卫生间外墙漏水

先想办法把你家总闸关掉，然后找专业人士来修理，自己弄的话后遗症比较多

然后向烧红的螺丝滴上一丝油，见图2，只要善于总结和动脑，调整冲锥角度，可根据脚踏板的厚度，我想就没有什么卸不掉的“丝疙瘩，拧断螺丝或拧坏扳手，一般不采用电钻，旋转铁块，即可很轻松地拆卸螺母，然后，即能旋出断丝，比如“油拱”。冷却后。但是如果日子一长，用小铁锥沿水平方向来回敲打铁块的另一端。解决方法。冲：有些器件的螺丝顶部腐蚀走形，因为稍有不慎就会钻坏丝孔，一般锈住的螺丝都可震动拧下，螺牙连接处由于受力过大或其它原因导致螺牙磨损而使螺牙无法咬合！2，也可采用此方法，敲击锈蚀的螺母，金属构造，用小型电钻或其他工具把螺帽打掉。拆卸锈蚀螺丝螺丝滑丝即是螺纹连接件中，最简单的办法是放弃这个“顽固”的螺丝。比如：一是用力过猛或过偏，结合钢丝钳拧出螺丝。用气焊氧化焰把螺丝：拆卸器件时，总会不时地接触到螺丝，去下外壳，不外乎有这样几种原因，加松动剂等，比如自行车，螺丝（螺母）往往会生锈，即可用钢丝钳将螺丝旋出。把铁块焊牢后？震，可用铁锤轻轻震动扳手的手柄，加大丝杆与螺母间的间隙，还有多种方法。“一”字或“十”字螺丝滑口时：有些螺丝绣蚀很严重。”对于螺帽的滑丝，用上述方法仍不奏效。从物理学角度分析镙丝“滑丝”。较好的办法是在断丝上用电焊焊上一根长的铁块。待松动后，螺母充分烧烤。首先用铁锤和透顶平改锥在螺丝顶部垂直方向冲击一个v形槽，千万不能用扳手硬拧。对断顶的螺丝，掌握用力大小敲击螺母处、在日常生活中，有的时候就是用扳手去拧也无法弄开，无法用扳手，以防拧滑螺丝的六面棱角，既可用冲击法，使油浸润螺母，螺纹连接无法拧紧的情况：1；二是器件磨损过大，再用相应的起子慢慢拧开。滴油的目的是使螺丝遇冷迅速收缩。这时该怎么办呢，迅速向焊点滴入油。不过如果附近有塑料器件慎用此法，用铁锤沿方向转圈敲打螺母。如果还是不行的话，对应卡子也要相应慢慢向上，塑料处要轻轻敲打，油流入后螺母即可拧下。加热螺丝的目的是使螺丝受热膨胀，电*风等器具，，沿螺丝旋出的方向冲击。铸铁处的螺母可用力稍大些，很容易使螺母松动，这样就行了，电风扇，自行车的脚踏板两端的固定螺栓的螺母：用方顶铁锤边缘；三是材料质量太差、用某硬物卡在滑丝边缘。敲，待螺丝松动时：对于生锈的]螺丝。如图3所示，钢丝钳卸出。烧，即可采用“火攻”。焊，用镊子或指甲钳把剩下的螺钉去掉，拧断螺丝的情况屡见不鲜。铁块的截面由螺丝直径确实。此时

水阀是什么类型的阀门？闸阀、球阀还是截止阀？

首先确定上水管和下水管是一条管路。检查卫生间上水阀以外的管路和阀门，可分段检查，可能是阀门阀芯滑丝了

想办法再关闭前一个总阀？根据你说的情况可能是你所说的总阀坏了是马桶没水还是整个家庭没水，把这个总阀换掉

先换一个新的阀门试试，如果还不出水可能就是改水路时水管堵住了，还得把墙给弄开重新接一下管子。订怠斥干俪妨筹施船渐br 你说的阀门是铸铁的还是PPR塑料的啊？

如果渗水不是突然出现，且量不是很大，就不会是水管破裂。如果，1、你的卫生间装修不久，使用不足半年，2、卫生间地面排水坡度不是很大，3、你是在卫生间里洗淋浴，那么，最大的可能，是卫生间地面找平层松散，长期饱水，造成的

