接的，所以卫生间是不安装地暖盘管的。

有防水要求的厨房，《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算有规定

按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

但是我们作为专业的设计和施工者应该学会变通，我们可以为空调装一段（要保证内机风压）镀锌铁皮风道，我们在施工中应该遵循：不影响空调出风口制冷，比如放在矿棉板上的话可以安装在矿棉板上；应该保证牢固可靠，然后安装方形散流器或者双层百叶风口，然后在铁皮风道上开一个或两个矿棉板尺寸的口（满足空调出风口的出风尺寸或稍大一些，虽然*规范没有对安装的具体位置作为细节来规范，且要对正矿棉板）；应该与整个装饰环境保持协调与美观等。---北京世树宏宇、制热的效果，既满足空调效果又能满足美观还能靠紧次龙骨保证牢固。保证这些条件后可以适当变通

1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。

温控器保修期为2年，系统保修期为10年，万家暖发热电缆电地暖系统使用寿命在50年以上看你选择什么品牌了

务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：使用条件建设工程低保修期限： （）基础设施工程、房屋建筑基基础工程主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限； （二）屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5； （三）供热与供冷系统2采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装装修工程2务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：建设工程保修范围保修期限内发质量问题施工单位应履行保修义务并造损失承担赔偿责任建设工程质量保证金（保修金）指发包与承包建设工程承包合同约定应付工程款预留用保证承包缺陷责任期内建设工程现缺陷进行维修资金保修期竣/交工验收合格即起计算

在正常施工的情况下，排除外在因素(受潮等)，墙纸可以使用十年以上。

按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。         其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。         首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地*紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。         比如，北京市现在依据的地方法规主要是1994年经*政    府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》，该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看，一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距，即使间距很小，也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时，业主往往难以接受，进而可能会发生纠纷。在这一点上，业主一定要经过仔细分析后，方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设，那么可向对方提出异议；如果新建工程是符合有关法规的规定建设的，即使是遮挡住宅的阳光，那也是合法遮挡，是受法律保护的。业主即使提出异议，也得不到法律的支持。

加气块是一种轻质多孔的新型建筑材料，加气块设备生产的加气块具有容重轻，保温效能高，吸音好和可*等优点，可以制作成墙砌块，保温块，压面板，楼板，墙板和保温管等制品，加气块在我国已经开始广泛用于工业与民用建筑中承重或非承重结构和管道保温中，成为新型建筑材料的一个重要组成部分。 a.长度：600   高度：200，250，300   宽度：75，100，125，150，175，200，250……（以25递增）b.长   度：600   高度：240，300   其他规格可由购货单位与生产厂协商确定   宽度：60，120，180，240

一般是按《建筑工程施工质量验收统一标准》验收的。

公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。一般来说，高层的公摊系数在0.18～0.26之间，多层的公摊系数在0.11～0.16之间。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。*使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的*卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

根据建设部2000年6月30日发布施行的第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

一般是百分之30，所以要收取损耗费，全国大部分省份没有收费标准或者不收费，少数地区有收取，损耗费最高不得超过按面积收费的10%。

报*，找电力部门，实在不行，直接大板砖招呼。

不是的集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,*予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房*。如果要对外*,也必须取得预售、现售或外销的相关*。   您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时,一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。因此,居民购房签订合同必须谨慎,要注意以下房屋是不能购买的:国有土地使用权被依法收回的房屋;经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋;权属不清的或有争议的房屋;经市拆迁办公告拆迁的房屋;违章建筑或规定作临时使用的房屋;*代管的房屋;已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房,您可以主要查看其房产证,全产权并取得房产证的集资房也可以考虑购买。

2014年申请房屋按揭贷款买第二套房的首付各个银行的规定是不一样的，大多数的银行是要求首付六成或者七成。希望对你有帮助。

按照*规定燃气热水器的使用寿命是6-7年左右，但是家用电器一般寿命是十年，现在有的是只要是没有坏，就不会换，没有人想要花那么多钱的。希望能够对你有帮助吧。

水路2年电路五年，现在一些水电公司。 *出具相关规定水电作为隐患比较大的工程，承诺的都是五年的质量保证。 按照2002年5月1日原*建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。

　轻钢龙骨是一种新型的建筑材料，随着我国现代化建设的发展，近年来已广泛应用于宾馆、候机楼、客运站、车站、剧场、商场、工厂、办公楼、旧建筑建筑改造、室内装修设置、顶棚等场所。　　轻钢龙骨隔墙具有重量轻、强度较高、耐火性好、通用性强且安装简易的特性，有适应防震、防尘、隔音、吸音、恒温等功效，同时还具有工期短、施工简便、不易变形等优点。

