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20万20年为例计算。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。*规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、*政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，*规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、*政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
希望我的回答对你有帮助。
失望锅盖
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
希望能帮到您!
海棠花的美
等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：
每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]
等额本金还款法(利随本清法)，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率
明天过后再见
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房屋贷款利率如何计算
20万20年为例计算。 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。*规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、*政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，*规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、*政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。 （3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12 希望我的回答对你有帮助。回答者: 红尘不懂 3人回答 -
房屋贷款利率怎么算
还款额.31%/.4425%)计算.4425%)^12-1]=5144:5000+(60000-5000)*0:5000+[60000-5000*(N-1)]*0，就是越来越少的那种贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款,5243.4225%=5253.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,5066.75计算结果如下.63(元)9月.25(元)12月:^12为12次方3,按现在一年期贷款年利率5,5177(元)6月.50第二月还款.4225%共计利息额,等额本金还款是不等息还款.25以此类推第N个月还款,一种是等额本金.13(元)5月.4425%)^12=63264,一般是按月复利计算的;12=0,5088,5044.4425%*(1+0:5000+(60000-5000*2)*0.25(元)4月.等额本息:5.60000元.分期偿还;[(1+0.38(元)3月.98*12=61739,计算如下.69元2:60000/,5221.银行贷款利息:60000*(1+0.31%(月利率.5(元)2月,利息递减:5000+60000*0.98元还款总额.38(元)11月:6万,本息合计,后者贷款额度小一些.一次性还本付息;12=5000元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息.4425%)^12]/.5(元)10月:5144.4225%=5211.分期偿还.88(元)7月,5110,1年(12期)每月还的本金相同.4225%=5232,每个月偿还本金相同.6万.短期的也可以一次性还本付息还款.75(元)8月.76元说明, 月还款额,5265,5199:[60000*0,5132,分期还款方式有两种.也可以通过担保贷款,5154,一种是等额本息,1年(12个月),一年(12个月):1月.1:61725,5022.38第三月还款回答者: 生活如此操蛋 8人回答 -
深圳房屋贷款利率是多少？
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。*规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 谢谢回答者: 老头豆腐脑 3人回答 -
新房屋贷款利率是多少？是如何计算的？
由于具体的都是根据央行的基准利率来执行的，每一家银行也有权利对自家的贷款利率进行调整，所以具体的山东银行贷款利率表还是要看该银行的相关规定是什么。 野兔网每天发布最新贷款利率*，是大家查询银行各种*、银行贷款利率和银行存款利率的首选平台网站，这里有大家分享的最新投资理财资讯和商贷利率，最新*积分优惠，热门*用卡技巧攻略和山东最新银行贷款利率表是多少等等。回答者: 白飞飞 1人回答 -
深圳房屋贷款利率是多少呢？
2015年深圳贷款利率是： 一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%， 一至五年（含五年）贷款利率为6.00%， 五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。 提醒大家，虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。回答者: 琴声中的转身 1人回答 -
2017公积金房屋贷款利率哪位清楚？
2017年11月22日起，5年以上公积金贷款利率调整为4.25%，5年以下公积金贷款利率调整为3.75% 公积金贷款买房是住房公积金的重要用途之一，使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。在公积金贷款的时候还要考虑到公积金贷款利率2017的问题，公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。回答者: 密封保护费 3人回答
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