请问二手房买卖合同网签合同的区别是什么？

网签价与合同价不同，就是阴阳合同。既然是阴阳合同，当然就是不合法的。只是*目前对此大多采取默认的态度。毕竟很多买房人，尤其是刚需人*，确实也很不容易。*也是牺牲大的利益，保障个人小的利益。

网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询 二手房*网签效力 网签后卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行； 注销只有买方或双方一起向房管局申请，才能注销。 即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。 一旦卖方毁约，买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了； 不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。 二手房交易中，网签也是房屋*过程中的一个环节，不是最终的合同文本； 只有最终的纸面合同才是最终的合同。

广州二手房网签合同在阳光家缘应该查不到。   要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询（越秀区在广州市房地产交易登记中心）。按揭公司提交网签*后，房管局的系统会自动生成一个网签编号，你凭那个网签编号到所属区的房地产交易登记中心查询就OK了。   广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。   广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共*在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。   广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共*，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。   广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。   广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244等公共*在“白云*政*务*中心站”下车，就到。

你好 查询方法如下： 1、可以持个人*明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及*即可查询合同*是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下： 登陆房屋所在地“房地产管理局政务*网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 点击后进入查询页面，输入《商品房*合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关*的查询