新房贷款评估费

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口碑好一点的是以下厂家： 郑州市中原伟业家具厂：地址      西四环植物园南门对面。该厂交通便利，是河南省家具协会会员企业之一，重合同，守信誉企业。生产的民用套房家具和酒店家具经ISO9000国际质量体系认证。生产的酒店餐厅家具，一直得到客户好评。； 我是郑州梦达家具厂：该厂是专业生产快捷酒店家具,套房家具,板式家具等。技术力量雄厚，生产工艺挺先进的。口碑也不错。

郑州全友家私酒店家具做的是比较好的，性价比也还是标记哦高的，反正我觉得是挺好的，家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的一类器具。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。

　　1、个人住房贷款最长期限为30年； 　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年的。

法律上的不同    房屋按揭和房屋抵押在法律意义上不同：房屋按揭的时候会产生房屋所有权的转移，而在房屋抵押则的时候房屋的所有权保持不变，这是两者的根本区别所在，所以，两者之间在法律地位和享有权益上是有所不一样的：房屋按揭的受益人经过房屋所有权的转让从而变成了房屋所有权人，也就是说，房屋按揭的受益人享有房屋（抵押物）的所有权，而房屋抵押的时候就不发生房屋（抵押物）所有权的变化，房屋抵押人依旧持有房屋（抵押物）的所有权，房屋抵押权人（房屋抵押的受益人）是没有房屋所有权的，房屋抵押权人（房屋抵押受益人）只能拥有该房屋（抵押物）的抵押权，可以对抵押的房屋（抵押物）拥有支配权，如此一来，二者在处理房屋按揭和抵押诉讼和纠纷的时候，他们的名义和身份以及处理方式是不一样的：在通常的房屋按揭法律纠纷的时候，房屋按揭的受益人以房屋所有权人的身份和名义来进行诉讼和处理纠纷，而在房屋抵押时发生法律纠纷时，房屋抵押权人的身份和名义只能是房屋抵押权人。

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。    流动资产是指企业可以在一年或者越过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分

据我所知搬家的话一般时间都是在早上5点到7点最好，这个还要看日子，不光是看时辰。跟朝向无关的，如果时辰没有克破的话，选好日子早上5点到7点进去，中国有句俗话越搬越亮，就是这个意思。

报价需设计图纸。为什么？这是报价依据。

我觉得吧，你是不是要租出去？假如你的新房子近期不想住，只是想投资性质的出租，那么装修简单一点就好了，简单的做一下地面的装修我觉得就可以了，墙面我不太建议你弄，厨卫墙面、地面贴瓷砖我觉得就可以了。

装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单，项目越少，越省钱，而且还环保。注意：简约不代表没有效果。效果是我们每一个人希望得到的。。项目少了，环保自然就要好。 其次，省钱装修要从装修材料下手，毕竟这是装修费用的大头。如果材料管理得当，充分计划，注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段。同样面积的地面或墙壁，瓷砖铺贴得合理，确实可以省下不少钱。如果觉得拼拼凑凑太麻烦，业主可以事先和施工方商定，那些按面积计算费用的项目，比如刷乳胶漆，按照实际涂刷的面积来算钱，而不是按照用料多少来算钱，就可以迫使施工方节约用料。购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费，在购买前精确计算所需的材料规格和数量。不过，在家庭装修中，要想精确到没有任何浪费，那是很难做到的。即使是家装公司的预算员，也要在采购清单上注明“按实际计算”之类的字样，所以只能尽量做到少浪费。

