通常禁止随意拆改承重墙,将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞,都属于破坏承重墙的行为,被视为装修中的第一大忌。假如有施工人员称自己有“拆改承重墙资质”,那么业主应该谨慎,不能轻易听信。特别是二手房,室内的墙体大多为承重墙,即使户型存在较大缺陷,也不能随意拆改。
通常来讲,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清晰。依照图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。假如碰到特殊情况,住户和施工队应同物业公司商量,并请教有关结构设计职员,对拆后可能泛起的情况要及时采取补救和加强措施。很多人以为,非承重墙就意味着不承重,实际情况并非如斯。相对于承重墙,非承重墙至少也要承受两部门载荷,一是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住户的非承重墙要承受上面五层墙体的重量,每一米长的墙体要承受自重达7300公斤。二是从结构上讲,非承重墙往往仍是设计上的抗震墙。也就是说,一旦发生地震,这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。据先容,这种非承重墙通常不能拆,固然就单个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大题目,但假如整栋楼的居民都随意拆改墙体,将大大降低楼体的抗震力。
1、承重墙的判定:判断是否承重墙可靠的办法是看建筑图纸,假如没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,通常厚度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。而在通常的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。2、承重墙的改造:假如要对承重墙改造,业主应该要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改应该要由找正规的有资质的装修公司完成。3、依照建设部规定,假如未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同一个时间段里大家还要关注,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。谁都知道承重墙在房屋建筑中的重要性,在装修改造中是轻易动不得的,但有时也有朋友一时鲁莽,在装修中破坏了承重墙,留下安全隐患。现在大家虽然了解了承重墙砸了怎么补救的知识,但在装修中还是要小心,切记承重墙改造的关注事项为宜。
假如确定是承重墙,那是改不来的。房子是砖混结构的,那么墙体是承重墙,墙体不能拆。假如是框架结构的,墙体就为填充墙,可以拆。
2025-06-01 10:17
回答者: 老牛的勇敢
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