消防设施

方法如下： 1.      检查各消防设施组件和设备的铭牌、标志、出厂产品合格证、消防产品的符合法定市场准入规则的证明文件、消防电梯的检测合格证、灭火剂的有效期等。      2.   检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证及有效期。   3.      查看系统组件和设备、管道、线槽及支吊架等的外观，以及设备和管道有无泄漏现象。      4.   检查采用绝缘电阻测试仪测量的导线和电缆的线间、线对地间绝缘电阻值的记录；检查采用接地电阻测试仪测量的系统接地电阻值的记录。      5.      采用核对方式检查时，应与设计、验收等相关技术文件对比。   6.   应逐项记录各消防设施的检测结果及仪表显示的*，填写检测记录表，并与上一次检测的记录表对比。      7.   检测过程中采用对讲设备进行联络，完成检测后将各消防设施恢复至正常*戒状态。

建筑消防设施　　建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报*系统、自动*灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报*系统、自动*灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。    　　建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来*作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。 　　我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和*财产的安全。 　　经济发达*建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。 　　但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报*系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。 　　我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况： 　　（一）自动报*系统。 　　火灾早期报*至为重要。现代建筑安装了火灾自动报*系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报*，发出*报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 　　自动报*系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，，根据火灾报*器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报*信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。 　　自动报*系统存在的常见问题： 　　1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报*系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾*也不可能准确，这就可能贻误报*时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。 　　2、自动报*系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。 　　3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报*系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行； 　　4、有的自动报*系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。 　　5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。 报*子系统   感烟、感温、气体探头、手报、水指、压力开关、消火栓等 疏散子系统            广播、声光报*器、送/排风（阀/机）、疏散灯/门、电梯迫降等 隔离子系统            防火卷帘门、雨淋阀、防火阀、非消防电源、空调等 灭火子系统            消防泵、喷淋泵、雨淋系统及气体灭火系统等 其它相关系统            空调风机、闭路摄像监控、停车库控制等

自动消防电系统的设备主要包括:感烟探测器，感温探测器，这些通常叫作探头。还有声光报*器，手动报*器，这两个报*器通过主机联动程序，按下手动报*器，声光报*器就会发出*报声以提醒人们。这些所有的探头和报*器最终要通过电线与主机相连。主机能显示故障，报*原因，日期等。主机类型较多，根据探头和报*器的多少来确定用何种类型的主机。较大的主机有电话，广播等通讯设备。自动消防水系统的设备主要包括：引水管，喷淋头，压力泵，抽水泵，压力表，湿式报*阀，流水指示器等。流水指示器能与电系统的主机相连，显示其流水状况。湿式报*阀是一种只允许水单向流入*系统并在规定流量下报*的一种单向阀。湿式报*阀通过放在主水管上，通上电，当水流异常，就会旋转转杆，敲响上面的铃，达到报*目的

自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。   电系统设施是在发生火灾事故时能自动报*的设备。这些设备通过在各处安装探头，然后所有探头接入一台主机。当探头探测到有火灾的迹象，如：烟，温度较高等就会把*传递给主机，主机通过发出报*响声和显示报*原因来提醒工作人员。   水系统设施则是在人流量和货物较多的场所通过水管引水，在较大水压的状态下，消防水的出水处用喷淋头堵上。喷淋上的玻璃管在温度较高的情况下就会自动爆破，然后喷淋头就能均匀洒水，以达到灭火的目的。

您好，自动消防设施主要包括灭火器、消火栓系统、消防破拆工具：   　　1、灭火器具体包含干粉灭火器、二氧化碳灭火器、家用灭火器、车用灭火器、森林灭火器、不锈钢灭火器、水系灭火器、悬挂灭火器、*式灭火器、灭火器箱、灭火器挂架等。   　　   2、消火栓包括室内消火栓系统和室外消火栓系统。室内消火栓系统包括室内消火栓、水带、水*。室外消火栓包括地上和地下两大类，室外消火栓在大型石化消防设施中用的比较广泛，由于地区的安装条件、使用场地不同，受到不同限制，石化消防水系统已多数采用稳高压水系统，消火栓也由普通型渐渐转化为可调压型消火栓。　   　　3、破拆工具类，包括消防斧、切割工具等。至于其它的，都属于了，如火灾自动报*系统、自动*灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防广播系统、气体灭火系统、应急疏散系统等。