三、合理估算材料用量 无论是自己采购，还是委托装修公司采购，对家庭装修用材的多少心中要有“谱”，这样才能不至于花“冤枉钱”。如何合理地估算装修用材呢？ 1、地板砖的用量。如地板砖的尺寸为30、5厘米×30、5厘米，即每铺1平方米的地面需要地板砖10块左右，再乘以房间的平方米数，即为用料块数。由于地面边缘部分经常要使用裁开的地板砖拼接，最好先根据房间地面尺寸画出草图，在选择图案的同时，确定深、浅地板砖各用多少块，而且能准确计算出使用多少块整块地板砖，贴地板砖使用的胶粘剂的种类很多，大多数用于粘接橡胶、塑料的胶都可使用，目前市面上常见的有401胶、4116胶、地板胶等品种，一般1千克可以粘贴4――6平方米的地板砖，若用量过多，日后胶易从地板的缝隙中挤出来污染地面，很难清洁，若用胶地少，则会在干燥后发生地砖脱离地面的现象。 2、壁纸或墙布的用量。壁纸或墙布的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料的尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买10%左右。计算壁纸或墙布的方法有两种，一种是粗略计算，即将房间的面积乘以2、5，就是贴墙用料数。另一种方法是实地测量，此种方法更为准确，先了解所要壁纸或墙布的宽度，依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长，在周长中有几个壁纸或墙布的宽度，即需贴几幅，然后量一下壁纸或墙布的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度，这种方法更适合于细碎花纹图案和拼接时无需特别对位的壁纸或墙布。 3、涂料的用量。随着住房条件的改善，很多家庭在*墙上再刷一层有色涂料，在粉刷前，对所需的涂料应估算好，不然，多了会造浪费，少了则不够用，而且再加料溶水，颜色也难以一致，现介绍一种简单的计算方法。房间面积除以4，需要粉刷的墙壁高度乘以10除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数，例如一房间面积为20平方米，墙壁高度为1、6米(除去1、2米的墙裙)，那么就是(20÷4)＋(16÷4)=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。

二、明明白白报价 家庭装修与购买住房同为家庭投资，但支出不同，买房需交出多少房款有“谱”，而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的“谱”。这样，就给住户对装修公司漫天要价无所适从，装修一套房子到底要花多少钱呢？对于准备装修理的家庭来说，想把它搞得舒适点无可厚非，但装修涉及到你投入多少资金，装修达到什么效果的问题，一般来说，根据不同实住人口需求，不同的欣赏口味，可以装修成经济实用型、宽敞豪华型以及高档豪华型。每个档次装修都需投入资金，且档次与档次之间投资金额差距很大。这就需要装修的家庭根据自己的财力状况“看菜吃饭”。 1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费1.5万元至3万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米350元。 2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费2.5万至5万元左右，平均下来每平方米500元。 3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费3.5万至10万元左右，平均下来是每平方米700到1000元。 以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%—10%不等。

对于工薪族来讲，购买住房是一生中最大的投资，人人都希望家庭装修既美观又省钱，然而，家庭装修是一门学问，由于专业知识的欠缺，用户很容易被一些装修公司所蒙骗，那么怎样才能将有限的资金用在*刃上而又不上当呢？ 一、不该省时就别省 在工薪家庭的装修中，许多工薪层尽量节省开支，然而他们这一省有时没省到点子上，反而为日后增添了不少的麻烦。专家认为，下列三个方面可千万省不得。 1、买电线、水管图便宜。在整个家庭装修中，电线、水管是一项必不可少的开支，一些工薪阶层在这些必要的开支中，也有了节省的想法，往往是只关注价格，而不太关注质量。这是一个重大的失误。电线、水管如果质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患，所以即便是对工薪阶层而言，在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应该购买高质量的电线、水管。 2、电源插头尽量少装。本着省钱的想法，许多工薪家庭在装修时，从小处省钱，在这些小处中，电源插头就是一个项目，一些家庭认为省一具插头的同时，又省了一些电线，一举两得，何乐而不为呢？于是他们在考虑目前家用电器的同时，尽量节省安装电源插头的数量，这种做法是错误的。随着现代化的发展，家用电器越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。此外，电器设备在使用电源插头时，插头一少，几个电器一起用，容易引发事故。正确的做法是，应该根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器量，合理安装电源插头，并留出一些待用插头，以利扩容。 3、地板砖过于低档化。为了节省，许多工薪层舍不得花大钱购买上乘的地板砖，事实上，这是一大误区，地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长出现质量问题，这时再来补救就难了。此外，太便宜的地板砖不防滑，容易造成意外伤害事故，到头来得不偿失。所以在购买地板砖时，不应图便宜，起码要买中档的。

