高层住宅消防管理有哪些需要注意的吗？

为了加强高层居民住宅楼防火管理，保障居民生命财产安全，根据《中华*共和国消防条例》及其实施细则，制定本规则。            第二条高层居民住宅楼的防火工作，本着自防自救的原则，依靠*众，实行综合治理。            第三条本规则适用于十层以上的居民住宅楼。公寓、九层以下的居民住宅楼及平房的防火管理工作可参照执行。            第四条高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制，由市(市辖区)、县*机关及其派出机构监督实施。            第五条街道办事处组织管理辖区高层居民住宅楼的防火工作。其职责是：            (一)宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识；            (二)制订防火制度；            (三)掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况，并协调有关方面采取相应措施；            (四)领导居民委员会开展经常性的防火工作；            (五)定期组织防火安全检查；            (六)督促房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营等单位整*险隐患；            (七)领导义务消防组织，指导居民进行扑救初期火灾和安全疏散演练。            第六条居民委员会负责高层居民住宅楼的日常防火工作。其职责是：            (一)制订防火公约，督促居民遵守；            (二)对居民进行经常性的防火安全教育；            (三)组织居民开展防火自查，督促居民整*险隐患；            (四)定期向街道办事处汇报防火工作情况；            (五)组织居民扑救初期火灾，协助维持火场秩序。            第七条居民所在工作单位，应当积极支持街道办事处和居民委员会做好防火工作。            第八条高层居民住宅楼的房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营单位，应当指定有关机构和人员配合街道办事处、居民委员会进行防火管理工作，协助他们采取措施加强防火工作。            第九条楼内消防设施和器材的维修、保养和更换由房屋产权单位负责。房屋产权不属房产管理部门的，房屋产权单位可委托房产管理部门代管代修，费用由房屋产权单位负担。            第十条燃气经营单位应当定期对高层居民住宅的燃气管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄漏的，要及时维修、更换。            第十一条高层住宅楼的居民应当自觉接受街道办事处、居民委员会、房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营单位的管理，并遵守下列防火事项：            (一)遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合规格的保险丝、片；            (二)遵守燃气安全使用规定，经常检查灶具，严禁擅自拆、改、装燃气设施和用具；            (三)不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹；            (四)不得将带有火种的杂物倒入*道，严禁在*道口烧*；            (五)进行室内装修时，必须严格执行有关防火安全规定；            (六)室内不得存放超过0.5公斤的汽油、酒精、*水等易燃物品；            (七)不得卧床吸烟；            (八)楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻，不得擅自封闭，不得堆放物品、存放自行车。            (九)消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏、丢失；            (十)教育儿童不要*；            (十一)学习消防常识，掌握简易的灭火方法，发生火灾及时报*，积极扑救；            (十二)发现他人违章用火用电或有损坏消防设施、器材的行为，要及时劝阻、制止，并向街道办事处或居民委员会报告。            第十二条房产管理部门或房屋产权单位需要改变高层居民住宅楼地下室的用途时，其防火安全必须符合*有关规范、规定的要求，并经市(市辖区)、县*机关审核同意。            第十三条凡违反本规则的，根据有关法律、法规、规章的规定予以处罚。            第十四条本规则所称以上、以下，均含本数。            第十五条本规则自发布之日起施行。1986年*部颁布的《高层建筑消防管理规则》第四条第二款停止执行。

