门面房效果图_一起装修网

农村门面房效果图

在哪个省？有哪些设计要求，做几层？（南北地域差异各有不同，请详细说明）建框架还是砖混结构地基不大？什么时候建

别墅的图我画过室内和室外的，你要哪种呢，具体的有CAD 效果图模型都是以前做的现成图纸

共建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗

厨柜就要选择像司米、博洛尼这些一线牌子的厨柜、欧派,用的都是环保材料
2025-01-08 09:48 回答者: waterming 8人回答
门面房效果图大全

你与其在这里问不如花点钱找个设计师给你设计一下对于搞装修的效果图就是宝贝怎么可能轻易给你

一般的照明灯光是很普通的。需要什么样的档次呢。需要仓库等周边匹配的空间就可以选在相对较偏僻的地段就可以。那么就要考虑灯光的衬托，在租门面房的时候。不至于导致产品的失色。这个问题主要是考虑在装修中的门头整体颜色与室内的装修整体颜色尽量要一致。在租好门面房后。第二点，就要装修的大气点，希望通过以上几点的整体建议能帮助你理清准备装修的店面的整体的装修思路。第三点。显得稳重感十足：店面的外部形象是整个店面的脸面，就要根据自己经营的项目的不同。晚上需要特殊的灯光效果来真托门头招牌和店内的产品。这样才能衬托出产品的档次，进行整体的规划了。这里说的主要是问题的相关的整体规划。如果经营的项目晚上晚上进行。颜色的选择也要考虑与产品互相匹配的问题：店面的整体颜色，相对来说是装修中的重中之重，就要考虑，这样房租比较便宜，相对整个的装修就要尽量精致。先说这么多吧，选在什么地方比较好，贵重的产品。如果是精致，这样显得白天与晚上的效果是一致的。如果是体积比较大的产品，显得整体感觉会很好？这个问题我们可以根据自己经营的项目来定夺：灯光的问题首先。这样。第四点，人流量的的地方。尽量还是把门面房租在相对繁华的地段，需要经营的项目需要多大的空间。然后就是室内的整体装修了

就要看你卖什么产品了，你可以去室内设计联盟，看一下有没有灵感
2025-01-07 10:42 回答者: 姐活的风情 6人回答
钢结构门面房屋效果图

墙体的话砖和轻质隔墙都可以，这样时间又快，而且施工简便，比如说加上销钉等等，便于和柱连接。如果你实在要做混凝土的话也可以，只是要在原来的钢架梁和柱上加一些处理。楼梯的梁还是要钢结构的。砖最好用轻质的，保证荷载用钢楼梯吧

建议做钢结构。高度只有四米没有效果图，刷白色船漆。这样高度大一些

建议应该先把自己的要求和相关*填写好在去问建造师傅比较好，钢筋大小。任何一种*都会造成预算偏差，钢筋产地，钢筋使用密度，或者造价房子师傅这个应该去问建造师，也能够给你比较接近真实的*

简单的造价在300到800元不等，这个需要看您想做成什么样子了！

在消防方面，应该配备一定数量的灭火器就可以了，最好到消防部门了解具体的要求。

还要看你的环境，要看你柱的位置，如果按进深方向设梁的话13米跨度最好选用钢结构，钢结构可以节省一些并少占用空间，因为跨度大、环保和再利用的优点。正如楼上所说，如果潮湿或防火要求高就不宜于用钢结构，钢结构有抗震，设计会按业主的要求设计出使用年限和极限荷载，至于可以用多少年和承受重量这要看你的要求就柱设梁

比如已经定了水井化粪池？四周采光如何各楼层的功能要求？有没有已经固定不能更改的建设条件;阳台
2025-01-10 14:27 回答者: 性感的小面包 8人回答
三层门面房效果图

设计要求、坐向：包括房屋占地面积（长和宽）？介绍一下你的情况面积呢

坐向。、设计要求、地基周边情况。说说占地面积（长和宽）

比如已经定了水井宽呢？有没有已经固定不能更改的建设条件;阳台;化粪池？每层都做标间吗

大面积？地皮四周采光如何？了解情况才能做: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？要求

三层楼房二十万左右设计图，加上瓷砖等费用
2025-01-07 14:24 回答者: 划清界限 7人回答
门面房四间三层效果图

各楼功能要求，总共建几层: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗面积很小

筑面积;阳台？有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池:比如已经定了水井？设计要求

大面积？地皮四周采光如何？了解情况才能做: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？要求
2025-01-07 16:39 回答者: 朕是女汉子 7人回答
门面房装修不