这里的自动消防设备是指的联动设备，比如声光*报器、防烟排烟系统、电梯、卷帘门等等。 常见的自动消防设施：火灾自动报*系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、机械防排烟系统、防火卷帘系统、气体灭火系统。 　　自动消防电系统的设备主要包括:感烟探测器，感温探测器，这些通常叫作探头。还有声光报*器，手动报*器，这两个报*器通过主机联动程序，按下手动报*器，声光报*器就会发出*报声以提醒人们。这些所有的探头和报*器最终要通过电线与主机相连。主机能显示故障，报*原因，日期等。主机类型较多，根据探头和报*器的多少来确定用何种类型的主机。较大的主机有电话，广播等通讯设备。自动消防水系统的设备主要包括：引水管，喷淋头，压力泵，抽水泵，压力表，湿式报*阀，流水指示器等。流水指示器能与电系统的主机相连，显示其流水状况。湿式报*阀是一种只允许水单向流入*系统并在规定流量下报*的一种单向阀。湿式报*阀通过放在主水管上，通上电，当水流异常，就会旋转转杆，敲响上面的铃，达到报*目的。

室内消防设施有哪些： 消防器材： 消防器材是指用于灭火、防火以及火灾事故的器材。用于专业灭火的器材。 消防器材主要包括两类： 一.灭火类。 1、灭火器具，包含:七氟丙烷灭火装置、二氧化碳灭火器   、1211灭火器   、干粉灭火器   、*减泡沫灭火器   、四*化碳灭火器、灭火器挂具、   机械泡沫灭火器   、水型灭火器   、其他灭火器具等. 2、消火栓，包括室内消火栓系统和室外消火栓系统。室内消火栓系统包括室内消火栓、水带、水*。室外消火栓包括地上和地下两大类，室外消火栓在大型石化消防设施中用的比较广泛，由于地区的安装条件、使用场地不同，受到不同限制，石化消防水系统已多数采用稳高压水系统，消火栓也由普通型渐渐转化为可调压型消火栓。 3、破拆工具类，包括消防斧、切割工具等。至于其它的，都属于消防系统了，如火灾自动报*系统、自动*灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防广播系统、气体灭火系统、应急疏散系统等。 二.报*类。 1、火灾探测器，火灾探测器具体包括感温火灾探测器、感烟火灾探测器、复合式感烟感温火灾探测器、紫外*火灾探测器、可燃气体火灾探测器、红外对射火灾探测器。 2、报*按钮，报*按钮包括手动火灾报*按钮、消火栓按钮。 3、报*器，报*器包括火灾   声报*器、火灾光报*器、火灾声光报*器。 4、火灾报*控制器，火灾报*控制器包括报*主机、CRT显示器、直接控制盘、总线制*作盘、电源盘，消防电话总机、消防应急广播系统。 5、多功能报*器，多功能报*控的主机主要有一个有线的无线防区(八路无线四路有线防区):即可以连接有线探探头、有线门磁、有线煤气探测器。可以使用遥控器进行*纵，拥有多种*纵方式:可以使用电话机对系统进行*纵;也可以在别处用电话进行*纵;可以及时将各种报*信号以数字的形式传至报*中央;还可以设置六路电话号码。具备提高前辈的抗干扰、防雷击特性。

消防设施主要分为：水施（喷淋及消火栓为主），电施（报*设备如烟感、温感、手报、声光等等等）以及强排烟（排烟系统）！喷淋系统主要是在发生火灾后，通过喷淋头的热感敏液体预热后炸裂水管内的压力降水通过喷淋炸裂部分出水！电施主要同时感烟、感温等设备遇到烟或者温度过高时对主机发出报*，控制人员可以通过主机立刻了解到哪里发生异常，及时排除险情！强排烟主要就是在发生火灾时可以将对人体有害的烟排除！（这是本*致对这行的了解）如需详细了解可联系有关的消防部门！ 希望我的回答能帮助到你

