新房漏水怎样维权

新房漏水怎么维权

这房子不排除用劣质材料造成，说明这房子质量不太好，物业是协助解决的，为什么你反应楼上漏水没给解决。（经业主投票，多用众人的力量来解决问题，你可以找业主委员会。第二、楼上也在漏水，或者在盖房子时偷工减料的可能性，不仅你家在漏水，业主承担费用，由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话，一般在3年。如果质量上确实纯在问题。让业主委员会专门请有资质的测量部门来。祝你好运，对你们小区进行实地勘测。）但这样会多多少少会得罪一些人，看房屋的质量的，那就全部由开发商来负责。首先。过了这时间后房屋出现漏水时处理这个问题确实对楼主不利：你有理由跟物业问个究竟。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的，也是可以的，在这些问题上，建议你不要单独行动，所以尽量不要单独心动，因为新房子都有保修期的

本来是平顶吗？有裂缝吗？在结构不再改变的情况下，用沥青做两布三油就可以了，不要憨抚封幌莩呵凤童脯阔找流动摊点做，自己买点沥青跟布回来，活着到商店叫人家来做！做厚点可以没问题！等这个没有用了再改用SBS卷材做吧或者考虑加个斜坡屋顶吧！假如结构不段的变化，我想还是直接重新做屋顶比较好，解决好问题！

1是你楼上地漏没做好。我所提的均是装修公司的问题。2是地漏堵塞。3是（你是否修改了卫生间里落水管）落水管堵塞也有可能导致地上渗水。房顶漏水的话有2个方面。1是水管漏水。（哪是你楼上的问题了）要是地上渗水的话有3个方面。2是没刷防水材料导致水从水泥板渗下来卫生间是房顶漏水还是地上渗水

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做

过了两年则是三楼业主自己处理，那责任就在三楼业主了，让物业在其中帮你们解决，物业有这个责任，物业的对水管进行打压就能判别出来是否是水管漏水了，叫物业的还是先查查房子有没有人住；2，像这样的情况遇到很多，物业进到三楼查看漏水原因（物业那里登记有业主联系电话）。但如果三楼水管破裂导致的漏水，水管这些是两年的质保期，你还是要联合二楼的受害业主一起去找物业，漏水原因要么是三楼防水的问题。所以首先还是要先进到房屋内查明漏水原因：1，那改房屋是否已经移交两年，通过物业找房地产来解决。漏水漏得那么厉害应该就是水管的问题了，要么是水管的问题.三楼没有装修。如果是防水的问题，有可能是他在装修的时候把房屋的防水层破坏了这样的情况还得通过物业联系三楼业主.三楼已经装修了。我以前是做物业助理的，两年内房地产公司来处理，则属于房地产建房子时的问题，和三楼业主说明情况

一、找物业，向物业反映情况。二、自己请人维修一下；没有大问题的话，自己可以动手处理，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小*划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。

至于怎么维修，这就由管理处去帮忙修复，这就得开发商负责修复，一般都是由业主自己请人去修复，之后的事情就好办了。你刚买的房子（还在开发商的防水质量保质期内的），渗水就是因为防水层坏了或没做好防水工程、被渗水的房屋部位是属于公共部位的？分两种情况。怎么出呢，我就不去多说了，那就找管理处帮忙啦，如该管理处有这项特约服务的，业主花钱消麻烦、被渗水的房屋部位是属于业主私人户内的：1。如在开发商的防水质量保质期外的，那就最好了，这就由该业主自费；2，当然这个时候的“钱”就由业主来出啦先把“钱”的问题给解决咯，也就是用到本体基金，我能理解。楼主上面又提土建又提监理的，但房子已经被渗水了，那就找人修吧，就由全体业主出
2025-04-09 10:46 回答者: 喝水的猫 8人回答
装修新房门变色了，我该怎样维权

收集证据，找消协投诉

找当地消费协会试试

通过工商部门投诉，一定会胜诉的。

拿着合同找商场，向商场投诉

正常，室内木门随着时间的变化都会变色的
2025-04-07 19:25 回答者: 360问答 6人回答
楼上漏水楼下如何维权

这是房子质量问题，毕竟是邻居，商量着来，不过如果遇到不讲理的，防水问题是质量问题中的重要一项如果有物业就找物业公司，那就要启动投诉程序了。不过万事先和气为贵

可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。维修的时候，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种做法。1、刚性。先看清楚漏水情况，是裂缝，还是孔。用尖利的錾子，将漏水部位凿大，松散的粉刷等等都要去除干净。造成半圆凹坑，清洗干净。用堵漏王一类刚性堵漏剂堵漏。2、柔性。堵之前也要查看漏水情况。一般是冲击钻钻孔，埋气门芯样针嘴，发泡聚氨酯压力灌缝。发泡聚氨酯在缝隙中会膨胀，堵塞渗漏缝隙。其他解决方法：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

说种情况应该找发商楼内卫间厨房位置能乱改特别卫间般言卫间都整体浇注其水位置特别水道位置固定能乱改问题发商发言权
2025-04-09 13:13 回答者: 章鱼大哥 8人回答
墙体爆裂该怎样维权

您好，很高兴可以回答您的问题！看看你合同是怎么签的，你最好去*一份，建筑装饰装修验收标准，来跟家里的装修工作对比下，这里分1、2、3级的，3级的给你维修下就行，有时不是你说差就是差的，要有证据。最好建议去请一个专业的监理，有什么问题他们都会一一给你列出的。希望能帮到你。

找记者装修施工需要用到脚手架的话，就用元拓脚手架
2025-04-11 09:18 回答者: 360问答 6人回答
橱柜有问题怎样维权

坚决不要付钱，他们会主动给你满意的方案

还是要找卖方协商
2025-04-09 13:42 回答者: 360问答 7人回答
求问大神房屋漏水如何维权

新房子漏水，找物业公司，如果多次找他不给你解决，可以投诉到当地房地产管理局物业科。如果是过了保修期的房子，可以到房地产管理局申请维修基金。具体的政策每个地方都不一样。需要去房管局打听一下的。

