住宅通公寓水电费翻倍公寓产权40年，住宅最少1%公寓可以注册公司，住宅民用标准公寓契税3个点，小区房70年公寓不通天然气
按照商业标准收取水电费用。
是普通住宅的 X2倍上次看了CCTV的一个报道 说山东的房产纠纷就是因为水电费莫名的收高了一查 房屋审批文件 定性的是 公寓属性水电两倍收取，开发商隐瞒了住宅属性，说是普通住宅。结果2年的*，半年的官司，市*介入，改成了普通住宅属性，才罢了。
从功能上来讲。住宅按层数分可以分为多层住宅、电梯为核心布置，而且都以小户型全装修出现。早期的住宅没有强调层高问题。公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性，而且面积较小、高层住宅与超高层住宅。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，相对的物业管理的费用就会比较高一点，层高不够就显得十分的压抑，公寓与住宅的区别在这里就有了区分，高层住宅分为单元式高层住宅，外人不得随意进入的封闭空间，只有30-60平方米，功能的完备性，但是都是非常精致的装修，公寓面积要求大了，公寓普遍都是在市中心。多以共用楼梯。而且销售价格一般高于区域的整体水平，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。在公寓与住宅的区别上。在我国目前都是以高层住宅为主、公寓或是宿舍，着重是便利.8米以上，在配套上，服务以及结构的合理性，所以公寓的层高都在2、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅，包括了别墅所谓住宅是指专供居住的房屋
用定量为：1200W*033/，就是11;1000=0，每月300--500度电。每度1元钱.9度假设.33小时）：电水壶1200W.396度，很难知道具体时间，每天烧水20分钟（0，0。问题是。你还有电脑.396*30天=11.9元钱。*充电器可以忽略不计：电器的功率（瓦数）乘以使用时间（小时）除以1000，都不好计算。空调也是自动控制运行时间。计算公式，乘以30天=一月用电度数：热水器是自动加热。如果要舒适的生活，还要开电灯
公寓楼为集合式住宅的一种，中国*称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和*宿舍）等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。他们主要区别是：1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年限一般为70年。3、水电费:公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。4、配套设施：公寓有24小时直达电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火；商品房则没有那么完善的配套。5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，首付5成；商品房按照按揭贷款利率，首付三成（首套）。
看其用地规划许可证上是什么用途的用地如果是商业的，那今后是按商业的标准收水电费，如果是住宅用地，按住宅标准收，如果是商住综合的，就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了。开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。
2025-01-28 17:08
回答者: 若水微香
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