二手房交易有那些税费

网友采纳 *方税费： （1）个人所得税：报价1％，若*方持有该房产超过5年，且为*方唯一住房则免此税。 （2）营业税：报价5.5％，若*方持有该房产超过5年则免此税。 （3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。 购买方税费： （1）契税：报价3％。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。 （2）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。 （3）登记费：50元，每增加一名买家加10元（如买方为2人，则要60元）。 此外，若该房产为房改房，*方还要缴纳土地出让金，为报价的1％。 希望对你有帮助

这个要看你是否属于首套房了，一般要交印花税、交易费、中介费、营业税、个人所得税（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

二手房交易税费内容： 1、营业税（税率5.65%   卖方缴纳）       2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳）          3、印花税：（税率1‰*双方各半） 不过从2009年至今*暂免征收。 4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳） 5、测绘费 1.36元/平米   总额=1.36元/平米*实际测绘面积   （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）   一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7、登记费：（工本费）

你好，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   测绘费：1.36元/平方米    4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

现在二手房交易交税是分是否满五年来划分交多少，不满五年:营业税:5.65%个人所得税:1%契税:1%或3%。满五年:契税:1%或3%。一;不满5年的普通住宅,1;卖方;全额5.65%的营业税.全额的1%或差额的20%的个人所得税.2.5元/平方的交易手续费.1%的中介费.非普通住宅;全额5.65%的营业税,全额的话%或差额的20%的个人所得税.其他税费不变.买方;普通住宅90平方以内330万以下,首次购房可享受契税1%.90平方以上.330万以内1.5%.超过140平方.高于330万的非普通住宅契税3%.其他交易手续费一样.三;60平方的商品房满年唯一一套住宅的.免征营业税和个人所得税.

二手房的交税比例全国都差不多一样的。具体的差不多。税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=2240