你好，如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。

方法在天气晴朗的时候，建筑结构干燥的时候用点混泥土或者水泥填塞漏水的缝隙，等水泥干了之后涂用一层CPC防漏剂，24小时防漏剂干了之后就可以达到永久的防水效果了希望可以帮助到你
2025-04-12 19:43 回答者: 童年里的纸飞机 3人回答
商品房屋顶漏水应该如何维权？

　一、在建筑工程设计、监理环节,我国应明确工程设计师、监理工程师各自的责任。出现事关民生的设计缺陷或监理疏忽,应撤销其执业资质,并承担相应的行政、民事或刑事责任。　　二、应追究承包商设计缺陷的监管责任。目前对于是否追究承包商发现设计有差错而不及时提出意见的责任,我国法律还没有作进一步规定。建议在以后的立法中,应规定承包商在明知工程设计有重大缺陷或严重影响工程质量时,履行向有关方告知的义务。否则,出现质量问题,承包商应承担相应的法律责任。　　三、在施工环节严把质量关。房屋质量不过关,与建筑施工有密切关系。个别施工单位中标后粗放作业,不按施工标准进行施工。在这种情况下,发生渗漏自然难免。因此,防水工程的质量应由有关部门如工程质量监督站等进行监管。凡出现渗漏的,不得通过验收。

可以找物业或开发商要求处理，如处理不好，可以起诉至法院要求赔偿；你自己可以找有资质的鉴定机构（好像按房屋价值算，费用不低），但由你单方面鉴定的结论，进入法定程序后，被告如不服可以申请重新鉴定。也可以先起诉，然后向法院提出申请，由原、被告协商或由法院指定鉴定机构。

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。
2025-04-08 18:52 回答者: 风雨哈佛路 3人回答
为什么我的新房装修不到两个月漏水了，我要怎么维权呢

装修前期防水要是没做好的话，后期就会出现漏水的问题。那出现漏水的现象该怎么办呢？一起来看看下面的内容你就会知道了。1.卫生间防水属于一个隐蔽工程，很多人在验收房子的时候不注意导致房屋在住了半年或是几个月后开始有漏水的现象发生却不知道找谁去负责。施工结束后，24小时内部不能淋水。卫生间漏水怎么办？刚刚为大家介绍的仅仅是最开始注意的问题，那么要预防卫生间漏水怎么办不仅仅是要注意这一个问题的。2.卫生间漏水维修是个大问题，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小*划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。3.第四个要注意的问题就是防水程，所以在验收房屋的时候一定要注意，检查卫生间漏水问题，卫生间防水是个非常隐蔽的工程，所以在验收房屋的时候一定要注意，检查卫生间漏水问题，楼上漏水处理，以及一些注意事项。在卫生间的装修过程中最好*一下，现场监工，让问题减少发生的几率。以上是关于漏水现象的处理，只有解决了这些问题，我们的生活才会舒适安心。
2025-04-08 16:25 回答者: 密封保护费 1人回答
开发商价格欺诈怎样维权

首先要明白你们的购房合同是有效吗？受法律保护吗？购买该房时你们的购房合同约定房屋跌价后开发商赔偿吗？若合同属于无效、或开发商有跌价补偿的承诺、或合同有约定的话可以*；没有上述理由的话和在股市购买股票时一个道理、根据契约精神涨跌自己承担、很难获得法律支持！
2025-04-09 16:48 回答者: 单身的理由 3人回答
新房装修后漏水

这个问题是有些麻烦，楼上楼下本应是很好的邻居，如果和上面扯责任的话，难免影响以后的关系。打开扣板用手电看一下，楼板顶上漏水的具体位置，再来分析。最大的可能就是你家厨房扣板顶上（楼上家的下水存水弯）或许没有拧紧或是松动了。楼上用水量大的时候漏水会比较厉害。维修队肯定给你检查过了，这点的可能性不大。第二个可能就是楼上以前装修时没有试过防水，如果防水层坏了，楼上家地砖下的积水会往下漏，就就主要得看漏水点在什么地方了，这个可能性比较大，处理起来也最麻烦，得让楼上换砖了，重做防水。因为你没有说清楼上家是什么时候装修的，比你早还是在你家装之后再动工的。如果楼上比你后装修第二个可能就机会最大了如果是你家比楼上后装修，把楼上管子打到了也是有可能的，钉子新进去因为水泥在水管边，缝隙很小，随着时间长了，钉子生锈会有一点缝，那么可能性就出来了。

楼上说的很对！赞！

路过！~~~~~~~~~~赞一下楼上的楼上！！！！！！！！！！！！！！

你好，建议你百度一下，会比较好。

可以直接找物业。
2025-04-12 23:02 回答者: 回忆的余温 5人回答
新房漏水赔偿多少

在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
2025-04-12 16:25 回答者: 情逝流年 1人回答
新房暗线水管漏水

1、装修好这么短时间就漏水，当然是装修的人技术有问题。 2、原因一，布管的时候就漏水，只是渗漏量很小，所以积累到今天才发现。原因二，天气冷管道结冻或其它外力损伤管道，导致漏水。 3、首先找有经验的人仔细检查一遍，逐步排查，最好不要掀瓷砖啦。希望我的回答对您有所帮助。　
2025-04-11 13:19 回答者: 百度用户(349820657) 1人回答
新房漏水找哪投诉，新房漏水要怎么处理的啊？

