重庆保利小泉别墅独栋价格大概是多少

总价约998-1200万元/套。...   价格说明:   在售390-520平米独栋别墅,   开盘时间:   2010年9月30日,半山组团   入住...物业公司:保利重庆物业管理有限公司   容积率:0.25

现在市面时一般是卖4500-5300元左右的，户型不错的，价格相对比较便宜，环境好，交通方便 别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住“这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为*的庄园式居所。

价格一般在七八千左右吧！ 如果一个本地户口的“三口之家”在重庆例1.如果这个居民家庭原来已经拥有一套50平方米的住房，又新购一套110平方米的普通住房。因为都是普通住房，所以这两套住房都不征税。例2.如果这个居民家庭原来已经拥有一套50平方米的住房，又新购一套高档住房或者一套独栋别墅。新购的这幢高档住房或者别墅要根据交易价格和参照“成交均价”的倍数比，按所在的档次缴纳房产税。例3.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢高档住房（非独栋），又新购一套110平方米的普通住房。存量的非独栋高档住房不征税，新购普通住房也不征税。所以该家庭还是不用缴纳房产税。例4.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢250平方米的独栋别墅，又新购一套110平方米的普通住房。存量的独栋别墅按规定，扣除180平方米后，按70平方米的面积征税，新购的普通住房不征税。例5.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢250平方米的独栋别墅，又新购一套高档住房或者一套新的独栋别墅。存量的独栋别墅按规定，扣除180平方米后，按70平方米的面积征税，新购的高档住房或新独栋别墅全面积征税。例6.如果这个居民家庭原来已经拥有两幢或以上250平方米的独栋别墅，又新购一套高档住房或者一套新的独栋别墅。存量的独栋别墅选择其中一幢扣除180平方米后征税，另外的存量独栋别墅全面积征税，新购的高档住房或新独栋别墅另外征税。例7.如果这个居民家庭原来没有住房，新购一幢250平方米的独栋别墅。新购的这栋别墅扣除100平方米后，按150平方米的面积征税。例8.如果这个居民家庭原来没有住房，新购一幢200平方米的高档住房。新购的这栋高档住房扣除100平方米后，按100平方米的面积征税。例9.如果这个居民家庭原来没有住房，新购两幢或以上独栋别墅或者高档住房。按购买时间算，新购的第一套独栋或者高档住房扣除100平方米后征税，其他新购的独栋或者高档住房全面积征税。如果外地户口居民要到重庆买房的话也堵上了免税政策的部分漏洞。

现在市面时一般是卖4500-5300元左右的，户型不错的，价格相对比较便宜，环境好，交通方便   别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住“这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为*的庄园式居所。

如果一个本地户口的“三口之家”在重庆例1.如果这个居民家庭原来已经拥有一套50平方米的住房，又新购一套110平方米的普通住房。因为都是普通住房，所以这两套住房都不征税。例2.如果这个居民家庭原来已经拥有一套50平方米的住房，又新购一套高档住房或者一套独栋别墅。新购的这幢高档住房或者别墅要根据交易价格和参照“成交均价”的倍数比，按所在的档次缴纳房产税。例3.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢高档住房（非独栋），又新购一套110平方米的普通住房。存量的非独栋高档住房不征税，新购普通住房也不征税。所以该家庭还是不用缴纳房产税。例4.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢250平方米的独栋别墅，又新购一套110平方米的普通住房。存量的独栋别墅按规定，扣除180平方米后，按70平方米的面积征税，新购的普通住房不征税。例5.如果这个居民家庭原来已经拥有一幢250平方米的独栋别墅，又新购一套高档住房或者一套新的独栋别墅。存量的独栋别墅按规定，扣除180平方米后，按70平方米的面积征税，新购的高档住房或新独栋别墅全面积征税。例6.如果这个居民家庭原来已经拥有两幢或以上250平方米的独栋别墅，又新购一套高档住房或者一套新的独栋别墅。存量的独栋别墅选择其中一幢扣除180平方米后征税，另外的存量独栋别墅全面积征税，新购的高档住房或新独栋别墅另外征税。例7.如果这个居民家庭原来没有住房，新购一幢250平方米的独栋别墅。新购的这栋别墅扣除100平方米后，按150平方米的面积征税。例8.如果这个居民家庭原来没有住房，新购一幢200平方米的高档住房。新购的这栋高档住房扣除100平方米后，按100平方米的面积征税。例9.如果这个居民家庭原来没有住房，新购两幢或以上独栋别墅或者高档住房。按购买时间算，新购的第一套独栋或者高档住房扣除100平方米后征税，其他新购的独栋或者高档住房全面积征税。如果外地户口居民要到重庆买房的话也堵上了免税政策的部分漏洞。     

价格130-200万 南京的别墅多“依山傍水”分布，主要集中在三山、老山、紫金山、方山等板块。纵观南京别墅市场，纯独栋项目并不多，目前仅10家，且分布比较零散，主要以靠山为特点，老山、青龙山、紫金山等。老山板块近几年崛起，成为开发商们的“新宠”，别墅项目数量赶超有口碑有声望的三山板块，目前分布在老山板块的纯独栋项目为绿城玫瑰园和山河水。紫金山板块纯独栋项目开发不多，但全南京最高端的钟山国际高尔夫就坐落于此，另有别墅界新星——美林墅。高端别墅阳明山庄和鸿信云深处则分布在青龙山板块，神秘的南京九间堂位于三山板块，中浩青溪庄园位于江宁区横溪甘泉湖旅游度假区内，风景优美。百美山庄则是溧水屈指可数的独栋项目，依托天生桥风景区的自然*，加上南京太阳岛高尔夫球场等配套，也是置业上选。

地理位置不一样，价格也是不一样的，南京的别墅多“依山傍水”分布，主要集中在三山、老山、紫金山、方山等板块。纵观南京别墅市场，纯独栋项目并不多，目前仅10家，且分布比较零散，主要以靠山为特点，老山、青龙山、紫金山等。老山板块近几年崛起，成为开发商们的“新宠”，别墅项目数量赶超有口碑有声望的三山板块，目前分布在老山板块的纯独栋项目为绿城玫瑰园和山河水。紫金山板块纯独栋项目开发不多，但全南京最高端的钟山国际高尔夫就坐落于此，另有别墅界新星——美林墅。高端别墅阳明山庄和鸿信云深处则分布在青龙山板块，神秘的南京九间堂位于三山板块，中浩青溪庄园位于江宁区横溪甘泉湖旅游度假区内，风景优美。百美山庄则是溧水屈指可数的独栋项目，依托天生桥风景区的自然*，加上南京太阳岛高尔夫球场等配套，也是置业上选。

还行，房屋的机构挺好的，小区环境也特别漂亮，建议你到售楼处去了解了解。

别墅的建筑风格特别好看，还有高尔夫球场等设施硬件配套是非常足的，均价需要1300万元每套，车库是免费赠送的很实在。