你好，一、高层住宅小区火灾处置难点 （一）是火势蔓延快 烟气极易通过楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气井等竖向管井向上蔓延；出于节能、保温的需要，大量居住建筑使用可燃材料制作的外墙保温材料,加剧了火势蔓延；出于外立面美观的考虑,高层居住建筑在外立面上设置竖向的空调机井,使得火灾蔓延速度加快。 （二）是人员疏散困难 1、疏散对象自救能力差，空居老人、留守儿童对火灾相应迟钝,自身疏散能力较差,加上恐惧、有毒烟气、照明缺乏而不能快速疏散至安全区域；2、组织疏散的人员缺乏,聘请物业管理的小区,由于服务重点侧重公共卫生、环境保持等方面,导致在火灾初期很难有效组织被困居民有序疏散；3、邻里关系生疏,彼此之间沟通很少,火灾发生后邻里之间很难形成有效的处置、疏散、救援力量,同时也很难为搜救人员提供有用的人员*；4、用于疏散逃生的建筑消防设施，如自然排烟的排烟窗标示不清,正压送风风口打不开、机械排烟口无法正常工作、排烟道堵塞、排烟机电气控制设备故障,应急照明灯具缺损、安全通道锁闭等进一步加剧疏散难度；5、用于探测火灾的建筑消防设施*报设施，如火灾探测器一般设置在电梯前室、楼梯问等公用部位不能及时将*报*发送到每个家庭，延误了疏散时间等；　　 （三）是火灾扑救难度大 1、防盗型户门破拆困难,由于火灾大都发生在室内,在缺乏机动链锯、无齿锯等特种消防装备的情况下，紧闭的防盗型户门很难打开,这势必导致消防射流难以到达火点；2、无序停放的私家车、遍地种植的树木、花草和有意布置的坡地景观、各种路障使得消防车很难接近起火建筑,即使能接近,由于缺乏必要的登高*作面及场地，也严重阻碍特种消防车功能的发挥；3、消火栓系统灭火设备组件缺损、消防水源缺水、消防供水设施停用等致使居民和*员不能使用它们来快速处置火灾。　　 二、加强高层小区物业消防管理的建议 　　针对上述的高层火灾危险性，笔者认为防范此类火灾的发生，以及在此类火灾发生后对初期火灾的扑救才是我们消防日常管理的一个重点方面。综上所述，这就要求我们高层住宅小区的物业单位确实履行职责，做好以下几个方面工作：　　 （一）切实提高消防工作重要性和迫切性的认识。居民住宅区消防工作是与**众生命财产安全息息相关的一项极为重要的工作，作为物业管理单位要牢固树立消防安全意识，要将消防工作纳入日常的管理范围，认真履行消防工作职责和义务。   　　 （二）加强组织领导，落实责任，建立居民住宅区的消防安全管理服务网络。*各部门、各街道、*及相关单位要把小区消防建设工作纳入*管理和服务的内容之一，建立物管单位主要负责人为消防安全责任人的防火组织。要加强对物业公司消防工作的指导，强化责任意识。各级**要将街道、*范围内的物管单位纳入逐级考核管理范围，*消防机构及*派出所要加强对物业管理单位的消防监督检查，对有违章违法行为、存在火灾隐患久拖未改的物管单位应依法严肃处理，从严处罚。   　　 （三）物管的消防管理人员，应经过消防安全培训。熟练掌握建筑的情况、内部的消防设施设备。会利用已有的消防设施对建筑消防安全进行监管，应坚决避免有的物业管理人员发现自动报*系统报*，只简单的“消音”处理，对报*情况不予理睬的情况发生。日常检查、巡查要到位，及时发现制止具有火灾危险的行为，应有相应的记录。会维护保养消防设施设备，保证完整好用，会发现问题，及时记录及时上报解决。对初期火灾应会及时处置，熟练应用建筑消防设施设备，掌握《消防控制室应急程序》，会报火*，会疏散*众，有效协助消防部队扑救火灾。   　　 （四）参照人员密集场所消防安全标准化管理工作，积极探索高层住宅小区的标准化管理工作，使其达到成熟、达标的水平。物业管理单位在履行好自身职责、提高自身管理能力的同时还要努力做好以下方面工作：一是以业主委员会会议、小区墙报、发放宣传单等为宣传阵地，加大消防宣传，通过教育活动的开展，提高居民消防安全意识，懂得保护消防设施设备，会利用建筑灭火设施设备扑救初期火灾，会自救逃生。二是采取组织业主走进消防站，把*请进小区的形式，使业主感受消防氛围，体验消防生活，学习消防知识，提高消防意识。三是小区业主也应主动学习消防知识，通过电视网络、报刊杂志加强学习，知道什么该做，什么不该做。

1.   加强对火、电源的管理，严格控制火种，不随意拉接电器线路；            2.   家用电器的安装使用，要严格按照规定*作，不要超负荷用电；电视机、收音机及充电器具不使用后，应将电源拔掉；            3.   电褥子不能长时间通电，使用最好不超过4小时，同时不能压过重的重物，并且不要折叠，人员离开后必须切断电源；            4.   电取暖器具不可靠近可燃物，以免使用时间过长引燃可燃物发生火灾；            5.   家庭内部不要存放大量的易燃易爆物品，不要在阳台上及附近有可燃物质的地方燃放烟花爆竹；            6.   注意儿童的防火教育，父母、师长要教育儿童不*，让他们知道火灾的危险性；            7.   应随时保持楼道畅通，应备有家用防火器材，万一发生失火，可迅速扑灭初期火灾，减少损失；            8.   平时应熟悉所住楼层的各逃生路线，应熟知所住楼层内的消防设备及其使用方法；

一、消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水*充实水柱同时到达。 二、消火栓的水*充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100mm的高层建筑不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。 三、消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m。 四、消火栓栓口离地面高度宜为1.10m，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直。 五、消火栓栓口的静水压力不应大于0.80MPa，当大于0.80MPa时，应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.50MPa时，消火栓处应设减压装置。 六、消火栓应采用同一型号规格。消火栓的栓口直径应为65mm，水带长度不应超过25m，水*喷嘴口径不应小于19mm。 七、临时高压给水系统的每个消火栓处应设直接启动消防水泵的按钮，并应设有保护按钮的设施。 八、消防电梯间前室应设消火栓。 希望能够帮到您