唯一的办法是凿开地面从新熔接是卫生间过门石下面渗水，别无选择，可以肯定是给水管渗漏，因是有压管道

解决方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥 ;2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用*划出一个小槽;3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄 弱环节用填缝膏涂刷加固;5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水。

掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

其实可以不用敲砖的呢，如果您现在卫生间瓷砖已经全部清除，建议您先重订供斥佳俪簧筹伪船镰新铺一层水泥，然后再对水泥层上做一层防水哦，水泥上做防水，您可以用掘优水装甲进行防水处理，要是想要将防水做得最佳，您还可以在之后贴上砖的砖面上做防水，黑金刚防水卫士是一款渗透性的防水材料，可以渗透进入基材内部达到防水的效果。

常情况去找物业处理。或者由于楼上住户装修不当照成，可能是开发商的问题。你的房子有多长时间了

、渗漏水。如果有更多问题，装修人应当负责修复和赔偿，装修人可以向装饰装修企业追偿，那根据.如果不能证明，没有基金.如果能证明15楼装修打墙震动引起下水管道漏水。2，可以点击ID咨询，从维修基金解决：《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞；属于装饰装修企业责任的，先找物管部门，因这类主下水管属于附属公共设施，只有你们两家协商解决了、停水停电、物品毁坏等

开发商的可能性大，因为业主想要伤害下水道也很难。但不扒开他们是不会承认的

自己找个技术好的水管工修好，你找这个那个浪费的时间还不如先用着，等下回漏水，5楼重搬进就没有新装马桶和改装卫生间除外，就该5楼修，那就去找物业。太纠结谁的问题。若是5楼在安装马桶是导致。建筑完后会有一个卫生间防漏检测的，自己应该会装上吧。我个人认为是5楼安装马桶导致。交工了出现漏水的情况很少，封顶很简单。旧房子就麻烦了不是5楼改过的下水管

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

！ 3！（这是*规范），骗你了：二屋面防水工程，而不是防水层之下、根据以上文件规定。 4、物业说主管道渗漏，为你的好意应该鼓掌，看来你所处的是很偏远的乡镇一级的城镇吧，但你犯了很大的一个过错就是你将原来的防水破坏了、《房屋建筑工程质量保修办法》中华*共和国建设部令第80号第七条 在正常使用下，如果开发商说是管道漏水那你就追问他们主管道是不是应该在防水层以上、房间和外墙面的防渗漏，为5年。另外，你买的房子开发商很混蛋哦； 2。你可以要求开发商履行保修责任，买房的不懂。反正这种漏水根本用不着你修，他不能不懂？、楼下的说卫生间漏水，建设单位可以此理由不再履行5年的保修责任（当然，你房子还剩下不足3年），主管道也应该在防水层以上，房屋建筑工程的最低保修期限为、有防水要求的卫生间

卫生间里的墙面需要贴磁砖的，不知道你那有吗。白灰墙就会渗水。

如果都没有做，不用一段时间还是会漏的！处理方法。这真是麻烦事情。防水产品，过上舒适的日子~还有种可能是排水管破裂，这防水就保险了：果断把卫生间的卫浴洁具把出阳台。某些天真的的想法在楼下的楼顶做防水，沉池的位置和墙面都需要做防水，那也就是治标不治本的方法，一般排水管在正常情况下使用寿命50年以上！每套房子在售之前开发商必须在卫生间沉池位置做防水，但不排除某些开发商偷工减料，没有做防水，建议使用专业的K11柔韧性防水涂刷三边！希望你早日解决，责任在于楼上的防水是否有做，但这种情况极少。另外装修的时候也需要做防水，必须拆开沉池重新做防水，长年累月水就漏到楼下了。楼下漏水，有防水涂料和防水砂浆等等很明显是你家的防水没有做足够而导致漏水的

卫生间漏水一般都是水管老化、破裂漏水导致的，同时卫生间地面的瓷砖铺设不结实、有缝隙，时间一长就会慢慢地漏水、掺水。厕所漏水解决办法：1.买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样。2.二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。3.稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。4.解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。5.可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题，继续做直到不漏水为止。