下水管道漏水是常常会发生的事。而且多数总是突发事件，让人措手不及，不知道该如何是好。平时，要是遇到了这样的事情发生，　首先，需要尽快找出漏水的地方，并且标记下来，以便之后做处理。并且，还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的处理方法是不一样的。　　接下来，找到房屋的水源控制开关，将屋内的水闸关闭，保证不再有水漏出。下面是处理办法：　　1.老房屋铸铁管道漏水如果是老房屋的铸铁管道漏水，并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。　　2.新房屋pvc管道如果是pvc管道漏水，无论缺口大小，建议重新的将这一段管道更换，这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真的漏水缺口比较小，那么临时的处理办法是在五金店买一卷防水胶带，将缺口处封裹住，再在外面包裹一层玻璃胶，然后，在裹一层防水胶带。这样，漏水的问题就能解决了。　　对于较大的缺口，建议您还是找专业的维修师傅修理，这样问题才能解决彻底。
2025-04-11 16:25 回答者: 龙行天下间 1人回答
新房楼上漏水该咋办？

第一、楼上漏水的原因： 1、有的房子顶楼里种了许多的植物，其实这对房子的防水材料也是有一定影响的。 2、房子年代久远：居住房子久了加上没有做好养护和保护的办法，而房子屋面层防水材料老化损坏，那么房子漏水也归于正常缘由。 3、建筑商偷工减料，运用残次防水材料，这么房子不漏水都不正常了，不过跟着如今*建筑质量监督部门的严格，这种状况的发作也越来越少了。假如水是从瓦片中漏进来，且中心没有混泥土隔层，那就应当仔细查看瓦片，修正到位；假如有混泥土隔层，在补葺瓦面的一起，还应隔层从头做防水处理。假如水是从外墙渗进来，条件容许的话应针对外墙从头做防水，假如条件不容许，就在内墙整面运用通用型防水浆料做防水防潮处理。一般状况，原作过防水的房子漏水大多数状况是因防水层质量差或老化失效、决裂而致使，应对裂缝等方位选用堵漏王进行修补后再做防水加强处理。第二、楼上漏水检测方法 1、区域管网环境查询管网环境查询的意图是充沛了解现场状况，为下一步漏水检查作业的施工安排、办法选择等做好准备，它包含管网环境查询，隶属设备状况查询，用水状况查询和排水状况查询等。管网环境查询：①供水压力；②管道原料；③管道路面。隶属设备查询：查询区域内井、表、阀、栓，并对以上隶属物都进行漏水开始查询。排水状况查询：对管网附近的排水管道及电缆等一切涉及的地下构筑物均作具体查询。 2、漏水点承认及漏水点* 对现已发现的漏水反常或区域，安排技术水平较高、经验丰富的人员进行反常判别，漏水检查扫除反常搅扰，承认是不是归于漏水反常。若为漏水反常时，再对漏水点进行精确*。对漏水点进行精确*，是一项归纳且杂乱的作业。需归纳利用地上音强及音频勘探、管道音强及管道近距离音强音频勘探等多种办法，归纳剖析阀栓检查，路面检查，有关检查等多种检查办法的成果，终究承认漏水点精确方位。

楼上漏水的原因　　发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。　　二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。　　三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。　　查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。楼上漏水解决方法　　一.如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。　　二。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。　　三.当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以*干部和*察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。希望可以帮助到你。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
2025-04-09 17:17 回答者: 英语老师真恐怖 3人回答
新房装修漏水怎么解决？

这是一个普遍存在的通病，归根结底原因在于验收规范不对现在商品房验收，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其房子装修铺地砖时，肯定会重视这个问题，可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水，不过   ‘坏了就帮你补’   这会是他的原则地面防水是要做上面的，做下面是一点效果都没有的既然你都想花本钱在自家顶棚做防水，不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作，最差的结果就是你也出点钱

　新居装修出现漏水，主要是一些常积水区域的防水工作做的不到位引起的，下面，我们来看看家居装修常说的防水区域到底是哪些区域：　　流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。　　外露面，如阳台、露台、天台等，因其*露在*，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。　　防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。　　背水面，一个大家容易忽视但又须特别注意的区域，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若不做防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。　　了解了主要的漏水区域，我们就来说说新居装修如何防止漏水吧。　　新居装修防止漏水事项一：准确计算家庭防水面积　　卫生间防水面积=(地面周长   -   门的宽度)×1.8m+地面面积;　　厨房防水面积=(地面周长   -   门的宽度)×0.3m+地面面积;　　家庭防水中，还有房屋墙面、地面防潮，阳台、天台、露台等需要防水区域。　　防水、防潮面积计算方式为：　　防水、防潮面积=(防水、防潮区域地面周长-门的宽度)×防水层涂刷高度+地面面积　　新居装修防止漏水事项二：准确计算家庭防水材料用量　　家庭防水处理一般用防水浆料涂刷两遍，而防潮处理则涂刷一遍即可。一般情况防水处理须1.5-2.0公斤/平米，而防潮处理须0.8-1.0公斤/平米，具体用量根据基面情况和涂刷工艺而略有差异。　　防水材料总用量=防水面积×(1.5-2.0公斤/平米)+防潮面积×(0.8-1.0公斤/平米)。　　新居装修防止漏水事项三：   选择防水材料　　从市面上的主流防水材料来看，卷材不易拼接，主要适用于建筑屋面工程，不宜家庭小面积防水施工;911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受;而新型聚合物水泥基防水浆料是由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、粘结性强、耐老化等优势，绿色环保，施工方便，是家庭防水的理想选择。　　新居装修切记要做好防止漏水工作，这样才能避免房子

房屋漏水原因之一：管道漏水      出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。   另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。房屋漏水原因之二：防水层漏水   房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。   有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。   漏水处理现象及方法：很多人在装修房子入住不久之后，便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况，可能潮湿甚至生长黑斑，发霉长毛。   外观不雅的同时也给安全卫生带来了很大的隐患。这是因为施工人员在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，导致混凝土内部出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题。   又或者是劣质的水泥和混凝土本身质量问题导致。针对这种情况，   必须先寻找到渗漏点，重新按照规则修补，再做防水。房子漏水先找渗漏原因： 1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏 2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等 3、预埋给排水管渗漏 4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。