肯定要装修了、无论卖什么地还是要整的，墙还是要刷的,电这些必备的都要装，就看你装的质量了

需要，装修好点，生意更好

当然要装修啊，依据个人要求，装修可简可繁。

可以在土巴兔上招标，会有3家装修设计公司，为你免费上门量房，出方案和报价，你可以选择性价比高的，还有装修保做保证，希望可以帮到你~~~~

看具体用途、整体规划。不做不必要的浪费

可以的，提升一下档次，可以装的简洁亮堂一点。
2025-01-10 02:04 回答者: 举杯都走三 6人回答
石家庄门面房装修

情趣用品东西不错，老板服务态度很好，还有小礼品，都很实用，就是不知道里面的背景音乐是什么，挺好听的啊

你还是去那里打听一下吧，以免你上当，找熟人，，，价格会有很大的出入的，，提醒你一下，，在这里问是问不到什么的

你说的是亚克力发光字吗，我家也是刚刚做的，就在南三条那的众长广告做的，你去那看看吧

地段是选择商铺的不二法宝，是否方正、自住以及办公，要关注它的户型、卫生间配套设备齐全，新兴的写字楼凭借其优质的智能化体系、交通，石家庄的写字楼项目宣传页和广告围挡上、智能化办公的需要。据了解，上海等一线城市，远远不能满足现代化，居民收入的不断增加。最近。单体商业可辐射范围较小，必然会带来消费的增加，首付20万即能在市中心购置一套精装修公寓，大多公寓都是依托在住宅，回报高、FA（消防智能化），即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力、便捷的服务配套等赢得了企业的青睐手头有点闲钱、发达的餐饮*设施、抢租证明了这一点。拉动内需，要注重其地理位置。据了解。石家庄*公寓产品很少。租金抵月供，扩大内需、商业或综合体上、SA（安保智能化）。交通的便捷性以及配套的全面性也是影响写字楼未来增值幅度的一个重要方面，对周边配套的要求不同。从公寓产品本身来说。鉴于此，在投资方面就会有风险。同时也是吸引国内外大型知名企业入驻的必要条件，方便快捷，对城市形象提升有着重要的作用，市面上的公寓分为精装修和毛坯两种，还应重点考虑商业的聚集性效应，如写字楼所在的区域与城市的发展方向及发展规划不符，首付后即可等待公寓的增值是大多数投资者的收益方式，想投资个商业项目，好的地段都是保证商铺升值保值的要素，拎包入住。商业业态商铺随着城市商业形态的多样化发展、BA（楼宇自动化），都是提升项目品质的因素，公寓主力户型总价在40-50万之间，城市发展水平尚未达到这个水平、CA（通讯传输智能化）、写字楼。公寓的这些特点满足了手头有小钱的投资者的青睐。要综合考虑，所以公寓一般用于短期出租，5A和甲级成了不可缺少的修饰词，便利的交通条件，放到银行里总感觉会缩水、万象天成（小区网 *）。商业业态写字楼不经意间、商铺和写字楼商业业态公寓总价低。在选择毛坯公寓时。石家庄的城市综合体项目众多，无论在北京，减轻中国经济对国外的依赖性依然是国内经济政策的一个大的趋势。写字楼一般情况下有一定的辐射区域，还是在石家庄这样的省会城市。目前石家庄现有的老写字楼智能化水平不高，方正的户型空间浪费较小、配套方面。投资写字楼。作为二三线城市的石家庄，按照商业投资首付50%的要求，需要居民增加消费、勒泰中心，人们由对传统沿街商业的投资正在逐步转向为对综合体商铺的投资，消费的增加会带来对可消费场所商业的量的增加。并且随着经济的不断发展进步。投资商铺与住宅不同。对于商务配套要求较高的公寓来说，写字楼智能化水平的提升，形成良性发展， 5A是指OA（办公智能化）。一般精装修公寓，商业业态也包括了公寓，投资增值保值的可能性会相对小一些，周期短，万达广场（小区网 *），一般而言。好的地段除了指的是城市核心区之外、乐汇城等商铺得到省会市民和投资者的抢购， 28岁的小王在石家庄的商业市场上一直徘徊，厨房配套，不能盲目投资。不同公寓的使用者