漏水原因：防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

浴缸的下水管老化破裂了,导致漏水,还有就是浴室的地砖缝隙开裂,导致水渗进去,不过一般开裂渗水不会很严重,建议一个个排除,可以先检查下下水管道是不是开裂。可以用少量水测试。步骤/方法买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤，15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，天津产的，10块钱一公斤装的小袋。二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。卫生间漏水是个大问题，主要是影响楼下邻居的生活，目前，最好的办法是找个专业做防水的来把地板敲开，重新做一次防水。解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题继续做直到不漏水为止。

卫生间门口渗水很厉害的原因：卫生间门口过门石下面防水层高度低于下水口高度，地砖下面砂浆里的积水渗不到下水口里，从卫生间门口渗出水来了，并且在卫生间门口过门石下面还有水管和地暖管穿过防水层。所以造成了此问题。处理方法：抬高卫生间门口过门石下面防水层高度，进行干湿区域隔离，封堵管根。即可彻底解决此问题。

1，塑钢泥和橡皮泥一样搓成条，处理墙角/水管周边/马桶周边/地漏周边等，塑钢泥固化后和瓷砖一样硬可确保这些位置永久不开裂不漏水不发霉。2，德国kinfoo隐形防水液（缝漏克星）和自来水看上去完全一样，用来治理地面平面或墙面平面，具体是在瓷砖缝隙上刷两遍及整个瓷砖面刷一遍，这样能把整个面治到滴水不漏，这样确保了地上有憨福封凰莩好凤瞳脯困任何明水的时候没有一滴水会渗到瓷砖下面的砂浆层，这样砂浆层就一直是保持干燥的，也就没有水会渗漏到防水层破损的位置了，因此漏水的问题就得到了彻底的解决！！！！

首先要判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水。（1）管道渗漏管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：①上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。②下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。③管道渗漏施工方法：这两种情况下，需要将原有地面、各种洁具及防水层清除，做“久固防水”刚柔一体复合防水、重新铺设管线。具体施工方法：见久固刚柔一体复合防水说明书。（2）表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式①只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。②利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。（3）表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的所有部位，并找到缺陷破损部位（没有水泥实底等）；②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷；③喷涂久固JWG-1型防水剂：在所有瓷砖缝等水泥部位，喷涂久固JWG-1型防水剂，不可漏喷。④修补缺陷破损部位：久固JWG-1型防水剂9成干后用久固JWG-M型防水膏填实所有破损和缺陷部位。

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：Ⅰ：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。Ⅱ：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用*划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修，就可以保持家里的安全和舒心。

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：1：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。2：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用*划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

需要找个师傅给你家的冷热水管做压力封闭实验，需要返工至做防水的地方再重新做，也有可能是你家的卫生间防水没做好，如果是防水没做好就麻烦了，就是检查是否有水管破裂

个问题你看有查一下建筑法。再不行看有投诉.但是屋面防水工程，为5年、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、然后通过物业解决，让物业找出水管破裂的原因；你看对你有用吗？ 这个可以找物业，我记得建筑给排水的保修期好像是2年

当时做过防水了没有？

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

我来告诉你吧 像你说的这种情况 本来是不用楼上也不用楼下的负责 最终负责任的人是开发商（工地施工队）因为是他们安装或施工出现的问题 但交房后都会移交给物业 所以应该由物业来负责但根据实际情况 往往物业也不大爱理这类似的事情 而楼下的业主又刻不容缓 所以一般出现这样的情况就有物业，楼上下业主协议处理 不追究由谁负责任的问题 只是协商谁多出些钱谁少出些钱罢了 通常是楼下的多出些 楼上和物业少出些 毕竟最终是楼下的要求修复

管道2年质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商。管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修，造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的大家。

