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厕所漏水责任划分

龙行天下间

浏览:92 2025-03-11 17:55

共有6条回答

自化质保期使用负责明显家使用所责任要换换家总管截

半支烟飘香

5天前

应该由楼住户承担责任自行修补院起诉要求承担费用赔偿损失

满五要装修

5天前

若我水管道渗水管道装修损失维修管道费用归谁我物业公司若其住户水管道渗水管道装修损失维修管道费用归谁其住户物业公司其住户~水管破裂麻烦~~~找水电工解决~~~~

追忆片晴空

2天前

事物管真没跟联系没任何联系记录接房直未装修未入住物管发商物管或发商招商物管应该由物管负责底找精通工程诉讼律师搜集证据律途径解决能利索些

花前月下

5天前

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查，确认漏水点及漏水原因，得出最终的负责方，接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修，都是必须强制保修5年，一般的装修公司甚至比这个范围还要高，基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以，先是找出漏水点及原因，然后得出最终解决方案。

训俭示康

1天前

般说漏水楼责任除非楼破坏排除管道漏水楼刷真水泥基渗透结晶防水材料能性解决

扎辫子的女孩

5天前

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事物管真没跟联系没任何联系记录接房直未装修未入住物管发商物管或发商招商物管应该由物管负责底找精通工程诉讼律师搜集证据律途径解决能利索些

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查，确认漏水点及漏水原因，得出最终的负责方，接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修，都是必须强制保修5年，一般的装修公司甚至比这个范围还要高，基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以，先是找出漏水点及原因，然后得出最终解决方案。

般说漏水楼责任除非楼破坏排除管道漏水楼刷真水泥基渗透结晶防水材料能性解决
回答者: 龙行天下间 7人回答
瓷砖划花了是装修公司的责任吗

还说瓷砖的硬度大,又有保护膜,其他东西的硬度,除了金属,否则都不容易划花的,我也就相... 是啊,我也遇到过这种问题,那个装修公司还要说是我的地板质量问题,气的我,

按道理讲是装修公司的问题，他们没有严格管理他们的工人，是他们监工不到位，导致你财产损失，可以找装修公司进行赔偿，希望可以帮到你。

这个他没有保护可能他也是有一定的责任的。你们可以协商一下。

这个责任都不好绝对化的，不过建议你们双方还是心平气和的谈一下，如果价钱双方都能够出一部分也是不错的，至少不要把矛盾激化。

这个算装修公司责任，铺贴好的瓷砖要及时做好保护处理的
回答者: aneybaba 5人回答
房子暗管漏水责任

掌握好证据，应该是他们管大份，你承担一小部分，

不管你什么时候买的房子，地暖管漏水导致楼下水泡～楼下所有家用电器和装修都得承担否则楼下会告你你也可以告之前的房东隐瞒隐患卖房导致你损失财产去找个律师商量以下怎么去告之前的房东减少一些损失

得请瓦工破墙找到水管漏水的地方，再请水工换水管，有的专修渗漏的瓦工简单的也会换水管，观察几天后再砌墙，问题是买不到原来的瓷砖啦！特别是装修时间很长的房子配不到合适尺寸颜色的瓷砖

你的热水管是开发商给你做的吗！就算有当时的暗埋管子据我所知都是工人根据大概位置直埋的如果是日丰管估计是质量不好受损后破裂造成的如果是ppr稍好点2？怎么问物业公司要图纸1

如果是热水管，打开热水龙头，用热感应成像仪。如果是冷水管，分段试压，查看墙面的渗水点。

可以要求退房，迟迟不解决问题，就不能成为退房的理由，如果房东或物业推卸责任只要房东或者物业负责把问题解决了

如果保修期已过应该是自己出费用维修
回答者: 朦朦墨色染 8人回答
厕所漏水问题。

卫生间漏水均是由于防水问题，如果是顶上漏水，说明你楼上的朋友家卫生间出了问题。这种情况需要楼主重新做一下防水。如果长期不处理的话，最严重的问题就是：水泥层松动，崩塌。当然一般不会这样，但会滋生各类细菌及微生物，到时候，你家的卫生间味道很重。
回答者: 百度用户(李扬是我) 1人回答
厕所厨房漏水

