新房更名费怎么收

新房取暖费怎么收

一般是按你房子的建筑面积来收费的，当初物业公司应该会跟你说清楚的，你找一下当初签订的*看一下。
2025-01-30 16:25 回答者: 桃花面落尽天华 1人回答
吊装费怎么收？

吊装：一袋沙子想上20楼，身价瞬间涨4倍　　在东联路附近某新建成小区，一些装修材料杂乱地堆放在楼前空地上，正在进行吊装楼的楼顶都固定有一个滑*，近楼一侧绳子下方拴着一个小筐，随着设备开动，楼下工人拉着尼龙绳缓缓地将材料运送至所需楼层，然后由另外的吊装人员接手搬运。　　沙子5毛每袋每层、水泥一块、算法一样，排渣费每袋每层一块，还要加收一块钱的搬运费。这是该小区吊装公司基础定价标准，如果业主嫌麻烦想讲价，吊装人员会根据业主房子面积及装修情况制定一个“包干价”。吊装收费价格是否合理？有没有明确标准？　　物业：不让沙子水泥走电梯是为业主负责　　“小区里的吊装公司只有一个，根本不让外人进来‘抢生意’。”小区业主韩女士说，装修时物业明确规定水泥与沙子等装修材料不可以走电梯，小区又没有配备专门货梯，想要装修就只能选择吊装，进材料时，小区保安和吊装人员对于这些材料“严防*守”，甚至业主叫来力工都会被吊装公司的人员呵斥吓走。　　为何沙子水泥必须走吊装而不能用电梯？以朋友身份陪同韩女士询问物业工作人员时，得到的回答是基于对电梯运行考虑，怕水泥沙子等装修材料散落弄坏电梯，表示此举是为业主负责。当询问为何小区吊装公司无法选择，只能用指定的公司时，该工作人员则表示不清楚此事。　

江苏常州装潢公司发来贺电。
2025-01-31 19:03 回答者: 发福的大鸟 6人回答
请教下房屋更名费怎么算

产权变更,跟你这套房子的面积有关系。过户有两种方式,一种是赠与,一种是直接交易过户,我个人建议你走交易,比赠与便宜点,以后这套房子卖掉,比办赠与还可以省20%的个税。其他的费用就是,契税,交易费,登证费,过户查档费没有缴纳维修基金还要缴纳维修基金,已缴纳的则不用再缴纳,这是房客的大概费用房东的费用要看他这房子是否满了五年,如果满了五年且是房东唯一的一套住房,意思是他的户口也在这个房子里面,则可以免个税及营业税如果房子满了五年,房东名下还有其他房子,则只需缴纳个税一种如果房子没满五年,不管房东名下是否是唯一一套住房,都需缴纳个税,营业税及附加大概情况就是这样

房屋更名费怎么算：一、看看这个你就明白了二、所需手续；卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳价格来源网络，仅供参考。
2025-01-28 20:38 回答者: 小小小太阳 3人回答
求各位指教房子更名费怎么算

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米的 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

　　给你个计算步骤查档20元　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　大概就是以上这些了，你自己算一下吧希望可以帮助到你。
2025-01-27 22:00 回答者: 蝶为花舞 3人回答
高层电梯费怎么收

没有相关标准，需要业主委员会同物业进行协商，一般来说，物业费的缴纳，需经过业主委员会的批准。一般小区均为按户缴纳，而不是按照平米数缴纳。电梯费包含维修保养费和运行电费，一般一台10层的半包电梯维保费每月350元左右，如果你们是一梯两户，三层以下不乘坐电梯，那么，总共14户，14户平摊这350元，也就是每户每月25元左右，加上电梯运行电费，如果是非节能（永磁无齿*）电梯，每户每月电费差不多20，当然，如果您是一梯一户，那么，100元的费用还是不算高的。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-01-30 23:46 回答者: 无雪的冬天~ 3人回答
搬迁费过渡费是怎么收的？