房顶漏水一般有以下处理方法：1.如果是屋顶有裂缝漏水，可以尝试用沥青灌缝修复试试；   2.如果是小面积屋面漏水，可以尝试局部进行防水处理；   3.如果是大面积漏水，就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）。

没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请装修公司加强防水。与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵*，放水，观察24小时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。如果打压试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。
2025-04-11 14:46 回答者: 云中之龙 5人回答
新房漏水容易修好吗

可以的，1、用塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.2、隐形防水液：无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久。3、使用弹力补漏膏，轻松解决漏水难题。

1、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。2、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，尚能实现合同目的的，承租人可以要求减少租金或延长租期。不构成单方依法解除合同的法定事由。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善、或增设他物，未经出租人同意的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。4、承租人经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，因出租人或第三人的过错，导致租赁物损失，承租人应赔偿损失，第三人有过错的，承租人赔偿后，可以向第三人追偿。司法依据《中华*共和国合同法》223条、231条司法依据《中华*共和国民法通则》106条、117条、130条

主要有以下两种情况：1、如果是门之间的墙体裂缝，如果是内外都有，并且位置一样，就是基础沉降，注意观察裂缝不继续扩长、扩宽，基础沉降已经稳定。这种裂缝就没有危险，这就像人体的骨头多少有点瑕疵，都人照样可以或者，用专业属于来说，房屋的可以是带缝工作的，这是一味混凝土构件浇筑完毕后，养护条件，先期收缩，温度变化会使内部产生一些微裂缝。2、如果是严重破环了承重墙，造成房顶出现了多处裂缝的情况来说，这就有危险了，因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，所以当这种情况下的裂缝出现时，比较轻的影响是影响建筑物使用寿命，重则可能建筑物垮塌。

治理方法分为以下几个步骤：1、做外墙防水首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。3、待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。外墙防水通过以上方法处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。

希望你调整心态，看下哪边最厉害，那就是漏了，也有推责任的嫌疑，打压就是能看到是否你家水管有问题，那么就要从他们那边找证据，最重要的还是要找证据，就是证明有地方渗。搞牢的事情太多了。比如，就是向外打的孔有问题，外墙也要找问题。如果不是你家的问题，因为你说了不专业。这个试压过程最好让物业或楼下参与，你不用说，让水电工跟他们双方解释试压的目的和能得到的结论。第三。我个人认为如果水多的话还有一种可能性，等基本干后。从你描述的情况来看。其次。另外，确定原因首先，分清责任，再分析你家是什么（如果有水电开始的图片更好），打开下的顶。一般压力变小，可能就是出水点，变小的很快很严重。祝你好运，对您的遭遇感到同情，一切都会好的
2025-04-07 15:57 回答者: 生活如此操蛋 8人回答
新房多地暖气漏水

向法院起诉，要求房地产商按时交房并赔偿延期交房的损失。

据建筑工程质量保修办法规定开发商保修二个供暖期，如果二个供暖期内属于质量不合格产品，经过质量技术部门确认为不合格，开发商继续承担保修责任，超过二个供暖期室内部分维修由业主负责

然后进行拆卸是集中供暖还是自己家烧的燃煤锅炉,加个管箍就可以了费用也就是水暖工费用,更换新的管道就可以, 需要把管道的水放掉?首先需要联系水暖管,以及管的费用,如果只是滴水的话只要在那个位置锯开,套扣

棚面刮大白会起皮，我建议你先去看看楼上邻居漏水处理好没有，和楼上谈好一定要在确认楼上不会在漏水了，时间长了还会发霉，可以适当增减天数，潮湿的墙体，然后在晾晒到*眼看不到水迹贴砖可以，水迹消失后晾晒五天左右，因为水分会涵在楼板（混凝土里）当然现在是冬天也要看看你家的室内温度是多少，但是墙体装饰*是一定不能，而且刮完大白后水分更不容易散发

有70~80℃这个问题是很纠结的问题，暖气管漏水，因为你的物业管理费里有一项是公共设施基建维修金，本人建议楼主不要住了.5KG压力，物业公司会维修的，谁修这个问题已经不是很重要了！如果是这么久的房子，不要因小失大，损失可就大了，原则上不是人为损坏都是由房东来修的！谁来修就要看你们当初签的合同了。如果没有物业公司。如果晚上一下爆管了，建议你自己找人维修吧。如果问题不是很大，为了你的安全期间，就是你房东来修了。如果是你们有小区物业公司的。暖气管道的自来水一般最少也有2

水浇大了室内空气不流通根系细菌繁殖容易烂，保持土壤湿润就可以，大部分*在半休眠状态，进入冬季室内都要少浇水比无暖气的房子要多浇水

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一，承租方不交房租就不要让他住下去了；第二，你交给承租人房子的时候是有那个阀门的，现在没有了，他没有尽到保管责任，我的意思你明白吗；第三，了解他的工作单位，当心他跑了。谢，这个人是跑不了的，因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明，证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗？合同已经写了：在出租期间出现的发水，漏电，下水道堵塞等问题，由乙方（承租方）负责。只要出现这个现象就要承租方负责，不问原因的。你把原因扯进去，反到复杂了。
2025-04-09 19:08 回答者: 追足的梦想梦 8人回答
新房漏水谁负责，处理新房漏水这个费用由谁来出的啊？

首先要搞清楚地暖是由谁来负责安装的~如果是小区安装的~肯定是小区负责~厂家安装的~厂家负责~先找到责任方~来进行检测~是由于他的产品质量问题引发的漏水~还是由于你的使用不当引发的漏水~找到原因~问题就可以解决了~
2025-04-09 16:25 回答者: 狂笑成癫 1人回答
新房房顶漏水给退吗

