房屋拆迁补偿协议范本

一般都是拆迁办拟定好的按照*标准给予一定的经济补偿。

上面就有可以采纳的额，谢谢，希望能帮到你的额，，，，

拆迁人(以下简称甲方)： 　　单位名称：   地址：   法定代表人： 　　职务：   邮编：   电话： 　　委托代理人： 　　单位名称：   地址：   法定代表人： 　　职务：   邮编：   电话： 　　被拆迁人(以下简称乙方)： 　　单位名称：   地址：   法定代表人： 　　职务：   邮编：   电话： 　　委托代理人： 　　单位名称：   地址：   法定代表人： 　　职务：   邮编：   电话： 　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)： 　　单位名称：   地址：   法定代表人： 　　职务：   邮编：   电话： 　　委托代理人： 　　单位名称：   电话：   法定代表人： 　　职务：   邮编：   电话： 　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　第一条   被拆除房屋现状 　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。 　　(二)房屋内部设施及装潢情况： 　　(三)房屋的附属物及构筑物情况： 　　(四)机械设备情况： 　　第二条   乙方或丙方基本情况 　　(一)被拆除房屋为住宅时： 　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。 　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。 　　(二)被拆除房屋是非住宅时： 　　1、乙方情况：_________________________________ 　　2、丙方情况：_________________________________ 　　第三条   房屋拆迁补偿选择第________种方式： 　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。 　　第四条   被拆迁房屋的货币补偿方式 　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式： 　　1、根据当地*公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 　　4、当事人约定的其他作价方式。 　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________ 　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________ 　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。 　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。 　　以上三项合计补偿金额________________元。 　　(四)房屋货币补偿的币种   __________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。 　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 　　第五条   房屋产权调换补偿方式 　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：   ___________________________________________________   。 　　产权调换的安置房屋应符合以下标准： 　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合*质量安全标准; 　　2、房屋内应当有以下设施： 　　______________________________________________。 　　3、房屋装饰与设施标准见附件二 　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。 　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。 　　(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。 　　第六条   房屋产权调换的过渡安置 　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。 　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置; 　　2、由甲方提供周转房过渡安置。 　　(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。 　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。 　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。 　　第七条   房屋拆迁补助费 　　(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费   __________元，共计_________元。 　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。 　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。

　拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 　　生效条件 　　房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 　　拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 　　主要内容 　　（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 　　（2）安置用房面积、标准和地点； 　　（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； 　　（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 　　（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 　　（6）违约责任和争议解决的方式； 　　（7）当事人约定的其他条款。 　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 希望对你有帮助

企   业   拆   迁   补   偿   协   议 　　甲   方： 　　乙   方： 　　签   订   日   期： 　　签   订   地   点： 　　企业拆迁补偿协议 　　被拆迁企业(以下简称“甲方”)： 　　法定代表人   /   职务： 　　委托人   /   职务： 　　营业执照注册号： 　　开户银行   /   帐号： 　　地址： 　　邮编：   传真： 　　电话： 　　拆迁单位(以下简称“乙方”)：    　　法定代表人   /   职务： 　　委托人   /   职务： 　　营业执照注册号： 　　开户银行   /   帐号： 　　地址： 　　邮编：   传真： 　　电话： 　　甲、乙双方根据******项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于   号现属于   所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托   评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守： 　　第一条、拆迁对象基本情况 　　拆迁对象位于： 　　建筑面积为   平方米，土地面积为   平方米，总房屋建筑面积为   平方米。 　　第二条、房屋及相关附属物补偿 　　根据   评估有限公司于   年   月   日出具的   号咨询报告，   号的评估价格为   元，评估合计总价为   元，平均单价为   元/平方米。 　　第三条、其它补偿 　　根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积   元/平方米，共计   元。 　　第四条、全部补偿总额 　　全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为*币：   元(大写：*币   元整)。 　　第五条、补偿金额支付条件和方式 　　1.本协议签订之日起   日内，甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空，并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件(加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方,由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件*交齐之日起   日内，乙方向甲方支付首付款*币   元(大写：*币   元); 　　2.自本协议签订之日起   日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项*币   元(大写：*币   元); 　　3.若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。 　　第六条、违约责任和禁止行为 　　1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照补偿总额的1%向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。 　　2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。 　　3.禁止任何非法*力抗拒交房和非法拆迁的行为。 　　4.双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。 　　第七条   争议的解决 　　凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交不动产所在地方法院提起诉讼。 　　第八条   协议生效 　　1.本协议自双方签章之日起生效，本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。 　　2.本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。 　　3.本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。 　　4.本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华*共和国之相关法律为准则。 　　5.本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。 　　第九条   协议附件 　　本协议附件包括： 　　第十条   其他约定条款 　　(以下无正文) 　　(此页无正文) 　　甲方：(盖章)   乙方：(盖章) 　　法定代表人：(盖章或签字)   法定代表人：(盖章或签字) 　　委托代理人：(盖章或签字)   委托代理人：(盖章或签字) 　　本协议签订日期：   年   月   日 　　签订地点：

1.三种方式：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换相结合。具体的补偿金额要看您的房屋结构、使用年限、地块类别等情况。 2.   城市房屋拆迁补偿条例，   第二十三条   拆，迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。 3.   第二十四条   货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市**制定。 4.   第二十五条   实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 5.   拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 希望我的回答能够帮助到你。