河南汝州房产有哪些

世纪华庭 煤山区西环路 蓝湾·半岛 朝阳西路35号 汝州华予金城小区 朝阳路与城垣北路交叉口 万基花园·华府 平顶山市汝州市

2015房产契税新政策 　　按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；   户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。   但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%   ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 　　因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。 主要省市契税政策调整 　　江西、湖北、河北、河南   市：南昌、海口、铜陵   家庭唯一普通商品住房，契税减半；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。 　　江苏、福建   天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税；90－144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。 　　黄山：契税按首套执行且减半。 　　浏阳：创业人才购房契税减半；商用物业征收30%契税。 　　湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。 　　包头：首套房契税全免；二套房以上新建房契税减半。                     潍坊：购90平方米以下住房的契税全免；购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税

价格还是比较便宜的，比如皇都花园是3396元/㎡   盛元天湖城是3700元/㎡         鑫业时代广是4444元/㎡   。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

河南鲁山房产房价均价:5661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。明湖小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。价格均来源于网络，应与实物为主，仅供参考，希望我的*可以帮助到你，谢谢！

实木地板的脚感比较好   但是按材质的不同比较不易耐撞耐磨   实木复合地板适用于安装地暖时候使用   以实木多层板为底   上面以复合为面比较耐磨耐刮   主要看业主的需要了

您好，河南房产过户费用计算方法：(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少：买方是否首次买房从而享受*规定的契税优惠。   申请根据评估价格、面积后对号入座:   1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;   3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;   4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；   7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。   希望我的回答对你有帮助！