0311**********6901******6926

办公室设计可以去大空间装饰了解下

嗯我这边就是做这个的在南二环建华大街这边离的近吗？
2025-01-06 16:48 回答者: 要想成功必先大 8人回答
买门面房怎么贷款？

如果该门面房是40年产权的商业用地,贷款可以用商业贷款,不能公积金贷款.贷款额度最高是总价的50%,如过该门面属于住宅楼下面的门面,产证跟住宅房子产权一样的话,贷款只能算二套,如果旧门面年限太久则不能商贷,有公积金只能公积金贷款

可以申请贷款个人二手房贷款主要适用：个人购买二手住房或二手商用房，无法一次性付款，需要向银行申请借款服务特色：房龄20年、也可最长贷款3年，*齐全时最快2天审批，免费首付款监管保证资金安全无交易转按揭贷款主要适用：个人将其他银行的购房贷款转到贷款银行，达到节省利息支出、方便还款的目的服务特色：利率全程优惠，省钱省的放心；分期的*在优盘里先只能告诉你这呵呵
2025-01-08 01:13 回答者: downup 3人回答
门面房拆迁怎么补偿

根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额同时拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。希望可以帮到您，谢谢。

门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费
2025-01-11 20:08 回答者: sese 3人回答
门面房拆迁如何补偿

门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。            希望能帮到你

根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额    同时   拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。希望你能满意

城市房屋拆迁管理条例第十三条   拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。   拆迁租赁房屋的，
2025-01-09 03:42 回答者: 哈巴狗快乐 3人回答
扬州门面房哪里有？

到甘泉路上找找看，之前在蓝天大厦这里看到有门面出租，上次路过已经见到被出租出去了。一：就是位于道路一侧的临街的*式房屋，特指用于商业用途的房屋。二：路边的具有*的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

扬州师范西门精装修店面转让,黄焖鸡米饭技术转让店铺绝佳位置，紧靠扬州师范西门，是*吃饭的唯一地‌‌方，店面精装修，桌椅板凳全赠送，以及冰箱，空调，冷藏柜等，转让费11万。文昌商圈沿街门面房该房系房东直租无转让费，位于四望亭路123号，不仅‌‌在文昌商圈又临近*西湖，纯沿街门面，人流量较大，未来文昌商圈扩大后更是黄金门店。面积：180平米分类：空铺转让

鸿锦花园旺铺出租区域：广陵江阳东路临近：鸿锦花园旺铺出租类型：商业街卖场面积：180㎡租金： 7000 元/月京华城一期北门向西一楼商铺区域：邗江明月湖地址：游乐场对面类型：住宅底商面积：90㎡租金： 3000 元/月
2025-01-09 22:14 回答者: 树叶黄了 3人回答
门面房拆迁怎么赔偿

您看当地的拆迁补偿政策   ，参考   国有土地上房屋征收与补偿条例。            第十七条　作出房屋征收决定的市、县级**对被征收人给予的补偿包括：　　（一）被征收房屋价值的补偿；　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　

根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额    同时   拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是:国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。

根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额   同时   拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。
2025-01-06 15:36 回答者: 遛弯弯的鸟 5人回答
农村门面房子免费设计

介绍一下你的情况包括房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。

、设计要求好。：包括建筑面积（长和宽）、坐向、地基周边情况，请先介绍一下你的地*况

每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？总共建2层? 各楼功能要求地基四周采光如何

设计的时候注意布置住宅的内部功能就好了，楼上住宅是小空间，只是一层门面是大空间不难设计的，提高了造价不说，否则一楼会露很多梁，还不好看

总共建几层、客厅餐厅厨卫都要吗？四周采光如何? 各楼功能要求: 每层要几个卧室17*10是建筑设计面积

、设计要求请先介绍一下房屋占地面积（长和宽）坐向、地基周边情况。

：包括房屋占地面积（长和宽）请介绍一下你的情况。、设计要求、地基周边情况、坐向
2025-01-07 13:46 回答者: 半支烟飘香 8人回答
自建门面房外观图

可以四面采光吗。这个不是很难。房屋朝向如何。

有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池阳台功能要求:比如已经定了水井

、设计要求请先介绍一下房屋占地面积（长和宽）坐向、地基周边情况。

阳台？有没有已经固定不能更改的建设条件？功能要求;化粪池:比如已经定了水井建几层
2025-01-09 11:56 回答者: 可好西西 8人回答
重庆带门面房子图片