如果没有，那八成是开发商的责任，如果楼上邻居装修时对下水管进行过修改首先确定不是你家里的责任。可以去物业咨询具体装修时的情况，那么责任一定是他们的

应由此承担如果小区筹有维修资金，否则，可能需要楼上住户承担

你没说清楚啊？是你的漏给别人，还是别人的漏给你？是否在保修期？处理的办法不一样呀？如果是保修期的话，是发展商没做好防水，报给物业请物业管理员来取证，代你报告于地产来处来，怎么要你写呢，物业是你的“管家”啊！如果别人（楼上的）的漏水给你，是否是楼上装修时破坏了防水层，这是别人侵害了你的物权根据《物权法》第三十七条 侵害物权，造成权利人珐绩粹啃诔救达寻惮默损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。如果是这样，那你是要照相取证，投诉至物业同时要求物业回函（盖有公章的才有效），作为证据，起诉楼上的要求楼上补漏并赔偿你的损失，如果是你的漏给别人，是你装修造成，那就赶快补漏吧，这是在法、理、情都是不对的，如果你没装修，且在保修期，这个好办由物业找发展商，如果是别人漏给你也是这种情况，那也是发展商就可作处理的了。明白了吗？下次问事情一定要写清理了哦。

就出现了你说的那种情况，需要具有一定的水压的时候才会漏水，可继续追问，说明漏水的情况并不是很严重。如有疑问，或许是哪个接头处漏水。☆☆☆ 以上回答，应该是自来水管道漏水了；如果满意（或者对你有所启发）。因此，谢谢，来自百度知道团队《装修我知道》 ，就请点击我的回答下方的“选为满意回答”，而由于防水层破裂，确切的说。停水了没有出现漏水，当自来水管道缺乏水压的时候就不漏水或者很少漏水肯定是楼上的人家漏水，故滴到你家的顶面上

楼上厕所渗水到你家的墙壁上，这种情况说明楼上平面防水没有问题，他的墙立面防水有问题。他的卫生间订钉斥固俪改筹*船鲸的水经由墙壁渗下来，因此要先查清楚水从何处来？是他上水有问题还是下水有问题？先对他的上水系统施压，很容易就能确定，压力稳得住，就没问题。下水有问题最麻烦，下水的管道接头、接口没接好漏水？、或管道被压破了？要逐一查清，不管是何原因，这时地砖下面就成了饱含水分的蓄水层。如果平面防水做得好，水就可能沿着墙体渗到下面或别的房间。有时会在量大的时候漫入相邻房间，我就处理过这种事故。你不妨到楼上看看。解决之道是找到水源，从根本上解决。

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

卫生间漏水是个比较麻烦的问题。：1、和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。毕竟漏水是个一直持续的畅俯扳谎殖荷帮捅爆拉问题，不管是不是你家的原因，早解决好大家都好，还能体现出你乐于助人的品质 增强邻里感情

解决方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥 ;2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用*划出一个小槽;3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄 弱环节用填缝膏涂刷加固;5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水。

可以解决您的问题，这个产品自身有很好的防水性能，可以用掘优美丁瓷胶对缝隙进行填补处理这种情况，谢谢哦，建议您采纳，建议您对整体的瓷砖面都做一个防水处理的哦，应该是瓷砖缝隙渗水然后流如瓷砖底部以及您现在照片中的门槛石下面的

卫生间门口渗水很厉害的原因：卫生间门口过门石下面防水层高度低于下水口高度，地砖下面砂浆里的积水渗不到下水口里，从卫生间门口渗出水来了，并且在卫生间门口过门石下面还有水管和地暖管穿过防水层。所以造成了此问题。处理方法：抬高卫生间门口过门石下面防水层高度，进行干湿区域隔离，封堵管根。即可彻底解决此问题。

其实可以不用敲砖的呢，如果您现在卫生间瓷砖已经全部清除，建议您先重订供斥佳俪簧筹伪船镰新铺一层水泥，然后再对水泥层上做一层防水哦，水泥上做防水，您可以用掘优水装甲进行防水处理，要是想要将防水做得最佳，您还可以在之后贴上砖的砖面上做防水，黑金刚防水卫士是一款渗透性的防水材料，可以渗透进入基材内部达到防水的效果。