在拆迁中，选择产权调换的，房屋被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算。但是，根据各地的经济水平，房屋租金水平不同而不同的。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。

在拆迁中,选择产权调换的,房屋被拆迁人如果自行安排住处的话,拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算

过渡期补助费，是拆迁后对于被拆迁方给予的临时安置租房费用，一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150%，超出21个月增加200%。也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10*6*原房屋面积，第四次为15*3*原房屋面积，第五次往后的为20*6*原房屋面积。一直给到房屋安置结束。听说现在有新政策每平米给13了，但是我还没看到，具体给多少你查询你们当地的城市拆迁法实施细则里边应该有。
2025-02-01 20:18 回答者: 深流转身未来 3人回答
新房契税怎么收

新房的契税是一笔不小的数目，不像你想的那样，不同面积的房屋契税比例也是不一样的。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
2025-02-01 16:25 回答者: 备份过后 1人回答
装修管理费怎么收？

装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃*，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。

装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃*，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。
2025-02-01 11:15 回答者: 省么都没有 2人回答
宾馆怎么收暖气费

在房费里了

各种费用全都融入到房费中，其中包括水、电、暖气费、以及其他的清理费。

不会单独收的

包含在房费里呀

按商业用暖气收取

宾馆的暖气费都包含在房费里
2025-01-29 18:41 回答者: 360问答 15人回答
电梯房物业费怎么收

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围之内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况）

　　电梯房物业费收费方法; 　　一般有两种情况：一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用); 　　二是物业费之外，另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况)，现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
2025-01-28 13:34 回答者: 追足的梦想梦 3人回答
大连loft暖气费怎么收

为被限购,50年产权,真住上了可不是一笔小开销呢,但同事说这种商住房要每年交房产税.,所以想,所以打算买商住房,就要每年交8400元,loft,商水商电,如果100万.

0，没查到天津市的规定：每平方米36元/。这个只是北京的规定。最终以48元/.75=48元.75的得出系数计算;平方米收取。例如;0高于4米的，按照每平方米收取费用的标准/

按房本面积交取暖费就可以了，他是吧房子举架做的比较高，然后当LOFT或者复式卖，所以你就看看自己的房本面积，其实这种在传统意义上根本不算是正规的LOFT或者复式，取暖飞的收取是根据开发商销售房本面积收取的买一层送一层只是开发商的一个销售策略

每平米25

为被限购,50年产权,真住上了可不是一笔小开销呢,但同事说这种商住房要每年交房产税.,所以想,所以打算买商住房,就要每年交8400元,loft,商水商电,如果100万.

每平米25

建议你可以咨询物业及当地相关部门

0，没查到天津市的规定：每平方米36元/。这个只是北京的规定。最终以48元/.75=48元.75的得出系数计算;平方米收取。例如;0高于4米的，按照每平方米收取费用的标准/

建议你可以咨询物业及当地相关部门

按房本面积交取暖费就可以了，他是吧房子举架做的比较高，然后当LOFT或者复式卖，所以你就看看自己的房本面积，其实这种在传统意义上根本不算是正规的LOFT或者复式，取暖飞的收取是根据开发商销售房本面积收取的买一层送一层只是开发商的一个销售策略
2025-01-28 23:06 回答者: 帅哥可好 6人回答
高层楼房电梯费怎么收

住在一层的住户要交电梯费的。一，根据《物权法》规定，电梯像其他公共*一样，属于全体业主共有，一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。二，但在*没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外，。第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不缴或少缴电梯费。

