价格在12000到14000左右。广州珠江新城位居天河、越秀及海珠三区的交接处，东起华南快速干线，西至广州大道，南临珠江，北达黄埔大道，地处目前最繁荣的天河北商务区的南面，承天河北浓厚的商务氛围，浑然组成一条新的城市中轴线，连接西边毗邻的传统商务区域越秀区和待发展的东部区域，贯通隔江相对的南部组团，区位得天独厚。总规划用地面积6.44平方公里，核心地区约1平方公里，商建面积约450万平方米，规划将容纳17-18万居住人口，提供近30万个就业岗位。作为广州CBD的珠江新城，正承担着广州总部经济核心的地位和责任。珠江新城是广州中心商务区的组成部分，同时也是中央承认的三个*级中央商务区之一(另外两个为北京商务中心区与上海陆家嘴金融贸易区），未来将发展成为国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住区。是广州21世纪的城市客厅和核心商务区。[1]
贵普遍来说一万三/平米，景观好的要二万以上。 别墅就更不用说了。像目前广州商业前景最好的珠江新城,根据规划,珠江新城未来将拥有超过30万高端商务人*、50万常住人*及高端商旅人*的庞大消费力。并且区内有地铁三号线和五号线,地面主干道纵横,交通便利,非常便于商业的发展。珠江新城目前在售的商铺中,富力地产旗下商铺占据相当的份额,并且地段极佳。如富力盈泰广场,该项目位处珠江新城的核心地段黄埔大道与*德路的交汇处,是珠江新城最后一批临街商铺。据富力商铺营销负责人称,富力盈泰广场目前仅剩4席商铺在售,此类一线临街商铺在目前的珠江新城极为少见。 记者近期还走访了珠江新城多个二手商铺,发现珠江新城50平方米左右商铺价格 (* 新闻)已经高达20-30万每平方米。富力地产还将其旗下富力盈隆广场唯一带5年高回报租约珍藏商铺推出市场,目前已有中国南方电网等世界500企业入驻。同时推出的还有富力科讯大厦,富力科讯大厦推出的商铺位于二至四层,全部为已具备*规定的餐饮经营要求的餐饮商铺。 据悉,广州目前在售商铺基本达不到*对餐饮商铺的要求,若想经营餐饮业必须按*规定改造商铺,而将一间普通商铺改造成具*标准的餐饮商铺其改造费用高达百万。这无疑为有餐饮需求的购铺者送去了“百万”豪礼。且科讯大厦商铺全部带租约销售,二层为知名粤菜馆“品尚轩”进驻,三至四层为广州最顶级**“东方国际*”,回报率高,收益稳定。 最值得一提的是珠江新城中轴线的富力君悦酒店商铺,商铺位于超五星级酒店君悦酒店首层和二层,共享君悦酒店高端客流和奢华配套,非常适合奢侈品牌、高档餐饮的经营,绝对是高端投资者的绝佳首选。
2025-01-07 22:02
回答者: 金金嘻嘻
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