1 、PVC是*禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用镀锌管 铜管 2、 暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵 3、 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 4、 水路设计首先要想好与水有关的所有设备

水电路改造注意事项 1 PVC是*禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用镀锌管 铜管 2 暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵 3 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。

其次，省钱装修要从装修材料下手，毕竟这是装修费用的大头。如果材料管理得当，充分计划，注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段。同样面积的地面或墙壁，瓷砖铺贴得合理，确实可以省下不少钱。如果觉得拼拼凑凑太麻烦，业主可以事先和施工方商定，那些按面积计算费用的项目，比如刷乳胶漆，按照实际涂刷的面积来算钱，而不是按照用料多少来算钱，就可以迫使施工方节约用料。购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费，在购买前精确计算所需的材料规格和数量。不过，在家庭装修中，要想精确到没有任何浪费，那是很难做到的。即使是家装公司的预算员，也要在采购清单上注明“按实际计算”之类的字样，所以只能尽量做到少浪费。

装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单，项目越少，越省钱，而且还环保。注意：简约不代表没有效果。效果是我们每一个人希望得到的。家，是我们的归宿，是个人就希望他能赏心悦目，就希望他能舒适安全，就希望他环保健康。项目少了，环保自然就要好。

建议采取如下步骤： 1、首先对墙面进行检查，检查内容包括：墙面腻子的耐水性能如何、墙面是否有开裂、是否有空鼓脱层、墙面的平整度、垂直度、阴阳角的方正度等。 2、如果墙面的腻子耐水性能不好、基层的石膏固化强度差，建议将腻子及石膏层进行铲除； 3、对墙面需要进行做防裂处理的地方做防裂处理，主要包括：墙面有开裂的地方、墙面有开槽回填的地方、墙面有施工洞的地方、轻体墙与轻体墙交接的地方、轻体墙与承重墙交接的地方、轻体墙与房顶交接的地方等。 4、墙面铲除之后，在墙面涂刷界面剂，然后重新批刮石膏； 5、石膏层干固之后，批刮腻子，腻子层干透后进行墙面打磨； 6、打磨完成之后，涂刷界面剂，然后刷底漆面漆（或刷基膜然后粘贴壁纸）。

当时我做过橱柜吊顶的安装，在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）就已经买好了。你最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。

我可以给楼主提点建议，作为曾经装修过的人，我了解到木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的基本。本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。

楼主你可以参考我的建议。装修前如果墙体砌好的话，就得水电改造和门窗改造了，如果门窗不需要改就水电工在墙里打钩埋水电管，开关插座暗盒配电箱这些。接着就进水泥沙子，泥工师傅进场了，补好漏洞，贴好瓷砖后，就得木工进场了，木装修和吊顶，木装修是需要电工配合。

我曾经装修过，有点经验。家居配饰，家装的最主要的是装修装饰，使家里变漂亮，装修好久开始装饰包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等一些任务。

作为一名装修人员，建议你在装修时阳台的装饰应尽量选用荷载小的*，因为阳台过度超载会发作倾覆防水也是装饰中一个关键环节。为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。

我认为应该注意家里的格调，格调不凡的居室装饰不完全在于花了多少钱，而是恰当地运用了室内装饰设计的要素，既：空间、色彩、光线、装饰、风格，在居室装饰设计上，空间的利用要合理，格局要紧凑，家具的造型要既实用又能起装饰作用。

个人认为舒适最重要，家装必须遵循舒适性原则，这样即可以满足家庭日常生活功能的要求，也能满足家居的审美需求；家装不要片面追求节约，也部要过分奢华，应该多角度、多视野地分析比较，合理安排使用装修资金。