施工方案：一、在工程占地红线内500mm，砌筑2.5m高一砖厚围墙，在大门口设立门卫值班室，在每天下班后，值班人对工地进行检查，发现用火隐患及时处理。二、在施工现场做到道路畅通，自来水接到每个楼层，并在易燃物品堆放处、木工车间以及电箱处挂设*示牌安放灭火机及黄砂箱，并及时清理木屑等*。三、提高职工的消防意识，定期对职工进行安全教育，提高每个职工的防火意识及*惕性，施工管理人员定期工地实地检查，发现隐患及时整改。

规范编制过程中，收集研究了近百起施工现场火灾案例，总结分析了施工现场引发火灾的直接原因和导致火灾蔓延扩大的深层次问题，研究借鉴了国内外相关标准和施工现场消防安全管理的有关规定，以解决火灾*露出的施工现场消防安全方面的突出问题为目标。   概述   规范重点对以下内容作出规定:   1、施工现场总平面布局。   2、建筑防火设计。   3、临时消防设施设计。   4、施工现场消防安全管理。 本规范共6章，87条，其中强制条文12条(款)   概述   目的:   1、通过对总平面布局、建筑防火和消防设施等的“硬件”建设，增强施工现场建筑自身抗御火灾的能力，并为灭火救援提供必要条件。   概述   2、通过明确和细化施工现场消防安全管理制度，切实加强施工现场消防安全管理，对容易引发施工现场火灾的危险因素采取严格的防范措施，避免火情发生。   3、通过采取技术和管理措施，最大限度防止施工现场火灾事故。   规范的适用范围   本规范适用于新建、改建和扩建等各类建设工程施工现场的防火措施。   “新建、改建和扩建等各类建设工程施工现场”包括:建筑工程、装饰装修工程、既有建筑改造等各类施工现场。   对于线路、管道、临时工程等的施工，规范有些内容可以参照执行。   规范中的术语 规范重点对临时用房、临时设施、临时消防设施、临时疏散通道、临时消防救援场地等5个在本规范中多次出现的术语作出解释。 准确掌握这些术语的含义，有助于正确执行规范中的相关规定。   规范中的术语 临时用房:在施工现场建造的,为施工服务的各种非永久性的建筑物，包括办公用房、宿舍、厨房*作间、食堂、锅炉房、发电机房、变配电房、库房等。 临时设施   :在施工现场建造的，为施工服务的各种非永久性的设施，包括围墙、临时道路、材料堆场、固定动火作业场地、贮水池，以及各类施工管线等。   总平面布局 针对施工现场临时建筑和临时设施存在的安全布局不合理，一旦发生火灾，容易从一栋建筑向另一栋建筑扩大蔓延，以及消防车道缺乏或被占用等问题，规范重点对以下内容作出明确规定:   1、施工现场总平面布局的防火原则。   2、临时建筑、临时设施、在建工程相互之    间的防火间距。   3、消防车道和消防救援场地。   总平面布局 关于总平面布局的防火原则: 1、施工现场不同功能的建筑和设施宜相对*布置。 2、固定动火场所应布置在不容易对其他场所构成火灾威胁的部位(场地中全年最小频率方向的上风侧)。 