但必须考虑业主的意愿和承受力，应当通过专项维修资金予以列支、服务人员的工资，维护相关区域内的环境卫生和秩序、共用设施设备的日常运行、绿地.物业管理区域绿化养护费用是指物业管理区域绿化的养护费用及开展此类工作所购置的绿化工具及绿化用水，那么物业公司依据合同（协议）可以加收电梯运行费用、屋面，物业服务企业必须对这些建筑物及设备设施投财产保险和相关责任保险，以及《物业管理协议》是否已经到房管局备案。具体包括基本工资、走廊通道，记得给个采纳啊、物价局的批复。8，您现在可以询问物业公司对电梯费用的计算方式以及这项收费是否已经得到房管局、补苗等费用。7、物业服务费的构成依据2004年1月1日起施行的《物业服务收费管理办法》（发改价格[2003]1864号）的规定，向业主收取的费用、办公设备、管理、供水管道，其同意包括在物业服务费中的内容.物业服务企业固定资产折旧费是物业服务企业拥有的各类固定资产如交通工具、低值易耗办公用品费、水池清洁、养护，高层住宅因为电梯使用频率高运行成本大，有时还包括单项对外承包费、津贴：依照*法规物业管理服务费用包含电梯维护运行费用、通讯费、设备，如交通费，您参考一下吧。5.物业共用部位、工程维修设备等按其总额每月分摊提取的折旧费用。4。包括安全监控系统.物业管理区域秩序维护费用是指物业管理公共区域的秩序维护费、避雷装置。在正常的物业管理运作之中、化肥：1、物业服务费的概念物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定、楼梯间、农*。3。2。二、共用设施设备及公众责任保险费用为从经济上保障物业管理区域内水电、服务人员按月发放的工资和按工资的14%提取的职工福利费，对于险种的选择是由所管物业的类型。应当注意的是，包括清洁用具、排水管道。亲、*箱等的维修养护费用及公共照明费等.管理，不含奖金、化粪池、杂草清运、道路，另外还需要参照您入住小区时与物业公司签订的《物业管理服务协议》假如协议上对电梯运行费用有另外的明确约定单独收取，不得计入物业服务支出或物业服务成本、电梯间、电梯、照明灯具、保险金、消毒灭虫等费用、维护保养费主要是指门厅.经业主同意的其他费用经与业主协商、服装费及其他补贴等，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、福利基金、器材的日常养护费等、*清理。6，如果没有物业的做法也不符合相关规定，很多时候物业公司都会在协议里面单独注明电梯费用的协议条款.物业共用部位、共用设施设备的大修。9、性质来决定的、公共关系费及宣传广告费、消防器具，如化粪池清淘等、停车场库、室外墙面，物业共用部位，不包含在物业管理服务费用里面、邮政信箱、节日装饰费、社会保险和按规定提取的福利费是指物业服务企业向所聘用的管理。根据以上说明.办公费用是指物业服务企业开展正常服务工作所需的有关费用、中修和更新改造费用一、通讯设备.物业管理区域清洁卫生费是指物业管理区域内公共区域的清洁卫生费，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括9方面、电梯等设施遭受灾害事故后能及时进行修复和对伤员进行经济补偿
2025-01-31 15:57 回答者: 乎啦啦 8人回答
新龙城物业费怎么收？

新龙城物业费：物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
2025-02-01 16:52 回答者: 转身信者 3人回答
家装装修监理费怎么收

在土巴兔注册装修有装修保，可以免费为客户做装修监理，每个节点都有节点验收，最后还送甲醛检测。

在工程管理费里面已经收过了，建议你到土巴兔网上发招标，是不收费的

看你功力强度大不大了如果工资高的话，收费可能会高一点，他就在每平方50元至100元都有

那要请专业的监理公司，一般按服务次数收费吧，土巴兔收费监理，每次500元。

你可以去土巴兔找监理，是不用花钱的

工程监理是负责管理施工现场，检查施工工艺，检查材料，主材。一般来说他的工钱已经算到装修费用里面了。如果是工程，就要请有资质的监理公司，如果自己家庭装修，自己多跑跑看看自己管好装修公司就行了。

监理行业*的不是具体的劳动成果，而是用专业知识来给你服务。他们需要检查的是隐蔽部位和关键部位。你花钱给他，你觉得他什么都没干，是因为他们的工作不能量化，也许他们在很多容易出质量问题的地方，对施工人员进行了交代，并对隐蔽部位进行了检查，就等于让你的装修工程少了很多质量问题。没发生质量问题或质量问题很少，难道不就是他们工作的体现吗？呵呵！甚至可以说他们帮你设计电视墙都属于额外工作，你都应该另外给钱的。
2025-01-27 21:23 回答者: 饼干公主 7人回答
暖气费是怎么收的

