卖掉旧房子买新房

最好是重装线路

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1、去潘家园（东三环的华威桥附近），那儿有好多旧家具，有的很具收藏价值。坐802、957支、300、小35、757等好多车都到。 你自己有车就更方便了。 2、伊利诺依家居中心 地址：光华路北甲3号 乘车路线：48路 3、家和家美家居城 地址：东三环南路十里河建材街 乘车路线：300、28、378、730十里河。 4、泛欧床具之家 地址：朝阳区新源南路昆仑购物中心 乘车路线：300、特3亮马桥站。 5、爱家家居世界家具汇展中心燕莎店 地址：燕莎桥东1000米 乘车路线：402、413、418安家楼站 6、亮都家居 地址：东四环南路9号 乘车路线：30、34、801、810、952路

般是换床罩的时候,拿吸尘器,小型的就可以了,把床整个吸吸,的确很脏哦,再换上干净的床罩,然后每年夏季都会把床垫翻到窗边晒太阳,因为搬不动就用翻的,好在床边不远就是窗台

你好 一、买新房子要缴纳的税费      (一)买商品房需要交的税：                  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。                       2、印花税，购房总价的0.05%   (二)基金：                       1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%                                      2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   (三)规费                       1、交易费     ，购房总价的0.5%     *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)                                      2、《房屋所有权证》工本费     ，     各地不一样，但是都不超过100元                       3、《土地使用权证》工本费，     各地不一样，但是都不超过100元      (四)如果按揭，还要发生以下费用                       1、评估费，购房总价的0.2-0.5%                                      2、保险费     ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%                                      3、公证费，贷款额乘以0.03%     4、抵押登记费，100元

1契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 3个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等*系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

天津买新房子要交的税： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

我知道： (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元

2000年前？西汉以前的啊？那值老鼻子钱了！

旧房装修涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费，因此装修投入因人而异，按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修，可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。总的来说，旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多，改动起来也比较大，但只要在设计时考虑全面、合理，就可以成功实现旧貌换新颜。

婚前个人的房子，婚后卖掉是不是夫*共同财产。应当根据不同情况，才能作出不同的*。1、依据《中华*共和国婚姻法》规定，夫*一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫*共同财产。2、夫*可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫*共同财产了。 　　附：《中华*共和国婚姻法》 　　第十七条　【夫*共有财产】夫*在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫*共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫*对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　第十八条　【夫*一方的财产】有下列情形之一的，为夫*一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因*受到伤害获得的*疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或*一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产。 　　第十九条　【夫*财产约定】夫*可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　夫*对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 　　夫*对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或*一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或*一方所有的财产清偿。

当然，新装修的房子主要是找去除异味及有害物质的植物，介绍几种吧！！芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，作用时间较长，且有美化居室的效果，价格每盆只要5~10元。　　吊兰：有一种叫“折别鹤”的吊兰，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器。这种吊兰每盆3~8元不等。　　仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的，且这些植物都非常容易成活。　　虎皮兰：虎皮兰分金边和纯绿两种，能够吸附毒素，净化空气，金边虎皮兰每片叶片平均24小时可吸收甲醛30毫克，如果在一间30平方米的房间里摆放6盆金边虎皮兰，5天内就能使室内甲醛全部消失。纯绿虎皮兰每盆20元左右，金边的稍贵约三分之一到二分之一。　　景天：内含红景天甙和甙元酪醇具有抗微波辐射、抗毒以及对神经系统和新陈代谢的双向调节作用，是一种环境适应*，价格与芦荟相近。

你好，需要交税的，主要以下税费内容： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)

新房装修都一样，都是脑子里一团乱麻，太大的工程了。建议你一步一步来吧，家具什么的我就不说了，给你罗列下一些常用的建材，仅供参考。一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘、家具装修图片4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

看不同小区和不同的朝向来定，一般20～30层的电梯楼，买9～13层最好！此层次日照、采光、空气清新度、安静程度都合适，也不会因太高而有距离感，此高度俯身看园景最清晰！一般多层楼房，9层以下的，买3～5楼最好，高度不高，上下方便，适合家居。

杭州新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。 初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位。而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

可以收回的啊

按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法:方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需一点费用。也可以便宜*，事先声明没有房证，我们这就有卖出去的，但是比有房证的便宜好几万呢!现在有些新开发的楼盘一直办不下来房证，整个小区都没房证，卖房子的也照样卖，这种可信度高一些，毕竟整个小区都没有，呵呵。