3、易燃易爆危险场所、可燃物堆场等尽量远离明火或火灾危险性较大部位。 4、在建工程内严禁设置人员住宿、可燃材料及易燃易爆危险品储存等场所。   总平面布局 关于临时建筑、临时设施与在建工程的防火间距，规范要求: 易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于15m，可燃材料堆场及其*场、固定动火作业场与在建工程的防火间距不应小于10m，其它临时用房、临时设施与在建工程的防火间距不应小于6m。   总平面布局 关于临时建筑和临时设施之间的防火间距，规范在表3.2.2中给出了具体规定， 同时，考虑到施工现场的场地有限，对于火灾危险性相对小的宿舍、办公用房，在采取规范规定的不燃材料的条件下，可适当减少间距，但要符合规范的特别规定。 总平面布局   表3.2.2   施工现场主要临时临时用房、临时设施的防火间距(m)   总平面布局 规范对于防火间距的规定所体现的原则是:火灾危险性大的临时建筑和临时设施，其与周边的防火间距相对要大。   规范对于防火间距的数值规定，既参考了现行防火规范对同等防火条件建筑的防火间距，又考虑了施工工地现场实际条件。   总平面布局 关于消防车道，规范对消防车道的设置形式、技术指标，以及救援场地等做出了规定，主要包括: 1、施工现场要设置消防车道，当外围道路符合要求时也可利用。 2、施工现场的消防车道宜为环形，难以做到时，应设置回车场。但:   总平面布局 3、如果在建工程的规模较大时，如:建筑高度大于24m的在建工程，或单体占地面积大于3000m2的在建工程，应设置环形消防车道，有困难时，不仅要设置回车场，还要设置消防救援场地。   建筑防火   这部分重点对以下内容作出规定:   1、临时用房建筑材料的燃烧性能。   2、临时用房建筑规模、安全疏散。   3、在建工程的临时疏散设施。   4、既有建筑改造的防火措施。   建筑防火 一、针对施工现场临时建筑普遍存在的建筑防火性能低，大量采用易燃可燃金属夹芯板搭建临时建筑的问题，规范要求临时宿舍、办公用房的建筑材料要采用*不燃材料;如果采用金属夹芯板材(俗称彩钢板)，其芯材也应为*不燃材料。 为确保规范的要求落到实处，要把好建筑材料进场检查关，检查核对建筑材料燃烧性能证明文件。   建筑防火 二、为确保宿舍、办公等经常有人活动的临时建筑具有必要的防火和疏散能力，规范要求这类建筑:   1、建筑层数不应超过3层，每层建筑面积不应大于300m2。      2、层数为3层或每层建筑面积大于200m2时，应设置不少于2部疏散楼梯，房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m。   3、宿舍房间的建筑面积不应大于30m2，其它房间的建筑面积不宜大于100m2。   4、隔墙应从楼地面基层隔断至顶板基层底面，等等。