在已入住了的居民楼内，节假日，早中晚都不允许装修施工.也就是说，施工时间上下班时间，即早8点至中午12点，下午1点至晚6点 是施工时间，其他时间因为大家下班了，就要好好休息。另外，*劳动局要求保障工人的休息时间。

你好，各地城市楼间距*规定如下： 　　房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。   按照*规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 　　房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

工作日周一至周五，从上午的8：30点到下午的17:00点，中午12点到下午14;00点休息

国标焊管及镀锌管规格重量表(按GB/T3091—2001标准执行) 规格 外径mm 壁厚mm 最小壁厚mm 焊管（6米定尺） 镀锌管(6米定尺）    米重kg 根重kg 米重kg 根重kg    公称内径 英寸    DN15 1/2 21.3 2.8 2.45 1.28 7.68 1.357 8.14    DN20 3/4 26.9 2.8 2.45 1.66 9.96 1.76 10.56    DN25 1 33.7 3.2 2.8 2.41 14.46 2.554 15.32    DN32 1.25 42.4 3.5 3.06 3.36 20.16 3.56 21.36    DN40 1.5 48.3 3.5 3.06 3.87 23.22 4.10 24.60    DN50 2 60.3 3.8 3.325 5.29 31.74 5.607 33.64    DN65 2.5 76.1 4.0 3.5 7.11 42.66 7.536 45.21    DN80 3 88.9 4.0    8.38 50.28 8.88 53.28    DN100 4 114.3 4.0    10.88 65.28 11.53 69.18    DN125 5 140 4.5    15.04 90.24 15.942 98.65    DN150 6 168.3 4.5    18.18 109.08 19.27 115.62    DN200 8 219.1      6.0 （焊管）

22.5米

‍‍3.6 层高和‍‍室内净高‍‍3.6.1 ‍‍普通住宅‍‍层高宜为2.80m。3.6.2 卧室、起居室(厅)的‍‍室内净高‍‍不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的‍‍室内净高不‍‍应低于2.10m。3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。‍‍

不低于两年，具体多久需要看合同来定。

架空管道为黄色,地埋管道钢管为黑色,PE管有黑.

你好，关于花洒的阀芯质量，*是没有硬性规定,品牌,质量,价位等都对质保年限有影响，相对来说，价格高的花洒用10年是没问题的。希望对你有帮助哈。

增体内非承重的装修填充墙原则上是可以拆除的，拆除墙体前建议看下相关结构及建筑图纸与物业确认后在进行拆除。

如果是每天都开，而且油烟只从一个烟道出去，时间一长很快就会积满油污的，两三个月就已经能积起比较厚的一层油，有一指多厚呢。因为怕出现烟道着火的事故，所以我们平时就经常小洗一下，把通烟口百叶窗的油洗掉，经常清洗，这样可能就会避免事故。所以这个具体看你这边的实际情况。

首先，装修是没有国家或行业内统一标准的，测量楼板厚度是需要专门的机构进行的测评报告才有权威性，打个比方，如果你怀疑楼板厚度不达标，自己出资去找一些测量机构进行检测，那是有问题或不被承认的；国家规定的楼板厚度的标准是不一样的，比如：商业用、学校、住宅楼、工业用等，承重标准是不一样的；如果是一般的高层或小高层民居楼宇，通常在10-12\12-15之间。

相关政策文件：河南省住房和城乡建设厅、省财政厅、省国土资源厅、省科学技术厅、省国家税务局、省地方税务局等6厅局单位联合中国人民银行郑州中心支行共同印发了《关于加快发展成品住宅的指导意见》。

*对这方便没有做规定，一切以合同来收费。

规范适用于新建、扩建、改建的城镇居民住宅、商业建筑、燃气锅炉房（不含锅炉本体）、实验室、使用城镇燃气的工业企业（不含燃气设备）等用户室内燃气管道和燃气设备的施工及验收。室内燃气管道所用的管材、管件、设备应符合*现行标准的规定，并应有出厂合格证；燃具应采用符合*现行标准并经*主管部门认可的检测机构检测合格的产品。

楼层漏水要家里有没有动工，假如没有开始装修就已经漏水了的话那就是物业的责任。以下两点你也认真看看吧！第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合*标准引发，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定，建设单位应当按照*规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第二，假如楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害*的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等使用相邻不动产的，应当尽量防止对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”

立体车库收费属于空白我国只对地面露天车位做限价，立体车库和地下车库施行市场调节机制，政府不限价。

*三包发规定，热水器这类折旧按照每天万分之五计算。 在会计财务上，这些低于2000元的家电不进固定资产，不需要折旧。 在厂家售后服务上遇到需要换机等情况下的折旧没有法律规定，一般惯例按10年使用年限来计算。