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想问下,北京小产权别墅能买吗?合法效应有吗
想问下,北京小产权别墅能买吗?合法效应有吗
想问下,北京小产权别墅能买吗?合法效应有吗
想问
问下
北京
小产
产权
未来的金金
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2025-03-09 11:19
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高教新城学区嘉园 区域:北京/北京/昌平类型:
住宅
高教新城 区域:北京/北京/昌平类型:住宅,别墅 *城11号 区域:北京/北京/昌平类型:住宅 这几个都是不错的小产权房,我个人建议能买大产权还是买大产权的
房子
吧,小产权太没有保障了,而且现在*又开始整治小产权房了,建议还是不要买的好。
痴心绝对
1天前
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想问下,北京小产权别墅能买吗?合法效应有吗
高教新城学区嘉园 区域:北京/北京/昌平类型:住宅 高教新城 区域:北京/北京/昌平类型:住宅,别墅 *城11号 区域:北京/北京/昌平类型:住宅 这几个都是不错的小产权房,我个人建议能买大产权还是买大产权的房子吧,小产权太没有保障了,而且现在*又开始整治小产权房了,建议还是不要买的好。
回答者: 未来的金金
1人
回答
北京小产权别墅能买吗
建议还是慎重一点,因为有好多事违建的,钱交了到时房子没建起来岂不是白花钱
北京的小产权房子 能不能买,那里的小产权房比较好,,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是**颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇*发证的所谓小产权房产 北京小产权房能否用公
请您咨询一下律师建议不要购买小产权是没有保障的
你好,你要找个律师具体咨询下,购买的时候到公证处进行公证。
*正在清理!你最好找个律师问问!交易的时候找到公证处公正一下!你的房子看看是不是违章用地!
买小产权的 都要慎重点 问题挺多 如果经济可以 还是买大产权的比较靠谱
回答者: 敌场称霸
6人
回答
北京小产权房子能买吗
可以买,我家买的就是小产权,70年之后的事情不要去想,大产权的房子30年都是破烂了,别说小产权了,70年之后的事情实在太遥远,*会规划合理的。希望我的回答能对你有帮助。
如果你是农业户口,可以买北京的小产权房子。如果不是,*禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能*,但是小产权房因为价钱便宜,依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎,*航母都可以*,何况小产权房?就是你敢不敢买的问题了。*虽然在小产权房的建设和*方面做了些限制工作,但收效甚微。总之一句话,买小产权房不合法,还可能损失你的既得利益。
可以买,我家买的就是小产权,70年之后的事情不要去想,大产权的房子30年都是破烂了,别说小产权了,70年之后的事情实在太遥远,*会规划合理的。
回答者: 未来的女爷
3人
回答
小产权房合法吗?小产权房能买吗?什么属于小产权房呢?
单位小产权房能买吗: 小产权房只可以集体内部*,不可以外部密码。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 二、乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、*明令禁止小产权房不能*的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能*的。
回答者: 伊利在这世上
1人
回答
问下县城小产权房能买吗?
你好~~首先你应该清楚什么是小产权~~小产权和大产权的区别~~另外所谓的小产权的房屋*合同并不具有法律效益~~不过小产权房屋在法律上并没有明确规定,在很多城市都有小产权的现象~~应该说住是没有什么问题,你提到以后如果出现纠纷或者拆迁的情况购房者的利益也很难得到保障~~建议如果确实要购买的话到当地律师事务所请一位专业的律师~~~~其实我本人现在住的也是小产权,不过我这种属于旧村改造项目,当时买房的时候也是托关系把户口转到村里按照回迁户入驻的~~~希望能帮到你
最好不要买,小产权房并不受法律保护,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产。 说得直白点,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由村民自行组织建造的“商品房”。它和一般意义上的商品房相比,它没有土地使用出让金的说法,并不构成严格法律意义上的产权。 不出问题还好,一出问题,麻烦不小啊(希望能帮到你!望采纳!)
回答者: 射手男吧
3人
回答
请问北京小产权房能买吗?
小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且,现在*严厉打击小产权房,建议您还是看看商品房,以免自己的权益受到损失。
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险
住没问题,交易比较麻烦,地方越偏的房子越保险,查不到你,没人管你是不是小产权,就算是查到了也就顶多是教育、罚款,不会没收 主要看看房屋质量,学会 债权担保 。小产权没有各部门验收,工程质量和设计结构肯定不规范,买的时候请个懂建筑或者做建筑的人一起去看看,起码别差太多,至少给保证能住40年以上另外买小产权房最好看看能不能迁户,那样受法律保护,比如说把父母一方的户口迁过来,麻烦的话就算了,迁户只是比较符合法律上说的集体用地的适用范围 价格上肯定便宜,像在北京通州,商品房卖7000左右的地方,小产权房子只卖4000以下 买了就是出现法律纠纷时候不受法律保护
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发的住房叫小产权房,又称为“乡产权房”。 小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的住宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有*的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。 在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策上提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。
小产权就是房子是你的,到期了可以交钱继续住。大产权一样交钱继续住。但是拆迁就不同了,小产权是按照当初的价格给你钱。得不到多少。大产权是按现在市场价格给你。
回答者: fbnrh562
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