消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。   切换备用电源的控制方式及*作程序应符合设计要求。

消防设施检测内容一、火灾自动报*系统1、检测火灾自动报*系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；2、检测火灾探测器和手动报*按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报*功能；3、检测火灾报*控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；二、消防供水系统1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；三、室内消火栓系统1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；4、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度；5、检查手动启泵按钮的设置及其功能；四、自动*（雾）灭火系统1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3、检测报*阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；5、对报*阀组进行功能试验；6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验；五、防排烟及通风空调系统1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；六、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；七、气体灭火系统1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报*程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、*过程、气体释放指示灯等的动作是否正常

基本要求或措施有：――惰化――抑爆――耐爆（抗爆）――防爆设施――泄压门或窗或通道――防火门――防火通道――消防设施

各消防设施的组件和设备应符合设计选型，并应具有出厂产品合格证，消防产品应具有符合法定市场准入规则的证明文件。灭火剂应在有效期内。 各消防设施的组件、设备的永久性铭牌和按规定设置的标志，其*和*应齐全、符号应清晰、色标应正确。 系统组件、设备、管道、线槽、支吊架等应完好无损、无锈蚀，设备、管道应无泄漏现象，导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等应符合设计要求

要灭火器，消防柱，警铃，手报，这是必须要的，安装一下喷铃，指示牌，应急灯，消防通道这也是要的。这样消防局来了也没有话说了

　　消防设施维保合同范本如下： 　　甲方：*******有限公司(盖章) 　　乙方：*******工程公司(盖章) 　　根据*和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 　　第一条：合同双方 　　甲方：******有限公司 　　乙方：工程公司 　　第二条：合同承包范为***********************************。 　　(具体工程名称和甲方报*消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施) 　　□火灾自动报*系统 　　□自动喷淋灭火系统 　　□消火栓系统 　　□喷淋冷却系统 　　□泡沫灭火系统 　　□气体灭火系统 　　□防火分隔系统 　　□防排烟系统 　　□应急照明及疏散指示系统 　　□消防通讯设备□移动灭火系统 　　□其它消防设施 　　注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 　　第三条：合同执行目标 　　根据*和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 　　第四条：双方责任 　　甲方责任：提供合同范围内经*消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续;承担维修及元器件更换费用;负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 　　乙方责任： 　　1、根据*和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修;定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 　　2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担(设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购)。 　　3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担(价格经甲乙双方议定，由乙方施工)。 　　4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。 　　5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理(补漆)。 　　6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。 　　共同责任：遵守和执行*、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》;定期共同向*消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。 　　第五条：合同执行期限 　　本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。 　　第六条：合同金额、付款方式 　　合同金额：本消防系统维修保养费为*币*万元正(￥*0000   .00   元)。 　　付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的30%(￥*000.00元);第七个月的第一周内向乙方支付另外50%(￥*0000.00   元);合同期内最后七天向乙方支付另外20%(￥*000.00元)。 　　□现金   □转帐支票   □银行托收   □电汇 　　第七条：违约责任 　　双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金; 　　如甲方未按合同规*限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。 　　第八条：其它 　　本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效; 　　本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力; 　　本合同未尽事宜双方协商解决。 　　第九条：双方签章 　　甲方：   乙方： 　　代表：   代表： 　　年   月   日   年   月   日

甲方：*******有限公司（盖章） 乙方：*******工程公司（盖章） 根据*和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方 甲方：******有限公司 乙方：工程公司 第二条：合同承包范为***********************************。 （具体工程名称和甲方报*消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施） □火灾自动报*系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统 □防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统    □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 第三条：合同执行目标 根据*和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经*消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据*和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。 3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。 4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。 5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。 6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。 共同责任：遵守和执行*、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向*消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。 第五条：合同执行期限 本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。 第六条：合同金额、付款方式 合同金额：本消防系统维修保养费为*币*万元正（￥*0000   .00   元）。 付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的30%（￥*000.00元）；第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（￥*0000.00   元）；合同期内最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。 □现金   □转帐支票   □银行托收   □电汇 第七条：违约责任 双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金； 如甲方未按合同规*限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。 第八条：其它 本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效； 本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力； 本合同未尽事宜双方协商解决。 第九条：双方签章    甲方：   乙方： 代表：   代表： 年   月   日   年   月   日

