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请问首套房还清贷款后才能拿到房子是吗？

请问套房还清贷款才能

有梦化蝶

浏览:100 2025-03-10 21:45

共有6条回答

，你好，当然不是了，贷款还清之前只是自己没有房产证，房产证在银行抵押着，

岛歌少女滴

2天前

你好楼主，不是这样的，房子是可以先拿到的，不过房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。所以你房本只有在你还清贷款后才会给你，如果你想看看你的房本什么样子，你可以上银行找你的个贷经理*，但是房子肯定是先拿到的，希望能帮到楼主！

时光的模样

3天前

是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才会给你，如果你想看看你的房本什么样子，你可以上银行找你的个贷经理*。

古有照妖镜

2天前

不是的，在还未还清贷款时也可以拿到房子只不过在贷款买房时房产证原件是由银行保管，而你会得到复印件。当你把贷款还清时，银行才会把房产证原件给你。这才是真正意义上的拿到房子。因为大家都知道房产证是这个房子主人拥有者的最有效的法律证明。

时光是钟

1天前

是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才会还给你。

桀骜如初

4天前

因为你有贷款, 如没有还清，严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。现在的首付情况：(各地政策不尽相同,供参考) 在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%；在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；

动摇我的世界

4天前

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，你好，当然不是了，贷款还清之前只是自己没有房产证，房产证在银行抵押着，

你好楼主，不是这样的，房子是可以先拿到的，不过房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。所以你房本只有在你还清贷款后才会给你，如果你想看看你的房本什么样子，你可以上银行找你的个贷经理*，但是房子肯定是先拿到的，希望能帮到楼主！

是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才会给你，如果你想看看你的房本什么样子，你可以上银行找你的个贷经理*。

不是的，在还未还清贷款时也可以拿到房子只不过在贷款买房时房产证原件是由银行保管，而你会得到复印件。当你把贷款还清时，银行才会把房产证原件给你。这才是真正意义上的拿到房子。因为大家都知道房产证是这个房子主人拥有者的最有效的法律证明。

是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才会还给你。

因为你有贷款, 如没有还清，严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。现在的首付情况：(各地政策不尽相同,供参考) 在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%；在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；
回答者: 有梦化蝶 3人回答
房屋贷款房产证还清贷款后才能拿到手的吗？

要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。
回答者: 伊人笑等鸳鸯醉 1人回答
请问首套房子贷款利息是多少？

你好，四大国有银行已对首套房贷款实行基准利率，五年以上为7.05%.

目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。　　

首套房子贷款利息是：目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
回答者: 小猫快跑 3人回答
请问首套房贷款首付多少

您好：看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％ 2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费

最新政策30%，但天津可能还没实施，建议到银行详询，以免在您签订房屋*合同后产生不必要的纠纷和损失。

目前，主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式，首套房首付比例也不相同。商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
回答者: 勇敢的琴声 3人回答
请问什么是首套房?

首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
回答者: 老牛得爱信者 1人回答
抵押贷款后如何获得房产证？是否还清贷款后才能获得？

贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如*、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。
回答者: 遣散不去的忧伤 1人回答

请问首套房还清贷款后才能拿到房子是吗？

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