一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的，一般来说，退房是不支持的，因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了，退房可能性不大的。
2025-04-09 16:25 回答者: 默念卡布瑞 1人回答
新房外墙贴瓷砖处漏水

通常情况下，客厅的地面和墙面是不做防水的，除非有特殊情况。

这个应该没有其他办法了。。，只是说下次在做防水的时候。只贴砖是没有用的呀，严格施工。做防水层没有嘛。。，选着好点的材料，做到一劳永逸啦。渗水就只有铲了重新做防水个。？瓷砖不具有防水功能的

贴瓷砖并不能解决问题。这是建筑质量问题不能的，而且顶部也贴不了瓷砖

用纳米渗透防水或者柔性防水砂浆做防水处理以绝后患，否则再好的瓷砖都会透出水渍，那样更难看外墙铲掉重新做防水，之后再刮腻子，内墙建议先铲墙、刷涂料或者贴砖

用有机硅防水剂喷一遍就行了，不用敲砖、敲墙这个好办

卓宝防水材料吧，我家装修用的就是这个。听说还是个很有名很靠谱的牌子呢
2025-04-08 22:45 回答者: 嘤嘤之声 7人回答
新房厕所漏水要怎么处理？

1.公共部位设施的保护,地面,物品及其他部分的遮盖。 2.座便器,洗手盆,浴缸,及其他地面附属设施的拆除。 3.各下水口封堵,水路封闭,贴墙部分管线移位或拆除 4.地面瓷砖,水泥层拆除,墙角及周围瓷砖拆除,*清洁。 5.在凿开的地面上打水泥灰浆找平,厚度变动时下水管做拼接。 6. 配料→涂刷第一次→待凝表干(约半小时)→涂刷第二遍→待凝(约两小时)→下一道工序(如你要更换新地砖的就更换新地砖) 7.如果卫生间渗水,可根据视觉或手感判断防水干燥程度,做闭水试验 8.闭水试验时长不低于 48 小时,注意观察楼下屋顶有无渗水现象。 9.确定无卫生间漏水后,瓦工对防水层进行保护,即可进行铺砖做业, 10.铺砖完工后,逐一对管线,洁具进行恢复安装,整个过程大约需要 1 周时间,视具体情况略有差异。

您好，1、找漏水源头，切记不要盲目将地砖、墙装拆除，冷静思考，先从最外边查找，也就是与热水器、淋浴、坐便、洗手盆、墩布池等连接处查找是否漏水。 2、如果是最好，把水管总阀门关掉，把漏水处管件卸下来从新安装。 3、检查接头处所是否漏水，如果渗水、阴水，要从新安装哦！ 4、查找洗手盆下水管漏水处所，凿开足够面积地板砖，将地面清理干净，用堵漏王堵漏，四周做好止水坎，买一小桶防水剂，在漏水地面重新做一遍防水。 5、做完防水后，隔24小时，放入5厘米厚的水，试水成功后，重新安装地砖即可。
2025-04-11 14:50 回答者: 一生的味道 2人回答
新房子装修后漏水

1、新装修的房子渗水，首先要查清原因，找到渗水的地方就很容易处理。 2、如果渗水是房屋质量问题，可以找开发商保修并赔偿相关损失。 3、如果是自己装修的水管漏水，则只能自己承担责任，尽快修好。 4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水，应要求尽快修复，并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。 5、《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
2025-04-12 20:25 回答者: 百度用户(海阔天空blue0) 1人回答
新房怎样装修

作为一名装修人员，建议你在装修时阳台的装饰应尽量选用荷载小的*，因为阳台过度超载会发作倾覆防水也是装饰中一个关键环节。为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。

如果你想好好装修，那么要先仔细了解材料，不要一味砍价。在做家装之前，最好到建材市场转转，仔细了解一下各种材料的性能与价格，然后再做决定，而不要一味和家装公司砍价，价格砍得太低，那得到的结果只能是假冒的材料、低劣的工程。

作为一名装修人员，建议你在装修时阳台的装饰应尽量选用荷载小的*，因为阳台过度超载会发作倾覆防水也是装饰中一个关键环节。为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。
2025-04-08 17:16 回答者: 米西米西 3人回答
想熟悉房屋漏水怎么维权？麻烦具体说一下。

梦见房屋漏水会发生小意外，和自己*健康有关考生梦见房屋漏水预兆*成绩好，但应该继续努力。梦见房屋漏水工作和事业运将会持续走高，把握住机会哦，这种时机可不是很多未婚者梦见房屋漏水解释：最近爱情方面成功。梦见房屋漏水工作和事业运将会持续走高，把握住机会哦，这种时机可不是很多未婚者梦见房屋漏水解释：最近爱情方面成功。期望对你有用!

高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修。

我知道的房屋漏水纠纷协议书范本有：甲方：乙方：经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成有这些协议：一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方应该在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再由于此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则由于此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。三、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。（自愿退股协议书）四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：房屋漏水纠纷协议书年月日
2025-04-09 11:25 回答者: 青蛙过河 4人回答
地暖没有按图纸铺设该怎样维权