建筑消防设施维修保养   报告书 建      筑      名      称：                                                                                                                               管理(使用)单位：                                                                                                                               维修保养单位：                                                                                                 维修保养合同编号：                                                                                                                                                       维修保养日期：                                                                                                    山东省*厅消防局制 1997年8月 说            明 1、本报告书由建筑消防设施维修保养单位对建筑消防设施进行维修保养后逐项认真填写，建筑消防设施管理或使用单位签署意见后盖章。 2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理或使用单位一份，报当地*消防监督机构一份，建筑消防设施维修保养企业留存一份。 3、本报告书每月填报一次。 建筑名称    建 筑 消 防 设 施 类 别   □1、建筑防火分离和安全疏散设施 □2、消防给水设施 □3、防烟、排烟设施 □4、消防电气和通讯设施 □5、自动*灭火系统 □6、火灾自动报*系统 □7、气体灭火系统 □8、水喷雾自动灭火系统 □9、泡沫灭火系统 □10、蒸汽灭火设施 （注：请在相关项前的“□”内划   “√”   ） 设计单位    施工单位    调试单位    验收日期    验收情况    1、建筑防火分离和安全疏散设施 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 防火门          防火窗          防火卷帘          防火阀          推闩式外开门          消 防 电 梯   轿厢内的 专用电话            首层消防专 用*作按钮            消防电梯井 底排水设施          2、消防给水设施 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 消防水池          室外消火栓          室内消火栓          管网阀门          水泵结合器          消防水箱          增压设施          消防卷盘          消防水泵          3、防烟、排烟设施 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 排烟窗开启装置          排烟垂壁          机 械 防 烟 设 施   送风口            压差自动 调节装置            机械加压 送风机            消防电源 及其配电          机械排烟设施   排烟风机            排烟口            排烟防烟阀            消防电源 及其配电          4、消防电气和通讯设施 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 消防电源          自备发电机          疏散指示标志          火灾事故照明          消防专用电话          火灾事故广播          5、自动*灭火系统 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 水源          蓄水池、高位水箱          消防气压给水设备          设置储水设备的房间          储水设备          电动消防水泵          内燃机驱动消防水泵          报*阀          水源控制阀、报*控制装置          系统所有控制阀门、电磁阀          室外阀门井中控制阀门          水泵接合器          水流指示器          喷头          6、火灾自动报*系统 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 火灾报*探测器          火灾报*控制器          联动控制装置   防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等 的控制设备            室内消火栓、自动*灭 火系统的控 制设备            卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定 灭火系统的 控制设备            火灾事故广播、火灾事故照明灯、疏散指示标志灯、消防电梯、非消防电源的控制设备          系统接线          系统接地装置          7、气体灭火系统 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 喷嘴          贮存装置          选择装置          管道及附件          防护区门、窗、洞口自动关闭装置          防护区通风装置          8、水喷雾自动灭火系统 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 水雾喷头          雨淋阀组          过滤器          传动管          水源          供水装置          9、其他灭火系统（系统类别：                                                                              ） 维修保养项目   维修保养内容 及运行情况   故障及排除情况   备注 维 修 保 养 结 论    签                  字 维      修      保      养      人      员                                                                                                         年      月      日 (维修保养单位签字盖章) 意                  见 管      理      （使      用   ）   单      位                                                                                                         年      月      日                                                                                                               (盖章)

根据敬老院所在建筑的情况（如建筑类别、建筑面积、高度、层数、环境条件等）综合确定。 单独建筑的情况下至少应设置室外消火栓系统、自动报警系统、疏散指示应急照明系统等

找圣丰建筑消防设施维护保养公司崇左分公司，这家还不错啊，我们家是今年3月中旬找得这家做的装修，他们有个姓霍的设计师，很热情周到，而且基本上帮你打理了很多事情，使你少*了很多心，而且他们装修的价格在行业里也算是比较中等的，适合白领阶层的装修，而且霍设计的设计也是比较有风格的，家居色彩搭配得很好，给人很温馨的感觉。

圣丰建筑消防设施维护保养公司崇左分公司的设计师销售做的很专业，签完合同后你才会发现他作为设计师的技能，接下来的装修的事情也没费多少心，都是他们给*了，整体很满意。