域区别

肯定没有这样的说法的哦，因为拆迁的话我们一般情况下，我们可以使用一些更好的方法的，千万不要急着签合同的，这个是很重要的第一点的。其次的话我觉得你应该确定本次拆迁是否涉及公共利益,新*的物权法对此有明确的约定,如果不是以公共利益为目的拆迁(比如开发商拆迁不属于公共利益的需要,比如建公园之类就属于公共利益的需要),拆迁人应该与业主协商达成拆迁赔偿标准,这样业主就有了主动权,反之,即便是为了公共利益的需要的拆迁,拆迁人也应给予被拆迁人足额赔偿,肯定不能低于当地市场当前水平,至于房屋根本就没有折旧一说,相反房屋会因为时间改变,周边配套的改变而升值,建议楼主不要急签订赔偿协议

第一，墙、地面就不用说了，本来就是要动的了。第二，我不知道你的座便器属于什么样式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一样的，所以你要看好，现在后排的可不好买了。第三，地面我估计老房子都是二米八的房子，直接铺地板没有问题，如果还是要铺地砖更没问题了，直接敲了重新做就行了。第四，厨房、卫生间的地面本来就是要做防水的，只是要你装修就要做没有商量的。第五，会出现的问题有两个1.因为是老房，电力系统是否过关，我建议你重新排线，把空调和普通用电分开使用。2.因为是老房，水的系统大多为镀锌管，长时间使用估计已经产生水锈，我建议把水路重新排。第六，看了看自己写的还是不够多，不够认真，继续说点吧，1.注意穿线管的时候要把电力和通信分开穿管，穿管时还要注意不光要有直管，还要有弯头和三通的。2.水管注意在墙体内穿过的管子要使用整体管不要有接口。3.老的阳台不要光想着包起来就可以，因为老的阳台会出现从外向里渗水现象，所以建议先使用防水涂料后再做其它装饰。4.老房子的燃气表是什么样的，还是普通的吗？如果要装在柜子里的话，注意不要直接放在板上，因为新的插卡表会比原来的老表大。5.反正也要装修了，建议你空调的软水管换掉。

买新房子要交什么税的: (一)买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费   ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费,100元

油烟机以目前状况可以分欧式、中式、近吸式几类。要吸力大的话可以考虑中式的，中式的油烟机吸力会大些。牌子的话方太，樱花，老板，帅康，华帝，西门子，美的Midea这些都好的哦，在市场上的都是具有很高的美誉呢，买的话还是可以考虑的啊。买抽油烟机一方面要跟新房装修风格相适应重要的是要看烟机的抽烟功效马力和风力是否足够强劲。多上家电市场转转多了解一些*。对了还有很重要的一点就是橱柜的尺寸要预留好啊。买东西还是看牌子吧大品牌都有质量保障的要是讲究些的呢就可以考虑一下老板牌的因为是厨电行业数一数二的老品牌又是专一做抽油烟机的质量那绝对是没的说。

住在市区，出门走几步就是家乐福，再走几步就是名冠全国的*，再走几步就是*院，再走几步就是三甲*院，干什么都方便。遇到的人都觉得舒服，讲文明懂礼貌的四有新人四有老人，有个蹬鞋踩*子的，客气两句就过去了，问个路人家不知道都得跟你客气客气。时常能遇到个出世的不出世的牛人，公园里一身短打扮打不知道什么拳的，街角摇着个破扇子跟外国留*侃*的。住在郊区，出门走几步就是网吧网吧网吧，再走几步就是美容美发*保健，再走几步就是五星宾馆四星宾馆三星宾馆*卡拉圈K停车住宿日租时租，干什么都方便。遇到的人都辣么辣么牛*，月入好几万的姑*们，十冬腊月粘个假眼毛套个黑丝*就上街，找街边*店花钱把客人送的爱疯6下个凤凰传奇*，夏天光着膀子纹一身皮皮虾染着黄毛游街的好汉们，河北河南的农民工，山东山西的农民工，甘肃青海的农民工，四川云南的农民工，卖煎饼的租了你楼上业主的房子，卖酱菜的租了你楼下业主的房子，干装修的租了你隔壁业主的房子。满大街的侠客横行，开着改装夏利飙车的孩子，满载砂石在非机道上逆向飞的泥头车，晚上开车上郊区的大小公路，对面车十辆有一辆给你变近光的我就是你孙子。

一、买新房子要缴纳的税费    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

第一套房，指的是在你的名下或者夫*双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。 首付第一套房的话一般是成交价的20%。 如果是一般40% 如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、

买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米。 希望可以帮到你。