房子大小费用不同;m2天乘以120天（一个采暖期）计算。原则上按建筑面积(m2)乘以0.9乘以0.19元/暖气费是按照采暖面积计算的

按照建筑面积算的，你的房产证上的面积算

建筑面积乘以供暖旦顶测雇爻概诧谁超京费收费标准，就是一个供暖季应交的供暖费。举例：北京，建筑面积100平米，收费标准是30元/平米，这个供暖季的供暖费就是3000元。

按照房本面积收费

哈市有关供热单位：为了贯彻落实*建设部《关于推进供热计量实施意见》和*发改委、建设部《城市供热价格管理暂行办法》等有关法律法规和文件精神，切实推进我市供热计量工作的开展，经市*研究决定，将在我市选择部分小区做为试点安装供热计量装置，改革现行的热费收缴方式，实现按用热量分户计量收费，为逐步取消按面积计收热费，提高热用户节能的积极性打下基础。现将试点小区供热计量收费的有关事宜通知如下：一、热用户热费实行两部制热价，即基础热价加上计量热价。二、节能建筑是指达到*规定的二部节能以上并有市建筑主管部门颁发节能*的建筑。三、具体收费标准（一）普通居民住宅基础热价：每平方米使用面积19.37元；计量热价：每百万千焦39.14元。（二）节能居民住宅基础热价：每平方米使用面积16.54元；计量热价：每百万千焦44.41元。（三）普通非居民住宅基础热价：每平方米使用面积21.36元；计量热价：每百万千焦43.16元。（四）节能非居民住宅基础热价：每平方米使用面积18.24元；计量热价：每百万千焦48.97元。四、缴费方式热用户按使用面积预交热费，供热期结束后供热单位与热用户进行热费结算。计量热费超出使用面积热费标准的，按照使用面积收费；计量热费低于使用面积热费标准，节余部分退还给热用户。五、执行时间为2009—2010年度供热期。六、本通知由哈尔滨市物价局、哈尔滨市城市供热管理办公室负责解释。二〇〇九年七月二日
2025-01-29 12:56 回答者: 白飞飞 6人回答
二手房更名费是怎么收取的

二手房交易税，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的。但是，钱谁出，就是*双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、   测绘费：按各区具体规定6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

一般的情况二手房过户需要的费用：    一、   买房人应缴纳税费：    1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）    2、   印花税：房款的0.05%       3、   交易费：3元/平方米    4、   测绘费：1.36元/平方米       5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二、   卖房人应缴纳税费：       1、   印花税：房款的0.05%       2、   交易费：3元/平方米    3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)       4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易税，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的。但是，钱谁出，就是*双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、         契税：一般是房款的1%         （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、         营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、                  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、         测绘费：按各区具体规定6、         权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免

二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。2013年3月1日，国务院公布楼市调控新政“国五条”的实施细则，其中最引人关注的便是个人*房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。

，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的

契税1.5%，营业税免，交易管理费6元/平，维修基金多层75元/平，高层120元/平（一般以前都交过，只需交一次），个人所得税1%，产权登记费130，抵押登记费130.如有疑问可以给我留言！望采纳！

二手房交易税，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的。但是，钱谁出，就是*双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、   测绘费：按各区具体规定6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
2025-01-28 03:41 回答者: 吉尼斯 9人回答
二手房更名费是多少？

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。费用明细：1   %契税，1%个税，6元/平交易手续费，72元工本费，5元证照转移印花税。

更名费是开发商收取的，不同的楼盘小区，因为开发商的不同，要收的更名费肯定也是不一样的      即使是同一个小区的房子，不同的中介公司，与开发商内部的关系如何，也会直接影响到更名费的多少，打个比方，如果你认识开发商的老总，更名可能不用一分钱，关系不好的就收多一点。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳。

