碧桂园物业管理费收费标准多少？

你好，碧桂园的物业是自己物业，公寓的物业费是2.5元左右，别墅的大概要到6月底交房才能知道.

商业物业管理收费各地区都有不同的*指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。 以广州市为例： （一）办公楼（写字楼）            一级：按优质优价的原则确定；            二级：每平方米15元；            三级：每平方米10元；            四级：每平方米6元；            五级：每平方米4元；    （二）商场（商铺）            一级：按优质优价的原则确定；            二级：每平方米18元；            三级：每平方米11元；            四级：每平方米5元；            五级：每平方米2.50元。            上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。            获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。            工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。            住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。            已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。            上述收费标准已包括代收水电费、上门收*、防盗门维护等专项服务。

物业管理费主要包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；             2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；             3、物业管理区域清洁卫生费用；       4、物业管理区域绿化养护费用；             5、物业管理区域秩序维护费用；             6、办公费用；             7、物业管理企业固定资产折旧；             8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；             9、经业主同意的其它费用。    所以物业管理费的收取是根据不同的小区不同的基础设施来定的，比如带电梯的房子比不带电梯的房子物业管理费相对会贵一些。

按房子的平方面积来收   每个物业价格不一    兰陵大公馆位于汉口兰陵路和胜利街交会处，723户，2006年首批业主入住。去年4月1日，物业费单价从原来的2元上调至2.2元。这在业内已属中等偏上水平，但也只勉强够用。钱小琼算了一笔账：涨价后，一年可多收12万元，物业费总额为107万元，最大的开支是32名服务、管理人员工资，约需80万元，其余则用于设备维护、突发状况等方面，所剩无几。

西安物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

物业管理收费各地区都有不同的*指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。 以广州市为例： （一）办公楼（写字楼）            一级：按优质优价的原则确定；            二级：每平方米15元；            三级：每平方米10元；            四级：每平方米6元；            五级：每平方米4元；    （二）商场（商铺）            一级：按优质优价的原则确定；            二级：每平方米18元；            三级：每平方米11元；            四级：每平方米5元；            五级：每平方米2.50元。            上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。            获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。            工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。            住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。            已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。            上述收费标准已包括代收水电费、上门收*、防盗门维护等专项服务。