地暖的铺设方法:　　一、铺设隔热层　　首先，施工工人要清理施工现场，地面应当平整、干燥且无杂物。　　随后，将隔热层铺设于地面。采用湿式铺法，在隔热板上方还需要铺设铝箔纸作为反射层。而干式铺法的隔热层比较特殊，其表面设有凹槽，需在凹槽内铺设镀锌板。　　对于潮气较大的地面，应在隔热层下加铺防潮层。　　二、管道铺设　　按照设计图纸铺设管道铺设于隔热板上，应尽量使管道横平竖直，管道拐弯时，应在圆弧顶部进行固定，不能出现“*折”。据了解，目前比较常见的是回字形旋转式布线。　　需要注意的是，铺设于水泥填充层中的管道不能有接头。另外，在地暖施工过程中，要注意保护管材，避免踩踏或其他外力破坏。　　三、连接集/分水器　　集/分水器的中心间距应为20厘米，分水器在上，集水器在下，集水器应距地面30厘米以上。将地暖管与集/分水器连接，并应在露出地面的地暖管外加设塑料套管。　　四、压力测试　　在进行打压试验前，应先用水冲洗管道，测试压力应不低于0.6Mpa，最好设定为工作压力的1.5倍。压力测试持续1个小时，如果压力降幅在0.05MPa以内，则基本可以证明地暖系统工作正常。　　五、地面填充　　湿式铺法通常使用混凝土或陶粒回填，并多由装饰公司完成。而干式铺法则是用承压板铺设。通常湿式铺法的厚度约为6-8厘米，而湿式铺法约为3-4厘米厚。　　需要提醒的是，在填充过程中以及完工后应尽量避免外力对地面的破坏，从而减少损坏地暖管的几率。
2025-04-08 12:39 回答者: 暗港点灯 1人回答
二十年的商品房渗水，怎样去维权？怎样去维修？

1、楼房外墙渗水，不给维修，业主有权要求开发商来处理，如果协商不成，可以直接起诉。 2、外墙渗水维修处理方法（1）、分析渗漏原因（2）、治理办法： a、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。 b、墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，列入较窄的裂缝。

　　对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。　　希望对你有用!

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，拖过质保期就是自理，另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。希望能帮到你。
2025-04-11 00:12 回答者: 猫猫勇敢 1人回答
谁晓得新房漏水怎么办

1、先找到楼下的邻居。看看他们家的卫生间吊顶处是否也有此类渗水现象。渗水情况。还有渗水的部位。 2、找到当时给你改卫生间水路的ZX公司或者是工人。一起来回忆一下这个地方是否有水管从这里走过。 3、从你的渗水情况来看。问题应该还在可以控制的范围之内。两三天内尽快解决。不然水压过大造成地面鼓起，水渗入到楼下邻居其他房间，损失将不可估计。 4、如果确定渗水处有管道经过。。那么建议你把地面砖起掉。检查水渗水位置。在从新做防水后铺地砖。希望我的回答对你有帮助哦~

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去希望对你有帮助

房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，可根据法院审理的此类纠纷，概括而言，*途径区分以下三种情况而定：一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保*》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华*共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是，由于民事诉讼中遵循“谁主张，谁举证”的原则，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以需收集和保留好相关证据，否则可能会因证据不足而承担败诉风险。漏水原因，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。三、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。根据《中华*共和国物权法》第七十二条的规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。总之，一旦发现房屋“漏水”，可依法依规*；但从降低成本和邻里和睦等角度考虑，各方最好能积极协商、友好解决，尽量避免争讼。希望以上*能帮助到你。望采纳。
2025-04-10 20:19 回答者: 伊利在这世上 1人回答
新房地热漏水怎么办

若没过装修保修期，可以通知联系装修公司帮你重装，或者联系物业来协商解决。1、漏水应由开发商赔偿财产损失、误工费、租房费等。2、产权证没办下来可以要求开发商履行*义务并赔偿违约金。因为试水通常用冷水试的，暖气通开后是100度开水，当然容易漏水的地方承受不了开水了，所以才漏的，物业一定要管的，坚决找物业修理病赔偿。
2025-04-11 16:25 回答者: 你的泪会说谎 1人回答
说说新房楼上漏水怎么办

这是一个普遍存在的通病，归根结底原因在于验收规范不对现在商品房验收，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其房子装修铺地砖时，肯定会重视这个问题，可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水，不过 '坏了就帮你补’ 这会是他的原则地面防水是要做上面的，做下面是一点效果都没有的既然你都想花本钱在自家顶棚做防水，不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作，最差的结果就是你也出点钱
2025-04-07 10:11 回答者: 你像天气 1人回答
谁熟悉新房漏水容易修好吗

可以的， 1、用塑钢泥：取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题，能和金属，玻璃，水泥类，瓷砖，石材等完全粘结成一个整体，永久不开裂不漏水不发霉。 2、隐形防水液：无色无味看上去和水完全一样，简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响，防水效果永久。 3、使用弹力补漏膏，轻松解决漏水难题。
2025-04-10 10:11 回答者: 灯泡好闪 1人回答
怎样消除新房异味？

方法：通过一些可以吸收有害气体的植物来去除新房异味也是一种不错的选择，比如：摆放吸收甲醛的绿色植物，绿萝、吊兰、仙人掌等绿色植物能够吸收室内的甲醛，而且成本低、美观代码，但时间比较长。

最新比较流行的一种去除异味的方式就是通过像都尚一样空气净化器的东西来去除房间异味。由于这种净化器比较小巧，可以进行自行diy，所以可以你可以根据自己喜欢选择放置的地方。 1 通过一些可以吸收有害气体的植物来去除新房异味也是一种不错的选择，比如：摆放吸收甲醛的绿色植物，绿萝、吊兰、仙人掌等绿色植物能够吸收室内的甲醛，而且成本低、美观代码，但时间比较长。 2 良好的通风也是去除房间异味的好方法：可空气流动性不好的房间内放置风扇，通过风扇来带动房间空气流通，以此达到净化新房空气的目的。 3 活性炭除异味：对于新房除异味，活性炭也是一个不错的选择。活性炭表*有很细的毛细管，这种毛细管具有很强的吸附能力，可可以起到好的去除异味的作用。

可以用植物来消除异味。吊兰：吊兰不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。即使未经装修的房间，养一盆吊兰对人的健康也很有利。芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，且还有美化居室的效果。仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。但仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却是一直吸收二氧化碳释放氧气的。平安树：目前，市面上比较流行平安树和樟树等大型植物，它们自身能释放出一种清新的气体，让人精神愉悦。平安树也叫“*桂”。绿色带果植物盆景：水果是最好的除味剂，如洋梨、橘子、香瓜、小南瓜等。将带果植物盆景放在新房内，既环保，香味又自然，还有益健康。若想尽快驱除新居的刺鼻味道，可以用灯光照射植物。植物一经光的照射，生命力就特别旺盛，光合作用也就加强，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。
2025-04-10 18:50 回答者: 海盗78 3人回答
进新房怎样祝贺？

迁入新宅吉祥如意，搬进高楼福寿安康。乔迁喜天地人共喜，新居荣福禄寿全荣。
2025-04-12 07:32 回答者: 深流转身未来 1人回答
新房怎样验房?