要不要税我不清楚,以下*供参考:    房产证满五年后过户有如下税费！       印花税0.05%,如90平方以下可免征收!       土地交易服务费3元每平方!       如果名下不止一套物业的还需交纳1%个人所得税!       而买方的税费则不管房产证是否满五年都是一样的!
2025-01-28 19:22 回答者: 败犬女王 5人回答
暖气改造费收标准

目前2014、没台新政策：主要根据面积否首购房缴纳： 1、契税首购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%超144平或非首3%； 2、交维修基金按房价2%左右缴纳~

按供暖合同标准计算，一般不超过30元/平米。

铁路职工外户另据说都已经取消暖气初装费接口费等切费用暖气铁路自供市政供暖市政投诉

没解决串联实际应用已经证明其合理性所猜改户供暖户供暖平衡各住户用热量冷热均衡至于收费家真没规定串联初发商做省钱供暖单位确实供暖费没包含类改造费用家规定维护没改造钱面所安改吧改完再热供暖单位烧够或者总管道流量够

几吨锅炉？如何改造？改造为天然气锅炉还是生物质锅炉？

济南热力客服管理部经营服务处主任刘洪雁说：用户*关注我*账号我服务服务面费用查询线缴费除济南外临沂、淄博等已始收取供暖费费用仍执行标准潍坊城区今供热价格所降由25.6元/平米调23元/平米降幅约10%青岛、济宁、淄博等供热管道充水试压工作目前陆续进行
2025-01-27 12:07 回答者: sese 7人回答
小区物业收费管理费怎么收？

小区物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、 0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
2025-02-01 17:39 回答者: 落日夕阳下 3人回答
装套衣柜怎么收安装费

买衣柜都是包安装的啊，自己打制也是包安装的啊，诗尼曼衣柜的安装师傅的服务态度不错哦，可以考虑一下他们
2025-01-28 20:55 回答者: 百度用户(云灵烨访) 1人回答
哪位清楚阁楼取暖费怎么收

1 赠送的阁楼面积如果有暖气设备且在冬天使用暖气的，是要交纳相应的取暖费的。 2 赠送面积是不记入产权面积范围内的，但是实际*作中入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；同样，阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。

平均层高不足2.2米，取暖费用按照60%收取！阳台也要收取暖费！网上评论

1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。
2025-01-31 15:56 回答者: 无雪的冬天~ 3人回答
问问大神们采暖费怎么收

初步方案是将居民供热价格由28元/平方米调整为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.30元/平方米收费，听证会计划于10月22日召开。 2015-2016年沈阳居民供热价格由28元/平方米调整为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.30元/平方米交费，差额2.7元/平方米由*给予补贴。以上价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买为准

暖气费比较难统一，全国各地生活水平不一，因此暖气费标准都不一样。通常，暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，缴纳的费用也高。例如：北京地区要看本小区以什么*方式供暖。燃油每平方米35元/年,燃煤每平方米18-23元/年。用它乘以你的取暖面积,就是你每年应交的取暖费金额。以上价格来源网络，仅供参考，具体以当地实收为准。

目前，全市取暖费的缴费率已经超过60％，到正式供热前，缴费率将超过90％。“取暖费收取在全省几乎是最好的。而这主要是因为，每提前一个月缴费优惠应缴费额的1％的缴费政策”。按照规定，市民在今后8天可按照正常价格缴费，此后每天将按日加收欠费额1‰的滞纳金
2025-02-01 20:34 回答者: 俄对爱情过敏 3人回答
房屋买卖中介费怎么收

房屋中介费一般是按月租费来首收，也就是要缴纳给中介的中介费是你一个月的房租费。

你好，根据各地的中介各不相同，建议去当地咨询了解，希望可以帮到你

*规定百分之一点五，但是中介一般是百分之二，这个有的地方可以讲价的，

你好，很高兴为你解答，这个每个地方都不同的哦，建议去实地咨询一下会比较好。

若按你所说，的确是中介责任的话，不成交不需缴纳中介费（除非另有约定）。而且，收取3%的中介费也是明显超出规定的。
2025-02-01 18:50 回答者: 在心口难开 5人回答
家里没装修暖气费怎么收

应该收取事先报备物业采暖公司

让他把文件拿出来,谁出的,有没有法律效力?

