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小产权房*是不允许*的，所以风险极大。但架不住这个房子的*力，*也有它的合理性： 1）他出卖的是房屋的使用权； 2）谁家没个急事，人家卖房救急也是合情合理； 3）就是因为产权不明价格才便宜吗；如果了解到这个地方类似的*挺多应该风险就会小一点（法不施众）。你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外，那你的租金也差不多了吧？就当做租赁了一套房子，也够本了，到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算，有点*博的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了，但你还是要做好防范工作了解清楚。 希望可以帮助你

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