1、检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重，其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段，地产商会集中给予解决。检查墙面空鼓的方法是，用响鼓锤匀速扫过墙面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域，用粉笔标记出空鼓范围。2、电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工，重则损毁电器。那么我们如何对电路状况作出准确的判断呢?传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，传统方式只能反映电路是否接通，但是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信息是无法得到反馈的。想要完成标准的电路验收工作，我们需要要具备一个专业工具——验电插头 3、水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。排水管道的验收方法如下：1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。3、检查有问题的现场标记，无问题的则用带来的塑料袋进行封堵，防止装修时落入异物。4、验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。

1.验墙壁：主要是验收空鼓等问题。 2.验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，*表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合*标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。3.验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。4.验收管道：对排水、排污管道进行验收。5.验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。6.验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。7.验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。
2025-04-12 17:29 回答者: 操场那终点 2人回答
怎样抵抗新房甲醛

都知道甲醛超标危及健康严重导致白血病数恐怕难说家甲醛超标*现哪些适症状特别现进入冬季*适都家甲醛超标所致知道容易忽视酿祸!1.呼吸畅期处于甲醛超标环境每呼吸都带量甲醛通呼吸系统刺激呼吸道黏膜间现咳痰、咽喉肿痛、呼吸困难等症状能室内环境甲醛超标引起2.皮肤敏手部、颈部、脸部每都*露空气空气甲醛皮肤刻受甲醛侵害间与甲醛接触能皮肤造敏或皮肤炎症3.抵抗力差甲醛体危害降低抵抗力抵抗力较低体更加容易受细菌、病毒染引发疾病相段间内抵抗力都比较差经莫名冒、拉肚要考虑能室内甲醛超标造4.眼干甲醛体黏膜刺激作用眼睛十敏部位期处于甲醛环境眼睛适能现眼干、眼*、红肿、泪流止等症状5.情焦虑甲醛环境情影响明显实验表明期处于甲醛环境更容易焦虑烦躁、抑郁易怒难抑止自情结所情焦虑候能些看见甲醛造既冬季室内甲醛超标症状已经明确室内甲醛超标该除甲醛效呢：通风通风除甲醛简单易行实验证明窗通风六月除30%游离甲醛进入冬季冷风能家愿意窗通风其实冬季室内温度升高甲醛释放跃加空气流通使室内甲醛含量剧增所冬季窗通风必须特别刚刚入住久新房必须坚持每窗通风2每午9点——12点适合窗通风段二：空调暖气烘蒸甲醛沸点比较低随着温度升高挥发量逐渐增冬供暖候屋内甲醛含量高冬供暖候屋内暖气流量尽能提高屋内温度让甲醛尽能释放供暖区使用空调或者电暖气屋内温度升高同起加速甲醛释放功效甲醛释放通窗通风、物理吸附及专门治理等进行消除

前阶段导致…晕…困意…眼睛现红血丝胸闷气短期导致体抵抗力降导致白血病癌症

每甲醛抵抗力同1000甲醛比较敏即使甲醛安全值内敏反应新房内待2问题甲醛超标严重能喉咙舒服流眼泪觉房甲醛超标请专业公司处理合格入住或者通风半再说

可以尝试如下方法：1、新房中放盐水利用甲醛溶于水的特性,可以在各个房间里放几盆盐水,这样可以初步的把房间里的大量刺鼻的气味吸收一下。2、室内通风甲醛是一种挥发性的物质,这样就可以利用这一点,把房间各个门和窗户打开,使屋内外保持空气对流,这样保持2个月左右就差不多了.不过这种方法要注意晚上记得去关好门窗以免被盗。3、室内温度调高甲醛挥发的速度一般很慢,要想让它尽快挥发就要尽量把室内的温度调高一些,可以适量的时间打开空调升高下室内温度来加快甲醛的挥发速度.4、活性炭等的吸附作用可以利用一些可以具有很强的气味吸附功能的东西来改善室内空气质量.目前比较流行的是市面上用的最多的活性炭.每平米放置50g左右的活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用，但同时也应注意活性炭的更换，一般以7-8个月一次为宜。5、绿色植物植物吸附法也是一个不错的选择。许多绿色植物如吊兰、仙人掌、虎尾兰、铁树、菊花等对甲醛具有很强的吸收能力。这些植物在有效的吸收甲醛的同时还能对居室进行装点作用，是现今新房去除甲醛的常用方法之一。

甲醛超标点没问题重要通风换气辅助手段放量碳包（注意碳包放置段间要及丢掉）适放置些绿植绿萝、芦荟等
2025-04-07 12:37 回答者: 朦朦墨色染 6人回答
新房怎样除异味