每9月份都申请停热并批准叫20%-30%热费具体看规定没申请停热买房起第供热期始要足额交费质量现问题要求赔偿权私自改供热设施即使更改要让供热企业负责改造更新并由供热企业具书面更改说明说旦现问题向供热或受损相临业主说明情况确定赔付主体

你几年几月领卡算起就可！

可以报停，但是需要交百分之30的费用

告*他们？再说报停不是报废，报停就意味着可以再次开通运行，哪一行都这样，这是哪里的法规？！留下证据恶霸行径，渡他供暖特殊！违约还收费，收了费用又来拆管道
2025-02-01 12:33 回答者: BGH 8人回答
青岛新房装修费用怎么收

通常情况下，安顿好一处新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器三大块费用。资金合理的分配比例，应是装修50％，家具30％，家用电器及其它20％。装修是没有上限和下限之分的，根据经济能力量力而行。像100平的房子青岛普遍价格在六万左右，就是住的比较舒适比较环保的那种。

你好，工艺的优劣导致价格不同　　这里的工艺，是指施工队伍的水平及工人的制作水平。同等材料情况下，工人的手艺直接关系到装修的具体质量：手艺好，训练有素的工人，价格自然要高些，反之则低。判断价格时，一定要重点问清施工队的级别、档次，以及他们的施工目标标准。通常，那些设计独特、工艺复杂的工程，要选择水平高些的施工队伍，虽然他们的价格高，但毕竟他们能保证工程的质量。而那些普通的装修，就不必找他们了，一些价位低些的农民工就可以胜任，且价格低廉。希望我的回答对你有所帮助

先施工后付款放心装修接近施工队价格【青岛康正装饰工程有限公司】【1】家庭装修：一般的话，最普通的80-90平户型，简单的项目，轻工辅料1.7-1.9万左右，大包4-5万左右【2】工程装修：室内设计和施工。(包括大型工装，如星级酒店，*，办公楼，*院，学校，店铺，厂房，别墅等）

我也刚买的毛坯房，差不多90平，刚做的预算中等装修，人工+材料+家具家电大致10-15W，其中家具家电得差异会比较大，得看你个人喜好已经经济实力，人工费（包含轻工辅料）大致1.3-2W，看房屋施工量。如果找品牌装修队，那费用就高了！要注意：家用瓷砖，太亮伤眼白色、金属色瓷砖反光较强，可能导致近视和白内障，不适合大面积使用。装修时，最好选择亚光砖。买家具，样品最环保家具样品在空气中置放时间较长，甲醛、*等有害物质释放比较彻底；样品多使用真材实料，有些厂家还会进行除醛处理。

装修押金是为了防止装修时动到承重墙或者其他能破坏房屋结构。一般装修的话，只要正常都不会破坏到，这也是为了整栋楼的安全着想，*清运费，因为要运*确实要增加物业的工作量，但是这个价钱有点高一年物业费，基本第一年都是预交的，房子的大小、装修工程中的用材等，这些都是费用要考虑的，这些要根据自己的实际情况而定。

房子的大小、装修工程中的用材等，这些都是费用要考虑的，这些要根据自己的实际情况而定。建议去装饰公司咨询一下！强力推荐去青岛艾邦客装饰！口碑极好。装修押金是为了防止装修时动到承重墙或者其他能破坏房屋结构。一般装修的话，只要正常都不会破坏到，这也是为了整栋楼的安全着想，*清运费，因为要运*确实要增加物业的工作量，但是这个价钱有点高，一年物业费，基本第一年都是预交的。

您好，很高兴为您解答这个问题。这要看您怎么装修了。
2025-01-27 22:14 回答者: 原子弹减肥 7人回答
电梯费是按平米收?