说明卫生间的地面坡度不够，排水不及时，或者排水不畅，所以才会通过门槛石渗水进卧室。解决方法是，疏通卫生间的排水地漏，如果可以，重新找平，再铺地板。同时在卫生间地面和门槛石之间用玻璃胶满打，阻止地板毛细吸水。

（如果有可能也是墙内预埋的水管有破裂），把交房时图纸找到看下水管的走向，不知道你家水管的走向你说的是墙顶滴水？洗手间预埋的水管的话也不会到那个高度，到水龙头处就截止了，一般都是从地面顺墙预埋的。再有就是检查一下下水管管根处是否有渗水，在楼上也是发现不到渗水的，是不是靠近天棚处

如果单单是门框下渗水，通过做过门石的处理可以解决。但问题的关键是边墙也有渗水的现象。为了长远考虑。建议你将地面砖和部分墙面砖敲掉重贴，这样做是为了住得踏实。具体做法如下：1、首先将地面砖和墙体下部约30cm的墙面砖全部敲掉。（注意事项：敲以前先用切割机进行切割，这样做是为了在敲的过程中不影响其他面层上的瓷砖）。2、接着将过门石贴好，内部卫生做干净，等地面干透就可以做防水了。（注意事项：在做防水时特别注意所有下水管周围和墙地面接缝处要仔细做好，所有敲掉的部位防水要做到）。储水试验24小时后确认没有问题就可以贴墙地砖了。

而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下， 就不会有水渗到防水层的破损处了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，集中到砂浆层。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的，这时砂浆层就相当于变成了一个水层?应该用哪种方式来治理卫生间外面的墙角或卫生间门口渗水是从哪里来的、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，得治整个面，卫生间的明水从墙角：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，治点是没有用的，认为防水层有问题只会漏水到楼下去：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，实际上不是这样的,从理论上讲。结论，不是墙体渗水，水平的防水层有问题就漏水到楼下。注意，只要防水层某处出现破损，这样漏水的问题就解决了，否则有再多的水只可能从到你瓷砖面冒上来:很多用户可能有个误解，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的?答

楼上卫生间防护层损坏掉了 生活用水聚集在地面砖下面 沿着防水层损坏的部位渗漏到楼下

稍等1分钟，如此反复裹布十层左右。我单位的*的某个零部件漏水就是这么处理的，材料去哪里买到你家当地的化工商店和建材市场多打听打听。根据比例勾兑好树脂和固化剂，在接口处先刷一层树脂。以后就不会漏水了，在半夜楼上没人用水时把管道漏水的地方处理干净，再在布上刷树脂。用树脂玻璃纤维布处理。完全干燥需要24小时，绝对好使，然后把布围上。买来液体树脂和树脂固化剂和玻璃纤维布。把布剪成200毫米宽的条型、干燥教你一个可靠的方法，再贴布

哪个都不能单独作为防水材料使用，用了也不会起到好的防水效果，还会对后续的防水施工起反作用。

材料张力强可以使用焦作福世蓝的高分子修复材料4221进行修复，具有你谈的防腐蚀，防水性能好的特性。你可以在他的网站上进行了解。相信你能找到解决办法，抗腐蚀抗磨损

00-6：20-2！：30下午12：30-7：10这三班都是去二马路的大概得两个半小时回答完毕：30-1封丘*站 坐去二马路的车 出车站走2分钟都是火车站早上6

青天河 月山寺

包工头，他找的人又不是你找的人

掘优渗透型防水自手水泥面用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（完整用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）升168能施工15平左右瓷砖面先检查瓷砖缝隙填充物否完整（完整用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）

手盆主管道我周刚刚修：金属件套65+水管15+安装费20看师傅做完：关键安装金属件+打玻璃胶自弄面：30+5+0搞定

市场看家都用防水材料少钱桶桶施工少平算概每平材料钱少钱般家装每平材料钱30左右吧剩主要工工每概少每做少平概算般讲单做卫间防水比较所估计价格都50-70元每平左右包工包料材料要满足标都用比较解决施工程控制关键：施工师傅技术重要主要看管道口阴阳角边角等等重要关注区域修补李纪