室内消防栓管理需要注意 室内消火栓就是可以向发生火情的地方供水的管子，会带有阀门的接口，一般是不会*摆放在外面的，一般会和消防水带还有水*等等一起安装在消火栓箱里面。 　　消火栓主要是供灭火使用的，主要有地上和底下这么两种。当然地上的主要是安装在比路面上高的筒内的，而且多适用于当温度比较高的地方。

　为减少消防泵房的设置，节约工程投资和平时的设备维护，设计人员总希望消防系统覆盖的范围尽可能大些。但笔者认为，一味扩大系统的供水范围，将导致消防水泵扬程过高、电机功率过大，对电源的要求更高。另外由于消防水泵扬程大，导致消防泵房近处管网压力过高，从而对管材及施工要求高，并且为了达到管网的均衡供水，需要设置大量减压措施。当供水范围过大时，根据规范要求，同一消防系统可能要考虑两处火灾的同时发生，因而增加了消防水泵和管网的供水量，也给消防施救带来困难。系统过大，稳压水泵的供水量增加，从而增加了日常运行费用。因此，消防系统的供水范围应经过经济技术比较确定。笔者认为，系统供水范围以在最不利情况下室外管网总水头损失≤0.2～0.3MPa为宜。

找专业做消防的公司。

这个是比较专业性的，建议去当地的装饰公司问下的好，毕竟是重要器材。

捡重点说，选用热镀锌钢管，三油两布防腐，管路连接方式为焊接，埋地最佳时期选在压路机压平土层后、打垫层前预埋，预埋后切记注意保护，特别要禁止混凝土车在上面压过，经常遇到有埋地管路被混凝土车压裂的情况。另消防管网一般是*进户，如果是*并排走的话在室外水泵接合器处要考虑两管的水平间距。具体埋设深度视图纸和建筑物所在地而定，由于消防水是*水，一般来说北方考虑到防冻埋深会在地下七八十公分以下，如上面有混凝土层则相对浅些。   有问题可以交流下，我是这个行业的。

一、遮荫 　　为了防止栾树幼苗不被日灼伤害，应该在摘除覆盖物之后，及时搭遮荫棚，遮荫程度、遮荫时间可视当地天气情况来决定。入秋之后可逐渐加大栾树幼苗的日照程度，一直到可以接受全日光照射，以提高幼苗的木质化程度。 　　二、间苗、补苗 　　间苗要注意的是，去劣取优、苗密多间、间小留大和全苗等距。幼苗生长到5CM-10CM高时要间苗，每平方米留12株左右，应选择阴雨天进行间苗，为了保证幼苗分部匀称，还要结合间苗，对缺株实行补苗处理。 　　三、移植 　　栾树属于深根性树种，需要多次移植让其形成良好的有效根系。假植可以于播种苗当年入秋落叶后进行，到第二年春天分栽。由于栾树树干不易长直，第一次移植时要平茬截干，并加强肥水管理。培养主干时需选择健壮且通直的枝条，这样主干才能生长快速、通直。首次截干达不到要求可在来年春天再进行截干处理。此后可每隔3年左右进行一次移植，注意适当剪短主根和粗侧根来促发新根。 　　四、施肥 　　栾树幼苗生根后，适宜结合浇水勤施肥，为了促进幼苗的营养生长，在年生长期应该使用氮为主的速效性肥料施肥。进入秋天之后为了提高栾树木质化以及抗寒能力，需要停止氮肥，改为钾肥和磷肥。冬季使用农家有机肥料作为基肥不单可以提供足够的养分，还可以改良土壤，起到保温的效果。随着苗木的生长，要逐步加大施肥量，以满足苗木生长对养分的需求。 　　五、整形修剪 　　根据不同要求采取不同的修剪方式，可在冬季或者移植的时候进行栾树的整形修剪，因用途的关系，而有所不同。例如庭荫树的修剪会要求树冠密集庞大，第一分枝的高度要比行道树要低；而行道树的修剪则要求主干通直，第一分枝要达到2.5-3.5米的高度，而且树冠要丰满、枝条均匀而开展。

你好，　一、申请消防验收应当提供下列材料： 　　（一）建设工程消防验收申报表； 　　（二）工程竣工验收报告； 　　（三）消防产品质量合格证明文件； 　　（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合*标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 　　（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 　　（六）施工、工程监理、检测单位的合*份证明和资质等级证明文件； 　　（七）其他依法需要提供的材料。 　　二、消防验收注意事项： 　　1、消防审核时所提要求应全部达到； 2、自动消防设施已检测合格，并完好有效； 3、安全疏散符合规范要求； 4、消防产品自质量合格，数量保证； 5、装修材质达到规范要求； 6、易燃易爆方面设置符合要求；