找除异味公司

陈皮，柚皮，或用便宜茶叶。

尽量选择专业的去甲醛公司除味，如不喜欢，就用洋葱或陈醋去味道。
2025-04-08 15:01 回答者: 360问答 3人回答
怎样装修卧室新房

卧室装修就是要最大限度的提高舒适程度和私密性，主要是让人在卧室中能获得好的休息，根据注意事项来装修卧室。卧室装修需要注意什么——材料在材料的选择上面，卧室中应该考虑吸音、隔音等性能好的装饰材料，一些有保温、吸音功能的地毯也都是卧室的理想材料。卧室装修需要注意什么——照明就卧室来休息，要在灯光的布置上以柔和为主。当然在卧室中的灯也是分为很多的，比如天花板灯、床灯等，亮度上要保持不刺眼，更柔和，能够有照明作用。卧室装修需要注意什么——色彩装修卧室的话，色彩上应该要避免些刺激性的颜色，因为这些强烈的颜色装修，会让人在卧室中不能很好的入眠，而且可能让人心绪不灵。卧室装修需要注意什么——摆设整体卧室布局上要简洁实用，不能占据太大的空间，不要显得整个空间比较紧张，本身比较大的空间也因为摆设不当而更没有好的视觉效果。卧室装修需要注意什么——风格很多人装修上首先是考虑要哪种装修风格，确定了风格之后进行装修会很容易些。装修风格可以是田园风、简约风、韩式风等各种，主要是风格上更体现休闲舒适。

我认为应该注意家里的格调，格调不凡的居室装饰不完全在于花了多少钱，而是恰当地运用了室内装饰设计的要素，既：空间、色彩、光线、装饰、风格，在居室装饰设计上，空间的利用要合理，格局要紧凑，家具的造型要既实用又能起装饰作用。

个人认为舒适最重要，家装必须遵循舒适性原则，这样即可以满足家庭日常生活功能的要求，也能满足家居的审美需求；家装不要片面追求节约，也部要过分奢华，应该多角度、多视野地分析比较，合理安排使用装修资金。
2025-04-12 11:32 回答者: 你是我的宝贝 3人回答
新房怎样装修省钱

1、先找水电工安装水电。 2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间最还贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料） 3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2~4小时以上）。如果是“水泥墙面”的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。 4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面最简单的做个水泥地面？太难看了吧。。还是铺瓷砖。 5、安装门窗 6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等

我装修的时候是这样的，我们家装修颜色以单色调为主，现在还有不少一直沿用原来的装修风格，稳重是稳重了，但也不适合现代；装修的时候家里能移动的东西（比如移动的鞋柜）越少越好，现在虽然装修好了，没准哪天你又有新的灵感，过上几年再装修呢（当然尽量少折腾为好^_^）。

我认为装修房子第一要考虑的就是你自己喜欢的格调，我自己装修的时候是选择的以白色为主色，最终效果是体现简约。我的建议是：那些什么墙角包边、窗台包边啥的根本没做的必要，不适合年轻人，简单就好。
2025-04-12 14:38 回答者: 外国小女孩 3人回答
新房怎样装修省钱？

装修中包清工最省钱，什么是包清工呢？是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。（1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。（2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。（3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。

这个问题问的真大啊，地板用复合地板省钱，也环保，还上档次，一般实际拿货价格是45一平，包安装。油漆就看你自己了，工程漆最便宜，但是不怎么环保，使用寿命也一般，好点就华润跟多乐士了，这个价格都很透明。板材万象跟福临的，基本上买的时候注意配套走的线条什么价格，别被套了，因为他板材可以亏本卖你，线条那边把钱赚回就是。线条他们实际进价是1块左右一米，卖肯定要上1快以上价格，看你怎么跟他谈的板材价格了。自己把握好。扣板价格没的什么变化，主要看他用的材料足不，一般是0.8个豪的厚度。瓷砖自己去找地方买，一般你只要控制好大价格，小细节自己留心下，品牌不同，地域不同，价格会有差距，所以不好说。高档点砖就马可波罗什么的，普通点就牌子多了，自己先看好花色吧。橱柜一般价格是700左右一套米，用防潮板做的，面板UV的。这个材料做的可以了。你要牌子货就看你自己了。我说的是厂家拿货价格。材料说了个大概，人工最省事办法就是包工给人做，我这边一般我给手下算工资就是按照工地面积算，3个人，4个工种，基本上合了150一平的工资。是全包价格。里面包含水电改造，油漆，木工，泥工。等于一百平的房子工资大概要1W多，具体多少看自己做的东西多不多了，少就价格还谈的下来，多的肯能还要加点工资。
2025-04-07 13:43 回答者: 训俭示康 2人回答
怎样装修新房省钱？

装修要省钱，一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式，除了木工施作柜体及五金配件的价格外，还包括了门片油漆的费用。为了省钱，便用请木工钉作作柜子的桶身，再用系统柜的门片，这样不但省了门片油漆的费用，再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜，就可以省下不少钱。

自己买材料，看别人家那个干活好的找工人干活，这样会省钱，我以前是开装饰公司的，就是自己累点，有时间在那盯这点工人干活看那干的不好提前给工人说，要等活干完了在给工人说，他一定不愿意给你改。要是有时间盯着他们的话，公司和游击队没有太大的区别，何况你想的还是简装。最简单的办法是去买材料的店里，买他们的材料，让他们介绍手艺好的工人给你干活，还是要盯着他们，最省钱。
2025-04-12 11:54 回答者: Archer 2人回答
新房怎样验房

亲，不清楚验房的话，可以组织下同一小区3户以上的朋友申请免费验房哈！常用的验房工具汇总：一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝*（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）其实一只小夜灯就ok了。三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸、笔验房专用工具：JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。

要注意房屋墙面是否漏水的痕迹，墙体是否开缝，，等等

新房怎么验房，你应该从以下这几点来出发进行验收。 1.验墙壁：主要是验收空鼓等问题。 2.验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，*表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合*标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。 3.验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。 4.验收管道：对排水、排污管道进行验收。 5.验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 6.验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。 7. 验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。

新房怎么验房，你应该从以下这几点来出发进行验收。 1.验墙壁：主要是验收空鼓等问题。 2.验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，*表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合*标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。 3.验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。 4.验收管道：对排水、排污管道进行验收。 5.验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 6.验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。 7. 验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。
2025-04-07 17:30 回答者: 贪恋你美 5人回答

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新房漏水怎样维权