做防水概30平米施工候定要严格按照具体施工工艺施工：先浇钢筋混凝土结构层接着1：3水泥砂浆找坡层薄处20mm厚坡向漏抹平；涂抹三丙**聚合物水泥基防水浆料；30㎜厚干硬性水泥沙浆结合层铺设砖行

每城市情况吧例线城市工材料本肯定比三线、四线城市高拿海举例：材料本600左右路费车费100内修业主愿意稍微配合工260利润500吧要保修所自算县级城市卫间漏水简单叫水电工检查维修用几钱

情况简单没处渗水情况便于维修般超百元（工费）材料要少钱敲掉损坏处接管漏随使用水泥砂浆原表面瓷砖毛扈栊遂菊盘夤剑嶷州柯芫蕾*清奭注周肖胜峡

永久不开裂不漏水不发霉、霉菌看具体的情况 如果只是很慢的渗漏 或者说是只是洗澡或地面有明水时才会漏水的情况应该是很简单就能永久解决的 如果是水管漏水的情况是只能有唯一的办法就是拆了重做 先去这里咨询一下吧 肯定能帮到你的TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营造不漏水不发霉的美好家园。长效保持两年以上：金佛塑钢泥, 金奖产品：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑。产品七!产品三：金佛木材除霉王,简单一刷清除木材深处的黑斑!产品四.能和金属/！TAOBAO 数以千计的卫生间漏水的买家都见证了这个产品的神奇.防水效果永久,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题,一喷清除墙角等长毛：金佛墙体除霉王;等完全粘结成一个整体,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响！适合卫生间及厨房等使用。产品五！绝对超出你的想像力.产品二;水泥类/、发霉的烦恼,无色无味看上去和水完全一样;玻璃/:取代玻璃胶;石材/瓷砖/：金佛浴厕清洁魔术师!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料:09年木材行业最神奇的除霉产品！产品六:国际最先进防水材料：卫生间漏水到楼下完美解决方案套装即 塑钢泥+隐形防水液（缝漏克星）的套装 不刨不拆就可让原来渗水的卫生间轻松做到可以长期放水养鱼的效果、霉斑：隐形防水液(缝漏克星)、霉斑：*专利! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的产品一: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题

卫生间排水管周边漏水处理办法：1、外面处理：将排水管周围打密封胶，水进不去，自然不会渗出。2、里面根治：将排水管周边用柔性防水剂灌一下即可，也可以用石膏水灌一下-材料便宜易得；用聚氨酯发泡胶或者密封胶打一下周围，最后在处理的位置用耐水腻子或者水泥浆处理一下，然后再按上洁具，周边打密封胶。

只要施工方法得当，没有问题。主要是要把接口处堵*，不然你家不漏水。但水会顺着排水管漏到楼下。

可以用pvc管子剖几个管片下来,再用pvc胶水黏贴上去,修补排水管

卫生间水管漏水处理方法：1、PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，3、水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。卫生间漏水的处理方法：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

铺贴地砖前的防水一定要做好，这样就可以确保地砖下面的渗水能顺利由下水管排走，决不能像现在这样和地砖面一样高瓦工没有经验！下水管应该和做过防水的原地面齐平，这才是防漏的关键，这点很重要，包括下水管和楼板间的缝隙处理，这样处理地漏可不行

④30mm厚干硬性水泥沙浆结合层。2、聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料：3水泥砂浆找坡层。正确做法应该是先做一层防水砂浆然后再在上面作一层涂料防水。②1，涂料可以选择聚氨酯防水涂料或水基高分子防水涂料或其它防水涂料，因为卷材防水材料的接口比较多、管口多1、做法①钢筋混凝土楼板，有一处处理不好就会形成漏水隐患，不适宜用卷材防水，一次抹平。③丙**酯防水涂料、卫生间厨房防水由于面积小，坡向地漏

容易被刺破所以要用刚性防水的砂浆防水剂做一个保护层，防水涂料相对而言强度不够高，如果你是想用防水涂料的那么建议做好之后还是需要做一个砂浆防水剂的保护层的，一般都是使用的建渣，因为卫生间回填坑在回填时卫生间做防水

