济南诚基中心怎么样

项目地址：历下区和平路47号（原建工学院）       开发商：山东诚基房地产开发有限公司       销售均价：6500-8500元/平米       总建筑面积:33万平方米       占地面积：11万平米左右       山东诚基房地产开发有限公司在济南开发的第一个项目诚基中心从推出到现在给出的*相当少，售楼处的介绍也是含糊其辞，搞得人一头雾水。在诚基中心的*中翻看，网友们似乎也有一样的疑惑，价格、户型面积、规划、楼层状况，没有人能说个明白，无奈       现在就将我目前知道的情况整合一下，把诚基中心的情况做个简要的介绍吧！       诚基的位置毋庸置疑，和平路原建工学院，谁都知道那是个好地方，山东师范*、中***，山师附小等，文化氛围浓厚，很多购房者冲着学校而来；周边以*为中心的生活配套也已经相当成熟，交通便利，道路四通八达，离繁华的泺源大街也不过两站路的距离，是济南市真正的绝版位置。现在售楼处给出的均价是6500-8500元/平米，上下差了2000块钱的均价，我还是第一次见到，不知最高价与最低价之间差了多少钱？要是按照房产证上的面积来算，这价格还要翻番，价格先不管，有人买自然就有道理。我们再来看看诚基中心的其他情况吧！       诚基中心总占地面积约11万平米，总建筑面积33万平米，从这组*可以看出容积率将接近于3，在项目的效果图中感觉*的绿化极少，绿化率至今仍是个迷，规划建设有酒店式公寓、高层、商业街。目前在售的21号和22号楼，分别是8层和9层的酒店式公寓，，总共有584户，挑高5.2米，也就是说8层和9层相当于实际的16层和18层左右，交房时不做精装修仅把两层空间分隔开，卧室、客厅等生活区间自己设计。21号楼一层16户，22号楼一层44户，地下一层还有房源，看这种情况不免让人想到酒店的布局。大堂豪华装修，五星级标准，将来的业主都是诚基皇朝会的会员，享受诚基提供的服务。茶吧、书吧、雪茄吧、影视厅等多功能服务，超长凯迪拉克仅会员可以租用。1-17号楼是复式豪宅，将在以后的时间里陆续推出。

诚基中心国际公寓坐拥大型hoppingmall，休闲、*、餐饮、购物。五星级酒店品质、70年住宅*产权、普通住宅生活成本，创造出优于住宅、酒店、公寓、写字楼的租金高回报。高科技安防系统，现代智能服务。由CRYSTALBeautyHotelManagementLIMITED全资子公司提供管家式物业服务。 新古典建筑与后现代建筑相映成辉，进口花岗岩干挂配饰玻璃幕墙外立面，典雅豪华，经典永恒。五星级标准的大堂、公共区域、超大*、配套功能齐全，国际化的服务、管理体系完善。宜人尺度合理布置厅、卧、餐、厨、卫、书、储七大生活区域，50㎡全功能精致户型，演绎经典绚丽生活。 科学的建筑设计，历史性地突破了豪宅70%得房率极限，高达80%。创造实用空间最大化，节省业主投资10%。12、6000㎡法式洛可可中心庭园融合五星级标准超大*，营造卓越的欧式贵族生活空间。摩天CLUB皇朝会，君临天下，把酒临风，尽览津门*美景。 *三部节能设计，保温、隔热，冬暖、夏凉，追求经济、舒适的生活方式。豪华三菱电梯配置，体验上上下下的享受。园林景观:1、2号楼四层空中花园。

环境不好，电梯巨破，一进楼感觉有股怪味儿，但是地理位置很好，租房的话基本上是一小格一小格的，据说住在那很压抑，每年都有跳楼的，价位貌似很便宜，经济条件好一点的话还是不推荐在那租房，容积率据说十点几，人很多，鱼龙混杂的。

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您好，很高兴能回答您的问题 属于的，该小区的房子做工好，具有很好的通风，光线充足明亮的特点，同时内部结构层次感好，配套设施齐全，周围交通便利，绿化面积高，安保性高，未来升值空间好，值得选择。

很不错的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。