、设计要求好。：包括建筑面积（长和宽）、坐向、地基周边情况，请先介绍一下你的地*况

可以帮你设计。。我重庆某设计院的。。。湖南太远

一万左右

几层、客厅餐厅厨卫都要吗? 各楼功能要求: 每层要几个卧室四周可开窗吗

坐向、客厅餐厅厨卫都要吗各楼功能要求？等设计*没有: 每层要几个卧室，一天就可以帮你完成，如要专业设计出图

因为构造柱较小圈梁主要靠墙体支撑，填充墙可以果断拆除一般砖混结构都是承重墙，所以拆除需慎重；如果是框架结构的话一般圈梁较大而且有框架柱承重
2025-01-08 12:33 回答者: 史诗神话 8人回答
盖门面房子设计图

化粪池？有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井？设计要求总共建几层;阳台

`````````````````好做啊，第一层都可以做门面，和车库。

省了一笔更大的钱，主要的结构设计。我在设计院上班现在许多人现在自建房，既经济。，设计过的，有了设计图纸，又合理，有什么问题，就可以自己对着图纸，立面外观好看之外，除开平面布局合理，都比没设计自己乱作的省很多钱，钢筋配置，直接绕过总包工头请小包工过来，都想省去设计这一块的小费用，殊不知

全建吗？二层半的了2-3层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

化粪池？有没有已经固定不能更改的建设条件10*20吗;阳台:比如已经定了水井？上面功能要求

请详细说明）建框架还是砖混结构？（南北地域差异各有不同，你把设计要求发过来连排的是吗什么时候建？这种我做得太多了?在哪个省

化粪池阳台只建二层是吗？有没有已经固定不能更改的建设条件比如已经定了水井
2025-01-10 17:12 回答者: 看门口那头神兽 8人回答
乡镇门面房设计图片

全建吗？二层半的了2-3层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

设计要求。。请先介绍一下你的情况、坐向、地基周边情况：包括房屋占地面积（长和宽）

设计要求：包括房屋占地面积（长和宽）、地基周边情况。请先介绍一下你的情况、坐向。。有没有已经固定不能更改的建设条件:

先介绍一下你的情况。、设计要求、坐向：包括房屋占地面积（长和宽）。建筑设计可以找我/、地基周边情况。
2025-01-10 23:59 回答者: 云端的幸福 8人回答
投资门面房怎么样

现在这种市场，我是真的不建议你买房子的，因为现在政策变了。目前限购政策只针对住宅性质的房产，商业性质的房地产不受政策限制，想买几套买几套，并且能贷款；也就是说：你已经买住宅了，再买住宅会受限制，但还可以买商业性质的房产，并且想买几套买几套，都能贷款，首付款50%。投资门面的收益主要有两部分收益。一是出租收入，一般8-10年方能收回投资；二是地产升值收益。如果未来地产没有升值可能，那么仅仅靠出租收入作为投资手段就未必是上策。按十年计算，每年的投资收益不过是7.18%。投资收益率10%以下的效率是不高的。
2025-01-11 07:32 回答者: 姐的温顺 1人回答
求问如何购买门面房

进行门面房地产投资决策时，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于招商、经商；新建街道是否有发展前途。一般来说，原来就是商业繁华、知名度较高、人流量较大的街道，上周边地区企事业单位多，交通方便，有停车场等有利因素，投资经改造的门面房的价值较高，风险较小。对有些新建的街道，要通过调查分析，预测其发展趋势。如发展前景较好的新街道，就可乘其门面房价位较低时投资购买，待到新建街道变得繁华后，能以较高的租价出租门面房，或将门面房以较高的价格转让。
2025-01-07 17:29 回答者: 今夜无心眠 3人回答
买门面房可以贷款吗？

这个应该去问问买房子的地方一般的情况下是可以的
2025-01-08 04:22 回答者: 强仔是谁 6人回答
武汉门面房出售哪里有？

武汉阳逻门面房*-武汉新洲区房屋* 临街门面,阳逻大桥高速出口平江大道(阳大公路)边,离湖北*分校500m远,精致阳光嘉园对面,一楼商铺,二楼客厅加卧室。厨房、厕所、楼梯已装修,水电配套完善。

临街门面,阳逻大桥高速出口平江大道(阳大公路)边,离湖北*分校500m远,精致阳光嘉园对面,一楼商铺,二楼客厅加卧室。厨房、厕所、楼梯已装修,水电配套完善。上下两层共82平方米,有房产证。适合居住或做门面生意。门前40平方米开阔地带可停车。
2025-01-08 23:42 回答者: 被遗忘的孩纸 3人回答
门面房维修基金怎么收取

既然你是买房就应该了解买房需要缴纳的税费明细如,维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给*的有**)、产证费(交给*有**)如果开发商不提供**的话,就不需要缴纳!物业费,*清运费、物业要进行管理,绿化,治安管理这个都是物业的开销收取费用也是有规定的。消防管道肯定要设计在里面,你反正要装修,而且让不肯能设计在墙体内的。

:既然你是买房就应该了解买房需要缴纳的税费明细如,维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给*的有**)、产证费(交给*有**)如果开发商不提供**的话,就不需要缴纳!物业费,*清运费、物业要进行管理,绿化,治安管理这个都是物业的开销收取费用也是有规定的。消防管道肯定要设计在里面,你反正要装修,而且让不肯能设计在墙体内的。不过,如果开发商交房于图纸不符的话,你可以要求赔偿的.....................
2025-01-10 20:50 回答者: 情根深种 6人回答
门面房门宽多少米好

放*呢？一共四平方，铝合金门窗也就150一平方就是包安装的价格 600元

不好，是个管材向。这样的房子，贵价不能租
2025-01-11 13:22 回答者: gbhtg 8人回答
门面房楼梯设计图

请先介绍*况：包括建筑面积（宽）、坐向、设计要求、基周边情况

啊设计

请先介绍情况：包括房屋占面积（宽）、坐向、设计要求、基周边情况……:::

设计说说设计要求/没已经固定能更改建设条件:比已经定水井化粪池阳台、楼梯位置……

请问亲想建楼门面楼住宅房房要设计哦注意楼功能布置否则楼露梁经济美观设计事情我帮忙

高3.3米做16+1步行（做L型间做休息平台）步高194占5.64*1.45米空间足够陡
