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楼上漏水今年修,明年漏水怎么办

楼上漏水今年修,明年漏水怎么办
怎么办 楼上 漏水 今年 明年
嘻嘻的水声
浏览:36 2025-01-23 16:25
共有1条回答
做好防水就行了看看这个具体施工方法：基层清理完毕后，施工缝等重点部位进行处理，涂刷2-3遍防水底层涂料底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，充分渗入混凝土基层。防水涂料A:B=2:1的比例进行配比，涂刷3次。粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工。
可惜你不爱我
4天前

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    回答者: 嘻嘻的水声 1人回答

  • 楼上卫生间漏水怎么修

    需要把卫生间的防水重做一遍，这是大工程，会破坏已经铺好的地砖，而且也会产生一笔不小的费用，但重新进行规范的防水施工，不但可解决渗漏问题，还可避免日后返潮、墙壁发霉的现象。
    1事情刚一开始楼下并不漏水，这也可能是不漏水，还有一种可能是漏水很慢谁没有渗透下来。 2还有你说的木工维修，是不是真正给你找到了原因，还是他忽悠你了，你亲眼看到管道破裂的位置了吗。还是根本没找到原因，说个理由算了，要不然卫生间都砸开了，总得收场呀。 3如果真的找到了漏水的位置，并且修复了。那么下面漏水有两种可能：a、还有漏水的地方没有修复；b、从前漏的水还没有完全排下来。 4浴缸的下水管老化破裂了,导致漏水,还有就是浴室的地砖缝隙开裂,导致水渗进去,不过一般开裂渗水不会很严重,建议你一个个排除,可以先检查下下水管道是不是开裂。你可以用少量水测试。 步骤/方法 1买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤，15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，天津产的，10块钱一公斤装的小袋。 2二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。 3稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。 4卫生间漏水是个大问题，主要是影响你楼下邻居的生活，目前，最好的办法是找个专业做防水的来把地板敲开，重新做一次防水，别找游击队，哪是忽悠人滴，找朋友介绍也成。 5解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,你可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。 6可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法你必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。 7彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题继续做直到不漏水为止。 希望我的回答对你有所帮助
    1，防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。 这种情况到网上找亿家防水，使用亿家防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。 2，下水管漏水，表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。 这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水。 3，就是进水管漏水，如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。说明是上水管坏了。
    回答者: 南宁人 3人回答

  • 楼上漏水拒修堵水管

    你可以先找他谈谈 如果他是坚决不修的话 你也可以那样做
    没用，需要楼上处理的。
    用发泡聚氨酯就可以了。到时候可以整块的拿出来
    可以用发泡聚氨酯处理。以后要拿出来的话，可以整块的取出
    他告诉你他不知道楼上漏水，难道你咬他一口吗，中介好多了…毕竟你现在是房主。就算你去找原房主我建议这责任是楼上的…你找楼上的比找原房东
    楼上卖出去没 没卖出去 物业或者开发商的责任 需要看物业和开发商的合作方式 要是卖出去了 就是楼上业主和物业的责任 它们可以追溯相关责任人的责任
    缠到直径和管道粗细差不多用胶带缠塑料布或者塑料泡沫块，以便想拿出来的时候往外拉，缠的过程中缠一节铁丝或者结实的尼龙绳子，有事好好商量吧。不过邻里之间还是和为贵
    回答者: 花云集 8人回答

  • 弱弱的问下楼上漏水找不到漏水点怎么修

    是不是楼上的防水没有做好，导致楼下漏水，这种情况按理说都是要楼上负责把放水做好的，如果一直没人，你就打物业电话吧，让他们联系解决，实在不行就报*吧，不能它漏水你一直干看着吧，放水一定是要楼上做好的，你在你的天花板上再怎么搞都没有很好的效果的，如果一直不能解决，那就报*吧。
    回答者: 扯蛋的小情绪 1人回答

  • 求解楼上是开放式露台漏水怎么修

    你好，1、首先铲除露台面砖、结合层、保温层及原防水层至坚实基层，并对基层进行清理； 2、采用水泥砂浆或堵漏宝对基层进行修补找平；基层处理完毕后，大面涂刷优仕涂301聚氨酯防水涂料或其他水性涂料； 3、涂膜防水层施工完毕后，恢复保温层，并用水泥砂浆向落水口部位找坡； 4、大面满粘铺贴一道4mm厚“铂金”高性能弹性体改性沥青防水卷材，阴阳角等细部做好密封处理； 5、卷材铺贴完成，恢复水泥砂浆保护层及面砖层。
    回答者: 烟敛寒林 1人回答

  • 楼上漏水怎么解决

    第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。 第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。 第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。 第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。 第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。
    住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，一起装修网小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。 二、交涉执行方法 查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
    如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。 房屋的所有权不是*的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”因此，你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
    可以先向物管、*居委提出帮助请求，但我想收效甚微。你所说的应该是民事法律中的相邻权问题，如果对方一再拒绝解决事情的话，你可以向法院提出侵害相邻权的相关诉求，要求对方排除侵害，赔偿相关损失。但法院可能要求你提供相关证据，那么你可能要请相关的权威部门（如：提供工程质量鉴定的部门）先进行相关鉴定，证明你房漏水是在楼上住户造成的，并且是楼上装修施工不当所致，直接对现在的住户起诉即可。
    回答者: 155魔法水 6人回答

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