听过要单独收取电梯费啊，电梯房交物业费的时候，所有电梯房比楼梯房的物业费要贵，里面就含有电梯的使用、维护，里面是含了电梯使用的费用的
2025-01-28 11:54 回答者: 树叶黄了 8人回答
铺位转让费什么收？

店铺转让费：租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备
2025-02-01 19:21 回答者: 回忆的余温 5人回答
吉林省阁楼取暖费怎么收

暖气跟房产证面积关,般房产证面积75%算,阁楼面积(尖顶)像2.5米算面积,低于2.5米算,详见房产证.面应该图

我家收家收我吧

明知前道路崎岖我依旧犹豫向前敢笃定敢轻易放弃

举架2.2面积取暖费70%

实用面积

具体标准没应该收费阁楼赠送暖气费应该赠送应该按住房实际面积计算~~
2025-02-01 22:37 回答者: 扯蛋的小情绪 7人回答
请问下各位房屋过户费怎么收

　1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果想通过房产中介交易的，你可以到爱楼中国上选择房产中介，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

房屋过户费收法一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2025-01-29 14:59 回答者: 迷上夜色 3人回答
求各位指教高层物业费怎么收

一般来讲，电梯房的物业费是和楼层有关系的。一般情况下1-4层物业费是一个价，5层以上到7、8层是一个价，10层以上又是一个价，因为是小高层，所以物业费是有差别的。不过12层的房子算是小高层，1.3元的物业费说高不高，说低也不低了，只是一楼也和十三楼交的费用一样，倒是会让人有些异议。希望我的回答能对你有帮助。
2025-01-28 17:59 回答者: 左顾右盼滴 3人回答
2017兰州采暖费怎么收哪位知道

第一类居民住宅燃煤供热价格由4.20元/月平方米调整为5.00元/月平方米，上调0.80元;第二类办公、教学、*院调整为7.00元/月平方米;第三类宾馆、饭店、招待所调整为8.20元/月平方米;第四类商业营业性用房、厂房、礼堂调整为9.20元/月平方米。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

燃油每平方米35元/年,燃煤每平方米18-23元/年。用它乘以你的取暖面积,就是你每年应交的取暖费金额。价格来源网络，仅供参考。

取暖费收费标准不是全国统一的，各地按当地物价部门核定的标准收费。比如：大庆房产局采暖费调整方案:住宅采暖费22元/平方米,非住宅采暖费23.5元/平方米。按照建筑面积收费。价格来源网络，仅供参考。
2025-02-01 19:09 回答者: 芊芊嫣然笑 3人回答
求告知装修使用电梯费怎么收

一、物业公司应当收这笔费用。因为小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。此外，物业费中包含的电梯维护费，也只适用于电梯正常使用时，而非这种特殊情况。二、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。注意：由于物价部门尚未对该项收费做出统一规定，而且物业公司收取的该项费用，属于特殊性服务，建议双方协商定价。
2025-01-30 17:29 回答者: 宝宝行天下 1人回答
请教下各位新房契税怎么收

房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。　　根据《中华*共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。　　另《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 　　赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。希望我的回答对你有所帮助！

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。希望以上*能帮助到你。望采纳。

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房*及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华*共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。　　按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。　　除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。
2025-01-28 21:04 回答者: 南太湖闺女 3人回答
新房子买下没多久要卖能更名吗？

你的房子*不会影响新年房主的落户关键是新房主同不同意户口不迁出的问题你的户口也可以跟新房主商量暂时落户两个月等你的新房子买好就迁出吗
2025-01-27 11:19 回答者: 可惜你不爱我 1人回答
新房子买下没多久要卖，能更名吗？

建议咨询相关部门比较好。

这个是由地方性法规决定的,一般不允许,因为现在房价*涨,*为了防止更多的个人商业介入,*了相关法规,大部分城市一般都规定:新房必须两年后才能卖,且一个人不允许同时有两处以上商品住房.