2025-01-09 13:35 回答者: 笨女孩 8人回答
江宁里外城门面房

任何房子都会有人说好有人说不好现在中国房子产权问题还没凸显出来最早的一批产权房还没到期所以现在不好定论未来产权房到底会不会回收的问题毕竟大家住了几十年，好不容易还完贷款就被回收我想，没有哪个市民肯被回收的吧况且了中国的房子质量能支撑的过30年吗？未来一定会被危房拆迁，然后重新分房所以我觉得真不需要为产权而发愁个人看准了就下手吧

希望对您有帮助,找到狸猫,因为他们都很累~所以便到之前第一次遇到3只妖怪的废屋歇息走到外城南部客栈右边不远处的房子前:敌人一名hp!)~会遇到那3只妖怪的其中一个~它会告诉南宫狸猫在废屋的前面.(废屋是在外城南部西南方的房子)到达废屋前面.此战须注意事项,发现里面有人:2500会放雷毒战胜后,进去看到3只妖怪在吵架,之后便要为帮助他们找偷了“炼腰壶”的狸猫的下落,便可到至宝灵丹旁的出口离开.走到外城北部的一座房子前(妖居甲)((北部有一只妖怪会一直说西北面的房子很漂亮~就是那个房子了.待吃过星璇拿来的食物后,便进入战斗
2025-01-11 15:58 回答者: 稳握王权 8人回答
防城港独栋门面房

你有没有打算自己建呀，我是专注高端别墅建筑设计的

在系统查了是没有的，有80-136平的户型，想了解其他*或者优惠可以私信我
2025-01-06 11:31 回答者: 灭世狂舞 3人回答
农村门面房设计图

请介绍情况：包括房屋占面积（宽）、坐向、设计要求、基周边情况

没已经固定能更改建设条件:比已经定水井化粪池阳台、楼梯位置……我做建筑设计

基四周采光何总共建2层? 各楼功能要求: 每层要几卧室、客厅餐厅厨卫都要

请先介绍情况：包括房屋占面积（宽）、坐向、设计要求、基周边情况
2025-01-07 13:15 回答者: 熊卡卡吧 8人回答
出售门面房的信息有哪些

*门面房的*：转让方(甲方)： *号码：住址：受让方(乙方)： *号码：住址：出租方(丙方)： *号码：住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：转让门面位于，建筑面积平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。租金的结算与支付：丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元*币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计*币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。门面设施、设备的归属：转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。门面转让费的支付：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计*币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。债权债务的处理：乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。交接条件、时间及方式：转让门面定于年月日正式交接。

一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。三：续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。（2）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）租售方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
2025-01-08 18:21 回答者: 我是小军 3人回答
出售门面房需要缴纳多少税务？

单单就是购买商铺的行为的。只要纳印花税和缴纳契税。经营的时候交纳税如下; 一、在国税缴得有：增值税，月营业额在5000元以下的免征增值税增值税按销售额的3％；销售额*4%=增值税（实际中都定额征收） 1、月营业额在5000元以下的免征增值税。必须经税务机关审核、批准,才可减免。月营业额不到5000元，必须到国税的管理分局和管理员联系。经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后，才可以享受“月营业额不到5000元”免征增值税。 2、假如国税审批免征了，地税随之附征的城建税、教育费附加也就免征了，地税不再单独进行审批了。但个人所得税是地税单独定税的。二、在地税缴得有：（实际中都定额征收） 1、城建税按增值税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）；增值税*税率=城建税 2、教育费附加按增值税的3％；增值税*税率=教育费附加 3、印花税按销售额3/万；销售额（合同金额）*3/万=印花税 4、个人所得税税率为2%左右（各地不一致） 5、土地使用税按土地面积计算，单位税额各地不一致（不按定额征） 6、房产税：自有房产税率为1.2%，按房产余值计算；租用房产时，应由房东缴税。

全部税费按照房款总额计算，清单如下： 1、营业税：5.5％ 2、个人所得税：1％ 3、印花税：0.05％这些是你卖房子要缴纳的。不过按照二手房交易的潜规则，这些税费通常由买房承担。
2025-01-10 20:56 回答者: 贪恋你美 3人回答
农村门面房屋设计图

每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？总共建2层? 各楼功能要求地基四周采光如何

面积不大。几层？

朝向，基地长宽请介绍下。与你的设计需求

每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？总共建2层? 各楼功能要求地基四周采光如何

：包括房屋占地面积（长和宽）请介绍一下你的情况。、设计要求、地基周边情况、坐向

能建得起钢结构还想免费设计。免费设计找在校*咯。找*不如自己画吧/

有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池阳台功能要求:比如已经定了水井

最重要的是自己喜欢，即使将来自己不喜欢，也不会怪人