卫生间漏水一般可分为防水层损坏、排水管漏水、给水管漏水三种情况：1．防水层损坏判断：把地漏堵住，然后地面放水，30~40分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。处理方法：使用安居水不漏。通过水载体渗透，在瓷砖面以下形成永久的防水层。2．排水管漏水判断：往地漏，手盆灌水，坐便反复冲水，看楼下漏水情况是否加重。处理方法：把下水管换下，尽量少刨砖，最后需要在地面重做防水。　3．给水管漏水判断：如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。处理方法：更换上水管。

卫生间漏水一般可分为防水层损坏、排水管漏水、给水管漏水三种情况：1．防水层损坏判断：把地漏堵住，然后地面放水，30~40分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。处理方法：使用安居水不漏。通过水载体渗透，在瓷砖面以下形成永久的防水层。2．排水管漏水判断：往地漏，手盆灌水，坐便反复冲水，看楼下漏水情况是否加重。处理方法：把下水管换下，尽量少刨砖，最后需要在地面重做防水。　3．给水管漏水判断：如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。处理方法：更换上水管。

大多数漏水都是楼下先发现的，像图一棚顶这张漏水的图片，也有少部分是先在自己家里发现的，见图片二卫生间门口漏水或者卫生间隔壁卧室墙根渗水。下面针对这两种情况做简单的分析。如果只在楼下发现漏水，70%是楼上的自来水接头处漏水（见下图1）,20%是阀门与墙内内牙弯头连接处没有处理好（见下图2），10%是楼上防水没有做好，其他类似地热漏水的原因基本不会存在。第一种方法是找专业的师傅先给水管打压（下图为打压泵），可以冷水热水管分开打压，也可以一起打，如果压力打不住，那就需要在打压的过程中观察楼下漏水痕迹处是否因为打压而漏的更加严重了，如果出现明显漏水严重的痕迹，那就可以确定是楼上自来水管漏水，首先检查墙上的阀门处是否松动漏水，如果阀门没有问题，则需要对应楼下漏水痕迹处，剔凿楼上卫生间的瓷砖来查找漏水点，找到后由专业师傅处理即可。第二种方法是把楼上自来水关掉，观察几天，看看楼下漏水情况变化，如果楼下棚顶漏水痕迹明显减小，就可以断定是楼上自来水管漏水了，这时就需要根据方法一中的方法处理。第三种如果是自己家卫生间门口或者隔壁卧室漏水，首先要排除是洗澡原因造成的，由于瓷砖坡度没有找好或者防水没有做好，只需要暂停洗澡几天就可以观察是否是洗澡原因造成的，如果暂停洗澡后还在漏水，那么就需要根据第一二种方法查找原因。
回答者: 百度用户(疾风丝雨) 3人回答
房屋漏水责任问题

没办法，该你认，检查问题肯定是一家一家检查的，最终原因出在你家，当然是你负责了

1、“我大约要占多大的责任最大会占多少往最不利的方面考虑会承担全部责任吗?”: (1)我认为不会是让您承担全部责任，因为很明显，您和租房人都有责任:您没有按合同约定及时维修、租房人使用不当(未将水龙头关掉):双方都对造成的损失有过错，也就应分担责任。 (2)虽然是水龙头嘴老化、洗衣机的出水管插在地漏里堵塞，但如果水龙头关闭的话，也可能不会赞成损失了，所以:我认为房客应负主要责任，您负次要责任，最多是平等责任、五五开。 2、关于您的补充“对方未告知过我对水龙头进行维修”: (1)您也知道您的房客的合同里没有约定房客有向您报告的义务、但您却有定期检查的义务，所以提出这一点作为减轻您的责任的依据，理由不是太充足，但也可以提。 (2)另外，如果您能提供您已经“定期查检并维修过”的，可以减轻您的责任。 3、关于赔偿的责任比例，可以协商，如果协商不成的，只能起诉到法院解决了。

按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样，具体如下：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水（1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；（2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；3、保修期外防水层因自然损坏漏水，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、有些漏水是由于相邻业主的卫生间或者厨房漏水导致，那治理漏水就需要相邻业主的配合，如果相邻业主不配合治理房屋漏水，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或*居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地*法院提起诉讼。6、保修期内因管线损坏造成漏水，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。7、保修期外因管线损坏造成漏水，因为管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。8、保修期内因房屋裂缝引起漏水，在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。9、保修期外因房屋裂缝引起漏水，房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。
回答者: 抱我水镜 3人回答

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