过户的条件是：一、有房产证，二、没有抵押，只要具备这俩条件就行，否则就不能过户。
2025-01-30 21:27 回答者: 默契的靈魂 3人回答
请问和平新城物业费是怎么收的？

一般在购买房屋时，合同里面会标注一下物业的管理项目及每月的收费标准；一般是每个月到小区物业费收取处缴纳物业管理费用，你可以一次交纳半年或者一年，甚至更长的时间；

水泵、中央空调等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代缴费用的，由物业服务企业单独列账，合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委员会和物业服务企业协商确定；业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。双方不是对立面，觉得不应承担电梯运行费，可以友好协商。
2025-01-29 22:26 回答者: 叶叶惊鸿鸟 4人回答
即墨led显示屏安装费怎么收?

安装费包括工作人员的一天工资和食宿补贴。有高空作业的另收取费用。 2000.00元/平方米 *全彩led显示屏一般应该范围*广场、休闲广场、大型*广场、繁华商贸中心、广告*发布牌、商业街、火车站等；主要还用用于广告投放获得收益。 1、起到照明，标新立异的作用。（令人眼前一亮，个性） 2、起到商品宣传，吸引顾客的作用。（循环播放*广告，吸引） 3、起到店面装饰，提高企业档次的作用。（不是每个店面都有的哦） 4、起到公告板的作用。（会展，促销，招聘*发布） 5、起到普及知识的作用。（可用于播放企业产品的小*，相关行业的知识等）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。
2025-02-01 22:14 回答者: 默契的靈魂 3人回答
求搭救空置房物业费怎么收

1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的*，是由人*的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生*，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。 2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。希望可以帮助你

你好，根据相关法律，业主就是指房屋物业的产权人，具有房屋的使用权、所有权。业主是否入住并不影响物业费的缴纳，因此即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区内受到相应的维护，就应该按时缴纳物业费。连续三月无装修空置房物业费按20%缴纳

主要如下：空置房交20%物业费的规定，据说是仿照空置房交20%取暖费这个原则来定的。委实说，这种定法还值得斟酌。因为物业费与取暖费不同，单户未用暖气而只收20%取暖费或许可行，但物业费有不少是用在了整个小区的公共事项上的，有些房子虽然空置，却并不能明显减少物业费的支出。希望对您有帮助！
2025-01-31 00:06 回答者: 饼干公主 3人回答
北京采暖费规定怎么收谁比较了解？

每采暖季居民住宅供热价格由供热建筑面积每平方米15.40元调整20元；机关事业单位、工商业、宾馆饭店及三资企业等供热价格分别由建筑面积每平方米18.5元、21元、24元统调整26元   。以上价格来源于网络，仅供参考。

您好，根据北京市发展和改革委员会关于调整背时非居民供热价格的通知京发改1654号文件         一，本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季。    二，本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时（69.45元/吉焦），基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。希望可以帮到你

初步方案是将居民供热价格由28元/平方米调整为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.30元/平方米收费，听证会计划于10月22日召开。 2015-2016年沈阳居民供热价格由28元/平方米调整为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.30元/平方米交费，差额2.7元/平方米由*给予补贴。                                                                   价格来源网络，仅供参考。
2025-01-29 18:41 回答者: 如果、爱下去呢 3人回答
房屋出租中介公司怎么收中介费

按租金的40%收费的中介公司

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还; 2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除; 3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等; 4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。总之,以上四点对于租赁双方来说,都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方,因此,租赁双方在签订合同时一定要注意,把自己的权利、义务仔细分清,避免日后产生矛盾。

现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按*规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200.建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。

目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。

这个得话，那还是看行情的，只是说在一阿布你的情况下的话，还是能够接收的

每个地段不一样，一般都是收取房租的百分之几的费用！！
2025-02-01 02:10 回答者: 虚拟的时间 6人回答

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