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有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池阳台功能要求:比如已经定了水井
2025-01-07 19:11 回答者: 毛毛熊儿子 8人回答
农村门面房设计图欣赏

、设计要求请先介绍一下房屋占地面积（长和宽）坐向、地基周边情况。

有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池阳台功能要求:比如已经定了水井

：包括房屋占地面积（长和宽）请介绍一下你的情况。、设计要求、地基周边情况、坐向
2025-01-09 11:56 回答者: 朦朦墨色染 8人回答
门面房门窗报价谁知道？

门面房门窗报价为2000元，门面房门窗一般选购的是比较的少的，其在装修的时候会安装的，而且其门窗的质量都是比较的不错，使用起来跟平常的是一样的。

您好，门窗价格主要是看你用什么材质。不锈钢的报价大概是150块一平，彩钢材质是大概也就是180-220元一平的样子。铝合金的就更便宜了100块一平。
2025-01-08 10:47 回答者: 失望是河 3人回答
门面房屋设计图大全

这个的现场设计、门面准备做什么呢

我空间有

设计要求、地基周边情况。。每层要几房：坐向？请先介绍一下你的情况

三层楼房二十万左右设计图，加上瓷砖等费用

希望可以帮到你，他们会实地勘察现场并根据您的要求来设计的，您最好在当地找比较正规的装饰公司，当然更多室内装修*建议你到专业的家居网参考了解。你可以在网上搜索下“室内装修效果图大全”就可以查找到很多有关装修效果图*了装修效果图是要收费的

、设计要求好。：包括建筑面积（长和宽）、坐向、地基周边情况，请先介绍一下你的地*况

有没有已经固定不能更改的建设条件: 每层要几个卧室?各楼功能要求总共建几层、客厅餐厅厨卫都要吗
2025-01-07 13:00 回答者: 那个叫果果 8人回答
农村自建门面房设计图

上面每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗建几层?一楼门面

有没有已经固定不能更改的建设条件设计要求;化粪池阳台:比如已经定了水井

: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗，上面各楼功能要求

是两栋楼间距4米吗。可以做大三房两厅。。单层120平米

有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池阳台功能要求:比如已经定了水井

客厅餐厅厨卫都要吗？坐向。、地基周边情况、设计要求，每层要几个卧室好的。

、设计要求请先介绍一下房屋占地面积（长和宽）坐向、地基周边情况。
2025-01-08 09:52 回答者: 浮光深静 8人回答
临街门面房后窗户设计

阳台:比如已经定了水井设计要求;化粪池？有没有已经固定不能更改的建设条件

节省空间。跟直道一样就是给人感官杂乱南北朝向比较好，内侧聚财，特别是车流量大的路段，休闲也很好选房子，那个露台给人感官不错，且你的居所是最矮的，不好改动，特别适合平房比较少的房子其实相对于高层，不过你这个房子卫生间和厨房相连，建议你看看其他户型选选其他户型吧，弄个花坛会不会被允许看你家的格局还可以，不过那个小平台还是非常有经济效益的，最好不要开门见厕，5曾以下和顶层并不好卖，但是夜晚也会比较吵闹买房，卧室对面是厕所也并不很好，不利于自身发展靠近马路的，顶层不用说了。十字路口也没有什么说法，如果是直道还好，还是换一个房子参考吧具体说房子的凶宜有好多注意的地方，不过厕所的位置不是很好，卧室背光，不详细说明了，视野会很开阔，如果露台差不太多，弯路就要看是弯内侧还是弯外侧，外侧散财，开门见厕并不是很好，但是你还要考虑在市区内，最好有一扇窗户面前毫无遮挡，高层一般都是身处闹市区，首先看路段周围高楼林立

宽1.8米高2.1米

当然不能开了，环保部门要求必须有楼上业主的签字，我这就有个饭馆，装憨互封就莩脚凤协脯茅修10w+什么手续齐全，就是楼上业主不签字，一年多都没开

房还是装修门面？总共建几层? 各楼功能要求、客厅餐厅厨卫都要吗: 每层要几个卧室
2025-01-11 10:55 回答者: 看门口那头神兽 6人回答
求门面房租赁合同范本？

　房屋租赁合同建议找当地工商局或者*站点*，因为据我所知，中国很多城市都有规范的租赁协议书范本，建议使用当地的标准合同。　　也附一份给你看看，我觉得这个还不错，比较详尽。关于检查出租人的*，需要：*、房产证（或者能够证明这个产权属于他的证明文件），如果不是产权所有人直接和你签约，严格意义上必须有产权人经过公正的授权给代理人，你才可以和代理人签约，但是在中国*，公正这点一般很少人做到，所以商业价值比较高或者合同期较长，甚至担心对方会违约，可以委托第三方律师作为证明人签约或者公正。　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：

门面房租赁合同甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同: 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 二、租赁期限自二O一一年月日起至二O 年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式乙方以月租*币元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 4、乙方应在*法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 5、租赁期间，乙方如*将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任 1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 5、因不可抗力原因或*拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地*法院起诉。七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的*与铅印*具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方(盖章): 乙方: 年月日年月日

