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关于土地市场。2013年，土地市场热过房产市场。全国土地出让金高达4.1万亿元，比2013年大增45%。1月份，在福州精装修房房价成交低迷的同时，地市却继续高烧。1月份，易居研究院*的10个一二线典型城市土地出让金收入1436亿元，环比增长57%，同比增长155%。地价则环比增长108%，同比增长152%。这些*的背后，是房企热烈抢地、地王频出，而国土部基本上只能干瞪眼。“地价推高房价”一说，非常流行。但这一说法值得推敲。归根结底，福州精装修房房价主要由市场供求关系决定，成本只是次要因素。地价上涨等于说抬高了房价成本，但是就2014年而言，房屋新增供应量将明显增长，而购房需求可能保持基本平稳，其中部分城市会萎缩，因此供求关系的天平会向需求方倾斜，也即相当多的城市会出现供大于求，这不利于房价上涨或者是大涨。土地成本对房价的影响，是一个中长期的过程，通过复杂的市场内部作用机制，传递到房价上面，但并不能决定短期房价变化。房价短期变化还得看供求关系。
章鱼大哥
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福州精装修房房价走势如何？
关于土地市场。2013年，土地市场热过房产市场。全国土地出让金高达4.1万亿元，比2013年大增45%。1月份，在福州精装修房房价成交低迷的同时，地市却继续高烧。1月份，易居研究院*的10个一二线典型城市土地出让金收入1436亿元，环比增长57%，同比增长155%。地价则环比增长108%，同比增长152%。这些*的背后，是房企热烈抢地、地王频出，而国土部基本上只能干瞪眼。“地价推高房价”一说，非常流行。但这一说法值得推敲。归根结底，福州精装修房房价主要由市场供求关系决定，成本只是次要因素。地价上涨等于说抬高了房价成本，但是就2014年而言，房屋新增供应量将明显增长，而购房需求可能保持基本平稳，其中部分城市会萎缩，因此供求关系的天平会向需求方倾斜，也即相当多的城市会出现供大于求，这不利于房价上涨或者是大涨。土地成本对房价的影响，是一个中长期的过程，通过复杂的市场内部作用机制，传递到房价上面，但并不能决定短期房价变化。房价短期变化还得看供求关系。回答者: 秘密协会 3人回答 -
福州房价2017走势如何？
影响福州房价走势楼盘TOP10 楼盘名称最新报价对比上月价格动态 [仓山]金辉淮安半岛最低价850万元/套↑4.0%金辉淮安半岛价格在850-1600万之间 [台江]IFC福州国际金融中心35000元/㎡↑21.67%IFC福州国际金融中心按揭88折 [鼓楼]金湖廷35000元/㎡↑7.14%金湖廷27-55㎡精装小户型售罄 [鼓楼]恒力金融中心32000元/㎡↑6.67%恒力金融中心写字楼已全部售完 [晋安]福晟钱隆大第28000元/㎡↑4.76%福晟钱隆大第按揭98折 全款97折回答者: 家园转之缘 4人回答 -
福州茶会小区二手房房价走势如何？
您所指的可是房屋租赁，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示，随着各地房地产业的迅速发展,房屋租赁币场日趋活跃,呈现出前所未有的勃勃生机和发展潜力。 实践证明,发展和培育房屋租赁市场,具有积极的现实意义,它是适应房地产市场有效需求,提高居民居住水平的必然选择,有利于丰富和完善房地产市场体系,促进房地产业整体推进。 近年来,各地房屋租赁市场虽然发展迅猛,但相当一部分城市的租赁市场管理工作却大大滞后,致使房屋租赁市场存在着许多不容忽视的问题, l,地下租赁活动猖獗。在此情况下,房屋租赁市场管理往往会偏离市场实际情况,影响整个房屋租赁市场乃至整个房地产业的持续、快速、健康发展。 2.国有土地收益大量流失。 发展房屋租赁市场的现实意义 1、发展房屋租赁市场有利于加快改善和提高*居住水平。购买商品房必须有较高的经济收入水平作为前提，而在目前我国经济发展和居民收入水平下，大多数居民还不具备购买商品房能力。 2.发展房屋租赁市场能有效地帮助开发商解决商品房积压问题。房屋租赁具有周期性短、灵活性强、一次性付款少、变化快等特点，既能满足市场的需求，又可以达到解决开发商资金回笼和购买物业的小业主实现投资回报的目的。回答者: 百脑汇 3人回答 -
福州中仓小区二手房房价走势如何？
中仓小区 2室2厅 中仓小区省中*院-园田路文劳路交叉口 67㎡建筑面积 60万 8955元/㎡ 园田路中*院中仓小区 2室1厅 中仓小区省中*院-园田路文劳路交叉口 85㎡建筑面积 76万 8941元/㎡ 以上价格来自网络，仅供参考。回答者: 南太湖闺女 3人回答 -
无棣房价走势如何？
无棣县3月新房均价 3550 元/m² 环比上月持平 无棣县2月新房均价 3550 元/m² 无棣3月二手房均价 3601 元/m² 无棣2月二手房均价 3531 元/m² 环比上月上涨 2.07% ↑， 以上价格来源于网络，仅供参考！回答者: 情根深种 3人回答 -
玉林房价走势如何？
均价4500/㎡。玉林是“广西壮族自治区文明城市”，世界最大的日用陶瓷生产出口基地，世界牛仔裤之都，南方*材之都，中国最大的内燃机生产基地、中国最佳管理城市，*级建材生产出口基地，中国基地和食品*基地，是全国著名侨乡，也是广西壮族自治区最大的侨乡，全市有华侨及港澳台同胞200多万人。回答者: 未来的幸福 3人回答
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