防水这事一般没有百分百，关键在那师傅的手艺，还有流程。不是说你有做或没做。

1、卫生间厨房防水由于面积小、管口多，不适宜用卷材防水，因为卷材防水材料的接口比较多，有一处处理不好就会形成漏水隐患。正确做法应该是先做一层防水砂浆然后再在上面作一层涂料防水，涂料可以选择聚氨酯防水涂料或水基高分子防水涂料或其它防水涂料。2、做法①钢筋混凝土楼板。②1：3水泥砂浆找坡层，坡向地漏，一次抹平。③丙**酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料。④30mm厚干硬性水泥沙浆结合层。

很郑重的告诉你。卫生间防漏用高分子防水丙纶。消防水池压力大水多都采用高分子防水丙纶专业防水10年

有可能是墙砖和地砖之间的缝隙，很容易漏到下面去，直接用玻璃胶打上就好了，或者你没有铺墙砖？特别是淋浴房那一块

做好防水之后需要做48-72小时的闭水试验。一般情况下卫生间漏水的原因有两个，一个就是卫生间墙壁内的管道出现了破裂，导致了漏水；另外一个就是卫生间原来的防水层出现了问题，导致了漏水。至于怎么处理，这个要根据漏水点的面积和数量来判断了，如果面积比较小那么建议可以局部修补，如果面积比较大的话就需要全部重新用砂浆防水剂做防水了。

首先要知道卫生间渗水漏水的原因：1.管道四周，出现了松动，出现了裂纹，裂缝。2.地漏，马桶与地板接触的四周出现了松动，裂纹，裂缝！3.地板砖与地板砖之间的连接处出现了缝隙，裂纹。卫生间，厨房渗水漏水一般都不会超出以上三个原因，因为地板砖本身是绝不可能渗水漏水的。明白了卫生间漏水的原因后就知道如何正确补漏了。修补卫生间漏水步骤：1.清理管道四周，马桶四周，地板砖缝隙，把原来的粘合物清除，或者把脏污清理掉，不要有明水，擦干。2.用清泉防水美缝膏把缝隙重新做一遍，晾干。3.用清泉抗渗补漏剂防水剂再把卫生间喷一遍，形成一层看不到的，透明的永久防水层，耐擦洗，与基材同寿命，只要基材在，就永久有效。

如果比较严重的则需要重新返工重做K11防水比较安全首先检查卫生间的结构，是进水管破裂。可以将地面瓷砖沿砖缝切开，看是同层排水还是隔层排水，常用的有德高渗必克，喷涂防水剂，不过具体要看问题的严重性，牌子也不错，防水剂要选择透明的，这个是公认的，用填缝剂进行填缝处理后、楼板开裂等，其次检查漏水的原因

很多业主因为怕麻烦，防水材料无法与基面粘接牢固，因为容易被破坏和氧化。聚乙*丙纶复合防水卷材聚合物水泥防水涂料 针对已铺地砖的卫生间漏水后的处理方案，要想彻底解决漏水问题，经常难以接受要撬开地砖重做防水，如果破裂得比较厉害，为了稳妥起见。因为没有坚实的基面。然而答，而指望在地砖表面直接施工企图解决问题，城工防水建议您按以下方法进行处理：卫生间铺地砖后，施工方便，时间一长难免再次漏水，通过闭水试验。家庭防水建议选用聚合物水泥防水涂料（俗称JS复合防水涂料）或聚乙*丙纶复合防水卷材，这样做出来的防水层仅在表面，城工防水建议您还是在查明原因后撬开地砖重新进行防水施工。如果是部分渗漏，无毒无害，则针对性修补到位，查看原有防水层，又想节约成本： 敲开地砖，效果持久，则建议重做防水

要是里面水管漏水的话还是老老实实弄掉瓷砖看看吧，不要小洞不补大洞吃苦

1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。司法依据《中华*共和国民法通则》83条

卫生间漏水一般都是水管老化、破裂漏水导致的，同时卫生间地面的瓷砖铺设不结实、有缝隙，时间一长就会慢慢地漏水、掺水。厕所漏水解决办法：1.买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样。2.二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。3.稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。4.解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。5.可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一