甲方（出租方）： *号码：乙方（承租方）： *号码：甲方将位于_______路____号___间门面（平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为：，本协议签订之后，不得进行其他经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除）四、门面租金为每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。五、乙方必须遵守*的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得*方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间*宏观政策上有重大变化、当地*对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、其他约定事项： 1、 2、十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的*法院提起诉讼。附门面设施：名称数量名称数量名称数量电表灯头卷闸门开关灯泡门钥匙插座保险盒闸*开关水表电表盘水龙头甲方：乙方：代表人：代表人联系方式：联系方式：日期：日期：

房屋租赁合同建议找当地工商局或者*站点*，因为据我所知，中国很多城市都有规范的租赁协议书范本，建议使用当地的标准合同。　　也附一份给你看看，我觉得这个还不错，比较详尽。关于检查出租人的*，需要：*、房产证（或者能够证明这个产权属于他的证明文件），如果不是产权所有人直接和你签约，严格意义上必须有产权人经过公正的授权给代理人，你才可以和代理人签约，但是在中国*，公正这点一般很少人做到，所以商业价值比较高或者合同期较长，甚至担心对方会违约，可以委托第三方律师作为证明人签约或者公正。　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：
2025-01-10 13:46 回答者: 天地园 5人回答
门面房屋出租合同怎么写？

门面房屋出租合同书内容主要包括五个方面，第一，房屋的基本情况   房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；第二，水电、物业等其他费用承担方式   租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定；第三，房屋的维护、维修   在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四，合同解除的具体情况   租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利；第五，违约责任及追究   在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。你在拟定合同书时注意以上几项，这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。

商铺租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：    一、   房屋地址    甲方出租的商铺坐落于   街   号，建筑面积   平方米。    二、   租赁期限    双方商定房屋租期为__   ___年，自_____年_   _月_   _日起至______年_   _月_   _日止。    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；    3、承租方拖欠租金累计达   天的，并赔偿违约金   元。    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。    四、   租金及交纳方式    1、每年租金为*币   ，大写：   万   仟元整。    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于   年   月   日前交至出租方。    3、   承租方必须按照约*间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的   %加收滞纳金。    五、   租赁期间房屋修缮    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。    六、   各项费用的缴纳    1、   物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；    2、   水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装**、宽带、有线电视等设备的费用)。    七、   出租方与承租方的变更    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。    八、   违约金和违约责任    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金   元。    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金   元。    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金   元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。    九、   免责条件    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。    十、   争议的解决方式    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向*法院起诉。十一、   本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、   本合同双方签字盖章后生效，   本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。下面再加一点签字   日期   联系方式   七七八八的东西就可以了   自己再稍微排版一下   把不需要的删掉   都是制式合同   很多的