你好，建筑消防设施维护范本; 　甲方: 　　乙方: 　　为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据*部1996年第30号令颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》，经双方协商，订立本合同，共同信守。 　　一.         甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲 　　方现有的自动消防设备项目进行维护保养。 　　二.         甲方已设置下列的自动消防系统项目（打“√”）是乙方的维护保养 　　范围，设备清单详见《消防设施一览表》。 　　（         ）①.         火灾自动报*； 　　（         ）②.         自动*灭火系统； 　　（         ）③.         临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统； 　　（         ）④.         气体灭火系统； 　　（         ）⑤.         有管网干粉灭火系统； 　　（         ）⑥.         泡沫灭火系统； 　　（         ）⑦.         防排烟系统； 　　（         ）⑧.         消防设施联动控制系统； 　　（         ）⑨.         防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗； 　　（         ）⑩.         高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、 　　应急照明及疏散指示系统。 　　三.         维护保养方式： 　　乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按《自动消防系统维修保养项目检测报告》落实并根据检测情况填写报告（格式见附件），检测报告一式三份，甲、乙双方各存一份，另一份于每年         月和         月分别集中送中山市消防局备案存查。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内进行维修处理；如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在         个小时内查处维修。 　　四.         双方的责任和义务： 　　1.         甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系 　　统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考；甲方在工程改（扩）建和设备维修过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。 　　2.         乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范 　　围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按《自动消防系统维修保养项目检测报告》负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规*间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。探测器投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，不合格者更换。 　　五.         合同期限： 　　本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为         年（即         年         月至 　　年         月止）。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有权另选择中山市有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。在未签订新的维护保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。 　　六.         维护保养费用支付： 　　根据市物价局中价费（1997）第101号文件规定收费标准，甲方每年支付乙方的维护保养费是         （注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满一年、已投入使用的消防系统，第一年内属乙方免费维护保养，甲方不用支付维护保养费）；因维护更换消防设备所需的费用另按合理价格计算、支付。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方首期维护保养费         元，付款方式以季度结算。 　　七.         违约责任： 　　1.         甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每年维修保养费的         %的滞纳金；甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。 　　2.         乙方不按期对合同范围内的自动消防系统进行维护保养工作的，应按每 　　年维护保养费的         %向甲方偿付违约金；乙方如未能履行合同导致自动消防系统缺乏维护保养而发生故障，对因此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。 　　3.         甲方或乙方如中止合同，应偿付对方当年维护保养的         %的毁约金； 　　正式中止合同前10天内，甲方另选维修保养单位并签订新的维修保养合同。 本合同一式五份，双方和双方主管部门各执一份，中山市消防局一份。 　　甲         方：（签章）         乙         方：（签章） 　　代         表：         代         表： 　　年         月         日         年         月         日，希望我的回答对你有所帮助，谢谢

建筑消防设施维护保养合同样本 甲方：*******有限公司（盖章） 乙方：*******工程公司（盖章） 根据*和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方 甲方：******有限公司 乙方：工程公司 第二条：合同承包范为***********************************。 （具体工程名称和甲方报*消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施） □火灾自动报*系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统 □防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统    □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 第三条：合同执行目标 根据*和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经*消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据*和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。 3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。 4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。 5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。 6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。 共同责任：遵守和执行*、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向*消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。 第五条：合同执行期限 本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。 第六条：合同金额、付款方式 合同金额：本消防系统维修保养费为*币*万元正（￥*0000   .00   元）。 付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的30%（￥*000.00元）；第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（￥*0000.00   元）；合同期内最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。 □现金   □转帐支票   □银行托收   □电汇 第七条：违约责任 双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金； 如甲方未按合同规*限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。 第八条：其它 本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效； 本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力； 本合同未尽事宜双方协商解决。 第九条：双方签章    甲方：   乙方： 代表：   代表： 年   月   日   年   月   日

找吉林省龙鸿消防设施安装工程有限公司，这家还不错啊，我们家是今年3月中旬找得这家做的装修，他们有个姓霍的设计师，很热情周到，而且基本上帮你打理了很多事情，使你少*了很多心，而且他们装修的价格在行业里也算是比较中等的，适合白领阶层的装修，而且霍设计的设计也是比较有风格的，家居色彩搭配得很好，给人很温馨的感觉。

买一套房子基本上花费了大半辈子的心血。估计一辈子就装修那么一两次房子，所以我在选择装饰公司的时候我就注重品牌质量。我觉得一个好的装饰公司质量上去了，这个品牌肯定也响亮了。做工程只靠外界打广告我是完全不相信的。我选择了吉林省龙鸿消防设施安装工程有限公司是因为他们有实际的东西给我看，有现场的工艺给我看，他们的售后值得我信赖，大公司就是让我省了好多的心思。

装修你可以先自己了解下相关知识以防受骗，据我所知吉林省龙鸿消防设施安装工程有限公司售后挺棒，他们提供的装修图片也保真，材料比较实用，如果需要深入了解可以百度吉林省龙鸿消防设施安装工程有限公司。