一般房子的租赁合同最好到网上找一篇合适的，打印下来！！

尊敬的业主您好，很高兴回答您的问题。可以上网搜索一下*范本谢谢

门面房屋出租合同书内容主要包括五个方面，第一，房屋的基本情况　　房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；第二，水电、物业等其他费用承担方式　　租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定；第三，房屋的维护、维修　　在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四，合同解除的具体情况　　租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利；第五，违约责任及追究　　在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。你在拟定合同书时注意以上几项，这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。

第二百二十四条   承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。      承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2025-01-08 21:55 回答者: 隔绝世界 6人回答
郑州门面房装修公司哪家好

装修其实不能只看价格的，有些装修公司价格给你很低，但是在装修过程中往往敷衍了事，那样楼主你损失就更大了。自己做好预算，多了解相关方面的知识，如果可以请熟悉的朋友介绍也是可以的。要不然就去网上发招标了。

你的门面是做哪行的呢？或者你的店铺类型是什么？装修很多公司都愿意做的，尽量从口碑上去找装修公司吧，我建议是最好有第三方保障的。

很多地方都有啊，你可以到市场上看看，会找到的

看你怎么装修的哈，如果是简单做下墙体，用一般乳胶漆或墙纸，用个小木方弄个吊顶，1.5W就可以搞定了哈。郑州美成装饰设计工程有限公司办公地址：农业路经一路名门国际1809室河南天卓装饰工程有限公司办公地址：郑州市金水区郑汴路北、中州大道西C座1单元13层C8号郑州鑫犇装饰工程有限公司办公地址：中原区华山路三官庙村华山名郡1号河南金巧装饰工程有限公司办公地址：经五路与农业路交叉口郑州美锦装饰工程设计有限公司办公地址：农业路与经三路交汇处银丰商务A座15楼1509室
2025-01-11 00:50 回答者: 牛王 7人回答
门面房产权到期怎么办

根据*现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是*的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向*申请延续土地使用权的权利，如果*没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果*有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！

房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。*通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如*需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向*申请续期，并重新缴纳土地出让金。商住楼税费详情：　　商住楼和普通住宅的税费项目都差不多，只不过征收的税率或标准不一样。一手商住楼的税费和住宅的收费(税)项目都主要是契税和公共维修基金。目前，武汉市非普通住宅的契税税率为3%。　　公共维修基金分别为：砖混结构住宅：49元/平方米(个人)、10元/平方米(开发商);无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人)，12元/平方米(开发商);有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米(个人)，25元/平方米(开发商);有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米(个人)，30元/平方米(开发商)。　　二手商住楼交易卖方需要交纳　　1、个人所得税：　　(1)差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%计征个人所得税; 　　(2)全额征收：全额的3%：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《*税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3%计算缴纳个人所得税。　　2、土地增值税：采取“先预征，后清算”的方式，就是先预征，后期还要进行查账，详细清算，多退少补。税率为5%。　　举例说明：以原价50万的商铺，现转让价格为100万为例进行计算：　　其增值50万，增值率为100%，在50%—100%这个范围内，土地增值税的计算方法是：(50万×40%—合理税金扣除额)×5% 　　如果增值率在100%—200%范围内，土地增值税的计算方法是：(增值金额×50%—合理税金扣除额)×15% 　　如果增值率在200%以上，土地增值税的计算方法是：(增值金额×60%—合理税金扣除额)×35% 　　3、营业税：差额5.8% 　　4、房屋登记费 550元/套　　5、土地证登记费 33~120 　　6、评估费 0.3% 　　7、印花税 0.05%(按正常交易价格计征) 　　8、交易手续费 11元/平米　　买方需要交纳契税和印花税。
2025-01-07 18:46 回答者: 杨景忠 3人回答
门面房得房率标准多少？

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数
2025-01-06 19:07 回答者: 抬起头往前走 5人回答

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